中建機電樣板引路工程施工組織設(shè)計方案

1、一、編制依據(jù)2二、工程概況6三、樣板計劃7四、施工難點分析及相應的措施 8五、分部分項工程實物樣板施工 10六、樣板驗收標準 141、插座： 142、接線盒： 153、開關(guān)： 154、照明燈具: 165、供水系統(tǒng)： 176、排污管道（含塑料管）：.177、地漏: 178、衛(wèi)生潔具： 219、室內(nèi)配電箱： 1810 、其它 1811、樣板驗收流程18七、樣板引路施工注意事項 22“樣板先行”既是對施工工藝的檢驗，也是對分項工程施工質(zhì)量標準的確定，通過樣板先行”使施工隊、項目部、業(yè)主、監(jiān)理對工程的施工工藝、質(zhì)量標準達成共識。在施工前編制“樣板制作部位”計劃表，明確樣板施工部位，包括基礎(chǔ)、墻體、 柱

2、子、頂板的鋼筋、模板、混凝土樣板，設(shè)備、電氣預留、預埋及裝修樣板間。保 證每一道工序施工前均由樣板作為質(zhì)量驗收標準。 所有樣板，必須經(jīng)技術(shù)負責人和 質(zhì)量負責人驗收合格，并報監(jiān)理或甲方現(xiàn)場代表驗收后，方可大面積施工，以確保 工程的質(zhì)量標準。為了提高項目質(zhì)量管理水平，有利于加強對工程施工重要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，消除工程質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的整體水平，特制定樣板引路方案。編制依據(jù)1、施工圖紙1 丁 P名 稱備注1建筑專業(yè)電子版圖紙2結(jié)構(gòu)專業(yè)電子版圖紙3暖通專業(yè)電子版圖紙4電氣專業(yè)電子版圖紙5給排水專業(yè)電子版圖紙2、規(guī)范、規(guī)程、標準2.1國家標準1 丁 P規(guī)范名稱分類編號3建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量

3、驗收規(guī)范GB50411-20074建筑工程施工質(zhì)量評價標準GB/T50375-20065建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范國GB/T50358-20056屋面，程技術(shù)規(guī)范GB50345-20127建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T50326-20068砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準GB/T50315-20119建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-201310建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-200111地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-201112屋囿工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-201213鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-200114混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范家GB502

4、04-201515砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-201116混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-201117建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)程DG/TJ08-008-200018型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程國JGJ138-200119建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200220給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-200821建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-201322通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-200223建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200224建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-201425設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗評

5、定標準GB50185-201026建筑設(shè)備施工安裝通用圖集豕91SB系列27管道和設(shè)備保溫防結(jié)露及電伴熱03S40128建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-201529電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范GB50171-201230電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168-200631建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-200332火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-200733智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-201334電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準GB50150-200635電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB5

6、0169-20062.2行業(yè)標準1建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準JGJ110-20082建設(shè)電子文件與電子檔案管理規(guī)范行業(yè)CJJ/T117-20073種植屋面，程技術(shù)規(guī)程JGJ155-20074混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量標準ZJQ00-SG-016-20065建筑室內(nèi)用膩子JG/T298-20106混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技：術(shù)規(guī)程JGJ149-20067建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準JGJ146-201318建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-9120建筑施工安全檢查標準JGJ59-201121施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-200522建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-201229衛(wèi)生設(shè)備安

7、裝圖集99S30430管道穿墻、屋面防水套管01R4092.4法規(guī)序號名稱文件號1中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令2中華人民共和國環(huán)境保護法中華人民共和國主席令3中華人民共和國勞動法1989中華人民共和國主席令第二十八4中華人民共和國職業(yè)病防治法中華人民共和國主席令第六十號5中華人民共和國合同法中華人民共和國主席令6建設(shè)工程質(zhì)量管理條例1997國務(wù)院令第279號7建設(shè)工程安全管理條例國務(wù)院令第393號8房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部令第80號9房屋建筑工程和巾政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定10建筑業(yè)重點推廣應用10項新技術(shù)建質(zhì)2005 26號工程概況1 丁 P項 目內(nèi)容1工程名稱成都萬

