2020年二手售房合同協(xié)議書范本

1、二手售房合同協(xié)議書范本導(dǎo)語：合同結(jié)構(gòu)是指合同各個(gè)組成部分的排列、組合和搭配形 式。接下來了二手售房合同協(xié)議書范本，文章希望大家喜歡！甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠 實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出賣人）：姓名：身份證件號碼：乙方（買受人）：姓名： 身份證件號碼：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體 狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）該房產(chǎn)座落于河北青縣石油一機(jī)廠經(jīng)濟(jì)適用房_ 號樓_ 單元樓（二）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（三）甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生 間及其他設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已

2、包含在總房款中，不 再另行支付。（四）甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況， 保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、 沒有權(quán)屬糾紛， 保證該房屋不受他人合法 追索。第二條（一）所售房屋總款為萬元整（元）。（二）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后同意，房屋全款在本合同簽訂之時(shí),由乙方一次性交付給甲方。（三）房屋首次辦理產(chǎn)權(quán)證、水、電、天然氣等事項(xiàng)所需費(fèi)用 包含在房屋總款中，乙方不再另行支付。（四）房屋交付后（以交鑰匙為準(zhǔn)），住戶生活所需水、電、暖、天然氣及物業(yè)管理方面費(fèi)用遵照廠里規(guī)定執(zhí)行，產(chǎn)生的一切費(fèi)用 由乙方自行支付。第三條依據(jù)廠里規(guī)定，房屋自辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日起，五年內(nèi)不得辦 理過戶手續(xù)。五年之后，如需辦理過戶

3、手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相 關(guān)事宜，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條房屋辦理過戶手續(xù)之前，如存在房屋、物業(yè)方面問題，需由甲 方出面協(xié)助處理的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。房屋辦理過戶手續(xù)之后，上述 問題由乙方自行解決。第五條如出現(xiàn)不可抗拒因素，甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，并將 乙方所付全部款項(xiàng)如數(shù)退還。第六條本合同一式兩份，由甲乙雙方各自保管一份。本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向當(dāng) 地人民法院起訴。甲方（出賣人簽名）：乙方（買受人簽名）：年月日客戶方：以下簡稱甲方中介方：以下簡稱乙方依據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，甲、乙

4、雙方在自愿、平 等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著“誠實(shí)守信、公開公正”的原則，就購 買事宜甲方委托乙方進(jìn)行咨詢服務(wù)， 特訂立本協(xié)議。 合同雙方都必需 嚴(yán)格按合同法共同遵守執(zhí)行。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方就購買事宜提供相關(guān)資料與服務(wù)；直至甲方委托 事宜合同簽署成功。第二條委托權(quán)限甲方委托乙方事項(xiàng)；物業(yè)主題內(nèi)容聯(lián)絡(luò)、物業(yè)現(xiàn)狀說明、商務(wù) 性協(xié)調(diào)洽談、協(xié)助簽署合同、協(xié)助處置甲方本物業(yè)委托的相關(guān)事宜。第三條委托要求按“委托事項(xiàng)” 要求，乙方為甲方落實(shí)本合同物業(yè) “委托事項(xiàng)” 的專項(xiàng)服務(wù)。并按落實(shí)的細(xì)則、情況、內(nèi)容處理意見隨時(shí)向甲方通報(bào) 和開展工作。 甲方委托乙方安排由甲方、 物業(yè)業(yè)主及本物業(yè)有關(guān)聯(lián)的 參與人員

5、進(jìn)行專項(xiàng)洽談。使本物業(yè)操作過程規(guī)范化。委托期限為天（從簽訂合同之日起）。第四條中介服務(wù)費(fèi) 甲乙雙方確認(rèn)：甲方向乙方支付作為中介服務(wù)費(fèi)。在甲方與物 業(yè)業(yè)主確認(rèn)簽定購買房地產(chǎn)買賣合同 后向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%， 即人民幣元整。 在乙方完成本合同約定的服務(wù)委托事項(xiàng)、 甲方與物業(yè) 業(yè)主方（權(quán)屬方）就本物業(yè)最終購買過戶時(shí)之日（同日），甲方即向 乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%，即人民幣元整。如果最終甲方未能與物業(yè) 業(yè)主進(jìn)行最終的房屋購買， 交易未成功，乙方必須無理由退還中介服 務(wù)費(fèi)給甲方，之后本協(xié)議自動解除。中介服務(wù)費(fèi)支付方式： 由甲方將款項(xiàng)匯入乙方的指定銀行帳戶， 以轉(zhuǎn)賬票據(jù)為憑證?；蛞袁F(xiàn)金方式支付。第五條協(xié)

6、議生效及其它1、本協(xié)議經(jīng)由甲、乙雙方代表簽署加蓋公章后即產(chǎn)生法律效力。2、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。每份協(xié)議具有同等 法律效力。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署日起，任何一方單獨(dú)解除合同則無 效；并在此后成為履行本物業(yè)、本協(xié)議的不可撤銷之文件；在本協(xié)議 第四條款履行完畢后本協(xié)議效力則自動解除。4、本協(xié)議如與之前雙方簽定的協(xié)議有沖突時(shí)，與本協(xié)議為準(zhǔn)。5、附注事項(xiàng)：客戶方（甲方）：中介方（乙方）：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日簽署日期：年月日賣方（以下簡稱甲方）：姓名:地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國

7、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況：層戶，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證登記面積平方米，房屋所有權(quán)證編號：。第二條價(jià)格：元（大寫拾萬仟佰元整），（含附屬設(shè)施費(fèi)用）； 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款萬元（）元（大 寫拾萬仟佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。甲方房屋坐落于位于第1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房 屋總金額為人民幣（大寫拾萬仟佰元整），余款第四條房屋交付期限：房屋合同由社區(qū)各位領(lǐng)導(dǎo)鑒證， 交納稅費(fèi)2000元整，由乙方負(fù) 責(zé)交納。第五條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證 在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛， 質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定， 符合房屋出 售的法定條件。 房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、 電、氣、物業(yè)、 有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。 由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理， 于乙方無 關(guān)。第六條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 _日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 _日，乙方每日按已付款的 _%收取違約金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜，由甲