石油(華東)《建筑工程定額原理與概預(yù)算編制》課程綜合復(fù)習(xí)題

1、石油（華東）建筑工程定額原理與概預(yù)算編制課程綜合復(fù)習(xí)題一、填空題1、施工定額由勞動定額、機械定額和材料定額組成。2、稅金包括 營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅和教育費附加。3、直接費由人工費 、 材料費 、施工機械使用費和其他直接費組成。4、間接費由施工管理費和 其他間接費 組成。5、竣工決算包括：竣工決算報表和竣工決算報告說明書。6、定額中機械臺班消耗量由機械臺班消耗量和 機械幅度差 組成。7、建設(shè)項目的可行性研究是項目進行投資決策和建設(shè)的基本先決條件和主要依據(jù)。8、基本建設(shè)工程一般可劃分為建設(shè)項目、單項工程、單位工程和分部工程、分項工程。二、單項選擇題1、多余工作時間屬于B 。（A）有效工作時間（B

2、）損失時間（C）定額時間（D）必需損耗的時間2、預(yù)算定額的水平以 B水平為基礎(chǔ)。（A）概算定額（B）施工定額（C）人工定額（D）機械臺班定額3、投資估算指標往往以 D 為計算對象。（A）分部分項工程（B）擴大的分部分項工程（C）單位工程（D）單項工程4、項目施工圖設(shè)計的投資控制目標是 A 。（A）設(shè)計概算（B）施工圖預(yù)算（C）投資包干額（D）投資估算5、教育費附加費的計費基礎(chǔ)是 C 。（A） 土地使用費（B）教育培訓(xùn)費（C）營業(yè)稅（D）工程保險費6、對于工程延誤而引起的索賠，在計算索賠費用時，一般不應(yīng)包括 D 。（A）直接費（B） 土地管理費（C）總部管理費（D）利潤7、編制安裝工程概預(yù)算時，

3、間接費等于某一基數(shù)乘以取費率，下述各項中，計算間接費的基數(shù)正確的一項是 A 。（A）直接工程費（B）直接工程費中人工費（C）其他直接費（D）現(xiàn)場經(jīng)費三、簡答題1 、簡述施工圖預(yù)算的作用有哪些？2 、試列出建筑工程費用組成。3、預(yù)算定額與施工定額的區(qū)別和聯(lián)系有哪些？4、簡述預(yù)算定額的作用有哪些？5、簡述施工圖預(yù)算編制中工程量計算的步驟。四、論述題1 、試論述為什么要進行工程概預(yù)算的審查？并簡述施工圖預(yù)算審查的主要方法及其適用情況。2、試論述施工圖預(yù)算的編制中工程量計算的重要性？并簡述工程量計算的步驟及注意事項。3、試簡述建筑工程招標的一般程序并論述建筑工程施工投標報價的一些策略。4、試論述為什么

4、要編制施工圖預(yù)算？如何提高施工圖預(yù)算的編制質(zhì)量？-可編輯修改-綜合復(fù)習(xí)題參考答案三、簡答題1 、簡述施工圖預(yù)算的作用有哪些？答： （ 1 ）施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。（ 2 ）施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。（ 3 ）對于實行施工招標的工程不屬清單規(guī)范規(guī)定執(zhí)行范圍的，可用施工圖預(yù)算作為編制標底的依據(jù)，此時它是承包企業(yè)投標報價的基礎(chǔ)。（ 4 ）對于不宜實行招標而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。2 、試列出建筑工程費用組成。答：由材料預(yù)算價格：原價

5、、運雜費、運損費、采保費、檢驗試驗費組成。建筑工程材料預(yù)算價格 = （材料原價+運雜費 +運輸損耗費） * （ 1+ 采購及保管費率） + 材料原價*檢驗試驗費率。建筑工程材料費=2材料消耗量*材料基價）+檢驗試驗費。建筑工程材料預(yù)算價格 = （材料原價+運雜費 +運輸損耗費） * （ 1+ 采購及保管費率） +材料原價*檢驗試驗費率。其中，匯這個表示求和的計算符號，是指所有的材料消耗量*材料基價的和在加檢驗試驗費。建筑工程所有材料的總費用=4（單個材料消耗量*材料基價）+單個檢驗試驗費。3、預(yù)算定額與施工定額的區(qū)別和聯(lián)系有哪些？答：施工定額，是施工企業(yè)（建筑安裝企業(yè)）為組織生產(chǎn)和加強管理在企

