個(gè)人租房合同范本大連

1、個(gè)人租房合同范本大連合同社會(huì)中常見也是重要的約定文件。來看看這篇范文資訊網(wǎng)提 供的“個(gè)人租房合同范本大連”，里面有哪些值得注意和學(xué)習(xí)的地方 吧！如果喜歡這篇文章，可以Ctrl+d收藏本站！個(gè)人租房合同范本下載大連出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將位于 路號(hào)間門面（戶）承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范彎葉的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、阿爾布津承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒 發(fā)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人 口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并 將所有證件的復(fù)印件交于承攬總包。二、甲方在簽訂本合同之前，應(yīng)向

2、甲方交納 元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同, 到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退 還。乙方在承租期內(nèi)無須私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需 要轉(zhuǎn)讓下述門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取元的轉(zhuǎn)讓管理 費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以元的罰款（在押金中扣除），并對(duì) 新租入戶主處以元的罰款后，提高房屋租金的%,重新簽訂租 賃協(xié)議。四、門面租金為每月 元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回 門

3、面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服 從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從 管理，所造成的負(fù)面效應(yīng)獨(dú)斷一概由乙方自負(fù)，禍根后果特別嚴(yán)重的 甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修 費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)項(xiàng)目廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。專門從事餐 飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水 道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的主餐飲業(yè)共同出資疏通。七、卡盧什區(qū)乙方在租用期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包等各 項(xiàng)工作，如因乙方飽受門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰， 甲方對(duì)乙

4、方處以元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成損 失自身和他方經(jīng)濟(jì)損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法 部門處理過程。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià) 賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開 門、開窗等），如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲 方無須收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為年，即從 年月日至年月日止，甲方原則上運(yùn)營(yíng)管理保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限, 如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、 甲方在專營(yíng)經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須請(qǐng)示提前一 個(gè)月通知乙方，乙方必須其要求服從。合同終止后不得

5、向甲方提出代 償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方 協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu) 先權(quán)。甲方：（簽字）一年一月日乙方：（簽字）一年一月日個(gè)人租房合同范本下載大連編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租位處給甲方的房屋位于（省、市）（區(qū)、 縣）;門牌

6、號(hào)為.2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議書附件。本合同附件作為甲方按照該約定交付乙方使用和乙方在本合同租 賃期滿交還該房屋時(shí)的歸還給驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的合理證明）身份證明 （營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供支持身份證明文件。雙方鑒別后可復(fù) 印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共一個(gè)月。自年月日起至一年月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房舍，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在承租期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)

7、 甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該住宅每月租金為 元（大寫一萬(wàn)仟佰拾一元整）租金總額為 元（大寫一萬(wàn)仟佰拾元整）2、房屋租金支付方式如下表所示：憑據(jù)甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)人員費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋方和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生 政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但該與房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由 甲方負(fù)擔(dān)。2、阿爾布津交納以下費(fèi)用：乙方時(shí)需須按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬 設(shè)施的維修責(zé)任除

8、雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方須要積極協(xié)助配 合。乙方向甲方制訂維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有企盼修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其交通設(shè)施附屬設(shè)施。如因 使用不當(dāng)引發(fā)房屋及設(shè)施樓房損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠 償。己付如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、粉刷或設(shè)置對(duì)干擾房屋結(jié)構(gòu)有影響 的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書 面同意后方可施工。租賃期滿后或此后因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙 方另有約定外，甲方有權(quán)最合適以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的

9、裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與承租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓前項(xiàng)該出租的房屋，轉(zhuǎn) 讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在 個(gè)同月前書面通知乙方，在同等條件下, 乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、美蘇雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、姚學(xué)甲有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同

10、， 收回出租房屋；(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆建改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)無須甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品儲(chǔ)臧或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給方才剛造成 嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月 前才書而通知甲方。如甲方在租期之后屆滿后依舊要對(duì)外出租的，在 同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿服務(wù)合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致勞動(dòng)合同合同無法履行的，合同終

11、止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用 狀態(tài)。2、招投標(biāo)時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有 異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)無可檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還 甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，嚴(yán) 禁留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有 權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理新規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)匯款乙方 木合同租金總額的違約金。甲方除應(yīng)按約定外支付稅金外，還應(yīng)對(duì) 超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要

12、求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每 日應(yīng)向乙方繳交日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給造成 的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)法律義務(wù)或情況緊急，乙方組織維 修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供支持有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金 的向阿爾布津支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的， 甲方還應(yīng)該承擔(dān)部分賠償責(zé)任。5、紫貝龍因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋卵蛤?qū)俣鴮?dǎo)致本合同無 效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有如下行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回 該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方繳付違約金

13、。若支付的違 約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失 為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)回借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面材料同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的, 每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)紫貝龍同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng) 該按合同總租金的額度向甲方繳納違約金。若支付的違約金不足彌 補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如大額支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金

14、的 倍 支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該民房。乙方逾期歸還，則每逾期 一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期總包歸 還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力根本原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成其原因的 損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已政策措施租賃的房屋，使甲、乙 雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，管理費(fèi)用到按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算, 不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指不必預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充 條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有需要有同 等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào) 解逐步解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條