房租租賃三方合同范本

1、房租租賃三方合同范本房租租賃三方合同范本引言：房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的 相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。即將租賃房屋 的你可能需要房租租賃三方合同的范本，小編整理了下面的式 樣，希望你的權(quán)益得到保護(hù)！甲方（出租方）證件類型及編號：乙方（承租方）證件類型及編號：丙方（居間方）根據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，通過丙方提供 信息就出租及承租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：一、租賃標(biāo)的基本情況1、1 房屋位置 _房屋套型 _，建筑面積 _平方米，結(jié)構(gòu)_,樓層層，該房屋已/ 未設(shè)定抵押。1、2該房屋產(chǎn)權(quán)證號/ 購房合同備案

2、號 丘（地）號1、 3 該房屋用途為： _。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得 甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變 該房屋的用途。1、4 配套設(shè)施詳見附件一房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清 單。二、租期2、 1 租賃期為 _年，自 _年 _月_日起至 _年_月_日 止。2、2 租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置 的家具、電器，乙方應(yīng)如期完好交還。2、3 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方 另行協(xié)商。三、租金及支付方式3、1 租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣 _元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)人民幣： _元（大寫： _佰 _拾

3、萬_仟_佰_拾_元整）租金包含附件一房屋附屬設(shè) 施、設(shè)備清單內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)之使用權(quán)。3、2租金支付時(shí)間：按口 個(gè)月/ 季/ 半年/ 年支付，本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)支付首次租金人民幣_元大寫： _佰 _拾 _萬_仟 _佰_拾 _元整）及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應(yīng)每次提前_天支付甲方。其他約定3、3租金支付方式：乙方以現(xiàn)金/ 銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，甲方指定的銀行收 款賬戶為：開戶銀行 賬號 戶名3、4 甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應(yīng)向乙方開具 收款憑證。四、房屋租賃保證金4、1 乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人 民幣：

4、_元（大寫： _佰拾 _萬_仟_佰_拾_元整）4、2 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金 后，剩余部分甲方無息返還乙方。五、其它費(fèi)用 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋的交付及返還6、1 交付：甲方應(yīng)于 _年_月 _日前將房屋按約定條件 交付給乙方，并簽署附件二物業(yè)交割單，自物業(yè)交割 單簽字或蓋章后視為交付完成。6、2 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋 及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在附件二物業(yè)交割單 上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。6、 3

5、 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：乙方恢復(fù)原狀 / 乙方 向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 /乙方放棄收回歸甲方所有， 甲方無需支付費(fèi)用 /歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。6、4 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物 品，甲方有權(quán)自行處置。七、房屋使用要求和維修責(zé)任7、1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或 故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用 由甲方承擔(dān)。7、2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬 設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè) 施損壞或發(fā)生故障的

6、，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方 可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、 3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常 的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。7、4 除本合同附件（一）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附 屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應(yīng)向有 關(guān)部門辦理審批的，則還由甲方/甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部 門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé) 任于甲、乙雙方另行書面約定。八、轉(zhuǎn)租及所有權(quán)變動8、1 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書 面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房

7、屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。8、 2 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_日書 面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán) 利。九、合同的解除9、1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9、2 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承 擔(dān)違約責(zé)任：9、2、1 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍 的。9、2、2 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或 造成其他損失的。9、 3 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：9、3、1 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) _日的。9、3、2 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用 的。9、3、3 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常

8、使用該 房屋的。9、3、4 交付的房屋危及乙方安全。9、3、5 其他：9、 4 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 收回該房屋：9、4、1不支付或者不按照約定支付租金達(dá) _日的和 /或 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣 _元的。9、4、2擅自改變該房屋用途的和 / 或擅自拆改變動或損 壞房屋主體結(jié)構(gòu)的和 / 或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。9、 4、3 利用該房屋從事違法活動的。9、4、4 其他：十、違約責(zé)任10、1 甲方有本合同第九條第 9。3 款約定的情形之一 的，應(yīng)按月租金的 _%向乙方支付違約金。10、2租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的 '，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退

9、還乙方并按月租金的%支付違約金。10、 3 乙方有本合同第九條第 9。4 款約定的情形之一 的，應(yīng)按月租金的 _%向甲方支付違約金。10、 4 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并按月租金的 _%支付違約金。10、5 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支 付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還 房屋的，應(yīng)按 _標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。10、 6 其他：11 、 1 本合同簽訂后，如因甲方和 / 或乙方原因?qū)е卤竞?同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居間服務(wù)費(fèi)不予退 還。11、2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同簽訂并盡到自己如實(shí)告知的義務(wù)，故無論基于何種原因甲乙雙方 不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導(dǎo)致丙方未能收取居 間服務(wù)費(fèi)的，則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)月租金的_%支付違約金，以彌補(bǔ)丙方居間服務(wù)費(fèi)的損失。十一、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能 解決的，各方同意按以下第 _種方式解決糾紛。1、提交 _仲裁委員會仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式 肆份，甲、乙、丙三