6、業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)。它是建筑安裝工人在合理的勞動組織或工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品，所需勞動、機械、材料消耗的數(shù)量標準。它由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。預(yù)算定額是一種計價性的定額。在工程委托承包的情況下，它是確定工程造價的評分依據(jù)。在招標承包的情況下，它是計算標底和確定報價的主要依據(jù)。所以，預(yù)算定額在工程建設(shè)定額中占有很重要的地位。從編制程序看，施工定額是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算的依據(jù)，也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。而預(yù)算定額則是概算定額或估算指標的編制基礎(chǔ)?？梢哉f預(yù)算定額在計價定額中是基礎(chǔ)性定額。4、簡述預(yù)算定額的作用有哪些？答： （

7、1 ）編制施工圖預(yù)算，確定建筑安裝工作造價的基礎(chǔ)；（ 2 ）編制施工組織設(shè)計的依據(jù)；（ 3）工程結(jié)算的依據(jù)；（ 4 ）經(jīng)濟活動分析的依據(jù)；（ 5）編制概算定額的基礎(chǔ)；（ 6）合理編制招標標底、投標報價的基礎(chǔ)。是編制施工圖預(yù)算、確定和控制建筑安裝工程照價的基本依據(jù)。是施工企業(yè)編制人工、材料和機械臺班需要量計劃，統(tǒng)計完成工程量，考核工程成本，實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。是對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較，對新結(jié)構(gòu)、新材料進行技術(shù)經(jīng)濟分析的依據(jù)。是合理編制招標標底、投標報價的依據(jù)。是建設(shè)單位和銀行撥付工程價款、建設(shè)資金貸款和竣工決結(jié)（決）算的依據(jù)。是編制地區(qū)單位估價表、概算定額和概算指標的基礎(chǔ)資料。5、簡述施工圖

8、預(yù)算編制中工程量計算的步驟。答：（1） 根據(jù)工程內(nèi)容和計量規(guī)則中規(guī)定的項目列出須計算工程量的分部分項工程。（2） 根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則列出計算式。（3） 根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計算式進行數(shù)值計算。（4） 對計算結(jié)果的計量單位進行調(diào)整，使之與計量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項工程的計量單位保持一致。四、論述題1 、答：（ 1 ）有利于合理分配投資資金、加強投資計劃管理，有利于合理確定和有效控制工程造價。（ 2 ）可以促進概算編制單位嚴格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費用標準，從而提高概算的編制質(zhì)量。（ 3 ）有助于促進設(shè)計的技術(shù)先進性與經(jīng)濟合理性。概算中的技術(shù)經(jīng)濟指標，是概算的綜合反

9、映，與同類工程對比，便可看出它的先進與合理程度。（ 4 ）有利于核定建設(shè)項目的投資規(guī)模，可以使建設(shè)項目總投資作到準確、完整，防止任意擴大投資規(guī)?；虺霈F(xiàn)漏項，從而減少投資缺口，縮小概算與預(yù)算之間的差距，避免故意壓低概算投資，搞釣魚項目，最后導(dǎo)致實際造價大幅度地突破概算。（ 5 ）為建設(shè)項目投資的落實提供了可靠的依據(jù)。打足投資，不留缺口，有利于提高建設(shè)項目的投資效益。施工圖預(yù)算審查的主要方法及其適用情況：（ 1 ）逐項審查法：其優(yōu)點是全面、細致，審查質(zhì)量高、效果好。缺點是工作量大，時間較長。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程。（ 2 ）標準預(yù)算審查法：該方法的優(yōu)點是時間短、效果好、易

10、定案。其缺點是適用范圍小，僅適用于采用標準圖紙的工程。（ 3 ）分組計算審查法：分組計算審查法就是把預(yù)算中有關(guān)項目按類別劃分若干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。該方法特點是審查速度快、工作量小。（ 4 ）對比審查法，采用該方法一般須符合下列條件：擬建工程與已完或在建工程預(yù)算采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場施工條件不同，則相同 部分可采用對比審查法。工程設(shè)計相同，但建筑面積不同，兩個工程的建筑面積之比與兩個工程各分部分項工程量之 比大體一致。兩個工程面積相同，但設(shè)計圖紙不完全相同，則相同的部分，如廠房中的柱子、層架、層面、 磚墻等，可進行工程量的對照審查。對不能對比的分部分項工

