石油(華東)《建筑工程定額原理與概預(yù)算編制》課程綜合復(fù)習(xí)題

1、石油（華東）建筑工程定額原理與概預(yù)算編制課程綜合復(fù)習(xí)題一、填空題1、施工定額由勞動定額、機(jī)械定額和材料定額組成。2、稅金包括 營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加。3、直接費(fèi)由人工費(fèi) 、 材料費(fèi) 、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)組成。4、間接費(fèi)由施工管理費(fèi)和 其他間接費(fèi) 組成。5、竣工決算包括：竣工決算報表和竣工決算報告說明書。6、定額中機(jī)械臺班消耗量由機(jī)械臺班消耗量和 機(jī)械幅度差 組成。7、建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究是項(xiàng)目進(jìn)行投資決策和建設(shè)的基本先決條件和主要依據(jù)。8、基本建設(shè)工程一般可劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程和分部工程、分項(xiàng)工程。二、單項(xiàng)選擇題1、多余工作時間屬于B 。（A）有效工作時間（B

2、）損失時間（C）定額時間（D）必需損耗的時間2、預(yù)算定額的水平以 B水平為基礎(chǔ)。（A）概算定額（B）施工定額（C）人工定額（D）機(jī)械臺班定額3、投資估算指標(biāo)往往以 D 為計算對象。（A）分部分項(xiàng)工程（B）擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程（C）單位工程（D）單項(xiàng)工程4、項(xiàng)目施工圖設(shè)計的投資控制目標(biāo)是 A 。（A）設(shè)計概算（B）施工圖預(yù)算（C）投資包干額（D）投資估算5、教育費(fèi)附加費(fèi)的計費(fèi)基礎(chǔ)是 C 。（A） 土地使用費(fèi)（B）教育培訓(xùn)費(fèi)（C）營業(yè)稅（D）工程保險費(fèi)6、對于工程延誤而引起的索賠，在計算索賠費(fèi)用時，一般不應(yīng)包括 D 。（A）直接費(fèi)（B） 土地管理費(fèi)（C）總部管理費(fèi)（D）利潤7、編制安裝工程概預(yù)算時，

3、間接費(fèi)等于某一基數(shù)乘以取費(fèi)率，下述各項(xiàng)中，計算間接費(fèi)的基數(shù)正確的一項(xiàng)是 A 。（A）直接工程費(fèi)（B）直接工程費(fèi)中人工費(fèi)（C）其他直接費(fèi)（D）現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)三、簡答題1 、簡述施工圖預(yù)算的作用有哪些？2 、試列出建筑工程費(fèi)用組成。3、預(yù)算定額與施工定額的區(qū)別和聯(lián)系有哪些？4、簡述預(yù)算定額的作用有哪些？5、簡述施工圖預(yù)算編制中工程量計算的步驟。四、論述題1 、試論述為什么要進(jìn)行工程概預(yù)算的審查？并簡述施工圖預(yù)算審查的主要方法及其適用情況。2、試論述施工圖預(yù)算的編制中工程量計算的重要性？并簡述工程量計算的步驟及注意事項(xiàng)。3、試簡述建筑工程招標(biāo)的一般程序并論述建筑工程施工投標(biāo)報價的一些策略。4、試論述為什么

4、要編制施工圖預(yù)算？如何提高施工圖預(yù)算的編制質(zhì)量？-可編輯修改-綜合復(fù)習(xí)題參考答案三、簡答題1 、簡述施工圖預(yù)算的作用有哪些？答： （ 1 ）施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。（ 2 ）施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。（ 3 ）對于實(shí)行施工招標(biāo)的工程不屬清單規(guī)范規(guī)定執(zhí)行范圍的，可用施工圖預(yù)算作為編制標(biāo)底的依據(jù)，此時它是承包企業(yè)投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。（ 4 ）對于不宜實(shí)行招標(biāo)而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。2 、試列出建筑工程費(fèi)用組成。答：由材料預(yù)算價格：原價

