工程監(jiān)理預驗收分析報告

1、B9卡爾托利（蘇州）材料科技有限公司新建生產廠房 工程預驗收質量評估報告建設單位：卡爾托利（蘇州）材料科技有限公司設計單位：蘇州市時代工程咨詢設計管理有限公司承包單位：蘇州建設（集團）有限公司I 監(jiān)理單位（章）：蘇州市志成建設顧問監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：公司技術負責人：I日期：2006年5月10日江蘇省建設廳監(jiān)制一、工程概況二、驗收經過三、監(jiān)理結論附一：工程質量控制資料核查記錄I i I: J I I If附二：工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 II/一 r"'| | 附三：分部和分項工程抽檢情況匯總表- f ' I附四：單位工程觀感質量檢查記錄附五：監(jiān)

2、理抽查/見證試驗情況匯總及說明附六：驗收遺留問題及商定解決辦法 附七：驗收小組成員名單位及分工表、工程概況項目批文工程規(guī)模10060m2建設單位甘肅省廣播電視網絡產業(yè)園科技有限公司監(jiān)督單位蘭州區(qū)質檢站設計單位上海經緯建筑規(guī)劃設計院有限公司資質等級甲級勘測單位甘肅有色工程勘察設計研究院資質等級甲級施工單位中國目'肅國際經濟技術合作總公司資質等級一級結構類型框架層 數4層施工項目經理代海橋技術負責人張曉宏質量目標合格開工一竣工日期2013.8.13 開工2015.6.30 竣工實際竣工2015.6.30結 構 及1裝 修 概 況基 礎3:7灰土換填基礎，鋼筋混凝土獨立基礎。主體結構框架結構

3、廠房1屋 面剛性硅防水屋面（上人屋面）樓地面1、生產區(qū)為水泥地面2、辦公區(qū)為：地向情。門 窗外窗斷熱鋁合金、室內鋁合金玻璃門、鋼質電動卷簾門外裝修外墻卸：1、直石漆墻卸內裝修1、內墻向抹灰刷涂料。建筑給排水1、室內給排水；2、室外給排水；3、消防給水建筑電氣1、室內照明、動力管線；通風與空調附注:填表人:二、驗收經過本次監(jiān)理預驗收工作，是在中國甘肅國際經濟技術合作總公司提出申請，經過現場監(jiān)理人員的實際察看，認為符合條件，同意進行監(jiān)理預驗收程序。10月12日在建設單位領導下、蘭州華鐵工程監(jiān)理咨詢有限公司組織進行預驗收工作。然后由總監(jiān)理工程師對驗收人員進行分工，分別進行觀感和實測檢查。檢查結果如下

4、：三、監(jiān)理結論序 號必須查實的項目內容結論1建筑工程1!1 地基與基礎有無明顯不均勻下無2主體結構有無異常變形裂縫未見異常3建筑物（屋面、墻面、樓地面）有無滲漏基本無滲漏4樓地面有無起砂、倒泛水無5門窗扇開關是否靈活開關靈活6室內外墻面粉刷是滯空鼓裂縫基本無空裂7樓梯扶手、踏步是滯符合要求符合要求8其 它 工 程9論意見:項目總監(jiān)：年 月 日附一：工程質量控制資料核查記錄工程名稱甘肅省廣播電視網絡產業(yè)BD房施工單便中國甘肅國際經濟技術合作總公司廳P項目資料名稱份數核查意見核查人1圖紙會審、設計變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告4建施工試驗報告及見證檢

5、測報告5隱蔽工程驗收記錄6或施工記錄7與 結 構預制構件、預拌混凝土合格證8地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料9分項、分部工程質量驗收記錄10工程質量事故及事故調查處理資料11新材料、新工藝施工記錄1 1112111圖紙會審、設計變更、洽商記錄2給材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3排管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4水隱蔽工程驗收記錄5與1系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄16采11施工記錄7暖分項、分部工程質量驗收記錄81圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3建設備調試記錄4筑接地、絕緣電阻測試記錄5電隱蔽，程驗收記錄6氣施工記錄7空載和負荷

6、試運行記錄8分項、分部工程質量驗收記錄續(xù)表工程名稱甘肅省廣播電視網絡產業(yè)BD房施工單便中國甘肅國際經濟技術合作總公司廳P項目資料名稱份數核查意見核查人1圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3通制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄4風隱蔽工程驗收記錄5與制冷設備運行調試記錄6空通風、空調系統(tǒng)調試記錄7調施工記錄8分項、分部工程質量驗收記錄91土建布置圖紙會審、設計變更、洽商記錄2調備出廠合格證書及開箱檢驗記錄1 11.13隱蔽工程驗收記錄114電施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄.6梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄；7分項、分部工程質量驗收記錄811l. 11

7、 111圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明21材料、設備出廠合格證書及技術文件及進場 檢（試）驗報告3建隱蔽工程驗收記錄4筑系統(tǒng)功能測定及設備調試記錄5電系統(tǒng)技術、操作和維護手冊6氣系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄7系統(tǒng)檢測報告8分項、分部工程質量驗收報告結論:項目經理總監(jiān)理工程師（施工單位）年 月 日（建設單位項目負責人）年 月日附二:工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱甘肅省廣播電視網絡產業(yè)何 房施工單包中國甘肅國際經濟技術合作總公司力，力項目安全和功能檢查項目份 數核查意見抽查 結果核查（抽查）人1屋間淋水試驗記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗記

