蟲控防治服務(wù)合同2020年最新模板

1、】蟲控防治服務(wù)合同甲方： 乙方：【】根據(jù)中華人民共和國合同法 、成都市除四害管理辦法等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就甲方管理之【】項目物業(yè)管理區(qū)域進行滅鼠、滅蟑、滅 蠅、滅蚊服務(wù)工作事宜達成一致，訂立合同如下：1. 服務(wù)期限 自【】日止，或至甲方喪失【】項目的物業(yè)管理權(quán)之日止，兩者以時間較早發(fā)生者為本合 同終止日。服務(wù)期限屆滿，本合同自行終止，任何一方如需續(xù)約，應(yīng)提前 20 日通知對方，雙 方協(xié)商一致，另行簽訂合同。2. 服務(wù)范圍 甲方管理項目位于【】項目物業(yè)內(nèi)3. 服務(wù)方式及標準3.1 服務(wù)方式：由乙方派出專業(yè)操作人員， 在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)進行滅鼠、 滅蟑

2、、滅蠅、 滅蚊服務(wù)工作，采用物理防治與化學防治相結(jié)合的方式。3.2 服務(wù)標準3.2.1 全年滅鼠、滅蟑、滅蠅、滅蚊服務(wù)工作按照附件一蟲控工作日程安排執(zhí)行。3.2.2 服務(wù)標準：參照全愛衛(wèi)發(fā)（ 1997）5 號文件，以合同附件二除四害服務(wù)標準為準。3.3.3 服務(wù)次數(shù)：全年不低于 12 次，具體施工次數(shù)由甲方制定。3.3.4 特殊處理：突發(fā)的蟲害時間處理，乙方接到甲方通知后應(yīng)在 24 小時內(nèi)到達。4. 甲方權(quán)利義務(wù)4.1 有權(quán)對乙方的服務(wù)工作質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理整改意見。4.2 指定人員配合乙方人員開展服務(wù)工作，提供必要便利。4.3 負責搞好本單位的環(huán)境衛(wèi)生，在乙方的指導(dǎo)下，落實蟲害綜合防范措

3、施。4.4 負責對乙方的服務(wù)進行確認，即甲方在乙方每次服務(wù)完畢后的工作記錄單上簽字。4.5 負責每月對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行考核（服務(wù)質(zhì)量月評表見附件三） ，并根據(jù)考核評分結(jié)果 支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.6 對服務(wù)質(zhì)量無異議情況下，按時足額支付服務(wù)費。5. 乙方權(quán)利義務(wù)5.1 確保服務(wù)質(zhì)量，使蟲害密度達到附件二除四害服務(wù)標準。5.2 乙方治理鼠患服務(wù)的時間， 將根據(jù)服務(wù)需要及甲方的作息時間進行合理安排， 不影響甲方 的正常工作。 乙方工作人員上門提供服務(wù)時，須穿著乙方統(tǒng)一工作工作服， 未經(jīng)甲方同意， 不 得隨意進入特殊區(qū)域。5.3 對于甲方提出的合理建議，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)予以整改。5.4 乙

4、方在為甲方提供服務(wù)工作中應(yīng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度。5.5 乙方使用的滅治藥物為全國除四害專家委員會檢驗認定。5.6 乙方應(yīng)提供相關(guān)藥品的藥物登記證以及使用說明， 并及時更新及向甲方提前公布消殺噴霧 區(qū)范圍及誘餌站布置圖。5.7 乙方須注意藥物及器械的使用安全，進行投（施）藥前應(yīng)當做好相應(yīng)的防護，采取有效的 防護措施后方可開展相關(guān)工作。 相關(guān)防護措施可能會對甲方日常工作造成不良影響的， 應(yīng)當提 前征得甲方同意。5.8 乙方所使用的藥物均為國家許可的安全性殺蟲藥物，保證環(huán)保、安全，并由專業(yè)的人員進 行使用；若在服務(wù)器內(nèi)因藥物使用不當導(dǎo)致人畜中毒等后果均由乙方承擔全部責任。5.9 未經(jīng)甲方同意及

