村集體土地轉(zhuǎn)讓合同

1、村集體土地轉(zhuǎn)讓合同村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范文 1 甲方： 乙方： 經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異 議，甲乙雙方根據(jù)?合同法?規(guī)定，本著公平公正自愿的同 原那么，達(dá)成如下協(xié)議：50一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的 土地和林地 除耕地外 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 初期使用期限為 年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)條件修 村內(nèi)東三條村里 原是土路面 ，由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三 條路的路面，經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完本錢 合同價款，今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝 暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價款為五萬元整。三、乙方在正常

2、施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負(fù) 責(zé)解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何 糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無法使用此 標(biāo)的物， 甲方按上述第二條、 第五條內(nèi)容及價款賠付給乙方， 但必須經(jīng)得乙方同意。五、乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在 使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方將乙六、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如甲方無法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù)，按上述第二 條、第五條的內(nèi)容及價款賠付乙方。七、如此標(biāo)的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有， 與甲方及村民無關(guān)。八、乙方在使用期間內(nèi)，

3、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動， 沙石廢土 乙方有權(quán)處理，甲方不得干預(yù)乙方對此地任何使 用， 乙方非法使用除外 。九、如使用期到期后， 甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方， 那么甲方將按價賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。十、乙方在使用期間內(nèi)， 有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)， 合同附有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一 份。甲方公章 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ： 年月 日年月日村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范文 2轉(zhuǎn)讓方 以下簡稱甲方 ：受讓方 以下簡稱乙方 ：見證方：甲乙雙方按照 ?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法? 和?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法?等有關(guān)法律法規(guī)

4、和國家有 關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商 一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組的 畝 具體面 積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn) 土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方依法占 有、使用、收益、處分。轉(zhuǎn)讓土地狀況： 地塊名稱及坐落： 四至界限：東至 南至西至 北至具體轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶情況及各自土地、轉(zhuǎn)讓金 清單及簽認(rèn)詳見附后清單。二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限 。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為總計人民幣元。 具體轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶土地、轉(zhuǎn)讓金清單及簽

5、認(rèn)詳見附后清 單。四、支付方式和時間1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方支付元作為定金 ;2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農(nóng)村土 地流轉(zhuǎn)的手續(xù)，移交完成及手續(xù)辦妥后，乙方按雙方約定分 期支付給甲方轉(zhuǎn)讓金。3、分期分紅付款方法：乙方承諾甲方每五年進(jìn)行一次分紅第一次第二次250/ 畝5 年期 400/ 畝5 年期 600/ 畝5 年期 800/ 畝5 年期 日至日至第三次第四次 剩余合同時間按 1000/ 畝計算， 五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式：甲方應(yīng)于 年六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：月月每 5 年分紅一次。日至日至1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在 合同生效后各農(nóng)戶終止與發(fā)包方 甲方 的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后即與發(fā)包方甲方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。附件清單內(nèi)農(nóng)戶直接 適用本合同約定，不再另簽合同。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包