房屋建筑的施工合同書最新版

1、房屋建筑的施工合同書（最新版）發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程全稱） 簽定工程質(zhì)量保修書。第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的 管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面 防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏， 供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修 工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約 定如下：第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定

2、本工程的質(zhì)量保修期如下：1 .地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該 工程合理使用年限；2 .屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻 面的防滲漏為 年；3 .裝修工程為 年；4 .電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；5 .供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、 供冷期；6 .住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7 . 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量保修責(zé)任1 .屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保 修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人 保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2 .發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后， 應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3 .對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建 筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部 門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資 質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提由保修方案，承包人實(shí)施保修。4 .質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。第四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在 竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保 修期滿。發(fā)包人（公章）承包人（公章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）年 月日 年 月日