裝修裝飾工程掛靠協(xié)議

1、裝修裝飾工程掛靠協(xié)議甲方：乙方：簽約地：為了發(fā)揮甲、乙雙方各方的優(yōu)勢，增強企業(yè)的競爭力，甲方（資質方）經(jīng)與乙方（掛靠方）經(jīng)充分協(xié)商，就雙方合作事宜達成以下協(xié)議：一、合同標的乙方承攬的 工程 ,屬于甲方經(jīng)營資質范圍，乙方以甲方名義及其提供的經(jīng)營、 資質文件承攬施工， 并接受甲方的行業(yè)指導意見， 甲方向乙方收取項目管理費用。二、合作期限本合同項下合作期限為：自該工程施工合同簽署生效起至該工程履行完畢止。三、管理費1、管理費用為該工程施工合同所反映的總金額的 % 計收。2、該管理費用，若乙方從甲方賬面過賬的，甲方可以從到賬金額中扣除；或甲方開具委托收款書由乙方收款時，由乙方交付給甲方。3、若建設方支

2、付的工程款轉入甲方帳戶的，在三日內轉給乙方；涉及甲方開出發(fā)票的，稅金由乙方承擔；四、稅費及權益1、凡由施工單位負責交納的稅費等有關費用，均由乙方負責；2、需由甲方開具發(fā)票的，稅金包括：營業(yè)稅% 。3、除涉及甲方的稅金及管理費外，工程所獲權益均屬乙方；五、經(jīng)營管理1、甲方必須合法經(jīng)營，維護現(xiàn)行的商業(yè)信譽，提高企業(yè)競爭力，確保市場主體地位，確保并逐步提高相應的資格、資質；不得干預乙方的經(jīng)營；2、甲方應協(xié)助乙方辦理工程項目協(xié)議的簽訂、蓋章等相關手續(xù)；3、乙方掛靠在甲方名下，在工程業(yè)務上自主經(jīng)營、自負盈虧、獨立核算，嚴格執(zhí)行以甲方名義與建設方簽訂的項目協(xié)議并自覺維護雙方的信譽， ；4 、合作期間，若乙

3、方因承攬業(yè)務之需，需要招用、雇傭員工，由乙方自主決定； 5 、乙方須對自行招用的工人應加強管理、教育，在上崗前必須接受各項培訓和安全教育；6、乙方在施工過程中，要嚴抓工程質量，若因乙方原因導致工程驗收不合格的，其責任由乙方自行處理、承擔，與甲方無關；工程結束后的質量保修責任亦由乙方全部負責；7、因業(yè)務上產(chǎn)生的糾紛（包括與建設方之間發(fā)生的糾紛），由乙方負責處理， 責任亦由乙方承擔；若因業(yè)務上的糾紛未能協(xié)調解決而在訴訟程序中解決的，甲方須配合乙方共同處理，甲方不承擔經(jīng)濟責任；六、施工安全1、乙方必須嚴格按照相關法律、法規(guī)、施工技術規(guī)范、驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質量， 并盡到安全施工、

4、 文明施工等作為施工人應盡的責任， 避免安全事故的發(fā)生；2、在施工過程中，乙方的施工組織管理行為均由乙方獨立完成并完全負責；七、違約責任和爭議的解決方式本合同項下的相關事宜， 若出現(xiàn)爭議糾紛時， 雙方友好協(xié)商解決； 協(xié)商不成時，任何一方有權向其駐地人民法院起訴。八、其他1、本協(xié)議雙方簽名蓋章生效，相應工程合同執(zhí)行完畢，本合同自動終止。2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。3、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。甲方（章） ： 乙方（章） ：締約代理人：日期:締約代理人：日期:裝飾工程掛靠協(xié)議書甲方：營業(yè)執(zhí)照：注冊地址：郵政編號：法定代表人：職務：乙方：身份證號：此合同本著公平，公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而

5、訂立。第一條 合同目的經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內的經(jīng)營項 目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務其掛靠期內的注意事項。第二條 甲方的基本權利與義務 權利：（1）甲方向乙方收取合同總價的10%含稅金，作為管理服務費（2）乙方利用甲方名義所開發(fā)票，由甲方提供正規(guī)發(fā)票（3）工程款付款到甲方帳上，除扣除應扣到款的10%,甲方應及時通知乙方并付給乙方。（4）乙方利用甲方所有名譽造成的所有工地質量問題，甲方概不負責。義務：（1）甲方在本協(xié)議生效后，只向乙方提供相關經(jīng)營業(yè)務所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。（2）對乙方提取的合理要求盡可能提供良好的服務。第三條

