廠房租賃合伙協(xié)議

1、廠房租賃合伙協(xié)議富源食品廠（以下簡(jiǎn)稱甲方）合伙人（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ) 上就甲方將其合法擁有的廠房入股給乙方使用的有關(guān)事宜， 雙方達(dá)成 協(xié)議并簽定合同如下：二、合伙期限：合伙期限為： 年，從年月日至 年_月日止。合伙期滿，甲方有權(quán)收回合伙廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)合伙或承租的， 應(yīng)于合伙期滿前三個(gè)月， 向甲方提出書面 要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合伙或承租合同。三、合伙及保證金支付方式1、甲方以場(chǎng)地及廠房住房的投入入股，不參與實(shí)際經(jīng)營，合伙 項(xiàng)目如中途中止或到期中止， 甲乙雙方各自的投入， 各自擁有互不干 預(yù)，因甲方不參與經(jīng)營， 乙方按凈利

2、潤的 5%為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算不足 4.2 萬元的，確保按 4.2 萬元的年分紅分給甲方，超過 4.2 萬元以外的， 乙方按 2%進(jìn)行分紅，分紅甲方。2、乙方支付： 保證金。四、其他費(fèi)用1、合伙期間，使用該廠房所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、合伙期間，所有辦理的證件費(fèi)用由乙方自理。3、合伙期間，乙方對(duì)外所有債務(wù)與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、合伙期間，甲方的廠房、生活環(huán)境和場(chǎng)地交地乙方管理，乙 方必須保證甲方所交給廠房、 生活環(huán)境和場(chǎng)地的完整性和完好性， 如 有損失、損壞，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書 面同意后方可實(shí)施。3、乙方在使

3、用甲方場(chǎng)地、廠房，如出現(xiàn)安全事故和衛(wèi)生安全事故 ，甲方概不負(fù)責(zé)。六、廠房歸還1、合伙期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)如期歸還。七、合伙期間其他有關(guān)約定。1、合伙期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用 廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、合伙期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生 工作。3、合伙期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上 不得破壞原房結(jié)構(gòu)， 裝修費(fèi)用由乙方自付， 合伙期滿后如乙方不再承 擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。4、合伙期滿后，甲方如愿繼續(xù)合作或出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu) 先權(quán)，如期滿后不再續(xù)約， 乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失 和后果，者由乙方承擔(dān)。八、其它條款1、合約期間如乙方需第三方合伙，需通知甲方。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式倆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后 生效。甲方簽字：乙方簽字：身份證號(hào)：身份證號(hào)：年月日