5、、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)損費(fèi)、采保費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)組成。建筑工程材料預(yù)算價格 = （材料原價+運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗費(fèi)） * （ 1+ 采購及保管費(fèi)率） + 材料原價*檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)率。建筑工程材料費(fèi)=2材料消耗量*材料基價）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。建筑工程材料預(yù)算價格 = （材料原價+運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗費(fèi)） * （ 1+ 采購及保管費(fèi)率） +材料原價*檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)率。其中，匯這個表示求和的計算符號，是指所有的材料消耗量*材料基價的和在加檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。建筑工程所有材料的總費(fèi)用=4（單個材料消耗量*材料基價）+單個檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。3、預(yù)算定額與施工定額的區(qū)別和聯(lián)系有哪些？答：施工定額，是施工企業(yè)（建筑安裝企業(yè)）為組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企

6、業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)。它是建筑安裝工人在合理的勞動組織或工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品，所需勞動、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它由勞動定額、機(jī)械定額和材料定額三個相對獨(dú)立的部分組成。預(yù)算定額是一種計價性的定額。在工程委托承包的情況下，它是確定工程造價的評分依據(jù)。在招標(biāo)承包的情況下，它是計算標(biāo)底和確定報價的主要依據(jù)。所以，預(yù)算定額在工程建設(shè)定額中占有很重要的地位。從編制程序看，施工定額是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。而預(yù)算定額則是概算定額或估算指標(biāo)的編制基礎(chǔ)。可以說預(yù)算定額在計價定額中是基礎(chǔ)性定額。4、簡述預(yù)算定額的作用有哪些？答： （

7、1 ）編制施工圖預(yù)算，確定建筑安裝工作造價的基礎(chǔ)；（ 2 ）編制施工組織設(shè)計的依據(jù)；（ 3）工程結(jié)算的依據(jù)；（ 4 ）經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)；（ 5）編制概算定額的基礎(chǔ)；（ 6）合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。是編制施工圖預(yù)算、確定和控制建筑安裝工程照價的基本依據(jù)。是施工企業(yè)編制人工、材料和機(jī)械臺班需要量計劃，統(tǒng)計完成工程量，考核工程成本，實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。是對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，對新結(jié)構(gòu)、新材料進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的依據(jù)。是建設(shè)單位和銀行撥付工程價款、建設(shè)資金貸款和竣工決結(jié)（決）算的依據(jù)。是編制地區(qū)單位估價表、概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。5、簡述施工圖

8、預(yù)算編制中工程量計算的步驟。答：（1） 根據(jù)工程內(nèi)容和計量規(guī)則中規(guī)定的項(xiàng)目列出須計算工程量的分部分項(xiàng)工程。（2） 根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則列出計算式。（3） 根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計算式進(jìn)行數(shù)值計算。（4） 對計算結(jié)果的計量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與計量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的計量單位保持一致。四、論述題1 、答：（ 1 ）有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計劃管理，有利于合理確定和有效控制工程造價。（ 2 ）可以促進(jìn)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，從而提高概算的編制質(zhì)量。（ 3 ）有助于促進(jìn)設(shè)計的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性。概算中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，是概算的綜合反

9、映，與同類工程對比，便可看出它的先進(jìn)與合理程度。（ 4 ）有利于核定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模，可以使建設(shè)項(xiàng)目總投資作到準(zhǔn)確、完整，防止任意擴(kuò)大投資規(guī)模或出現(xiàn)漏項(xiàng)，從而減少投資缺口，縮小概算與預(yù)算之間的差距，避免故意壓低概算投資，搞釣魚項(xiàng)目，最后導(dǎo)致實(shí)際造價大幅度地突破概算。（ 5 ）為建設(shè)項(xiàng)目投資的落實(shí)提供了可靠的依據(jù)。打足投資，不留缺口，有利于提高建設(shè)項(xiàng)目的投資效益。施工圖預(yù)算審查的主要方法及其適用情況：（ 1 ）逐項(xiàng)審查法：其優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好。缺點(diǎn)是工作量大，時間較長。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程。（ 2 ）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法：該方法的優(yōu)點(diǎn)是時間短、效果好、易

