商場場地租賃合同范本(20211007151029)

1、商場場地租賃合同范本商場場地租賃合同范本 1甲方出租方 ：身份證號：乙方承租方 ：身份證號：根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié) 商一致的原那么，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1 乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2 上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、 房屋及其配套設施。第二條：租賃期限2.1 租賃期限：年。自年月日起至年月日止。 甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取 租金。2.2 承租期滿前兩個月，假設乙方希望繼續(xù)承租，應書面 告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后

2、辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3 在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自 動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣Y元。3.2 付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一 年房租。第四條：履約保證金4.1 乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2 在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結 清各項費用。乙方假設有欠款現(xiàn)象包括但不限于：水電費、 煤氣費、應向甲方支付的款項等 ，甲方有權在履約保證金 中扣除，履約保證金缺乏以支付上述欠款的，乙方應及時補 足。假設無任何欠款，甲方應在本合同終止后 15 天內，

3、無息 返還乙方履約保證金。4.3 如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不 予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定5.1 在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房 屋的供暖費用。5.2 乙方負責出租房屋內財產(chǎn)設施的保管和保險。5.3 因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互 相協(xié)助爭取相應補償。第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)6.1 甲方負責該房屋的建筑質量到達使用要求不得漏 雨，排水系統(tǒng)、電力供給及供暖系統(tǒng)完好等 。6.2 乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應保護并

4、合 理使用房屋內設施。第七條：違約責任7.1 合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他 費用超過 15 天，甲方有權解除合同。7.2 因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租 金及履約保證金將不予返還。7.3 雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應 向守約方支付合同總金額 10的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1 在本合同解除或終止時， 乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置 的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1 雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。第十

5、條：通那么10.1 合同未盡事宜， 經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約 定，補充約定與本合同具有同等法律效力。10.2 本合同由甲乙雙方簽字生效。 本合同一式貳份， 甲 乙雙方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方： ： ：年月日商場場地租賃合同范本 2甲方： ： 乙方： ： 就本協(xié)議第一條所指的地面活動 ( “有關活動 ) 之相關 事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、有關活動(1) 活動名稱(2) 舉辦時間和地點a) 年月 日b)二、甲方的責任(1) 由 年月 日，甲方將校內的體育館演出場地租與乙方，作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準 決賽會場。如因校內主管部門需占用同一場地，那么甲方須于 年月日前通知乙方

6、，并雙方友好協(xié)商解決。 逾期通知，那么視為甲方違約。(2) 甲方負責活動當天的場地保安工作 ;(3) 甲方允許乙方 / 或乙方邀請的其它人于活動時間內在活動現(xiàn)場的舞臺上進行表演(4) 甲方負責提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用， 并提供活動所需的電力，同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙 方;(5) 甲方負責提供獨立的 vip 化裝間及公用化裝間各一 個;(6) 甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物 料;(7) 甲方將于校內人流密集的地點提供兩個面積不大于2米X 4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用；(8) 甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關活動設備提早于活動前一晚 (即年月日) 進場進行安裝

7、及調試的工作，以確?；顒拥捻樌M行 ；(9) 在乙方的相關物料進場并進行安裝調試時，甲方須 提供場地的電力工程人員在場協(xié)助 ；(10) 甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內容 和在履行本協(xié)議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業(yè) 信息。三、乙方的責任(1) 乙方應及時提供其委托甲方就有關活動向有關部門 報批手續(xù)的授權委托書以及有關活動的具體方案 ；(2) 乙方應按照有關國家機關批準的有關活動內容舉辦 有關活動。如因為超越有關國家機關批準的有關活動范圍引 起的有關活動被取消，乙方將負全部責任 ；(3) 乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司，應積極配合甲 方的協(xié)調工作 ; 并確保搭建工作的平安，如產(chǎn)生

8、不良隱患應 及時排除解決 ; 并對此工作承當相應的責任。(4) 乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和 在履行本協(xié)議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業(yè)信 息。四、費用和支付(1) 乙 方 總 共 應 支 付 人 民 幣 元 整(rmb) ，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務的費用 ;(2) 乙方應在 月 日前，向甲方支付現(xiàn)金人民幣元整 (rmb) 作為預付費用，甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù) ;(3) 乙方將在整個現(xiàn)場活動結束后的 個工作日內將剩余費用 ( 即人民幣 佰元整 (rmb) ，以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收 據(jù);(4) 除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意

9、按照本協(xié)議的規(guī) 定各自承當由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務和責任而發(fā) 生的所有費用，包括但不限于中國法律規(guī)定的有關稅費和政 府規(guī)費 ;(5) 乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關費用 后，對甲方不再負有任何支付義務。五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。甲方： 乙方： 代表蓋章 ： 代表蓋章： 地址： 地址：簽定日期：年 月 日 簽定日期：年 月 日商場場地租賃合同范本 3甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原那么，就甲方租賃場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié) 商一致，達成如下協(xié)議：一、推廣產(chǎn)品二、雙方權利與義務1. 協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔 及保安工作，乙方為甲方

10、提供 千瓦 / 平米電量、電源線及接線設備。2. 活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者 _ 名，甲方有義務對乙方所提供的 2 名志愿者進行培訓，乙方 要派 名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。3. 活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得 私自擴張面積或轉租。4. 乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未 經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權 終止合同，不負違約責任，并由乙方承當由此造成的一切損 失。5. 甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及 活動方案交于乙方，如甲方簽署 合同后，活動舉辦前_個工作日內未能交

