合肥市房屋租賃合同

1、完整版-合肥市房屋租賃合同合肥市房屋租賃合同出租方：承租方：簽定日期：年月日合肥市房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié) 議:第一條：房屋基本情況該房屋坐落于合肥市 區(qū)該房屋為：_室_廳_衛(wèi)_廚，建筑面積 平方米,裝修情況 O第二條房屋用途該房屋用途為：,乙方保證，在租賃期間未征 得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅 自改變房屋的用途。第三條交驗(yàn)身份（-）甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身 份證明。（證件號(hào)碼：）o（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件

2、等真實(shí)有效身 份證明。（證件號(hào)碼：）o 第四條房屋改善（-）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者 添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。第五條：租賃期限（一）房屋租賃期自 年一月日始至 年月日止，共計(jì)一年 個(gè)月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租 的，應(yīng)提前坦日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方 重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的, 則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前立 日通知乙方。第六條租金（一）租金按：元/月計(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的 等費(fèi)用，由乙方自行繳納。（三）租金支付方式：按合同簽定日始

3、計(jì)，甲方每三個(gè)月向 乙方收取一次，每次收取金額為 元（大寫）。 乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前七日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的租金, 以此類推。第七條：房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金, 具體金額為：元（大寫：元）。（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng) 由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余 部分如數(shù)歸還乙方。第八條：其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（-）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 電話費(fèi)/ 口電視收視 費(fèi)/口供暖費(fèi)/ 口燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi)/ 其他應(yīng)當(dāng)由承租方 承擔(dān)的費(fèi)用）等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證

4、。第九條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)與 年月日，將房屋按約定 條件交付給乙方使用。房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽 字并移交房門鑰匙及 后，視為交付完成。（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房 屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在房屋附屬設(shè)施設(shè)備 清單上簽字，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施，設(shè)備損失 費(fèi)用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙 方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方 保管不當(dāng)或使用不合理,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者 故障,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方

5、委托甲方維修或者購置新物的, 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條：轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方無權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用。第十二條合同的解除（-） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋:1、不支付或者不按合同約定支付租金長(zhǎng)達(dá)，日及以上。2、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上的。3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的O5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其它第十三條違約責(zé)任(-)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或者添置新物品的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（二）租賃期間內(nèi)，

6、乙方需提前退租的，應(yīng)提前叵日通知甲方，并按月租金的3%支付違約金。（三）乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月 租金的支付違約金。第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，可依法向人民法院起訴?；虬凑樟硇羞_(dá)成的仲裁條款或仲裁 協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十五條其他約定事項(xiàng)本合同內(nèi)所涉及的金彳,全部以人民幣元為單位。本合同（及附件）經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件） 一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形 式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章:證件號(hào)碼：證年號(hào)碼：電話：電話：簽約時(shí)間： 年 月 日 附件一