樣板管理制度

1、精選范本，供參考!華潤(rùn)橡樹灣三期-1工程樣板管理制度項(xiàng)目經(jīng)理：_江蘇南通三建集團(tuán)有限公司華潤(rùn)橡樹灣三期-1 工程項(xiàng)目部2014年3月1日施工樣板的目的、范圍及控制要點(diǎn) 施工樣板的目的1）建立專項(xiàng)施工的質(zhì)量及展示效果標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)批量施工形成標(biāo)準(zhǔn)指引。2）發(fā)現(xiàn)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不完善之處進(jìn)行深化完善；3）發(fā)現(xiàn)不同工序之間重點(diǎn)需要協(xié)調(diào)和控制的地方；精選范本，供參考!4）使操作工人充分了解該項(xiàng)工程的上下工序的施工界面、施工工藝及質(zhì)量控制 要點(diǎn)；5）實(shí)際考核勞務(wù)隊(duì)伍的能力和水準(zhǔn)；6）作為驗(yàn)收和外觀確認(rèn)的依據(jù)。施工樣板的內(nèi)容（控制范圍）1）土建及安裝分項(xiàng)工程：如砌筑、抹灰、衛(wèi)生間及屋面防水、墻面保溫、鋁合 金門窗、機(jī)電

2、管路施工等的分項(xiàng)工程，不同的作業(yè)班組，必須分別做各自施 工樣板。2）室內(nèi)外裝修的分項(xiàng)工程：內(nèi)裝樣板間、外立面裝飾、幕墻、公共區(qū)域燈具安 裝等衣寸3）室外園林景觀：硬景鋪裝、軟景植載。4）在工程實(shí)體以外實(shí)施的需要驗(yàn)證的新工藝、 新效果的樣板：根據(jù)工程及設(shè)計(jì) 的實(shí)際情況確定。施工樣板的控制要點(diǎn)1）墻體砌筑（包括鉆孔樣板和專業(yè)植筋膠植筋樣板）：選一戶有外墻、內(nèi)隔墻、 廚衛(wèi)間墻的有代表性單元作為樣板。 主要控制構(gòu)造柱施工、內(nèi)外墻砂漿飽滿 度、砌塊咬合及排列、墻體根部及頂部處理、門窗洞口兩側(cè)及頂面，墻體幾何尺寸及平整度垂直度、留孔留洞處理等；2）內(nèi)墻抹灰：選擇一間有陰陽角、門窗口的、墻梁交接有代表性的房

3、間作為樣 板，主要對(duì)基層處理、抹灰平整度垂直度、門窗洞口處理、墻面預(yù)留孔洞等 進(jìn)行控制。3）外墻抹灰：選擇一個(gè)豎向單元或一個(gè)水平層作為施工樣板?？刂埔c(diǎn)同上；4）樓、地面細(xì)石砼面層，選擇一套有代表性的單元作為樣板； 主要控制基層處 理、防裂措施、壓光時(shí)間、養(yǎng)護(hù)方法。5）門窗安裝工程：選擇有代表性的一樘。主要控制主副框與土建結(jié)構(gòu)、保溫層、 飾面層的連接點(diǎn)、節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造、門窗本身的框體、開啟扇、密圭寸膠密圭寸條 的防水密封措施、五金件的使用功能、成品保護(hù)措施等，淋水試驗(yàn)驗(yàn)證防滲 漏效果。06）外墻外保溫：選擇有代表性的一個(gè)水平層。主要控制基層處理、門窗口節(jié)點(diǎn)、 造型腰線部位、陽角保溫層、防火隔離帶

4、的處理、粘接劑用量估算。7）衛(wèi)生間防水：選擇有代表性的一間。主要控制邊角管根做法、防水上返高度、 基層及找精選范本，供參考!坡處理、采暖及給水管出入口、門口防水延伸、裝飾基層做法，蓄 水試驗(yàn)驗(yàn)證防水效果。8）屋面防水：選擇有代表性的一個(gè)防水區(qū)域。主要控制防水基層處理、找坡、 泛水高度及質(zhì)量、邊角管根做法、排氣孔處理、泛水部位幕墻固定件或其他 構(gòu)件的處理、水落口處理等，蓄水試驗(yàn)驗(yàn)證防水效果。9）衛(wèi)生間管道安裝：選擇一個(gè)有代表性的衛(wèi)生間，重點(diǎn)控制管道安裝位置、固 定卡架安裝方式、管道連接、管道根部處理等；10）室外裝飾樣板：主要有面磚、花崗巖、文化石、幕墻、涂料、保溫層等，樣 板部位選擇在底層，有

5、代表性的墻面做樣板；11）室外園林景觀：選擇有代表性的一個(gè)區(qū)域。主要控制軟景的疏密層次、 硬景 與市政管道的關(guān)系。12）室內(nèi)裝飾樣板：在批量精裝修工程中，選擇有代表性的一個(gè)或幾個(gè)戶型。 主 要控制施工工序安排、成品保護(hù)措施、各種已選材料的可操性，再次驗(yàn)證各 部位設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)的功能性、實(shí)用性。13）成品煙道安裝樣板14）給水管及電線管墻面埋設(shè)樣板。15）強(qiáng)弱電箱底盒和多排線管在墻面埋設(shè)樣板。16）給水管管口安裝樣板17）陽臺(tái)欄桿安裝樣板。18）廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間墻面管線的埋設(shè)位置及地面給水管埋設(shè)位置并在水泥砂 漿面進(jìn)行標(biāo)識(shí)的樣板。施工樣板的計(jì)劃項(xiàng)目部在按照工程開工準(zhǔn)備作業(yè)指引的要求編制的工程管理規(guī)劃

6、中制定施 工樣板管理計(jì)劃，確定本工程在工程實(shí)體上實(shí)施的施工樣板的內(nèi)容以及需要在工程 實(shí)體以外實(shí)施的驗(yàn)證功能及效果的樣板范圍。項(xiàng)目部在總、分包單位招標(biāo)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中。應(yīng)明確約定施工樣板的內(nèi)容、數(shù)量、驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)，最終納入合同。精選范本，供參考!項(xiàng)目部應(yīng)在施工單位進(jìn)場(chǎng)后7天內(nèi)向監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行項(xiàng)目管理交底。明確 施工樣板實(shí)施的內(nèi)容、部位、材料品牌要求、控制要點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，形成項(xiàng)目管 理交底記錄。施工單位接到項(xiàng)目管理交底記錄后7天內(nèi)，向項(xiàng)目部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)， 明確施工樣板實(shí)施的內(nèi)容、部位、時(shí)機(jī)、材料、控制要點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)項(xiàng)目部審 批后實(shí)施。樣板的實(shí)施、驗(yàn)收和確認(rèn)樣板的實(shí)施、驗(yàn)收1）分項(xiàng)工程批量施工前，項(xiàng)目部 應(yīng)提前提醒、督促 施工單位按照項(xiàng)目管理交底 記錄及施工組織設(shè)計(jì)的要求及時(shí)進(jìn)行樣板施工，嚴(yán)格遵守?zé)o施工樣板或 施工樣板未通過不得進(jìn)行批量施工的原則。2）施工單位完成施工樣板并經(jīng)自檢、 監(jiān)理公司復(fù)檢合格后報(bào)項(xiàng)目部組織聯(lián)合驗(yàn)收，合格后項(xiàng)目部簽發(fā)有相關(guān)方簽字的施工樣板確認(rèn)單，作為批量施工及驗(yàn)收的依據(jù)3）如果聯(lián)合驗(yàn)收未能通過，則由項(xiàng)目部向施工單