11、程可按圖紙計算。(5) “篩選”審查法： “篩選法”的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題。但問題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。( 6 )重點審查法：重點審查法就是抓住施工圖預(yù)算中的重點進行審核的方法。審查的重點一般是工程量大或者造價較高的各種工程、 補充定額、 計取的各種費用(計費基礎(chǔ)、取費標準)等。重點審查法的優(yōu)點是突出重點，審查時間短、效果好。2 、答：一、工程量計算的重要性：工程量是以規(guī)定的計量單位表示的工程數(shù)量。它是編制建設(shè)工程招投標文件和編制建筑安裝工程預(yù)算、施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃、材料供應(yīng)計劃、建筑統(tǒng)計和經(jīng)濟核算的依

12、據(jù)，也是編制基本建設(shè)計劃和基本建設(shè)財務(wù)管理的重要依據(jù)。在編制單位工程預(yù)算過程中，計算工程量是既費力又費時間的工作，其計算的快慢和準確程度，直接影響預(yù)算速度和質(zhì)量。因此，必須認真、準確、迅速的進行工程量計算。二、工程量計算的步驟(1) 根據(jù)工程內(nèi)容和計量規(guī)則中規(guī)定的項目列出須計算工程量的分部分項工程。(2) 根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則列出計算式。(3) 根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計算式進行數(shù)值計算。(4) 對計算結(jié)果的計量單位進行調(diào)整，使之與計量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項工程的計量單位保持一致。三、工程量計算的注意事項(1) 必須口徑一致。計算工程量必須熟悉計量規(guī)則中每個工程項目所包括的

13、內(nèi)容和范圍。(2) 必須按工程量計算規(guī)則計算。(3) 必須按圖紙計算。(4) 必須列出計算式。在列計算式時，必須部位清楚，詳細列項標出計算式，注明計算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處部位和軸線，并保留工程量計算書，作為復(fù)查依據(jù)。(5) 必須計算準確。工程量計算的精度將直接影響著造價確定的精度，因此，數(shù)量計算要準確。一般規(guī)定工程量的精確度應(yīng)按計量規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(6) 必須計量單位一致。必須與計量規(guī)則中規(guī)定的計量單位相一致。(7) 必須注意計算順序。(8) 力求分層分段計算。要結(jié)合施工圖紙盡量做到結(jié)構(gòu)按樓層，內(nèi)裝修按樓層分房間，外裝修按立面分施工層計算，或按施工方案的要求分段計算，或按使用的材料不同分別進行

14、計算。(9) 必須注意統(tǒng)籌計算。以達到快速、高效之目的。(10) 必須自我檢查復(fù)核。3 、答：一般來說，招標投標需經(jīng)過招標、投標、開標、評標與定標等程序。報價策略的種類投標單位在進行投標過程中，策略的運用是相當(dāng)重要的，下面介紹幾種主要的投標報價策略：（ 1 ）獲得較高利潤的報價策略投標報價時，既要考慮企業(yè)自身的優(yōu)勢和劣勢，也要分析投標項目的特點。按照工程項目的不同特點、類別、施工條件等來選擇報價策略。而所謂的獲得較高利潤的報價策略，就是在報價時選擇高利潤的報價方式。也就是說，在遇到如下情況報價可高一些：施工條件差的工程；總價低的小工程，以及自己不愿做、又不方便投標的工程；特殊工程，如港口碼頭、

15、地下開挖工程等；工期要求急的工程；投標對手少的工程；支付條件不理想的工程；專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，假如本公司在這方面有專長，聲望也較高就可以選擇高利潤的報價方式。（ 2 ）低價競標策略低價競標策略就是建筑施工企業(yè)在某種特定的條件和環(huán)境下進行投標時，不得不采用的一種策略和手段，這里所講的低價競標是一個相對的概念， “ 高 ” 和 “ 低 ” 皆有一種客觀的度，低于這個度的低價競爭，實際上具有破壞市場的惡性競爭的作用，但是投標單位若如他所愿能夠中標，對該投標單位來說也未免不是好事，至少可以提升它的知名度。所以，有些投標單位采用低價競標策略當(dāng)然也有其必然性和必要性。同時，這種低價競標也是投標人在

16、投標策略中所用的一種方法，有時也不是有惡意地去破壞市場的公平競爭的。（ 3 ）不平衡報價法不平衡報價法是一個工程項目總報價基本確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價，具有既不提高總報價、不影響中標，又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟效益的作用。一般可以考慮在以下幾方面的情況下采用不平衡報價法：1 ）若招標圖紙上計算的工程數(shù)量比招標文件中工程量清單上的數(shù)量大時，可提高其報價單價；反之，應(yīng)降低其報價單價，以利其他單價的調(diào)整。2 ）若在今后的施工過程中，有可能發(fā)生業(yè)主、設(shè)計單位或施工單位提出的經(jīng)批準的優(yōu)化設(shè)計或變更設(shè)計，從而導(dǎo)致工程數(shù)量的增加，可提高其報價單價；反之，則降低其報價單價。3 ）根據(jù)現(xiàn)場踏勘的地形

