合伙買房協(xié)議

1、合伙買房協(xié)議（合作）時(shí)間：2021.02.07命題人：歐陽物甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買 物業(yè)之相尖事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：、甲乙雙方共同投資，拍賣購(gòu)買一套位于南京市浦口區(qū)中圣街10-1號(hào)門面房房產(chǎn)，面積116.46平方房產(chǎn)總價(jià)款260萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資1733333元人民幣，占三分之二；乙方出資866667兀人民幣占二分之一三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)三分之二的產(chǎn)權(quán)。乙方辜有共 同所購(gòu)物業(yè)三分之一的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)老察、購(gòu)買甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際老察、了解。五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)乙方委托甲

2、方全權(quán)辦理拍賣保證金、房款、及其他購(gòu) 置房產(chǎn)相尖款項(xiàng)的支付、拍賣等法律文件的簽署、房產(chǎn)交 接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所 有購(gòu)房相尖手續(xù)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理 情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng) 的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào) 告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的甲方產(chǎn)權(quán)，甲方在取到產(chǎn)權(quán)證三日內(nèi)，過 戶三分之一到乙方名下。房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由 乙方妥善保管。七、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)房產(chǎn)權(quán)登記所支出的房產(chǎn)交易稅費(fèi)、維修基金、水 電煤有線電視開通或入戶費(fèi)等相尖費(fèi)用待甲乙雙方各取得 房產(chǎn)證，土地證按面積由甲方承

3、擔(dān)三分之二，乙方承擔(dān)三 分之一，并以現(xiàn)金支付。）、甲乙雙方購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：1、購(gòu)房款及拍賣傭金262.6萬元（包括拍賣保證金26 萬元）人民幣，總價(jià)款的199.6萬元由甲方付 63萬元由乙 方付，并以現(xiàn)金支付。九、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約 定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。十、適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十一、爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議， 先由甲乙雙方協(xié)商解決，如二日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向 有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償壹佰萬元違約金。十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽 署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，各 份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之