5、采取有效的防護措施， 乙方的防治工作不得使用對建筑、 設(shè)施設(shè)備具有破 壞性或者對人體將產(chǎn)生毒害性的滅治方法。 乙方確認，即便在甲方同意的情況下開展相關(guān)工作， 也不應(yīng)免除乙方應(yīng)承擔的安全、防護責任。6. 服務(wù)費用及支付方式6.1 本合同服務(wù)費用 600 元每次，大寫陸佰元每次。甲方指定消殺具體次數(shù)為準（全年不低于12 次）。實際支付數(shù)額按本合同第 4.5 條執(zhí)行即每季度服務(wù)次數(shù) x。6.2 服務(wù)費用按季支付，以當季實際消殺次數(shù)為準，實行后付。6.3 付款方式： 以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付， 乙方于每月底向甲方提供正式發(fā)票及本月的蟲控服務(wù) 工作總結(jié)，甲方收到乙方正式發(fā)票后 20 個工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）

6、內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。6.4 乙方收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：7. 違約責任7.1 若雙方中的任意一方無故終止合同，必須賠償對方【】的違約金。如有不能解決，雙 方可協(xié)商終止合同。7.2 乙方有以下任一行為的， 甲方有權(quán)立即解除本合同， 全額退還已支付的服務(wù)費用并承 擔甲方因此遭受的損失：7.2.1 乙方服務(wù)人員不具備害蟲滅治資質(zhì)的；7.2.2 乙方未能實現(xiàn)其承諾的害蟲滅殺效果的；7.2.3 因乙方的滅治或防護行為不當，造成甲方財產(chǎn)或人員方面損失的；7.2.4 在服務(wù)期間內(nèi)，乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方提出糾正，乙方未按甲方要求糾正或 糾正后仍不符合甲方要求的。7. 爭議解決執(zhí)行本合同若發(fā)

7、生爭議， 甲乙雙方友好協(xié)商解決。 協(xié)商不成的， 任何一方均有權(quán)向甲方所在地 人民法院提起訴訟。8. 其他 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自簽字蓋章之日起生效。附件一：蟲控工作日程安排附件二：除四害服務(wù)標準附件三：服務(wù)質(zhì)量月評表甲方： 法定代表人（或授權(quán)代表）年 月 日乙方： 法定代表人（或授權(quán)代表）年月日9附件消殺服務(wù)工作安排包括但不限于：服務(wù)范圍內(nèi)老鼠、蟑螂、 、蚤、等消殺。蒼蠅、蚊子在旺季 5-10 月配合消殺。具 體消殺服務(wù)內(nèi)容見下表：日期蟲控場所蟲控對象蟲控方法1月配電間、消防管弄、茶水間、點心間、餐廳、廚房、洗衣房、地毯、天 花板夾層、廁所、倉庫、公共下水道、污水泵房、垃圾

8、房、花臺、寫字 樓公共區(qū)域鼠、蟑、蚤、藥餌引誘、物理方法2月配電間、消防管弄、茶水間、點心間、餐廳、廚房、洗衣房、地毯、天 花板夾層、廁所、倉庫、公共下水道、污水泵房、垃圾房、花臺、寫字 樓公共區(qū)域鼠、蟑、蚤、藥餌引誘、物理方法3月配電間、消防管弄、茶水間、點心間、餐廳、廚房、洗衣房、地毯、天 花板夾層、廁所、倉庫、公共通道、木框、木質(zhì)家俱、公共下水道、污 水泵房、垃圾房、花臺、寫字樓公共區(qū)域鼠、蟑、蚤、藥餌引誘、物理方法 噴灑藥物、噴灑粉劑4月配電間、消防管弄、茶水間、點心間、餐廳、廚房、洗衣房、地毯、天 花板夾層、廁所、倉庫、公共通道、木框、木質(zhì)家俱、辦公區(qū)域公共下 水道、污水泵房、垃圾房

9、、花臺、寫字樓公共區(qū)域鼠、蟑、蚤、蒼蠅、蚊蟲、藥餌引誘、物理方法 噴灑藥物、藥餌引誘5月配電間、消防管弄、茶水間、點心間、餐廳、廚房、洗衣房、地毯、天 花板夾層、 廁所、倉庫、公共通道、 大堂、 木框、木質(zhì)家俱、 辦公區(qū)域、 公共下水道、污水泵房、垃圾房、花臺、寫字樓公共區(qū)域鼠、蟑、蚤、 蒼蠅、蚊蟲、藥餌引誘、物理方法 噴灑藥物、藥餌引誘6月配電間、消防管弄、茶水間、點心間、餐廳、洗衣房、地毯、天花板夾 層、廁所、倉庫、公共通道、大堂、辦公區(qū)域、公共下水道、 污水泵房、 垃圾房、花臺、寫字樓公共區(qū)域鼠、蟑、蚤、 蒼蠅、蚊蟲、藥餌引誘、物理方法 噴灑藥物、藥餌引誘 下水道煙霧一次7月配電間、消防