17、、地貌資料，結(jié)合招標文件的計量原則，若在實際施工中地質(zhì)發(fā)生了變化（土變石，水上、水下基坑開挖土石方變化、地基處理、換填拋石、樁基等） ，現(xiàn)場簽證估計可能會增加工程量時，可提高其報價單價。4 ）在基礎(chǔ)工程、隱蔽工程或施工過程中，通過努力可以使其工程數(shù)量可能比招標文件中工程量清單上的數(shù)量多時，可以提高其報價單價。對工程量清單中列有的數(shù)量，但招標文件的計量原則不允許支付的項目，可降低其報價單價。5 ）在招標文件的工程量清單中，雖列有項目，但無數(shù)量，而在實際施工中又可能遇到時，可提高其報價，即使以后不遇到也可適當(dāng)提高報價，因為無數(shù)量的項目不影響總報價。6 ）在招標文件的工程量清單中的路面、安全設(shè)施等，

18、因受標段的長度限制，其數(shù)量也相應(yīng)受限制的項目，可適當(dāng)降低其報價單價。7 ）對專業(yè)性較強的項目，考慮到將來業(yè)主有可能統(tǒng)一施工或制定分包時，可降低其報價。（ 1 ）以信取勝。依靠企業(yè)長期形成的良好社會信譽，技術(shù)和管理上的優(yōu)勢，優(yōu)良的工程質(zhì)量和服務(wù)措施，健全的質(zhì)量保證體系，合理的價格和工期等因素爭取中標。（ 2 ）以謙取勝。在保證施工質(zhì)量和工期以及工程成本的前提下，降低報價對業(yè)主具有較強的吸引力。從投標單位的角度出發(fā)，采取這一策略也可能有長遠的考慮，通過降低價格擴大工程來源，從而降低固定成本在各個工程上的返銷比例，因此既能降低工程成本，又能為降低新投標工程的承包價格創(chuàng)造條件。（ 3 ）以快取勝。通過

19、采取有效措施縮短施工工期，并保證進度計劃的合理性和可行性，以及工程的高質(zhì)量，從而使招標工程早投產(chǎn)、早收益，以吸引業(yè)主，同時也相應(yīng)降低了工程成本。（ 4 ）采用低報價高索賠的策略。在招標文件中不是確定承包價格的條件下，可依據(jù)招標文件中不明確之處并有可能據(jù)此索賠時，可報低價先爭取中標，再尋找索賠機會。采用這種策略就要求施工企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)人員在索賠事務(wù)方面具有相當(dāng)成熟的經(jīng)驗。（ 5 ）采用長遠發(fā)展的策略。其目的不在于當(dāng)前的招標工程上獲利，而著眼于發(fā)展，爭取以后的優(yōu)勢，如為了開辟新市場，以及某項工程對企業(yè)未來發(fā)展有重要意義等，寧可在當(dāng)前招標工程上以微利的價格參與競爭。除了上述所介紹的幾種投標報價策略

20、和方法之外，相關(guān)的投標報價的方法還有很多，實際上，投標報價決策所面臨的問題紛繁復(fù)雜，這是因為投標人中標后履行合同發(fā)生的實際成本、履行合同實際質(zhì)量均不確定，把這些不確定性的指標綜合成投標價，則投標價也具有不確定性和不精確性。因此，要真正準確而且有把握地確定一項工程施工項目的投標報價，往往需要對不同的策略、技巧進行綜合的運用和平衡，才能提高中標的概率。4 、答：在社會主義市場經(jīng)濟條件下，施工圖預(yù)算的主要作用是：施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要 措施。施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。對于實行施工招標的工程不屬清單規(guī)范規(guī)定執(zhí)行范圍的，可用施工圖預(yù)算作為編制標底 的依據(jù)，此時它是承包企業(yè)投標報價的基礎(chǔ)。對于不宜實行招標而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價款 的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。應(yīng)從以下幾方面著手：一、 熟悉施工圖紙、 了解施工現(xiàn)場的地形、 地貌及地下隱藏工程情況一般在工程開工前半個月，施工圖紙必須送到施工單位，著手施工前的準備工作，組織有關(guān)部門會審圖紙、由設(shè)計部門設(shè)計交底、規(guī)劃部門交點，討論施工方案和施工組織設(shè)計。這些工作預(yù)算員都