工程變更簽證和工程量簽證規(guī)定

1、工程變更簽證和工程量簽證規(guī)定南道發(fā)（2021通字33號關(guān)于印發(fā)工程變更簽證和工程量簽證規(guī)定的通知公司各部門、各施工標(biāo)段：為了完善工程質(zhì)量，促進(jìn)工程規(guī)范化建設(shè)，規(guī)范工程變更及現(xiàn)場簽證管理，提高工程 質(zhì)量，有效控制工程造價(jià)，經(jīng)公司研究決定，現(xiàn)將工程變更簽證和工程量簽證規(guī)定印 發(fā)給你們，請務(wù)必遵照執(zhí)行。二。一0年十月二十日關(guān)鍵詞： 變更 規(guī)定 通知南京大道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2021年10月20日共印5份工程變更簽證和工程量簽證規(guī)定一、工程變更原則（一）涉及規(guī)劃驗(yàn)收方面的變更，須有規(guī)劃部門的批準(zhǔn)手續(xù)方可進(jìn)行。（二）涉及結(jié)構(gòu)的變更，必須先有設(shè)計(jì)部門的變更設(shè)計(jì)方可施工。其它變更，特殊情 況，經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意

2、，可邊辦理變更手續(xù)，邊施工。（三）變更設(shè)計(jì)圖紙或變更手續(xù)，必須有設(shè)計(jì)院加蓋公章和專業(yè)設(shè)計(jì)人員簽字。（四）工程變更須在專用的變更文書中填寫。填寫變更文書時(shí)，須寫清變更工程名稱、位 置，還要寫清“事前或事后變更”，否則變更按“事前變更”認(rèn)定，嚴(yán)格禁止事后變更。（五）變更內(nèi)容由項(xiàng)目經(jīng)理或受項(xiàng)目經(jīng)理委托人提出，并簽字、單位蓋章，工程部審 查報(bào)公司批準(zhǔn)后，綜合部蓋章，一聯(lián)由施工隊(duì)保存，一聯(lián)綜合部存檔，作為決算的依據(jù)。（六）復(fù)印件交工程部、監(jiān)理部存檔，進(jìn)行變更工程的施工與核算。（七）施工單位的工程變更簽證經(jīng)總監(jiān)簽署驗(yàn)收意見交工程部。工程部會(huì)同成本部即 派專業(yè)人員與施工單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場對變更部分的工程進(jìn)行測

3、量核算（成本部7日內(nèi)完成 核算，核算人對其核算結(jié)果負(fù)責(zé)）。各項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理委托人簽字，報(bào)公司批準(zhǔn)，交 綜合部存檔，復(fù)印件交項(xiàng)目經(jīng)理，作為變更決算的根據(jù)。二、工程變更流程（見圖1）說明理由并退還申報(bào)單位申報(bào)單位申報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)工程師不同意同意 總監(jiān)理工程師同意同意：蓋章、簽字工程部負(fù)責(zé)人同意不同意不同意設(shè)計(jì)變更聯(lián) 系單需要聯(lián)系設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)單位層公司領(lǐng)導(dǎo)層同意不同意變更決算，資料存檔 圖1： 工程變更流程圖三、工程變更預(yù)決算（一）工程變更預(yù)算的內(nèi)容主要包括分項(xiàng)、分部、單位工程量清單及材料分析等。預(yù) 算要求：1、由各專業(yè)人員負(fù)責(zé)，責(zé)任到人：2、要滿足編制材料計(jì)劃要求；3、鋼筋碎工程要按“抽筋