8、達城一期A1-10/11 地塊2建設(shè)地點都江堰巾玉堂鎮(zhèn)永康社區(qū)三、四組，3建設(shè)單位成都萬達城投資有限公司4設(shè)計單位華誠博遠（北京）建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司北京市建筑設(shè)計研究院有限公司5監(jiān)理單位四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司6勘察單位中國建筑西南勘測設(shè)計研究院有限公司7施工單位中國建筑第二工程局有限公司8監(jiān)督單位都江堰巾質(zhì)監(jiān)站概況 成都萬達城二期住宅A-1-10/11地塊項目位于都江堰市玉堂鎮(zhèn)永康社區(qū)、寶平小區(qū)本工程占地面積18.88萬m2總建筑面積18.2萬m2地下不計容積面積 32511 m 2,擬建設(shè)為商鋪、住宅項目廳P名稱內(nèi) 容備注1洋房1#樓14#樓有地下室；1#樓建筑層數(shù)為6層；2

9、#樓建筑層數(shù)為5層；3#樓建筑層數(shù)為6層；4#樓建鞏層數(shù)為6層；5#樓建鞏層數(shù)為6層；6#樓建鞏層數(shù)為6層；7#樓建鞏層數(shù)為6層；8#樓建鞏層數(shù)為6層；9#樓建鞏層數(shù)為6層； 10#9#樓建筑層數(shù)為6層，11#樓建筑層數(shù)為6層，12#樓建筑層數(shù)為6層，13#樓建筑層數(shù)為 6層，14#樓建筑層數(shù)為6層，1#-14#樓地下 建筑層數(shù)為1290別墅15#-23#樓建筑層數(shù)為2層3160別墅24#-30#樓建筑樓層為3層4四合院31#-37#樓建筑樓層為3層538#托老所綜合樓本樓共建筑樓層為6層，一層為商鋪。639#樓商鋪本建筑為1層.790別墅40#-66#建筑樓層為2層8160別墅67#-79#

10、建筑樓層3層9220別墅80#-85#建筑樓層為3層10四合院86#-102#建筑樓層為3層11商鋪103#、104#建筑樓層為1層、樣板計劃廳P項目名稱部位（層段）備注2160別墅26#樓AC交13軸一至三層樣板部位須嚴格按照國3洋房14#樓AH交19軸一層家驗收規(guī)范、 企業(yè)標準、地 方標準和技術(shù) 交底進行施工，同時需保 證觀感質(zhì)量。4洋房地下室1-L1-M 交117軸地下一層四、施工難點分析及相應的措施技術(shù)管理的重點、難點分析，以及針對重難點擬采取的措施：本工程工期緊，任務(wù)重：本工程高支模混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)工程，整個外墻為 造型復雜的GRC幕墻，二次設(shè)計及加工、安裝，施工難度大。針對措施：

11、(1)提前做好施工準備工作，包括招投標、二次設(shè)計、各專業(yè)分包材料進場 時間，確保各道工序連接合理、緊湊。(2)技術(shù)方案編制合理，圖紙優(yōu)化，技術(shù)創(chuàng)新，提高施工效率。(3)加強現(xiàn)場勞務(wù)管理，確保人員數(shù)量、作業(yè)時間安排合理。(4)做好雨季施工預案，關(guān)注天氣，合理安排工序。2、各專業(yè)、各單位之間的協(xié)調(diào)工作，是本工程的重點之一。本工程涉及專業(yè)多，除施工各專業(yè)外，還包括游樂設(shè)施安裝等，專業(yè)之間的協(xié) 調(diào)工作極為重要。止匕外，本工程管理除施工單位以外參與管理單位眾多，監(jiān)理、管 理公司、咨詢公司、建設(shè)單位、質(zhì)量安全監(jiān)督單位等，各單位關(guān)系協(xié)調(diào)也是本工程 重點工作。針對措施：(1)總體部署，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，加強各專業(yè)協(xié)工

