樓梯欄桿扶手施工合同

1、樓梯欄桿扶手施工合同1、 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就勝利廣場(chǎng)樓梯欄桿扶手制作、安裝等事宜，簽訂本合同，雙方必須嚴(yán)格遵守。一、工程名稱、地點(diǎn)及安裝：1、工程名稱：桐鄉(xiāng)市濮院勝利廣場(chǎng)2、工程地點(diǎn)：濮院鎮(zhèn)凱旋路宏苑路口3、加工規(guī)格、安裝要求：必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求。4、規(guī)格、價(jià)格表：序號(hào) 工程名稱 綜合單價(jià)（元/ m） 備注 1 樓梯欄桿扶手 123.00 按實(shí)際延長(zhǎng)米計(jì)算 2 水平護(hù)欄 120.00備注:1）、本合同綜合單價(jià)包括原材料的采購(gòu)、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、搶工措

2、施、檢驗(yàn)試驗(yàn)（且須滿足相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門檢測(cè)要求）、材料二次搬運(yùn)、施工水電，因質(zhì)量問題引起的維修和更換、成品保護(hù)、總包配合、腳手架、垂直運(yùn)輸、利潤(rùn)、稅金、政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價(jià)等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成量（延長(zhǎng)米）計(jì)算。建設(shè)工程分包合同書（金海雅苑2、5樓樓梯扶手、空調(diào)欄桿制作安裝）海南泰盛建筑工程公司建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同書工程承包人（承包方）：泰盛建筑工程有限公司 楊建平分 包 方：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就金海雅苑2#、5#樓樓梯扶手、空調(diào)欄桿制作

3、安裝分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工作對(duì)象及提供分包內(nèi)容：1、工程名稱：金海雅苑2#、5#樓。2、工程地點(diǎn)：?？谑泻５閸u五東路6號(hào)3、分包范圍：（2#、5#樓全部工程量）2#、5#樓樓梯扶手裝修后水平驗(yàn)收高度1000；空調(diào)欄桿裝修后驗(yàn)收高度700。（施工圖樣祥見確定4、分包工作期限：（1）開始工作日期：二七年八月二十二日（2）工期：2#、5#樓合計(jì)為：10天工作日。5、工程分包價(jià)：（1）、工程量：建筑設(shè)計(jì)長(zhǎng)度（以m為單位計(jì)算）為準(zhǔn)（2）、分包方式：包工包料包質(zhì)量包安全包驗(yàn)收。（3）、單價(jià)：（2#、5#樓均價(jià)，含預(yù)埋時(shí)鑿除、成品破壞后的恢復(fù)）：樓梯扶手制作安裝120元/m（不包發(fā)票）

4、；空調(diào)欄桿制作安裝115元/m（不包發(fā)票）6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、工程質(zhì)量：按總包人有關(guān)質(zhì)量約定，國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，本工程必須達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)良等級(jí)。2、工程質(zhì)量的約束：在施工過程中分包人因質(zhì)量問題造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由自己承擔(dān)，多次造成質(zhì)量事故，分包人必須無條件退場(chǎng)，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由分包人自行承擔(dān)，在施工過程中因承包方原因造成的質(zhì)量事故由承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。7、雙方義務(wù)：（1）工程承包人義務(wù)：a、向分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置； b、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。（2）分包人義務(wù)A、對(duì)合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工

5、程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度； B、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款；C、自覺接受工程承包人及

6、有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)商配合，照顧全局；D、按工程承包人統(tǒng)一規(guī)范堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌。E、接受承包人、業(yè)主、監(jiān)理到加工點(diǎn)的抽查，并接受檢查意見，從而對(duì)半產(chǎn)品的整改。8、安全施工與檢查（1）分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于分包人安全措施不力造成事故和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由分包人承擔(dān)。（2）工程承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。工

7、程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。9、安全防護(hù)（1）分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施。（2）分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品），由分包人自行負(fù)責(zé)。10、事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包人應(yīng)該按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門及承包人：（1）因分包人施工不按規(guī)定、規(guī)范或施工不當(dāng)造成的傷亡事故由分包人承擔(dān)一切責(zé)任。（2）因承包方管理原因造成的傷亡事故由

8、承包人承擔(dān)一切責(zé)任。（3）雙方事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，按有關(guān)規(guī)定處理。11、分包工程款支付方式采用固定分包價(jià)方式支付分包報(bào)酬，分包人與工程承包人按下列約定支付：（1）分包方在外（自己公司）加工制作，底漆刷好，進(jìn)場(chǎng)后工程承包人按進(jìn)場(chǎng)半成品價(jià)值總額80%支付給分包人（轉(zhuǎn)帳方式）。（2）安裝完畢，刷好面漆，并經(jīng)驗(yàn)收合格付總價(jià)的90%（3）工程竣工驗(yàn)收通過若無質(zhì)量問題付清工程尾款。如驗(yàn)收有質(zhì)量問題整改后，留3%作質(zhì)保金六個(gè)月付清。12、施工變更(1) 施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。分包人按照工程承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）

9、發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：a、更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、位置和尺寸；b、增減合同中約定的工程量；c、其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。（2）因變更導(dǎo)致分包報(bào)酬的增加及造成的分包人損失，由工程承包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。（3）施工中分包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。（4）因分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。13、施工驗(yàn)收分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報(bào)告，通知工程承包人驗(yàn)收；工程承包人應(yīng)當(dāng)在

10、收到勞務(wù)分包人的上述報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)分包人施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，分包人施工質(zhì)量不合格時(shí)，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。14、違約責(zé)任（1）當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：a、工程承包人不按時(shí)向分包人支付工程款；b、工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。（2）工程承包人不按約定核實(shí)分包人完成的工程量或不按約定支付工程款，應(yīng)按分包人同期向銀行貸款利率向分包人支付拖欠工程款的利息。（3）工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，造成的停工、退場(chǎng)應(yīng)向分包人帶來的經(jīng)濟(jì)損失。（4）當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任a、分包人因自

11、身原因延期交工的，每延遲一日，應(yīng)向工程承包人支付帶來的一切損失。 b、分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)向工程承包人支付所帶來的經(jīng)濟(jì)損失。c、分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向工程承包人賠償帶來的損失，延誤的分包人工作時(shí)間不予順延。d、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。19、爭(zhēng)議1、工程承包人和分包人在履行合同是發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方愿和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列任何一種方式解決爭(zhēng)議：（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；（2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；（4）法院要求停止合同工作。20、禁止轉(zhuǎn)包或再分包分包人不得將本合同項(xiàng)下的分包作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給別人。否則，分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。21、不可抗力（1）本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同22、合同終止（1）雙方履行完合同全部義務(wù)，價(jià)款支付完畢，分包人向工程承包人交付分包作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后，本合同即告