單位房屋租賃合同常用版

1、單位房屋租賃合同常用版房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類為標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同可以分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。 房屋 租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的合同，屬于不動產(chǎn)租賃合同。以下是小 編為您提供的單位房屋租賃合同常用版，僅供參考 ！單位房屋租賃合同常用版一出租方（以下簡稱甲方）：轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：承租方（以下簡稱丙方）：經(jīng)過甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下列房屋的租賃轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋：門面房兩間、住房兩層所有房間、水電設(shè)施、院落及附屬建筑物。二、房屋租賃期限房屋租賃期限自年 月 日至年 月 日止。三、租金該房屋租金年租金為（大寫：）元整。租賃期間，甲方不得以任

2、何 理由任意調(diào)整租金。四、付款方式丙方一次性支付年租金給乙方。五、交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將房屋交付給丙方使用。六、甲方對房屋使用的承諾（一）甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，在交易時確定該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)、遺留費用（水費、電費等）等未清事項，交易后如有上述未 清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給丙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方 負(fù)責(zé)賠償。（二）甲方保證丙方房屋的使用權(quán)期限為 壹 年，如因拆遷、改建等 原因影響丙方使用，甲方應(yīng)退回丙方該年所繳房租，并支付丙方損失 費20000（貳萬）元整。七、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由丙方 承擔(dān)。因丙方管理不善或使用不

3、善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由丙方承擔(dān)并賠償損失。八、租賃期滿租賃期滿后，如丙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。九、違約責(zé)任租賃期間三方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度 須向受害方繳納一個月租金作為違約金。十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p毀和造成損失的，三方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、本合同未盡事項，由甲、乙、丙三方另行議定，并簽訂補充 協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié) 商不成時，甲、乙、丙三方可向人民法院起訴。十三、本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起開始生效。壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同

4、等效力。甲方（簽章）:乙方（簽章）：丙方（簽章）：身份證號： 身份證號：身份證號：日期：日期：日期：單位房屋租賃合同常用版二出租方（以下簡稱甲方）： 身份證：承租方（以下簡稱乙方）：身份證：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;共層 第層。第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）千百元整。第五條付款方式。乙方按押一付三方式支付租金給甲方 （即首次付款一次性支付給甲 方四個月房租，其中一個月房租作為押金，以后房租到

5、期前提前續(xù)交 3個月房租）。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán) 糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等， 甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由 乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)

6、地有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè) 置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資產(chǎn)生的費用 由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù) 或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水費、電費；2、物業(yè)管理費3、供暖費。第十一條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房 租的金額）作為押金。第十二條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如果乙 方要求繼續(xù)租賃

7、，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如果同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十三條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度 須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損 失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計達(dá)個月；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；6、故意損壞承租房屋的。7、8、第十四條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng) 雙方協(xié)商

8、后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其 附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條其他約定（一）關(guān)于轉(zhuǎn)讓費問題，乙方對所租房屋進(jìn)行裝修產(chǎn)生的費用，由乙 承擔(dān)，甲方對裝修不承擔(dān)任何費用和責(zé)任；若乙方提前終止合同，甲 方不承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓費，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)產(chǎn)生的房租按原合同要

9、求（轉(zhuǎn)讓期視為乙方正常租賃此房屋），由乙方承擔(dān)并交付給甲方；乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi) 不按合同內(nèi)要求（參照第十三條）執(zhí)行的，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán), 產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度;（3）煤氣表現(xiàn)為：_度。第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙 雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）:乙方（簽章）：電話： 電話：賬號：年 月 日 年 月 日以下是小編為大家搜集整理的個人房屋租賃合同 免費范本，望能夠幫對大家有所幫助，同時，

10、希望大家能夠批評指正， 文章所存在的問題。個人房屋租賃合同免費范本【一】甲方（出租方）身份證號碼乙方（承租方）身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、 租賃期限： ,即年 _月日至年_月日。三、 租金及交納時間：每月 ，乙方應(yīng)每月付一次，先 付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 ；第 二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、 租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 元，到期結(jié) 算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方

11、應(yīng)注意愛護(hù)，不得破 壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水 ，電度，煤氣。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的， 本合同自然終止，雙方互不承擔(dān) 違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由

12、人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、 其他約定事項：乙雙方中任 一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 ，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方：（簽字）：系電話：聯(lián)系電話：約日期：年月日個人房屋租賃合同免費范本【二】出租方（甲方）：XXX男/女，XXX）年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX男/女，XXXX年 XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給 乙方

13、居住使用，租賃期限自XX年XX月 XX日至XX年XX月XX日，計 X個月。二、本房屋月租金為人民幣 XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/ 每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原 狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 XX個月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃 合同。同等條件下，乙

14、方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 XX個月書面通知對 方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一 方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng) 地人民法院仲裁。八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起 生效。甲方：乙方：年 月曰年 月曰個人房屋租賃合同免費范本【三】在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施 的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲 方不負(fù)有修繕的義務(wù)。出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：1. 甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)

15、、縣），出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。租賃期滿，甲方 有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3. 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為 元（大寫 萬 仟佰拾元整）。4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切 費用。5. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對乙方的裝修裝飾部分 甲方不

16、負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修 或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方 案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 租賃期滿后或因乙方責(zé) 任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢 復(fù)原狀。；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后 方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或 終止本合同。7. 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

17、（1）不能提供房屋 或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修 繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8. 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出 的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定 的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成 嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計 個月以上。9. 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通 知甲

18、方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方 享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同 無法履行的，合同自然終止。10. 合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、 設(shè)備處于能 夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的完 好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經(jīng)同意留存的物 品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單 方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 的違約金。甲方 每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲 方怠于履行維修義務(wù)或

19、情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方 費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12. 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書 面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2）未經(jīng)甲方書面同意，拆 改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用 該房屋進(jìn)行違法活動的；4）拖欠房租累計 個月以上的。5）租賃期內(nèi)， 乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的支付甲方滯納金。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同 意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 的額度向甲方支付違 約金。7）支付租

20、金,每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方 支付原日租金倍的滯納金。13. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙 雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲、 乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14. 本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款 補充條款及附件均為本合同組成

21、部分，與本合同具有同等法律效力 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：身份證號： 身份證號：電話： 電話：傳真：傳真：地址：地址：房產(chǎn)證號：簽約日期：年 月曰簽約日期：年 月曰房屋租賃合同范本，其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān) 法律規(guī)定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押 金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。以下是簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版，僅供參考簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版一出租方（甲方）：承租方（乙方）：男/女，身份證號碼男/女，身份證號碼根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋

22、的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在 市街道小區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方 居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造

23、，需先征 得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施 恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合 同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同 仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10

24、%乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方：乙方：年 月曰簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版二出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。 雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如 下:出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在 ，廠房為四畝院地，廠房建筑面積為 平方米。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修期間，自 月 日起，到 月 日止，免收租費。2、廠房租賃期：自 年 月曰起，至年 月 日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)

25、收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼 續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同 意后，重新簽訂租賃合同；否則，乙方按期搬出廠房。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)于 日內(nèi)向甲方支付廠房租金， 租金應(yīng)預(yù)付一年，其余租金于每年的合同簽訂日期前一個月內(nèi)交清下 一年的租金，逾期每日加收1%的滯納金。3、乙方享受甲方招商引資政策，在正常生產(chǎn)的情況下，租金在第一 年按100%返回，第二年按50%返回，第三年按20%返回。四、其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用 由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付清款。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng) 及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾 期不能及時維修的，甲方允許乙方代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙 方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可