8、錄4建建筑物垂直度、標高、全高測量記錄5筑抽氣（風）道檢查記錄6與 結幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測 報告7構建筑物沉降觀測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記錄910室內環(huán)境檢測報告1給給水管道通水試驗記錄2排暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄1113水衛(wèi)生器具滿水試驗記錄S _ ,1-4與消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄15采排水干管通球試驗記錄16暖1;照明全負荷試驗記錄2電大型燈具牢固性試驗記錄13避雷接地電阻測試記錄4氣線路、插座、開關接地檢驗記錄51通通風、空調系統(tǒng)試運行記錄2風:風量、溫度測試記錄3與潔凈室潔凈度測試記錄4空制冷機組試運行調試記錄5調1電電梯運行記錄2梯電梯安全裝置檢測報告1

9、智系統(tǒng)試運行記錄2能筑系統(tǒng)電源及接地檢測報告3結論：總監(jiān)理工程師施工單位項目經理年 月 日（建設單位項目負責人）年 月日附三：分部和分項工程抽檢情況匯總表分部工程 名稱檢查分項， 程檢驗批次一次報驗通 過檢驗批次一次報驗通 過率（）合計抽 查點數其中 合格 點數合格率驗收 結論地基與基石工程主體結構工程裝飾裝修工程給排水工程11 Ci1 1 1 _ . 111電氣工程1,.1111.111 ;11 .11 _ 1*,11j 1合計核查人： 總監(jiān)理工程師： 日期： 附四：單位工程觀感質量檢查表工程名稱 甘肅省廣播電視網絡產業(yè)園廠房 施工單位中國甘肅國隈空濟技術合作總公司序 號項 目抽查質量狀況質

10、量評價好一股差1建 筑室外墻向OVOVOVOOVVV2父形縫3水落管，屋聞VOVOOVVOVOV4室內墻向OVOVVOVOVV5y結構.室內頂棚OVVVVOVVVVV6室內地面OVOVOVVOVOV7樓梯、踏步、護欄VOVOVOOVOVV8門窗VOVOOVOVOVV1管道接口、坡度、支架OVVOVOVVVVV2衛(wèi)生器具、支架、閥門VOVOVVOVVOV3曖檢查口、掃除口、地漏OVOV1。VV:。'VV -"V4散熱器、支架111建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒OOVIoVVIoVOV2設備器具、開關、插座V ；OVOVOOVVVV3防雷、接地OVOOVOVOVVV1通風與空調風

11、管、接地12風口、風閥3風機、空調設備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運行、平層、開關門2層門、信號系統(tǒng)3機房1智 臺匕 目匕 建機房設備安裝及布局2現場設備安裝3觀感質量綜合評價：一般檢查結論 項目經理：總監(jiān)理工程師：（施工單位）年 月 日（建設單位項目負責人）年 月 日 注：質量評價為差的項目，應進行返修附五：監(jiān)理抽查/見證試驗情況匯總及說明試驗名稱廳P試驗單編號試驗結果試驗名稱序號試驗單編號試驗結果1混凝土212C15試塊223234混凝土245C20試塊25鋼626727i二- 一，%1材828Ci1929""Aj_ ,1"1030111二13112

12、11混凝土3213C30試塊33水泥1434砂檢1535標準磚1636混凝土空37心砌塊17381839混凝土19M10水泥40C15試塊20砂漿試塊41說填表人： 總監(jiān)理工程師： 日期： 附六：驗收遺留問題及商定解決辦法廳P遺留問題商定解決辦法1、2、3、4、1 1外墻有局部色差。外窗局部大膠/、均勻屋面瀝青灌縫不符合要求室外散水及灌縫修補1;1111 J1 .111竣工trn新補刷待竣工驗收全部檢查補打已全部重新灌縫已按要求補做/： % ) ji Ci 1,；1施工單位設計單位建設單位監(jiān)理單位其他單位單位 名稱中國甘肅國際經濟 技術合作總公司上海經緯建筑規(guī)劃設計院甘肅省廣播電視網絡產業(yè)園科

13、技有限公司蘭州華鐵工程 監(jiān)理咨詢有限 公司甘肅有色工程勘察設計研究院簽名日期附七：驗收小組成員名單及分工表組別廳P姓名單位名稱工作內容1產紅偉甘肅省廣播電視網絡產業(yè)園科技有限公司觀感、實測檢查觀感2代海橋中國目'肅國際經濟技術合作總公司觀感、實測檢查檢測3張曉宏中國目'肅國際經濟技術合作總公司觀感、實測檢查組4馬利紅蘭州華鐵工程監(jiān)理咨詢有限公司觀感、實測檢查1甘肅省廣播電視網絡產業(yè)園科技有限公司觀感、設備、實測檢2陳永強蘭州華鐵工程監(jiān)理咨詢宿限公司查安裝3丁文濤上海經緯建筑規(guī)劃設計研究院！觀感、設備、實狽舲查檢測4孫名麒蘭州華鐵工程監(jiān)理咨詢宿限公司» .1111.1觀感、設備、實測檢組5薛剛.,1一一11中國目'肅