物業(yè)管理師制度與政策提升題

1、物業(yè)管理師制度與政策提升題物業(yè)管理師制度與政策提升題單項(xiàng)選擇題1、2002 年， () 建立全國物業(yè)效勞企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有力促進(jìn) 了 物業(yè)管理行業(yè)的誠信建設(shè)，推動(dòng)物業(yè)效勞企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作。A. 建設(shè)部B. 人事部C. 住宅小區(qū)管理機(jī)構(gòu)D. 建設(shè)部和人事部2、房地產(chǎn)中介效勞是指具有專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人員，在房地產(chǎn)投資、開發(fā)、交易等各個(gè)環(huán)節(jié)，為當(dāng)事人提供 () 的活動(dòng)。A. 居間效勞B. 無償效勞C. 有償效勞D. 勞務(wù)效勞3、業(yè)主大會(huì)籌備組的工作內(nèi)容， 應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開 () 日 前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。A. 10B. 15C. 20D. 304、物業(yè)管理效勞行為是一種市場行為，應(yīng)

2、當(dāng)遵循 () 的市場原那么。A. 等價(jià)交換B. 等價(jià)有償C. 公平交易D. 公平競爭5、為貫徹住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部?城市新建住宅小區(qū)管理方法?， 提高 城市住宅小區(qū)的整體管理水平，推動(dòng)社會(huì)化、專業(yè)化的物業(yè)管 理進(jìn)程， 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于 1995 年印發(fā)了() 及考評驗(yàn)收工作的通 知。A. ?全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)那么?B. ?全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)?C. ?物業(yè)管理?xiàng)l例?D. ?物業(yè)效勞企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定?6、在物業(yè)管理一級效勞標(biāo)準(zhǔn)中， 物業(yè)應(yīng)確保每日巡查 () 次小區(qū) 房屋 單元門、樓梯通道。A. 1B. 2C. 3D. 4多項(xiàng)選擇題7、物業(yè)管理的專業(yè)化要求物業(yè)管理企業(yè) () 。

3、A. 運(yùn)用現(xiàn)代管理科學(xué)和先進(jìn)的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)實(shí)施專業(yè)化的管理B. 有專業(yè)的人員配備C. 有固定的經(jīng)營場所D. 有專門的組織機(jī)構(gòu)E. 有科學(xué)、標(biāo)準(zhǔn)的 ' 管理措施與工作程序8、物業(yè)管理在我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的地位與作用有 ()A. 實(shí)施物業(yè)管理有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長B. 實(shí)施物業(yè)管理有利于提高人民群眾居住質(zhì)量C. 實(shí)施物業(yè)管理有利于解決中低收入居民的住房困難D. 實(shí)施物業(yè)管理有利于維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定E. 實(shí)施物業(yè)管理有利于推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的良性開展質(zhì)量9、銷售商品住宅時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)?商品住宅實(shí)行 保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定?，向買受人提供 ()A. ?住宅質(zhì)量保證書?B. ?住宅使用說明書?C. ?房屋所有權(quán)證書?D. ?房地產(chǎn)權(quán)屬證書?E. ?治安責(zé)任保證書?10、住宅專項(xiàng)維修資金管