租賃獨(dú)家委托書

1、租賃獨(dú)家委托書篇一：房屋出租獨(dú)家委托書甲方：（委托方） 身份證號(hào)碼：乙方：（受托方）委托方和受托方本著“自愿、平等、誠(chéng)實(shí)”的原則，經(jīng)過(guò)協(xié) 商達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋概況（一）該房屋位于市區(qū)路號(hào)單元室。（二）該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（或者購(gòu)房合同號(hào)）。（三）該房屋的使用證編號(hào)為 。（四）該房屋的附屬設(shè)施在附屬中有詳細(xì)說(shuō)明。二、房屋租金該房屋的租金為幣元（該費(fèi)用不包括物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等 費(fèi)用）。三、委托起始日期1委托方和受托方經(jīng)協(xié)商約定，該協(xié)議書的有效期為3個(gè)月， 開始日期為2在該協(xié)議到期后的7日內(nèi)，如果委托方不辦理終止手續(xù)， 則可是為委 脫方已經(jīng)同意順延，每 3個(gè)月為一個(gè)周期。四、委托方的具體責(zé)任（一）

2、委托方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定出示房屋權(quán)屬證明和房主身份，如果涉及代理人還應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，由受托人存留以上證件的復(fù)印件；法人產(chǎn)權(quán)的房屋需要提供的證件包括 公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司介紹信或者法人代表的書面委托書。（二）委托方必須確保該房屋權(quán)屬無(wú)糾紛，可以出租給他人 使用。（三）委托方在房屋租賃期間所發(fā)生的稅費(fèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照相 關(guān)規(guī)定自行繳納。（四）委托方和受托方在委托期內(nèi)，不得出租所委托的房屋。（五）委托方應(yīng)確保該房屋相關(guān)證件的合法性、真實(shí)性、有 效性。（六）委托方在委托期限內(nèi)，不得私自向受托方曾介紹過(guò)的 客戶出租該房屋。五、受托方的具體責(zé)任（一）受托方在委托期限內(nèi)，應(yīng)盡快通過(guò)各種形式完成委托

3、方所委托的相關(guān)事宜。（二）受托方在辦理委托業(yè)務(wù)應(yīng)積極、 主動(dòng)，不得無(wú)故拖延。（三）受托方在委托房屋達(dá)成租賃意向時(shí)，應(yīng)及時(shí)出示房 屋租賃合同的樣本并對(duì)國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。六、服務(wù)傭金的具體規(guī)定（一）商住兩用公寓；如果租金在 1年之內(nèi)（含一年），應(yīng) 將半個(gè)月的租金作為服務(wù)傭金；如果租期為 1-2年（含兩年）， 應(yīng)將倍的月租金作為服務(wù)傭金； 如果租期超過(guò)2年，應(yīng)將倍月租作為服務(wù)傭金（二）底商、底鋪：如果租期在一年之內(nèi)（含一年），應(yīng)將1個(gè)月的租金作為服務(wù)傭金；如果租期為 1-2年（含兩年），應(yīng) 將倍月租金作為服務(wù)傭金； 如果月租金超過(guò)2年，應(yīng)將倍月租金 作為服務(wù)傭金。（三）承租方簽訂房屋租

4、賃合同時(shí)應(yīng)一次性支付服務(wù)傭金。（四）委托方在委托期限內(nèi)不管以什么方式成交，委托方仍 需按相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的傭金。（五）在該委托協(xié)議期滿 6個(gè)月內(nèi)，委托方以一定渠道和受 托方介紹過(guò)的客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交， 委托方仍需按相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的服務(wù)傭金。（六）經(jīng)受托方介紹但是沒(méi)有成交，受托方不收取任何費(fèi)用。（七）委托方在委托期限內(nèi)與受托方介紹過(guò)的客戶（或者其 代理人、親友、同事等）私下成交，則視為受托方居間成交，委 托方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付一定的中介服務(wù)傭金。（八）委托方通過(guò)受托方介紹與承租方（或者其代理人、親 友、同事等）經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂租賃合同，并且是書面形式。但是， 由于委托方的責(zé)