10、定案。其缺點(diǎn)是適用范圍小，僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程。（ 3 ）分組計算審查法：分組計算審查法就是把預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目按類別劃分若干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。該方法特點(diǎn)是審查速度快、工作量小。（ 4 ）對比審查法，采用該方法一般須符合下列條件：擬建工程與已完或在建工程預(yù)算采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場施工條件不同，則相同 部分可采用對比審查法。工程設(shè)計相同，但建筑面積不同，兩個工程的建筑面積之比與兩個工程各分部分項(xiàng)工程量之 比大體一致。兩個工程面積相同，但設(shè)計圖紙不完全相同，則相同的部分，如廠房中的柱子、層架、層面、 磚墻等，可進(jìn)行工程量的對照審查。對不能對比的分部分項(xiàng)工

11、程可按圖紙計算。(5) “篩選”審查法： “篩選法”的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題。但問題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。( 6 )重點(diǎn)審查法：重點(diǎn)審查法就是抓住施工圖預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價較高的各種工程、 補(bǔ)充定額、 計取的各種費(fèi)用(計費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))等。重點(diǎn)審查法的優(yōu)點(diǎn)是突出重點(diǎn)，審查時間短、效果好。2 、答：一、工程量計算的重要性：工程量是以規(guī)定的計量單位表示的工程數(shù)量。它是編制建設(shè)工程招投標(biāo)文件和編制建筑安裝工程預(yù)算、施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃、材料供應(yīng)計劃、建筑統(tǒng)計和經(jīng)濟(jì)核算的依

12、據(jù)，也是編制基本建設(shè)計劃和基本建設(shè)財務(wù)管理的重要依據(jù)。在編制單位工程預(yù)算過程中，計算工程量是既費(fèi)力又費(fèi)時間的工作，其計算的快慢和準(zhǔn)確程度，直接影響預(yù)算速度和質(zhì)量。因此，必須認(rèn)真、準(zhǔn)確、迅速的進(jìn)行工程量計算。二、工程量計算的步驟(1) 根據(jù)工程內(nèi)容和計量規(guī)則中規(guī)定的項(xiàng)目列出須計算工程量的分部分項(xiàng)工程。(2) 根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則列出計算式。(3) 根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計算式進(jìn)行數(shù)值計算。(4) 對計算結(jié)果的計量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與計量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的計量單位保持一致。三、工程量計算的注意事項(xiàng)(1) 必須口徑一致。計算工程量必須熟悉計量規(guī)則中每個工程項(xiàng)目所包括的

13、內(nèi)容和范圍。(2) 必須按工程量計算規(guī)則計算。(3) 必須按圖紙計算。(4) 必須列出計算式。在列計算式時，必須部位清楚，詳細(xì)列項(xiàng)標(biāo)出計算式，注明計算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處部位和軸線，并保留工程量計算書，作為復(fù)查依據(jù)。(5) 必須計算準(zhǔn)確。工程量計算的精度將直接影響著造價確定的精度，因此，數(shù)量計算要準(zhǔn)確。一般規(guī)定工程量的精確度應(yīng)按計量規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(6) 必須計量單位一致。必須與計量規(guī)則中規(guī)定的計量單位相一致。(7) 必須注意計算順序。(8) 力求分層分段計算。要結(jié)合施工圖紙盡量做到結(jié)構(gòu)按樓層，內(nèi)裝修按樓層分房間，外裝修按立面分施工層計算，或按施工方案的要求分段計算，或按使用的材料不同分別進(jìn)行