4、法”詳細(xì)計(jì)算出各種規(guī)格型號的鋼筋含量；4、預(yù)算內(nèi) 容的子目劃分應(yīng)與實(shí)際工程相結(jié)合，便于中間結(jié)算。（二）工程變更結(jié)算，是在施工過程中，對每一次變更與實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。 結(jié)算原則：1、變更工程完工后，施工單位應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)辦理工程量簽證；需辦理簽證的隱蔽 工程，施工單位應(yīng)在隱蔽前三天辦理簽證，逾期則不予辦理。2、結(jié)算與變更同時(shí)；3、結(jié)算必須手續(xù)齊全；4、結(jié)算必須經(jīng)公司批準(zhǔn)方可有效。（三）工程變更決算應(yīng)根據(jù)合同、圖紙和有關(guān)變更簽證對照實(shí)物進(jìn)行核算。決算要求:1、決算必須實(shí)事求是；2、決算人員必須嚴(yán)格執(zhí)行變更制度，維護(hù)變更的真實(shí)性和合法性：3、決算必須精 確無誤，經(jīng)得起審核和檢查：4、決算人員必

5、須在決算材料上簽字并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；5、部門負(fù)責(zé)人對決算嚴(yán)格 把關(guān)，認(rèn)真審核，對決算負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任：四、工程量簽證1、工程量簽證和經(jīng)濟(jì)簽證要嚴(yán)格控制，要做到實(shí)事求是，并嚴(yán)格履行簽發(fā)程序。2、 發(fā)生現(xiàn)場工程量簽證時(shí)，施工單位首先自行組織對工程量進(jìn)行計(jì)量，并填報(bào)工程量簽證 申報(bào)表、工程量簽證決算表，經(jīng)監(jiān)理、工程部簽證后，報(bào)成本部審核，經(jīng)審核后的 申報(bào)表上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。3、施工現(xiàn)場發(fā)生的工程量，要求施工單位、監(jiān)理、工程部及成本部相關(guān)責(zé)任人到現(xiàn)場在24小時(shí)內(nèi)簽證完畢，做到真實(shí)、準(zhǔn)確及完整,堅(jiān)決杜絕事后簽證。4、隱蔽工程簽證需在隱蔽前三天填寫簽證單, 位原因?qū)е鹿こ塘繜o法計(jì)量，則不予辦理簽證。并由監(jiān)理和工

6、程部確認(rèn)，如因施工單5、工程量簽證申報(bào)每周集中一次報(bào)公司審批。五、附件工程變更申報(bào)表、工程變更預(yù)算表、 量簽證申報(bào)表、工程量簽證決算表。工程變更驗(yàn)收簽證決算表、工程工程變更申報(bào)表申報(bào)單位：連云港市中云建設(shè)工程有限公司編號：00工程名稱變更部位是否涉及其他專業(yè).湖濱一品小區(qū)一期三標(biāo)段 專 業(yè)變更性質(zhì)是否涉及規(guī)劃土建.事前變更否 地下室防水工程否.變更內(nèi)容 29#：建筑圖1.010節(jié)點(diǎn)只剖+12.00處，以下沒剖，按幾號節(jié)點(diǎn)施工？ 2. 018節(jié)點(diǎn)只 剖+12. 00處和17. 171處，以下按幾號節(jié)點(diǎn)施工？3. 02節(jié)點(diǎn)只剖到+9. 00處，以上按幾號節(jié)點(diǎn)施工？4. 06節(jié)點(diǎn)+12.0處線腳顯示不清（變更后），原圖可現(xiàn)實(shí)線腳？5. 07節(jié)點(diǎn)處+3米處，立面顯示雙線腳，剖面不顯示，按什么施工？6. 08節(jié)點(diǎn)處11. 5米處窗臺(tái)弧度尺寸？ 31#：建筑圖 1. OrO32軸立面+5.6處陽臺(tái)弧度和。32。人 軸5. 6處陽臺(tái)弧度？尺寸？2. 019OA節(jié)點(diǎn)找不到，只有019節(jié)點(diǎn).+3米處剖面有線腳，立面沒顯示？3. O33O1軸立面陽臺(tái)線腳在幾號節(jié)點(diǎn)顯示？4. 033O1立面5. 5米處線腳在何處顯示？5. 033O1軸立面O17OA節(jié)點(diǎn)找不到 6