5、任使交易受阻， 那么委托方仍需按本條款中的約 定支付服務(wù)傭金。七、委托方和受托方的呃違約責(zé)任1如果委托方違反了該委托協(xié)議中的約定，給受托方造成一 定損失，那么受托方有權(quán)要求委托方給予相應(yīng)賠償。2如果受托方嚴(yán)重違反了該委托協(xié)議中的約定或者違反了國(guó) 家相關(guān)規(guī)定，那么應(yīng)將傭金退還給委托方。 由于受托方的原因給 委托方造成了重大損失，委托方有權(quán)要求受托方給予相應(yīng)賠償。3如果委托方不能按時(shí)支付服務(wù)傭金，則應(yīng)按照每天萬(wàn)分之 二支付相應(yīng)的違約金。4由于不可抗拒因素是該委托協(xié)議無(wú)法履行的，應(yīng)解除該協(xié)議，并且委托方和受托方都不承擔(dān)責(zé)任。八、生效該委托協(xié)議一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，自雙方簽 字之日起生效。

6、九、爭(zhēng)議解決方法如果該委托協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十、其他相關(guān)規(guī)定委托方：受托方：代理人：代表人：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：簽約日期：簽約日期：附件：1家具2電器3其他附屬設(shè)備 委托方簽字： 簽約日期： 年 月曰篇二：獨(dú)家代理委托書（租賃）本人（身份證號(hào)碼）是南寧市（下稱“該物業(yè)”）之物業(yè)所 有權(quán)人，現(xiàn)獨(dú)家委托南寧房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司（下稱“美格 公司”）以人民幣元整（Y 元）出租該物業(yè)，并代本人收取承 租方承租該物業(yè)之定金人民幣元整（Y 元）。同時(shí)，在委托收取定金時(shí)，本人保證對(duì)上述物業(yè)享有完全所有權(quán)，能自主支配及處理該物業(yè)。本人保證在租賃期 前

7、清理有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、 債務(wù)以及結(jié)清未付之雜費(fèi)（如水電、煤氣、管理費(fèi)、電話費(fèi)及室 內(nèi)有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用）。本人鄭重承諾如下：一、 對(duì)該物業(yè)交易的承諾：1）面積：（以商品房買賣合同/房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)）2）租價(jià)：3）租期：4）免租期：5）房屋押金：6）交租方式：7）交房情況：8）中介代理費(fèi)：本人同意向美格公司支付中介代理費(fèi)：Y元9）獨(dú)家代理委托期從年 月 日起至年 月 日止，共計(jì) 個(gè)本人承諾在該物業(yè)租賃交易中所提供的有關(guān)資料是真 實(shí)的、合法的，否則愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和違約責(zé)任，且本人承諾，該物業(yè)是獨(dú)家委托美格公司代 理，本人不另行委托其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。三、本人承諾在美格公司代

8、為收取承租方定金時(shí)，即視同本人收取，且本次物業(yè)租賃交易成立，并承諾按約定辦理與本次物業(yè)租賃交易有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和程序等。四、若本人在簽署本獨(dú)家代理委托書后逾期履行或違反本 獨(dú)家代理委托書任何一項(xiàng)條款，則同意在美格公司通知后 日內(nèi)雙倍返還定金給承租方，且承諾向美格公司支付 上述中介代理費(fèi)作為違約金，逾期返還須按定金3%支付滯納金予承租方。如該物業(yè)最后由本人與美格公司介紹之承租方或其親 屬、代理人等在未經(jīng)美格公司中介的情況下私下成交，則本人仍須向美格公司支付上述違約金， 上述行為一經(jīng)發(fā)生，美格公司即 可追究本人之違約責(zé)任；如客戶不是通過(guò)美格公司介紹而成交則 本人不需承擔(dān)上述違約責(zé)任。五、若本人收取或美格公司代為收取定金后，承租方逾期付款或其他違反與本次物業(yè)租賃交易有關(guān)的行為，則 視為違約，其所支付定金不予退回，本人有權(quán)另行出租該物業(yè)。 基于美格公 司在本次物業(yè)交易中所提供之中介服務(wù)，本人承諾在承租方違約 日內(nèi)支付定金