最新室內(nèi)裝修合同范本

1、最新室內(nèi)裝修合同范本【通用版】發(fā)包方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話： 承包方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人： 身份證號(hào)： 經(jīng)營(yíng)地址： 聯(lián)系電話： 風(fēng)險(xiǎn)告知： 為預(yù)防欺詐問題， 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)要事先了解承包方主要的情況， 包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法， 該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求;如果對(duì)方委托代理人進(jìn)行簽約的， 應(yīng)當(dāng)要求代理人出示委托書或其他必要的書面文件， 以證明確實(shí)具 有簽約資格。 甲方委托乙方對(duì) 房產(chǎn)進(jìn)行裝修， 經(jīng)雙方友好協(xié)商就相關(guān)事達(dá)成一， 形成合同如下以共同遵守：

2、一、工程概況1 、工程地點(diǎn)： 市 區(qū)（縣 ）路 號(hào)樓室。2、 住房結(jié)構(gòu)： 房型 房廳套， 施工面積 平方米。3、工程造價(jià)：根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，對(duì)本合同所指的裝修工程造價(jià)約定如下：總價(jià)款： 元，大寫（人民幣）： 。 （附件：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。其中： 材料費(fèi)： ， 人工費(fèi)： ， 管理費(fèi)： ， 設(shè)計(jì)費(fèi)： ，垃圾清運(yùn)費(fèi)： ，稅金： ，其他費(fèi)用： 。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。4、工程承包方式：經(jīng)雙方約定，采用乙方包工包料的形式進(jìn)行工程承包，乙方在采買工程所需材料的時(shí)候， 應(yīng)事先將需采購(gòu)的材料清單交由甲方查看， 甲方對(duì)材料無異議方可按 照清單購(gòu)買，如雙方

3、對(duì)所需材料存在異議的，盡量協(xié)商。風(fēng)險(xiǎn)告知：合同約定材料由承包方提供，并負(fù)責(zé)施工、清運(yùn)、質(zhì)量（即包工包料），那么在承包方采買材料之前， 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)就材料的選擇問題與承包方達(dá)成一致， 并約定材料的品牌、材質(zhì)等。承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明， 同時(shí) 必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。5、工程期限天;開工日期 年月日，竣工日期年月日二、付款方式1、結(jié)算：乙方工程竣工并通過驗(yàn)收后進(jìn)行工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方應(yīng)自接到上述資料5 天內(nèi)審查完畢，到期末提出異議，視為同意;2、 支付式： 乙方應(yīng)提前 天通知甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)

4、收， 甲方接至到通知后應(yīng)在 天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收將視為驗(yàn)收合格 ;3 、付款時(shí)限：甲方自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，一次性支付乙方工程的%;其余 %工程款作為質(zhì)保金，甲方須在1 年內(nèi)付清。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、乙方根據(jù)工程需要或甲方要求所采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。2、 乙方供應(yīng)的材料、 設(shè)備， 如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。 如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、工程竣工及驗(yàn)收1、工程竣

5、工乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收， 甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收， 并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。2、工程驗(yàn)收甲、 乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)， 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。風(fēng)險(xiǎn)告知： 工程施工合同中應(yīng)當(dāng)約定， 在工程竣工后承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方驗(yàn)收， 發(fā) 包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收， 并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。 如果發(fā)

6、包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收， 及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。 若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的， 可要求承包 方賠償或返工。五、工程質(zhì)量要求1、 按工程施工合同及有關(guān)說明， 參照國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和甲方粉刷要求進(jìn)行施工， 保證工程質(zhì)量為優(yōu)良。2、工程質(zhì)量等級(jí)：合格;3、工程竣工驗(yàn)收合格后如出現(xiàn)質(zhì)量問題竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題余外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年。六、雙方責(zé)任1、甲方：(1)提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電等設(shè)施及材料堆放場(chǎng)地;(2)提供乙方按進(jìn)度正常作業(yè)所需的工作面;(3)指派專人作為甲方駐地代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其

7、他事宜，保證裝飾裝修工程順利進(jìn)行;2、乙方：(1)參加甲方對(duì)裝修工程的需求，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃;(2)指派乙方駐地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。(3)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或工藝要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄 ;(4)未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和成品進(jìn)行保護(hù)。七、違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，甲方支付給乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每

8、拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。2、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天， 乙方支付甲方元違約金。 工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的 %。3、 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、 陳設(shè)和工程成品， 如造成損失， 應(yīng)照價(jià)賠償。4、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。5、乙方向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。6、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償

9、對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。8、雙方約定其它違約責(zé)任： 八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交 人民法院訴訟。九、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期順延。2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或材料、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加項(xiàng)目當(dāng)中。3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后雙方核準(zhǔn)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲表裁機(jī)構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有

10、同等法律效力。發(fā)包方（簽字）： 承包方（公章） ： 年月日 法定代表人（簽字）： 年月 日簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)：1、關(guān)于合同文件根據(jù)經(jīng)驗(yàn)， 一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、 設(shè)計(jì)圖紙以外， 還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、 施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。 施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、 防止偷工減料的法寶。 而在合同中要有一個(gè)施工計(jì)劃， 主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是， 而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。2、簽訂裝修合同要仔細(xì)一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨意， 不認(rèn)真看

11、合同條款， 對(duì)合同條款不明確，含糊的用語不問清楚， 以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責(zé)任。 對(duì)此， 消費(fèi)者一定要注意在簽訂合同時(shí)， 將使用的材料具體品牌、 型號(hào)、裝修完工日期等在合同中寫明， 以防備裝修公司以次 充好，拖延工期等情況發(fā)生。3、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。 比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解， 由于 沒有較為詳細(xì)的圖紙， 可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距， 有的項(xiàng)目由于圖紙不明 確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距。因此，建議在簽合同的時(shí)候，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。4、對(duì)裝修價(jià)格心中有數(shù)很多消費(fèi)者擔(dān)心價(jià)格會(huì)對(duì)裝修質(zhì)量有影響， 害怕裝修公司在施工過程中做手腳， 對(duì)裝修報(bào)價(jià)不仔細(xì)核對(duì)。 對(duì)此， 消費(fèi)者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實(shí)際收入， 對(duì)裝修的價(jià)位心中有數(shù)。 同時(shí)對(duì)所使用的材料價(jià)格作一些了解， 選擇比較多家公司的裝修報(bào)價(jià)。 還應(yīng)注意在裝修過程慎重對(duì)待裝修公司提出的追加投資的建議， 不要輕易更改裝修項(xiàng)目、 材料的約定等內(nèi) 容。5、選擇好裝修原材料在進(jìn)行裝修時(shí)，一定要選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購(gòu)買，對(duì)裝修公司購(gòu)買的原材料要堅(jiān)持驗(yàn)貨查收， 同時(shí)查看購(gòu)貨明細(xì)表， 保存好購(gòu)貨憑證， 便于出 現(xiàn)問題時(shí)查詢。6、定期驗(yàn)收施工質(zhì)量施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、 乳膠漆鼓包、 管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。 因此，消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí)