農(nóng)村C級危房加固技術(shù)與方法

1、農(nóng)村 C 級危房加固技術(shù)與方法（2017 年 3 月 1 日 ）建筑與人體一樣，其功能隨時間增長會逐漸退化，安全隱患會逐漸增多。對農(nóng)村危房進行必要的加固維修，不但可以消除當(dāng)前危險，防患于未然，還可以大大延長房屋的使用壽命。以下就農(nóng)村 C 級危房加固技術(shù)，做一簡單介紹。一、加固基本原則與要求1.加固工作程序：入戶安全復(fù)查-加固方案初定-方案優(yōu)化 協(xié)商7方案確定-加固協(xié)議簽訂-加固施工-質(zhì)量驗收。其中， 入戶安全復(fù)查是關(guān)鍵，查看的人一定要有專人技術(shù)人員。須特別強調(diào)：戶主對加固方案認可并簽訂加固協(xié)議（合同）后，方可施 工。2加固基本原則：安全可靠，經(jīng)濟合理，便于施工。3加固基本思路：將地下整牢靠（減

2、小不均勻沉降），將地上捆結(jié)實（使房屋整體穩(wěn)固），將內(nèi)部殘損構(gòu)件補強（提高骨架承O簡言之,載能力），將房屋外皮修復(fù)（提高防水防潮等耐久性能）強筋健骨，延年益壽。4 .加固材料要求：加固所用材料，必須采用質(zhì)量合格產(chǎn)品。一些特殊加固材料（如環(huán)氧樹脂、結(jié)構(gòu)膠、水玻璃等），當(dāng)農(nóng)戶或工匠不方便購買時，基層住建部門應(yīng)協(xié)助采購。5 .工匠培訓(xùn)要求：承擔(dān)危房加固施工的農(nóng)村建筑工匠，必須 由基層住建部門事先組織進行加固技術(shù)培訓(xùn)。二、地基基礎(chǔ)加固1 .加固目的：提高地基、基礎(chǔ)承載力，減小不均勻沉降及對上 部結(jié)構(gòu)造成的破壞。2 .加固方法與技術(shù)途徑加固方法技術(shù)途徑地基擠密加固米用小直徑樹根樁或石灰樁對基礎(chǔ)兩側(cè)地基進行

3、加固（適用于軟弱土或濕陷性黃土地基）地基注漿加固將水泥漿或其他化學(xué)漿液注入松散土層、裂隙或空洞中，漿液凝結(jié)后對地基起到固化、堵塞作用。（適用于軟弱土、砂土、濕陷性黃土地基）擴大基底面積加固將原基礎(chǔ)全部或部分挖開，澆筑混凝土形成基礎(chǔ)外套，以擴大基底面積，增強基礎(chǔ)強度與剛度。（適用于一般磚石條基）局部托換加固在原基礎(chǔ)兩側(cè)挖坑弁另做新基礎(chǔ)，然后通過鋼筋混凝土抬梁將墻體荷載部分轉(zhuǎn)移到新基礎(chǔ)上。（適用于一般條基、獨基）三、房屋整體性加固（一）墻體之間捆綁式加固1 .加固目的：增強墻體連接部位強度與剛度， 提高房屋整體性與抗倒塌能力。2 .加固方法與技術(shù)途徑加固方法技術(shù)途徑配筋砂漿帶整在縱橫墻連接部位或房

4、屋四角設(shè)置豎向配筋砂體加固漿帶，在墻根、墻頂、窗臺處或洞口過梁位置處設(shè)置水平配筋砂漿帶，水平與豎向砂漿帶對房屋形成空間 整體捆綁”式加固。（適用于生土墻、磚墻、石墻、砌塊墻房屋）型鋼整體加固在縱橫墻連接部位、房屋四角采用角鋼或鋼板進行豎向加固，在墻根、墻頂、窗臺處或洞口 過梁位置處進行水平加固，水平與豎向加固構(gòu) 件焊接形成整體。（適用于磚墻、石墻、砌塊墻 房屋）鋼拉桿加固在橫墻頂部或縱墻頂部設(shè)置水平鋼拉桿，將房屋進行水平 捆綁工以提高整體性。（適用于傳墻、石墻、砌塊墻房屋）墻攬加固在墻外側(cè)設(shè)置墻攬（可米用角鋼、槽鋼、自制鐵件或木板制作），通過穿墻鐵絲或鋼筋與內(nèi)墻 或主體結(jié)構(gòu)拉接。（適用于各種墻

5、體承重結(jié)構(gòu)， 或木構(gòu)架承重、圍護墻為土墻、磚墻或石墻的 結(jié)構(gòu)）（二）樓（屋）蓋與墻體連接加固1 .加固目的：增強樓（屋）蓋與墻體的連接，增加樓（屋）蓋 構(gòu)件的支承長度與支承可靠性，弁有效約束墻體，防止地震時樓（屋）蓋構(gòu)件墜落或墻體倒塌。2 .加固方法與技術(shù)途徑加固方法技術(shù)途徑角鋼支托加固在承重墻頂（梁、楝或板底）采用穿墻螺栓固定角鋼，增加梁、樽域樓板的支承長度。（適用于磚墻、石墻、砌塊墻上支承有混凝土樓板、混凝土梁或木構(gòu)件的情況）木夾板加固對無拉結(jié)或拉結(jié)不牢的后砌隔墻，可在隔墻頂部采用木夾板進行加固，防止地震時倒塌。（適用于土隔墻、磚隔墻等）墻攬加固在墻外側(cè)設(shè)置墻攬（可米用角鋼、槽鋼、自制鐵件

