2020年物業(yè)工程部工作總結(jié)(新版)

1、編號：YB-ZJ-O8452020年物業(yè)工程部工作總結(jié)（新版）ThrOUgh WOrk summary, in Order to COrreCt ShOrtCOmings, Iearn experience and IeSSOns makefuture WOrk IeSS detours and more results（工作總結(jié)）部門:姓名：日期：WORD文檔/A4打印/可編輯工作總結(jié)I WOrk SUmmary工程部工作總結(jié)2020年物業(yè)工程部工作總結(jié)（新版）備注:通過工作總結(jié)人們可以把零散的、膚淺的感性認(rèn)識上升為系統(tǒng)、深刻的理性認(rèn)識I從而得出科學(xué)的結(jié) 論以便改正鉄庶，吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，使今后

2、的工作少走彎路，多出成果.本內(nèi)容是本年度新編修訂版，可下 載后直接使用。欄目。XXXX年，也是本人在XX物業(yè)有限公司工程部工作的第二年,在 這一年的時(shí)間里，本人遵紀(jì)守法，認(rèn)真學(xué)習(xí)，努力鉆研，扎實(shí)工作Z 以勤勤懇懇，兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度對待本職維修工作，在工程部領(lǐng)班的 崗位上發(fā)揮了應(yīng)有的作用，總結(jié)主要如下幾方面：一熟悉地理位置以及各區(qū)域機(jī)房Z電房設(shè)備初來工程部，對這里的環(huán)境，設(shè)備都是完全不熟悉Z在黎主管 耐心指導(dǎo)下，經(jīng)驗(yàn)通過摸索，思考和總結(jié),再加上黎主管帶領(lǐng)多次 到時(shí)現(xiàn)場講解,培訓(xùn),現(xiàn)在我對這里的地理位置、用電設(shè)備、高低 壓電路系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、生活用水和電梯系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)工作等都一 定的了解。二、做好維

3、修班員工的管理工作、做好上級安排的任務(wù)和客服 中心的來電報(bào)修工作工程部工作總結(jié)本人以身作則Z要求班員遵紀(jì)守法，遵紀(jì)公司的規(guī)童制度，做 到不遲到,不早退,加強(qiáng)班員的責(zé)任心培訓(xùn)，認(rèn)真做好設(shè)備的檢查 工作和運(yùn)行記錄工作。對上級安排的工作,合理安排，調(diào)動班員,迅 速處理。對客服中心的來電報(bào)修Z認(rèn)真聽講，記錄來電的單位，報(bào) 修內(nèi)容以及故障的位置等，迅速調(diào)動班員迅速處理Z對較大的故障 或不能處理的問題認(rèn)真向客戶解釋并上報(bào)處理。三制定全年的保養(yǎng)工作計(jì)劃和保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)工程部在去年的工作基礎(chǔ)上，分工種制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng) 計(jì)劃，將計(jì)劃分解到每個(gè)月Z制定了詳細(xì)的保養(yǎng)工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)Z 實(shí)施時(shí)落實(shí)到人，保證了工作的

4、質(zhì)量和效率。四重視設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行和檢查工作，以保障設(shè)備設(shè)施的安 全運(yùn)行。工程部一貫將設(shè)施設(shè)備的安全工作放在首位,每到節(jié)假日前一 個(gè)月都會制定節(jié)假日設(shè)備設(shè)施安全檢查、保養(yǎng)和維修工作會議，制 定工作計(jì)劃，落實(shí)計(jì)劃內(nèi)容、完成時(shí)間和責(zé)任人，以及檢査時(shí)間Z 明確各項(xiàng)工作重點(diǎn),事后進(jìn)性檢直,以確保大廈的設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)工程部工作總結(jié)行，在日常工作時(shí)Z強(qiáng)調(diào)維修工作時(shí)的安全操作和自我安全防范的 意識,杜絕工傷事故的發(fā)生五安全管理操作安全：由于部門工作的特殊性，本部門員工經(jīng)常要接觸用 電器具,動電煌，用明火、攀高等作業(yè)。為了確保操作者的人身安 全，班前會對員工時(shí)常進(jìn)行安全教育Z加強(qiáng)部門員工的安全操作意 識。在

5、動電、攀高等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)”確保有人在場監(jiān)護(hù)。全年部門人 員無安全事故發(fā)生。對部門員工進(jìn)行了設(shè)備安全使用常識的培訓(xùn)Z 提高了全體員工安全的意識。設(shè)備設(shè)施安全：定期對各部設(shè)備專項(xiàng)安全檢查Z每月對大廈配 電井,管道井設(shè)備進(jìn)行安全檢奩;按計(jì)劃春秋兩季對配電房變壓器、 低壓配電柜進(jìn)行安全檢修、除塵。每逢節(jié)假日前者0要組織對酒店個(gè) 部、辦公室進(jìn)行設(shè)施設(shè)備安全大檢查。雨季提前對大廈各處作了安 全防范，保證大廈在雨季的安全;對重點(diǎn)運(yùn)行設(shè)備進(jìn)行一日一次的 安全巡奩Z發(fā)現(xiàn)事故苗頭,立刻處理。六對大廈的設(shè)備型號,產(chǎn)地,數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)記錄工程部工作總結(jié)七部門年工程部完成主要工作項(xiàng)目:1完成生活水泵及其控制柜電氣檢修工作。

6、完成春秋兩季對配電房變壓器及其高低壓母線、瓷瓶除塵以及 母排螺栓緊固工作。3外圍地板磚進(jìn)行修補(bǔ)。4公共走道墻面進(jìn)行修補(bǔ)。5所有的強(qiáng)電井清理衛(wèi)生Z除塵維護(hù)工作。6所有的公共走道燈進(jìn)行改造，做節(jié)能處理。7對所有的消防栓進(jìn)行檢奩和貼封條。8對所有的弱電井清理衛(wèi)生，除塵維護(hù)工作。9完成對大廈的水、 電、氣管線的普査Z對辦公樓/住宅樓各樓層配電井接線端子定期進(jìn) 行了全面檢奩、緊固，防止事故發(fā)生。10完成了定期對大廈內(nèi)公共走道照明進(jìn)行維修和更換。11完成了對大廈天面Z 14樓及負(fù)二消防風(fēng)機(jī)除銹和翻新工作。12完成對樓層走火通道的門，閉門器及門鎖的檢查和維修。13完成配電房低壓配電室年度檢修、除塵維護(hù)工作。工程部工作總結(jié)14完成了對a辦公樓/b住宅樓電表除塵以及母排螺栓緊固工 作。15完成了對a辦公樓房內(nèi)/b住宅樓走道的煙感罩摘除和檢奩。16完成了新管理處辦公桌的布線及網(wǎng)線的布置。17完成節(jié)日對a/b棟大堂的彩燈布置。18完成對商場6flf所有走梯門的固定。20完成了對a辦公樓/b住宅樓及負(fù)一負(fù)二的消防電話的測試通 話21對工程遺留存在的問題進(jìn)行檢奩、跟蹤和維修Z主要配電房 滲水和房內(nèi)外漏水。22除了完