10、管弄、茶水間、點心間、餐廳、廚房、洗衣房、地毯、天 花板夾層、廁所、倉庫、公共通道、辦公區(qū)域、公共下水道、 污水泵房、 垃圾房、花臺、寫字樓公共區(qū)域鼠、蟑、蚤、蒼蠅、蚊蟲藥餌引誘、物理方法 噴灑藥物、藥餌引誘 下水道煙霧一次8月配電間、消防管弄、茶水間、點心間、餐廳、廚房、洗衣房、地毯、天 花板夾層、廁所、倉庫、公共通道、辦公區(qū)域、公共下水道、 污水泵房、 垃圾房、花臺、寫字樓公共區(qū)域鼠、蟑、蚤、蒼蠅、蚊蟲藥餌引誘、物理方法 噴灑藥物、藥餌引誘 下水道煙霧一次9月配電間、消防管弄、茶水間、點心間、餐廳、廚房、洗衣房、地毯、天 花板夾層、廁所、倉庫、公共通道、木框、木質(zhì)家俱、辦公區(qū)域、公共 下水

11、道、污水泵房、垃圾房、花臺、寫字樓公共區(qū)域鼠、蟑、 蚤、白蟻、蒼 蠅、蚊蟲藥餌引誘、物理方法 噴灑藥物、藥餌引誘 下水道煙霧一次10 月配電間、消防管弄、茶水間、點心間、餐廳、廚房、洗衣房、地毯、天 花板夾層、 廁所、倉庫、公共通道、 木框、木質(zhì)家俱、 辦公區(qū)域及大堂、 寫字樓公共區(qū)域鼠、蟑、 蚤、介殼、 蒼蠅、蚊蟲藥餌引誘、物理方法 噴灑藥物、藥餌引誘11 月配電間、消防管弄、茶水間、點心間、餐廳、廚房、洗衣房、地毯、天 花板夾層、廁所、倉庫、公共通道、木框、木質(zhì)家俱、辦公區(qū)域、公共 下水道、污水泵房、垃圾房、花臺、寫字樓公共區(qū)域鼠、蟑、蚤、藥餌引誘、物理方法 噴灑藥物、藥餌引誘12 月配電

12、間、消防管弄、茶水間、點心間、餐廳、廚房、洗衣房、地毯、天 花板夾層、廁所、倉庫、公共下水道、污水泵房、垃圾房、花臺、寫字 樓公共區(qū)域鼠、蟑、蚤、藥餌引誘、物理方法藥餌引誘附件除四害服務(wù)標準項目標準滅鼠1、15 平方米標準房將布放 20*20c 滑石粉塊兩塊， 一夜后陽性粉塊不超過 3%：有鼠洞、 鼠糞、鼠咬等痕跡的房間不超過2%：重點單位防鼠設(shè)施不合格處不超不過5% 。2、不同類型的外環(huán)境累計 2000 米，鼠跡不超過 5 處。滅蟑1、室內(nèi)有蟑螂成蟲和若蟲陽性房間不超過3%平均每間房大蠊不超過五只小蠊不超過10只2、有活蟑螂卵鞘房間不超過 2%平均每間房間不超過四只3、有蟑螂糞便脫皮等蟑跡的

13、房間，不超過5%滅蠅1、重點單位有蒼蠅，不超過 1% ，其他單位不超過 3%平均每陽性房間不超過 3 只，重點 單位防蒼蠅設(shè)施不合格房間不超過5%，加工銷售直接入口食品的場所，不得有蒼蠅2、蒼蠅類孳生地得到有效治理，幼蟲和蛹的檢出率不超過3%滅蚊1、單位內(nèi)外環(huán)境各種儲水容器和積水中，蚊幼蟲及蛹的陽性率不超過3%2、用 500 毫升，手機勺采集水體中的蚊幼蟲或蛹陽性率不超過3%陽性勺內(nèi)幼蟲或蛹的平均數(shù)不超過五只3、特殊場所白天人誘蚊 30 分鐘，平均每人次誘惑成蚊數(shù)不超過 1 只附件三：天越大廈項目蟲控服務(wù)質(zhì)量月評表年月序號評審項目分 評審標準值評分備注1每月鼠跡、 蟑螂、蚊 蟲、蠅蟲檢 測標準