14、計算。(9) 必須注意統(tǒng)籌計算。以達(dá)到快速、高效之目的。(10) 必須自我檢查復(fù)核。3 、答：一般來說，招標(biāo)投標(biāo)需經(jīng)過招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)等程序。報價策略的種類投標(biāo)單位在進(jìn)行投標(biāo)過程中，策略的運(yùn)用是相當(dāng)重要的，下面介紹幾種主要的投標(biāo)報價策略：（ 1 ）獲得較高利潤的報價策略投標(biāo)報價時，既要考慮企業(yè)自身的優(yōu)勢和劣勢，也要分析投標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)。按照工程項(xiàng)目的不同特點(diǎn)、類別、施工條件等來選擇報價策略。而所謂的獲得較高利潤的報價策略，就是在報價時選擇高利潤的報價方式。也就是說，在遇到如下情況報價可高一些：施工條件差的工程；總價低的小工程，以及自己不愿做、又不方便投標(biāo)的工程；特殊工程，如港口碼頭、

15、地下開挖工程等；工期要求急的工程；投標(biāo)對手少的工程；支付條件不理想的工程；專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，假如本公司在這方面有專長，聲望也較高就可以選擇高利潤的報價方式。（ 2 ）低價競標(biāo)策略低價競標(biāo)策略就是建筑施工企業(yè)在某種特定的條件和環(huán)境下進(jìn)行投標(biāo)時，不得不采用的一種策略和手段，這里所講的低價競標(biāo)是一個相對的概念， “ 高 ” 和 “ 低 ” 皆有一種客觀的度，低于這個度的低價競爭，實(shí)際上具有破壞市場的惡性競爭的作用，但是投標(biāo)單位若如他所愿能夠中標(biāo)，對該投標(biāo)單位來說也未免不是好事，至少可以提升它的知名度。所以，有些投標(biāo)單位采用低價競標(biāo)策略當(dāng)然也有其必然性和必要性。同時，這種低價競標(biāo)也是投標(biāo)人在

16、投標(biāo)策略中所用的一種方法，有時也不是有惡意地去破壞市場的公平競爭的。（ 3 ）不平衡報價法不平衡報價法是一個工程項(xiàng)目總報價基本確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個項(xiàng)目的報價，具有既不提高總報價、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益的作用。一般可以考慮在以下幾方面的情況下采用不平衡報價法：1 ）若招標(biāo)圖紙上計算的工程數(shù)量比招標(biāo)文件中工程量清單上的數(shù)量大時，可提高其報價單價；反之，應(yīng)降低其報價單價，以利其他單價的調(diào)整。2 ）若在今后的施工過程中，有可能發(fā)生業(yè)主、設(shè)計單位或施工單位提出的經(jīng)批準(zhǔn)的優(yōu)化設(shè)計或變更設(shè)計，從而導(dǎo)致工程數(shù)量的增加，可提高其報價單價；反之，則降低其報價單價。3 ）根據(jù)現(xiàn)場踏勘的地形

17、、地貌資料，結(jié)合招標(biāo)文件的計量原則，若在實(shí)際施工中地質(zhì)發(fā)生了變化（土變石，水上、水下基坑開挖土石方變化、地基處理、換填拋石、樁基等） ，現(xiàn)場簽證估計可能會增加工程量時，可提高其報價單價。4 ）在基礎(chǔ)工程、隱蔽工程或施工過程中，通過努力可以使其工程數(shù)量可能比招標(biāo)文件中工程量清單上的數(shù)量多時，可以提高其報價單價。對工程量清單中列有的數(shù)量，但招標(biāo)文件的計量原則不允許支付的項(xiàng)目，可降低其報價單價。5 ）在招標(biāo)文件的工程量清單中，雖列有項(xiàng)目，但無數(shù)量，而在實(shí)際施工中又可能遇到時，可提高其報價，即使以后不遇到也可適當(dāng)提高報價，因?yàn)闊o數(shù)量的項(xiàng)目不影響總報價。6 ）在招標(biāo)文件的工程量清單中的路面、安全設(shè)施等，