12、作；(2)各單位相互尊重，相互理解，項目幫助，重視與各單位之間的關(guān)系協(xié)調(diào)， 重點在于事前溝通。3、本工程多數(shù)樓屋面為坡屋面，坡屋面最大角度達到 44° ,混凝土施工質(zhì)量 控制是一個重點。針對措施：(1)優(yōu)化模板支設(shè)方案，由傳統(tǒng)的單面支模板變成雙面支模板;(2)優(yōu)化混凝土振搗方案，改用平板振搗器在兩側(cè)振搗；(3)優(yōu)化混凝土配合比，提高混凝土的和易性。4、工程防水是項目控制的重點：本工程位于?？谑?，雨水及地下水多，防水 工程是項目重點控制的分項工程。針對措施：(1)防水材料必須嚴格把關(guān)，包括材料廠家的選擇、原材料的復試等作為關(guān) 鍵工序中的關(guān)鍵來管理。(2)加強施工過程控制。項目部嚴格執(zhí)行

13、集團公司質(zhì)量管理規(guī)定，工序施工 前按照樣板施工，加大力度進行過程檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，避免以后出現(xiàn)滲水、 返工等。(3)加大成品保護力度。根據(jù)以往工程的調(diào)查分析，防水層成品保護不到位， 防水層損壞是導致滲漏水的一個主要原因。所以要合理安排施工，避免交叉作業(yè)對 成品造成破壞，同時采取有效的成品保護措施。針對措施：(1)施工前運用BIM技術(shù)，對鋼柱吊裝進行工況分析，合理選擇垂直運輸機 械和吊裝方案。并對整個施工流程進行模擬施工。(2)在施工前與設(shè)計、鋼柱安裝單位、鋼拉索單位進行多次協(xié)調(diào)溝通，統(tǒng)一 商討巨船鋼結(jié)構(gòu)施工方案。6、樓蘭塔和巨船設(shè)備埋件的安裝是本工程的重點之一。設(shè)備埋件安裝精度要求較高，

14、且單個設(shè)備埋件，埋件的定位、調(diào)平及與土建專 業(yè)的配合的本工程施工的一個重點。針對措施：(1)技術(shù)人員提前熟悉埋件及設(shè)備圖紙，充分了解設(shè)備埋件的安裝的精度要 求，與設(shè)備安裝單位商討切實可行的設(shè)備埋件安裝方案，過程中與設(shè)備安裝單位技 術(shù)人員密切配合，對土建施工班組進行詳細交底，加強過程控制，測量、質(zhì)檢、技 術(shù)、工程等人員密切關(guān)注埋件安裝，進行過程檢查，通過聯(lián)檢等制度保證埋件安裝 精度，最后經(jīng)甲方、項目管理、監(jiān)理、設(shè)備安裝單位、總包及土建施工班組共同驗 收合格后進行混凝土澆筑。7、設(shè)備安裝及完成后設(shè)備的成品保護是本工程的重點之一。設(shè)備對井道的垂直度及凈空尺寸要求較高，且跳樓機設(shè)備安裝完成后樓蘭塔內(nèi)

15、裝修及頂部鋼結(jié)構(gòu)施工仍在進行，所以對設(shè)備的成品保護也是本工程的重點工作針對措施：(1)過程中技術(shù)、工程、質(zhì)檢及測量人員加強混凝土澆筑前模板的驗收工作， 施工過程中嚴格把控混凝土成型質(zhì)量，避免后期混凝土漲模、錯臺及凈空尺寸不足 等問題對安裝的影響；(2)安裝完成后，裝修等工程才剛剛開始，為保證對的保護，將井道進行全 封閉，安排專人盯控管理，與勞務(wù)隊伍簽訂成品保護責任書，以做好成品保護工作。(3)設(shè)備較大，安裝前設(shè)備頂部結(jié)構(gòu)不能施工，施工縫位置的留置很關(guān)鍵， 為不影響混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量，與設(shè)計溝通建議頂板變更為鋼結(jié)構(gòu)。(4)設(shè)備安裝完成后成品保護非常重要，在設(shè)備外圍對設(shè)備進行全封閉，安 排專人盯控管理

