【最新范本】蘇州個人租房合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認(rèn)可的道德行 為準(zhǔn)那么。蘇州個人租房合同范本出租方以下簡稱甲方承租方以下簡稱乙方在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的 維修均由甲方負(fù)責(zé)乙方使用不當(dāng)除外；對乙方的裝修裝飾局部甲方不 負(fù)有修繕的義務(wù)。1、甲方出租給乙方的房屋位于省、市區(qū)、縣，出租房屋面積共平 方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙 方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用

5、。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出 租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月 之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為元大寫萬仟佰拾元整4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施 的維修均由甲方負(fù)責(zé)乙方使用不當(dāng)除外；對乙方的裝修裝飾局部甲方 不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方 應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè) 置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均 須事先征得甲方的書面

6、同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo) 致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原 狀。; 有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。假設(shè)甲方在 此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意前方可 實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止 本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1) 不能提供房屋或 所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2) 甲方未盡房屋修繕義 務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回 出租房屋 ;(1) 未經(jīng)甲方

7、書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2) 未經(jīng)甲方 書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 (3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理 期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租 賃用途。 (5) 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。 (6) 逾期未 交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7) 拖欠房租累計個月以上。9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知 甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享 有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止 ; 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法 履行的，合同自然終止。10、合同實施時，甲方應(yīng)

8、保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能 夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完 好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物 品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單 方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方每 逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠 于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用 或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該 房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的

9、%向甲方支付違約金。 1) 未經(jīng)甲方書面 同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變 動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 ;3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn) 行違法活動的 ;4) 拖欠房租累計個月以上的。 5) 租賃期內(nèi)，乙方逾期交 納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費用 總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退 租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7) 支付租金， 每逾期一日，那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。 8) 期滿，乙方應(yīng)如 期交還該房屋，逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的 滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙 雙方互不承當(dāng)責(zé)任 ; 因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、 乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金 按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中， 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況.14、本合同自雙方簽 章 后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等