18、因受標(biāo)段的長度限制，其數(shù)量也相應(yīng)受限制的項(xiàng)目，可適當(dāng)降低其報價單價。7 ）對專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，考慮到將來業(yè)主有可能統(tǒng)一施工或制定分包時，可降低其報價。（ 1 ）以信取勝。依靠企業(yè)長期形成的良好社會信譽(yù)，技術(shù)和管理上的優(yōu)勢，優(yōu)良的工程質(zhì)量和服務(wù)措施，健全的質(zhì)量保證體系，合理的價格和工期等因素爭取中標(biāo)。（ 2 ）以謙取勝。在保證施工質(zhì)量和工期以及工程成本的前提下，降低報價對業(yè)主具有較強(qiáng)的吸引力。從投標(biāo)單位的角度出發(fā)，采取這一策略也可能有長遠(yuǎn)的考慮，通過降低價格擴(kuò)大工程來源，從而降低固定成本在各個工程上的返銷比例，因此既能降低工程成本，又能為降低新投標(biāo)工程的承包價格創(chuàng)造條件。（ 3 ）以快取勝。通過

19、采取有效措施縮短施工工期，并保證進(jìn)度計劃的合理性和可行性，以及工程的高質(zhì)量，從而使招標(biāo)工程早投產(chǎn)、早收益，以吸引業(yè)主，同時也相應(yīng)降低了工程成本。（ 4 ）采用低報價高索賠的策略。在招標(biāo)文件中不是確定承包價格的條件下，可依據(jù)招標(biāo)文件中不明確之處并有可能據(jù)此索賠時，可報低價先爭取中標(biāo)，再尋找索賠機(jī)會。采用這種策略就要求施工企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)人員在索賠事務(wù)方面具有相當(dāng)成熟的經(jīng)驗(yàn)。（ 5 ）采用長遠(yuǎn)發(fā)展的策略。其目的不在于當(dāng)前的招標(biāo)工程上獲利，而著眼于發(fā)展，爭取以后的優(yōu)勢，如為了開辟新市場，以及某項(xiàng)工程對企業(yè)未來發(fā)展有重要意義等，寧可在當(dāng)前招標(biāo)工程上以微利的價格參與競爭。除了上述所介紹的幾種投標(biāo)報價策略

20、和方法之外，相關(guān)的投標(biāo)報價的方法還有很多，實(shí)際上，投標(biāo)報價決策所面臨的問題紛繁復(fù)雜，這是因?yàn)橥稑?biāo)人中標(biāo)后履行合同發(fā)生的實(shí)際成本、履行合同實(shí)際質(zhì)量均不確定，把這些不確定性的指標(biāo)綜合成投標(biāo)價，則投標(biāo)價也具有不確定性和不精確性。因此，要真正準(zhǔn)確而且有把握地確定一項(xiàng)工程施工項(xiàng)目的投標(biāo)報價，往往需要對不同的策略、技巧進(jìn)行綜合的運(yùn)用和平衡，才能提高中標(biāo)的概率。4 、答：在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，施工圖預(yù)算的主要作用是：施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要 措施。施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。對于實(shí)行施工招標(biāo)的工程不屬清單規(guī)范規(guī)定執(zhí)行范圍的，可用施工圖預(yù)算作為編制標(biāo)底 的依據(jù)，此時它是承包企業(yè)投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。對于不宜實(shí)行招標(biāo)而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價款 的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。應(yīng)從以下幾方面著手：一、 熟悉施工圖紙、 了解施工現(xiàn)場的地形、 地貌及地下隱藏工程情況一般在工程開工前半個月，施工圖紙必須送到施工單位，著手施工前的準(zhǔn)備工作，組織有關(guān)部門會審圖紙、由設(shè)計部門設(shè)計交底、規(guī)劃部門交點(diǎn)，討論施工方案和施工組織設(shè)計。這些工作預(yù)算員都