16、，與勞務(wù)隊伍簽訂成品保護責任書，以做好成品保護工作。針對措施：(1)施工前運用BIM技術(shù)，對吊裝進行工況分析，合理選擇垂直運輸機械和 吊裝方案。并對整個施工流程進行模擬施工。(2)加強對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、GRC構(gòu)件加工精度的監(jiān)控，設(shè)主場人員監(jiān)督。(3)加強各分包和各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合工作。五、分部分項工程實物樣板施工1、衛(wèi)生間防水實物樣板2.1 施工前認真檢查管道洞口是否封堵嚴密、墻面管線是否安裝并補好，及時 進行衛(wèi)生間沉箱蓄水試驗(48h),并對墻體、管線進行隱蔽驗收，做好防水基層 隱蔽驗收記錄。2.2 對防水操作人員進行安全、技術(shù)交底及操作規(guī)程的學習。2.3 防水操作時施工技術(shù)人員現(xiàn)場指導、監(jiān)督

17、，發(fā)現(xiàn)不符合方案要求的部位立 即整改，確保防水層施工質(zhì)量符合圖紙設(shè)計、 施工規(guī)范要求；施工完成后進行自檢, 自檢合格后配備好檢測工具及防水資料、圖片報項目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專 業(yè)人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填 寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗收 時間、檢查實測實量結(jié)果等相關(guān)內(nèi)容。2.4 在樣板區(qū)域規(guī)定的樓面、屋面上做防水樣板，避免讓參觀人員踩踏，并且 安排專人看護現(xiàn)場樣板。2.5 參考示例圖：2樣板層穿樓板管道套管安裝2.1穿樓板套管做法本樣板工程穿樓板套管有防水要求，具套管材質(zhì)為焊接鋼管并按防水套管制作安裝，

18、見下圖；套管尺寸均比管道尺寸大兩檔3穿樓板套管安裝要求3.1套管制作應無毛刺，下料長度誤差不得超過 5mm,兩端截面應垂直于管 身；1.1 2預埋或安裝時必須實地放出套管的準確位置， 然后固定套管，確保套管中 心線在鉛垂線上；3.3 穿樓面無防水要求的套管統(tǒng)一高出建筑地面標高 20mm ,有防水要求的穿 樓面和穿屋面套管統(tǒng)一高出完成地面 50mm 。3.4 套管吊模澆筑時應檢查是否移位和偏斜，及時糾正；3.5拆模后進行自檢，自檢合格報項目、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收，對 驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫并掛好驗收合格牌。4衛(wèi)生間給排水支管安裝4.1 衛(wèi)生間給水支管的安裝敷設(shè)4.2 根據(jù)驗

19、收合格的墻地放樣位置和走向線實施墻體開槽；用切割機進行開槽、人工鑿除，開槽時做好安全防護及防塵保護，切割時嚴格按定位線進行，鑿除 深度一般為配件厚度加12cm,及時將產(chǎn)生的垃圾清理干凈。4.3 逐一檢查開槽位置和深度，并再次按照施工圖放出各配水點的準確位置， 有偏差時進行修整，修整好后將槽內(nèi)灰塵清理干凈。4.4 配管熔接并固定，根據(jù)地面墻體抹灰厚度控制線檢查配水點的尺寸。各項 合格后在監(jiān)理旁站下進行水壓試驗。4.5 試驗合格后應采用合格的水泥砂漿進行管道隱蔽，表面抹灰面一致，不得 凸出未抹灰墻體。4.6 自檢合格后報項目、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收，對驗收提出意見按 期整改，驗收合格后填寫并

20、掛好驗收合格牌。5衛(wèi)生間排水支管安裝5.1 根據(jù)驗收合格的在地面放樣的各器具連接管和地漏位置（復核預留洞口是 否與圖紙位置相同）以及管道走向線進行支吊架安裝和管道預制；5.2 管道支吊架應根據(jù)管道坡度和 PVC管道支吊架間距進行布置安裝，采用 金屬卡應用膠管套在金屬卡上。衛(wèi)生間立干管過樓板做法，見下圖：5.3 管道組裝并粘接和固定，每根立管連接管應按要求在預留洞口中設(shè)置套管。5.4 安裝完成后在監(jiān)理旁站下做閉水和通水試驗。合格后并對管道做好成品保 護，避免洞口吊模污染管道。5.5 吊模固定時必須再次檢查各排水口位置。5.6 立干管垂直度不超過規(guī)范要求；5.7 自檢合格后報項目、監(jiān)理、甲方專業(yè)工