11、付全部合同費用，乙方有權單方解除 本合同。6. 乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣 球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否 那么，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承當。7. 合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之 要求除惡劣天氣因素 ，甲方須承當違約金，違約金額為全 部活動費用的 %如因乙方原因提出取消甲方活動要求 除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同 到期 ，乙方需承當違約金，違約金額為全部活動費用的 %。三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜， 雙方友好協(xié)商解決。四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等 法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方： 乙

12、方： _地址： 地址： _ ： ： _簽約人： 簽約人：代表： 代表： _簽約日期： 簽約日期： 商場場地租賃合同范本 4出租人甲方 ：承租人乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法 ?等有關法律 、法規(guī) 的 規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如 下：第一條 租賃場地乙方承租甲方層 /廳號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照 核準的經(jīng)營范圍為準；庫房平方米，庫房位置為第二條 租賃期限自年一月一日起至年一月_日止，共計年個月；其中免租期為自年月日起至年月日。第三條 租金 本合同租金實行一年 / 半年 / 季/月支付制，租金標 準為；租金支付方式為現(xiàn)金 / 支票 /匯票/ ；第一次租金的支付

13、時間為年_月_日，第二次租金的支付時間為年_月_日至年_月_日，第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起日內，乙方是 /否應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質量的擔保。乙方支付保 證金的， 甲方那么以市場當年租金總額的 2-5%作為市場整體性 的對應保證金， 作為履行合同的擔保。 保證金的交付、 保管、 支取、返還等事宜見合同附件。第五條 保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。乙方自行投保的范圍為：第六條 甲方權利義務1 、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間 等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有

14、關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3 、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形 象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商 品檔次的定位、 商品經(jīng)營的管理及質量管理； 效勞質量管理； 營銷管理； 形象設計； 市場調研； 公共關系協(xié)調； 糾紛調解； 人員培訓；6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的平安防范 和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物包括公共區(qū)域及 租賃場地的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督； 水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、

15、管道、線路、設施 及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市 場的公共平安；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的 管理；。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%第七條 乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門 核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依 法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管 理。4、應按期支付租金并承當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應保護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應 先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。

16、6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、 老實信用的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者 和消費者的合法權益，并承當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應 先征得甲方的書面同意， 按規(guī)定辦理相關手續(xù)， 并不得出租、 轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。&應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的' 備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內 的廣揭發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何 形式進行廣告宣傳。第八條 合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，

17、包括因違法經(jīng)營被有關行 政管理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。2、 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光 造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、 逾期日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。&未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。9 、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 _日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標準向對方支付違約金，其 他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自

18、身原因提前解除合同的， 除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證 金及利息。第九條 其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有 權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損 失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠 償?shù)?，甲方應承當賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲 延租金_ %的違約金。第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適 于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金 及利息，雙方互不承當違約責任。

19、第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面 答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù) 租，租期為不定期，租金標準同本合同。2 、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件 下對場地的優(yōu)先租賃權， () 如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期 滿前日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_ 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租 的狀

20、態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必 要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第十三條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部 門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按以下第_種方 式解決(只能選擇一種) ：1 、提交北京仲裁委員會仲裁；2、 依法向人民法 院起訴。 第十四條 其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合 同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方 份，乙方份，。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形 式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同 等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作

21、為本合同的附件，規(guī)章制 度的內容與合同約定相沖突的， 以本合同為準， 但國家法律、 政策另有規(guī)定的除外。甲方簽字蓋章簽約日期：乙方簽字蓋章簽約日期：商場場地租賃合同范本 5出租人： 省股份 下稱甲方 承租人： 下稱乙方 甲、乙雙方本著平等互利、老實信用的原那么，經(jīng)充分協(xié) 商，現(xiàn)就租賃 省 股份所有，位于市路號 商場事宜達成如下協(xié) 議：一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納1. 甲方將 市路 號商場場地出租 給 乙方 ， 租賃 期 年 ， 自 年月日起至 年 月日止。從 年 月 日起，甲方原與 簽訂的租賃合 同終止。2. 乙方第 年向甲方付租金人民幣 萬元，以后每年租金在上年標準上遞增 . 每年

22、租金分 次預付。按照先付款后租用的原那么，乙方應在簽訂本合同時 和以后每 個月期滿前 天向甲方支付 個月租金。3. 屋內原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。4. 為保證合同的履行，乙方應交甲方定金 元 不計息 ，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定 金退還乙方 ; 如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方 所欠費用。二、乙方的權利和義務：1. 合同期間，乙方有權根據(jù)場地來確定經(jīng)營工程。在不 影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合 等國家標準。2. 乙方不管經(jīng)營什么工程，不得以“ 命名。有關經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人 資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經(jīng)

23、營 國土稅、租賃費由甲方承當 ，甲方干預乙方的經(jīng)營活動。3. 乙方應按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內，乙方 將場地轉包轉租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng) 營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。4. 乙方承當自己在經(jīng)營期間的一切債權債務。5. 合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得撤除。6. 乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等平安管 理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損 失，由乙方負責賠償并承當一切責任。7. 乙方應遵守執(zhí)行方案生育政策，招聘非本地戶口人員 應到甲方辦理?流動人口證? ，到公安部門辦理“暫住證 。8. 合同期內，乙方負責聘用甲方職工 人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人 員安排，但乙方應負擔不少于其本人根本工資的 %為職工生活費。9. 合同期滿 ; 在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權 利。三、甲方的權利和義務：