14、。停車場、戶外綠化及戶外區(qū)域目測累計 2000 米，鼠 跡不超過 5 處，大廈風機房、強、弱電井、管道井、 公共區(qū)域通道鼠跡不超過 5 處為治理合格。大廳、 衛(wèi)生間、餐廳、辦公室等各區(qū)域有蚊、蠅房間率不 高于 3%為治理合格。室內(nèi)辦公區(qū)、廚房等大蠊超過 5 只，小蠊超過 10 只即為陽性房間，房間陽性率低 于 3%為治理合格。70停車場、戶外綠化及戶外區(qū)域目測累計 2000 米，鼠 跡 6 處 -8 處，大廈風機房、強、弱電井、管道井、 公共區(qū)域通道鼠跡 6 處-8 處為治理不合格。大廳、 衛(wèi)生間、餐廳、辦公室等各區(qū)域有蚊、蠅房間率 3.1%-3.5%為治理不合格。 室內(nèi)辦公區(qū)、 廚房等大蠊

15、超過 5 只，小蠊超過 10只即為陽性房間， 房間陽性 率 3.1%-3.5 % 為治理不合格。60停車場、戶外綠化及戶外區(qū)域目測累計 2000 米，鼠 跡有 9 處，大廈風機房、強、弱電井、管道井、公 共區(qū)域通道鼠跡的 9 處為治理不合格。大廳、衛(wèi)生 間、餐廳、辦公室等各區(qū)域有蚊、 蠅房間率 3.6%-4% 為治理不合格。 室內(nèi)辦公區(qū)、 廚房等大蠊超過 5 只， 小蠊超過 10 只即為陽性房間，房間陽性率 3.6%-4% 為治理不合格。50停車場、戶外綠化及戶外區(qū)域目測累計 2000 米，鼠 跡超過 10 處以上，大廈風機房、強、弱電井、管道 井、公共區(qū)域通道鼠跡超過 10 處以上為治理不合

16、40格。大廳、衛(wèi)生間、餐廳、辦公室等各區(qū)域有蚊、 蠅房間率超過 4.1%以上為治理不合格。 室內(nèi)辦公區(qū)、 廚房等大蠊超過 5 只，小蠊超過 10只即為陽性房間， 房間陽性率高于 4.1%以上為治理不合格。2每月外圍、 樓層內(nèi)鼠 藥、粘鼠板 投放情況外圍、樓層鼠藥、粘鼠板投放無遺漏4投放數(shù) 量以甲方 雙方擺放 的數(shù)量和 施工記 錄單為 準，擺放 后，甲方 負有保管 義務(wù)。遺漏投放一層或二層樓鼠藥、粘鼠板3遺漏投放三層樓或四樓鼠藥、粘鼠板2遺漏投放五層樓以上鼠藥、粘鼠板03每月巡檢 工作情況 （春季、夏 季、秋季、 冬季）夏季、秋季每月巡檢工作 3 次，春季、冬季每月巡 檢工作 2 次4每月巡檢工

17、作 1 次2每月巡檢工作 0 次04客戶服務(wù)質(zhì)量投訴沒有有效投訴4分析投訴 的原因后 明確責 任。投訴一至兩項3投訴三至四項2投訴四項以上05駐場工作 人員更換 頻次提前告知甲方更換計劃工作人員。4人員更換一至二次3人員更換三至四次2人員更換四次以上06是否有責無責任事故2任事故有07日常工作 記錄（有害 生物防治 服務(wù)施工 記錄單）工作記錄詳細完整4遺漏一至兩項記錄3遺漏三至四項記錄2遺漏四項記錄以上08月報（總 結(jié)與計劃）月報準時內(nèi)容沒有遺漏4月報遲交兩個工作日或內(nèi)容遺漏一至兩項3月報遲交三個工作日或內(nèi)容遺漏三至四項2月報遲交三個工作日以上或內(nèi)容遺漏四項以上19工作計劃的執(zhí)行所有工作按照工作計劃執(zhí)