工業(yè)廠房出租合同范本

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容:合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更

2、不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括

3、：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。誠實(shí)信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要誠實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實(shí)信用的行為。工業(yè)廠房出租合同甲方（出租方）： 身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物：廠房 （ 以下簡稱廠房 ） 甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開發(fā)區(qū)，占地 415 平方米，廠房 二 層出租給乙方。建

4、筑面積約 平方。二、租賃期限：，即年 月 日至年 月 日。三、押金及租金：1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期結(jié)算， 多余無 息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。2、租金及交租時(shí)間：每月 元，乙方應(yīng)每個(gè)月的 2 號(hào)前付清當(dāng)月 廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時(shí)，將廠房租金 付給甲方。四、租賃期間的其他約定事項(xiàng) :1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證相關(guān)的否則應(yīng)一切費(fèi) ）衛(wèi)度，電通一切法用不退：2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納 費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證 照。3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。4、乙

5、方應(yīng)該注意愛護(hù)，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施， 按價(jià)賠償。5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工， 用 （材料節(jié)人工等 ）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆 遷。6 、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電 （ 電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等 生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄表：水 度，電 度 ; 工業(yè)電 度，電 度，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開 費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非 途。8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金1. 乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的2. 乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)損

6、害公共利益的 ;3. 乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退10 、乙方在租賃期滿或合同提前終止是 4，應(yīng)于租賃期滿之日或提 前終 止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交 還給甲方。如 乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn) 生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。11 、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。12 、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。13 、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的 3 倍。甲方原有的一切固定，乙方 不得故意損 壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動(dòng)的屬于乙 方的設(shè)施的，乙方自 行搬遷。14 、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成 的，由人民法院 卄 裁定。15 、本合同經(jīng)簽字 （蓋章 ） 后即時(shí)生效。16、其他約定事項(xiàng)：。五、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方