【合同范本】簡單的房屋租賃合同范本

1、簡單的房屋租賃合同出租方： 以下簡稱甲方 身份證號：承租方： 以下簡稱乙方 身份證號：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)?合同法?及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有 關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條出租房屋坐落地址 。第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量 第三條租賃期限。租期為_年_月，從 _年_月_日起至_年_月_日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居 住。第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月 天內(nèi)交清，交租金地點在 。第五條甲方的責(zé)任。1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延

2、遲期間 內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計算，向乙方償付違約金。2. 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損 壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并 可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3. 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交 租金總額的 %計算。第六條乙方的責(zé)任。1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的 責(zé)任; 乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償 付違約金。乙方如拖欠租金達 月以上，甲方可以從乙方履約金 如乙方付有履約金 中扣除租金，并可收回出

3、租之房屋。2. 租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔(dān)。3. 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 _個月書面通 知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租 金總額的 _%計算。4. 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因成心或 過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。 乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后 _日內(nèi)房 屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6. 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所 受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu) 先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止， 互不承當責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定 與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可 提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人