6、或木板制作），通過穿墻鐵絲或鋼筋與屋（樓） 面構(gòu)件拉接。（適用于木屋架、木梁、木楝條與 墻體之間的連接加固）在山尖墻頂部設(shè)置爬山圈梁；在山墻中部增設(shè)扶 壁柱進行穩(wěn)定性加固；在脊楝下面設(shè)置豎向剪刀硬山擱楝加固撐加強；或山墻外設(shè)置墻攬。有條件時，以上途徑可組合采用。（適用于土墻、磚墻、石墻、砌塊墻）四、磚石墻體加固與修復(fù)1 .加固目的：提高磚石墻體承載力與抗倒塌能力， 修復(fù)墻體局部出現(xiàn)的裂縫、剝落等缺陷。2 .加固方法與技術(shù)途徑加固方法技術(shù)途徑砂漿面層加固在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固。（墻體砌筑質(zhì)量很差或抗震設(shè)防要求較高時，宜采用雙面砂漿面層）配筋砂漿帶加固當(dāng)不需要對

7、整面墻體進行加固時，可采用此法對墻體主要受力部位進行加固。（方法、措施如前所述）重砌或增設(shè)墻體加固對強度過低、現(xiàn)狀質(zhì)量很差的局吾日墻體可拆除 重砌，橫墻間距過大導(dǎo)致房屋抗震能力嚴(yán)重不 足的可增設(shè)抗震橫墻。增設(shè)扶壁柱加固當(dāng)墻體過長、過高或出現(xiàn)輕微歪閃時，可在墻體的一側(cè)或雙側(cè)增設(shè)扶壁柱進行加固。（扶壁柱可采用磚砌或混凝土澆筑。）墻體裂縫修復(fù)根據(jù)裂縫寬度、長度，米用局吾日抹灰或配筋抹灰、壓力灌漿、拆砌等方法進行修復(fù)。五、生土墻體加固與修復(fù)1 .加固目的：提高生土墻體承載力與抗倒塌能力； 修復(fù)墻體局部出現(xiàn)的裂縫、剝落等缺陷2 .加固方法與技術(shù)途徑加固方法技術(shù)途徑砂漿面層加固在墻體兩側(cè)采用鋼絲網(wǎng)水泥砂漿

8、面層加固。配筋砂漿帶加方法、措施如前所述。固重砌或增設(shè)墻體加固對現(xiàn)狀質(zhì)量很差的局吾日墻體可拆除重砌，橫墻間距過大導(dǎo)致房屋抗震能力嚴(yán)重不足的可增設(shè)抗震橫墻。木龍官加固在生土墻體兩側(cè)表面刻槽，嵌入水平、豎向木龍 骨或木板條，節(jié)點部位鉆孔，采用穿墻螺桿將兩 側(cè)木龍骨或木板條緊固。增設(shè)扶壁柱加固當(dāng)墻體過長、過高或出現(xiàn)輕微歪閃時，可在墻體的一側(cè)或雙側(cè)增設(shè)扶壁柱進行加固。（扶壁柱宜采用磚砌或混凝土澆筑。）墻體裂縫修復(fù)裂縫較寬時，可先采用草泥塞填處理；裂縫寬度 較小時，可采用水泥漿、石膏漿或水玻璃等材料 灌縫處理。六、木構(gòu)件加固與修復(fù)1 .加固目的：提高木構(gòu)件與節(jié)點的承載能力與剛度，減小木構(gòu)件的變形與節(jié)點轉(zhuǎn)

9、動，提高木構(gòu)件的耐久性能。2 .加固方法與技術(shù)途徑加固方法木構(gòu)件嵌補加固木構(gòu)件節(jié)點加固技術(shù)途徑木構(gòu)件縱向干縮裂縫較大時，可用楔狀木條嵌補，弁 采用膠粘劑粘牢；木構(gòu)件表面局部輕微糟朽，將糟朽 部分剔除干凈后，也可用上述方法嵌補。嵌補后必須 采用鐵箍、卡箍或鐵絲緊固。柱梁（橋）節(jié)點、梁楝節(jié)點、楝椽節(jié)點、屋架節(jié)點有 變形、松動或不符合連接要求時，可采用扒釘、粗鐵 絲、扁鐵、木夾板等材料進行加固。為提高木屋架的整體性，可在屋架之間設(shè)置豎向剪刀撐，在屋架跨中設(shè)置縱向水平系桿；木構(gòu)架出現(xiàn)整體 斜撐加固歪斜時，可在木柱之間設(shè)置斜撐；木構(gòu)件節(jié)點間也可設(shè)置小斜撐，增強抗轉(zhuǎn)動能力。將木柱根部糟朽部分截掉，換成新木料，一般采用半 墩接加固砌墻加固對南方穿斗式木結(jié)構(gòu)，可在木柱之間砌筑部分墻體椎搭接。也可采用石墩或混凝土墩。（磚墻或石墻），以增強房屋抗側(cè)移能力。木柱、木梁、木楝條、木椽子等木構(gòu)件嚴(yán)重腐朽、蟲構(gòu)件更換蛀時，應(yīng)更換或增設(shè)新構(gòu)件；更換時應(yīng)有臨時支撐。木構(gòu)件當(dāng)有輕微腐朽或蟲蛀時， 可在表面涂刷水溶性 防腐處理防腐劑或油性防腐劑，也可用合成樹脂涂抹于木材表面。七、混凝土構(gòu)件加固1 .加固目的：提高混凝土構(gòu)件的承載力與耐久性能。2 .加固方法與技術(shù)途徑