6、乙方的基本權利和義務 權利：（1）乙方可以獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。（2）乙方應甲方到款后付給乙方不及時所造成的工程施工期延誤的罰款由甲方負責。（3）維護甲方的信譽的形象，不做任何假冒、欺詐、侵犯、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求相關經(jīng)濟賠償和處罰。第四條 乙方在經(jīng)營活動中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承 擔一切責任，特此提出免責聲明。本合同以簽訂日期為生效日，有效期一年，一式三份，甲、乙方雙方各一份，相關主管 單位一份。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：年 月日年 月日建筑裝修工程掛靠合同甲方（管

7、理方）：法定地址： 法定代表人：乙方（掛靠方）：住所：身份證號碼：電話：為了進一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方 （管理方）的宏觀調控職能，增強企業(yè)活力，提高企 業(yè)的經(jīng)濟效益，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方）充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬 建筑項目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營甲方下屬項目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。工程任務自行承攬。二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目，所以甲方有責任對工程負責， 凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相 關的其他協(xié)議。三、掛靠期間乙方實行大包干施

8、工，包質量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與 施工組織。施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè)信譽，嚴格按照國家現(xiàn)行的施工技術規(guī)范和驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質安事故或逾期交工，一切經(jīng)濟損失以及建設方對上述問題追究甲方的一切責任均由乙方承擔，需追究刑事責任的，也由乙方承擔責任。四、甲方向乙方提供承接工程任務的公司資質，向乙方提供工程報建所需要的有關資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負責交繳的費用和資料等有關 費用均由乙方負責。乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調與工程管理部門以及建設方的關系均由

9、乙方負責。五、甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和指導，乙方必須無條件接受甲方的管理。 對發(fā)現(xiàn)有違反質安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質安隱患的，甲方有權責令停工整頓。對不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽，甲方有權無條件更換施工隊伍，乙方不得有異議。六、乙方掛靠甲方下屬項目經(jīng)理部經(jīng)營期間，對所屬施工隊的管理必須嚴格執(zhí)行生產(chǎn)管理規(guī)定和有關綜合治理的管理條例；嚴格按照規(guī)定用工， 依法辦理所聘員工各種手續(xù)， 所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗， 要將所聘員工的有效證據(jù)及資料復印件報送甲方一 份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理， 乙方掛靠經(jīng)

10、營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經(jīng)理、中初級工程技術人員若干人以及施工員、質安員、材料員、電工、起重工、電焊工、 架子工等特種工，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。八、施工質量指標獎罰辦法：乙方掛靠期間每年必須實現(xiàn)優(yōu)良工程一項（如當年無交工工程的不計），每增加一個優(yōu)良工程按建筑面積由甲方給予獎勵：一平方米以下的獎勵 元，平方米以上平方米以下的優(yōu)良工程項目獎勵元， 平方米以上的優(yōu)良工程獎勵 元。如當年有交工程項目但未有優(yōu)良工程則按交工項目建筑面積計算實行平方米以下的工程增加 元掛靠費用，平方米以上 平方米以下的增加 元，平方米以 上的增加 元。如出現(xiàn)交工項目第一次交工驗U時不合格則給予乙

11、方罰款一元。以上費用均不包含在掛靠費用之內。九、掛靠期間暫定為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，掛靠期有效 期滿后如乙方仍有在建工程項目未完工的仍按原有的規(guī)定收取5%工程管理費。掛靠前乙方原有的在建工程或停工緩建工程或其他工程結算余款仍按原收費標準交繳工程管理費。十、掛靠管理費用為每年 元。交費辦法：每年分兩次交繳掛靠管理費，當年一月一日至次年月 日為一年度,當年 月 日前一次性交清第一年的掛靠管理費，次年 月 日前一次性交清第一年度的剩余 掛靠管理費，以后每年掛靠管理費按此辦法交繳，逾期交繳視為乙方違約,按拖欠款和拖欠時間每日計罰滯納金。十一、本掛靠協(xié)議生效前， 乙方必須向甲方繳納 元保證金，如掛靠期間乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本掛靠協(xié)議的行為，或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽的行為給甲方造成企業(yè)名譽損失或經(jīng)濟損失時，乙方除承擔一切經(jīng)濟與法律責任外,甲方有權罰沒上述風險保證金，乙方不得有異議。 如掛靠期內乙方無違約行為，將風險保證金退還乙方。風險保證金 不計利息。十二、掛靠期間乙方按工程進度收取的建設方的工程進度款必須轉入甲方帳戶，待扣除稅金后其余工程款轉給乙方。 其他工程備料款或建設方不