私人房屋租賃合同

1、私人房屋租賃合同私人房屋租賃合同范文 1 甲方：承租方 （以下簡稱乙方 ） ： 根據(jù)合同法規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié) 商一致，特制定本合同以供雙方遵守執(zhí)行： 房屋租賃合同 第一條：租賃房屋：甲方將坐落于 套房，建筑面積為 平方米 （ 整租，單間合租 ）乙方作為： （ 居住，辦 公 或 其 他 ） 使 用 。 配 備 物 品 情 況第二條：租賃期限： 租賃期共為 年，自 年 月 日至 年 月 日。第三條：租金 : 每月租金為 元（ 大寫人民幣 _） 按 支付，押金 元，付款方式為現(xiàn)金。1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他 費用后退回 （需提供繳費清單 ） 。2、乙方應(yīng)在租金到

2、期前 10 日向甲方交付下一周期的房 租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應(yīng)交租金3%每日加收滯納金。第四條：協(xié)議事項1、甲方承擔(dān)所出租房屋物業(yè)管理費用。2、乙方承擔(dān)從入住之日起至遷出之日房屋內(nèi)所有費用（ 含水電，煤氣，電話，網(wǎng)絡(luò)等 ） 。3、乙方應(yīng)妥善使用，維護管理好出租房屋的內(nèi)外設(shè)備， 有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的權(quán)利： 、乙方未及時足額付清房租； 、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的 、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品， 損害公共利益、影響公共安全的 ; 、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房 屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備 ； 、乙方未

3、事先征得甲方同意，與第三人互換住房時。4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情 況需退房時，應(yīng)提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作 為賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應(yīng)提前 十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，在 扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后退還未滿租期的租金，同時退還 押金。5、租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行 通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前壹個月提出續(xù)租 意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續(xù)租情況下，乙方 應(yīng)無條件將房屋設(shè)備清點后歸還甲方同時將自用家具物品 搬離，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬乙方認(rèn)可放棄其所有 權(quán)，由甲方自行處理。對逾期

4、不遷出者，甲方有權(quán)采取一切 措施維護權(quán)益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關(guān)費用 及損失均由乙方承擔(dān)賠償。6、其他約定事項：因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會 殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務(wù)必要斷電洗澡，以免 產(chǎn)生觸電等安全問題與不良后果。未按要求使用產(chǎn)生后果由 承租方承擔(dān)。、電閘方面：本套房有第一空氣開關(guān)，第二空氣開關(guān) 在 25 層 32 層，第三空氣開關(guān)在 27 層 （6 層住戶共用 ）7 、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商， 協(xié)商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程 產(chǎn)生的相關(guān)費用均由違約方承擔(dān)。8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字 蓋章

5、后生效。甲方 （公章 ） ： 乙方 （公章 ）：法定代表人 （ 簽字） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 年月 日年月日私人房屋租賃合同范文 2出租方 （ 以下簡稱甲方 ） ： 身份證：承租方 （ 以下簡稱乙方 ）： 身份證： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況甲方房屋 （ 以下簡稱該房屋 ） 坐落于 市 區(qū) 。 第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 租金。該房屋月租金為 （人民幣 ） 百元整。 元。該房屋押金為 （ 人民幣 ） 百元整。 元。第五條 租賃期間房

6、價的調(diào)整1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租 金標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方。3、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不 能接受時，乙方應(yīng)在 3 天之內(nèi)退房。第六條 付款方式1、乙方應(yīng)每 個月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為（ 人民幣 ） ： 仟 百元整， 元。2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前 10 天預(yù)支付下一 階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10 天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回 房屋，并按 （第十一條 違約責(zé)任 ） 就行處理。4、當(dāng)月租賃時間未滿 10天時按半個月計算 ;

7、超過 10 天 時按一個整月計算。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損 失和維修費用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或 就行經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有 影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先 征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任 導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下

8、權(quán)利中 的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2) 要求乙方恢復(fù)原 狀。 (3) 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承 擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬帶等費用 ;2、煤氣費用 ;3、物業(yè)管理費用 ;4、其他費用。第九條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 （ 相 當(dāng)于 個月房租的金額 ） 作為押金。第十條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同 意繼續(xù)租賃

9、;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為 同意乙方繼續(xù)承租 ;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個 月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的 補償 ;4、乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如 有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價 35 倍價格從押金中扣除。 如經(jīng)甲方驗收合格時， 甲方應(yīng)退還 乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個 月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退 還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。第十一條 違約責(zé)任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的 規(guī)定，甲方將扣除乙

10、方繳納一個月租金作為違約金并終止租 賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令 停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租 賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓?機關(guān)。第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失 的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中 華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 其他約定( 一 ) 開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：(1) 水表現(xiàn)為： 度 ;(2) 電表現(xiàn)為： 度 ;(3) 煤氣表現(xiàn)為： 度;(4) 租賃期滿后

11、，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全，并得到 甲方認(rèn)可。( 二 ) 甲方提供相應(yīng)的說明及手冊：(1) 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 (1 份);(2) 住宅使用說明書 (1 份 );(3) 業(yè)主手冊 (1 份);(4) 生活指南 (1 份);(5) 家用燃?xì)獠膳?/ 熱水器使用說明書 (1 份) 。( 三 ) 甲方提供給乙方物品如下：(1) 入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、 管道進鑰匙 把 ;(2) 寫字臺 個、餐桌 張、沙發(fā) 張、茶幾 個、床 張、（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。（ 二 ） 乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1 份及有效聯(lián)系方式。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙

12、雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（公章 ） ：乙方（公章 ）：法定代表人 （ 簽字） ：法定代表人（ 簽字 ） ： 年月_日年月日私人房屋租賃合同范文 3出租方： （以下簡稱甲方 ） 身份證號碼：承租方： （ 以下簡稱乙方 ） 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定， 為明確 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同。第一條 房屋位置甲方房屋坐落于 ，出租給乙方使用。第二條 租賃期限租期 年，甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方 使用。第三條

13、租金交納期限及方式甲、乙雙方議定一次性交納租金 元（ 大寫： ） ，每月 元 （ 大寫： ） ，押金 整。乙方每次需提前 10 天交房租，甲方 收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方 自行負(fù)責(zé)交費，不得拖欠。物業(yè)費由甲方交納。第四條 違約責(zé)任1. 乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)有傳銷活 動，甲方終止協(xié)議。押金不退。2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利 益的。3. 乙方如損壞屋內(nèi)設(shè)施 （ 油煙機、熱水器、空調(diào)、冰箱、 洗衣機等 ） ，必須按價賠償。4. 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu) 先承租權(quán)。5. 合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余 的租金。乙方如退租，需提前一個月和甲方