21、程師檢查驗收，對驗收提出意見按 期整改，驗收合格后填寫并掛好驗收合格牌。6.建筑電氣工程6.1 樣板層選定及施工前要求樣板層及區(qū)域： 在11號地塊20棟1層和2層的樣板層墻體砌筑完成后，實施電氣安裝樣板層施工。6.2 現(xiàn)場工長對安裝工人進行安全、技術(shù)和施工現(xiàn)場文明施工的交底。6.3 在實施部位墻體上彈好1.0m水平標高線，在地面上根據(jù)房間垂直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度。6.4 根據(jù)安裝施工圖，按標高線在墻上放出戶內(nèi)管線走向位置線，檢查復核，無誤后報監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗收。6.5 戶內(nèi)立面線管，開關(guān)、插座底盒及戶強弱配電箱的安裝6.6 根據(jù)安裝施工圖，按標高線在墻上放出戶內(nèi)電箱及開關(guān)、插座、管

22、線走向位置線，檢查復核，無誤后報監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗收。6.7 用切割機進行開梢、人工鑿除，開梢時做好安全防護及防塵保護， 切割時嚴格按定位線進行，鑿除深度一般為配件厚度加12cm ,及時將產(chǎn)生的垃圾清理干凈。6.8 逐一檢查開梢位置、深度，有偏差時進行修整，修整好后將梢內(nèi)灰 塵清理并提前潤濕。6.9 采用水泥砂漿進行固定，固定時需根據(jù)地面墻體抹灰厚度控制線、 水平線進行，確保其水平，表面抹灰面一致，不得凸出未抹灰墻體表面。6.10 開關(guān)控制相線，單相插座左零右相上接地，三相插座上面孔為接 地，其余三孔為三相。六、樣板驗收標準及流程1、插座：1.1 電器插座：用手搖動檢查蓋板安裝牢固，無晃動并

23、緊貼墻面；蓋板無損壞， 符合安全要求，滿足“左零右相”規(guī)定，每個都檢測，用燈泡或儀表檢查每個插座 電源接通是否正常。接地電阻要求對地電阻 1MQ以上。1.2 有線電視插座：由省、市有線電視臺驗收。1.3電話插座：只進行外觀驗收，單指輕擊蓋板安裝牢固，蓋板無損壞。2、接線盒：2.1 單指輕擊反安裝牢固，目視蓋板無損壞。2.2 用燈泡或儀表檢查每處預留線頭的電源接通是否正常，并用電工膠布安全 纏包線頭。3、開關(guān)：3.1 安裝牢固，目視蓋板無損壞。3.2 全檢開關(guān)靈活，開啟接觸效果良好。開關(guān)操作二次，靈活有效。4、地下室橋架照明燈具：4.1 吊燈無傾斜，安裝牢固，有保護接地，接地電阻要求大于1MQ

24、,與樓面緊貼，零配件齊全，燈罩完好無損。4.2 打開所有燈具，檢查電源接通是否正常，燈具發(fā)光正常。4.3 產(chǎn)品合格，使用壽命達到要求，室內(nèi)及公共照明燈全部接通連續(xù)工作 3天, 統(tǒng)計自然損壞的比例。4.4 空間管線盡可能采用共用支吊架做到整齊有序，走向和分色標示要清晰，管道保溫要求嚴格合縫，排煙管道要求采用角鋼5、供水系統(tǒng)：5.1 安裝牢固不能搖動；打開每棟的供水總閥門（注意關(guān)閉室內(nèi)的水閥）管道 完好無損，無滲漏水，無銹跡。5.2 管道接頭無滲水，接頭外觀處理良好。6、排污管道（含塑料管）：6.1 安裝牢固，外觀完好無損，配件齊全。6.2 從樓上的各排水口注水，樓下目視管道接口密實無滲水；樓上排水暢通無 堵塞。6.3 鑄鐵管：灌水后無滲漏水，表面無銹跡，無裂紋，面層油漆均勻。7、地漏：過濾鐵篦安放穩(wěn)固，管縫密實，無滲漏水，