北京市租房協(xié)議模板

1、北京市租房協(xié)議模板以下是為大家整理的北京租房協(xié)議模板，供大家學(xué)習(xí)參考！甲方（ 出 租 人 ）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（ 承 租 人 ）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方）總則：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方向甲方承租其位于豐臺(tái)區(qū) 南三環(huán)東路 1 室二居室住宅一套（以下簡(jiǎn)稱該住宅） ，該住 宅建筑面積 70 平方米，出租期限自 2013年 4月 17日至 2014 年 4 月 16 日。租賃期限 12 月（壹年）。乙方需按本房屋 出租協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議 ）的規(guī)定向甲方支付租金及 其他相關(guān)費(fèi)用，并履行相關(guān)義務(wù)。協(xié)議正文：第一條：該住宅的租金為人民幣 3500 元 / 月，大寫：叁 仟伍

2、佰元（合 42000 元/年，大寫：肆萬貳仟元整 / 壹年，） 由乙方分四期向甲方支付，支付方式為每叁個(gè)月支付一次。首期房租人民幣 14000元的支付時(shí)間為 2013年 4月 8 日以前，備注；首次付款：首期繳付人民幣 14000 元（含住 宅綜合保證金 3500 元），繳付時(shí)間為 2013 年 4 月 8 日，第 二次繳付租金時(shí)間為 2013 年 7 月 12 日；第三次繳付租金時(shí) 間為 2013 年 10 月 12 日；第四次繳付租金時(shí)間 2014 年 1 月 12 日。 第二條：該住宅的有線電視費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、 煤氣罐費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額自行繳納； 第三條：甲方在乙方入住前向乙方

3、收取住宅綜合保證 金”人民幣 3500 元（即一個(gè)月的租金） ，本協(xié)議正常終 止時(shí)，若未發(fā)現(xiàn)需賠償或 / 和補(bǔ)收事宜時(shí)，甲方向乙方全額 反還（不計(jì)利息） ；第四條：乙方承諾愛護(hù)保護(hù)該住宅的建筑主體、裝修裝 飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及 門窗地板等；乙方承諾不對(duì)該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何 形式的污損（包括釘釘和刻畫） ；第五條：該住宅內(nèi)的甲方財(cái)產(chǎn)如在本協(xié)議有效期內(nèi) 被竊、損壞、丟失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；在本協(xié)議有 效期內(nèi)，該住宅發(fā)生重大事故（如火災(zāi)）等情況，導(dǎo)致甲方 財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重受損時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)損失（賠償不僅 限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)） ；第六條：甲方在簽

4、定本協(xié)議時(shí)已明確告之乙方應(yīng)注 意的相關(guān)安全事項(xiàng)，乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生 任何事故（含人身傷害及意外傷害）均由其自行負(fù)責(zé)，甲方 不承擔(dān)責(zé)任；第七條：甲方有權(quán)對(duì)該住宅的使用情況進(jìn)行不定期檢 查，乙方不得拒絕；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換該住 宅的任何門鎖；第八條：應(yīng)乙方要求，該住宅的電話辦理停機(jī)；乙方若使用時(shí)應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時(shí)設(shè)置的電話線路，不得另 行在該住宅內(nèi)裝置電話明線；第九條：乙方在簽定本協(xié)議時(shí)，必須和甲方共同對(duì) 該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù) 據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收（根據(jù)本協(xié)議的附件：清單） ，驗(yàn)收完畢， 共同在在附件上簽字；第十條： 租賃雙方的變更1. 租賃

5、期間，若甲方（出租方）要收回房屋，必須提前 一個(gè)月口頭（書面）通知乙方（承租方） , 甲方（出租方） 退還未住期間的租金 , 其它費(fèi)用按實(shí)收取 , 甲方（出租方）賠 償乙方（承租方）一個(gè)月的房租（ 3500 元，大寫：叁仟伍佰 元整）；租賃期間，若乙方（承租方）需要退租，也必須提前一 個(gè)月口頭（書面）通知甲方（出租方）, 甲方（出租方）退還乙方（承租方）未住期間的租金；其它費(fèi)用按實(shí)收取，乙 方（承租方）賠償甲方（出租方）一個(gè)月的房租（ 3500 元， 大寫：叁仟伍佰元整） 。第十一條：有下列情況之一或以上時(shí)，甲方無需征得乙 方同意，即可終止本協(xié)議 ，收回該住宅的使用權(quán)，并要 求乙方進(jìn)行賠償 （

6、賠償不僅限于 “住宅綜合保證金” 額度內(nèi)）：1 ）乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動(dòng)的；2 ）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變?cè)撟≌猛镜模ㄈ缬?作倉儲(chǔ)）；3 ）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的；4 ）乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)的情況；5 ）乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠房租和 / 或其他相關(guān)費(fèi)用十 天以上時(shí)；6 ）乙方拒絕甲方對(duì)該住宅進(jìn)行檢查和 / 或有證據(jù)證明乙 方存在重大違約嫌疑時(shí)；7 ）乙方嚴(yán)重違反公共道德，導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時(shí)；8 ）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該住宅進(jìn)行合租使用的；9 ）乙方未經(jīng)甲方同意， 擅自增加該房屋常住人口的。 （經(jīng) 甲方確認(rèn)，該房屋常住人口肆人。

7、 ）第十二條：不論任何原因終止本協(xié)議時(shí)，乙方均應(yīng) 無條件于本協(xié)議終止日或者提前清場(chǎng)（搞好衛(wèi)生）退出該住宅，但“住宅綜合保證 金”將在本期水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清算后多退少補(bǔ)。若 乙方拖延清場(chǎng)時(shí)間的，每延后一天，甲方將在“住宅綜合保 證金”內(nèi)扣除伍拾元用于補(bǔ)償損失，超過一周仍未清場(chǎng)的， 甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清場(chǎng)，因強(qiáng)制清場(chǎng)而發(fā)生的一切費(fèi)用均由 乙方承擔(dān)；因強(qiáng)制清場(chǎng)而導(dǎo)致乙方相關(guān)財(cái)產(chǎn)受損或者滅失， 責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任；第十三條：本協(xié)議的有效期為： 2013 年 4 月 17 日 2014 年 4 月 16 日；到期后可由甲、乙雙方協(xié)商決定是 否續(xù)簽；第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；附件：清單為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié) 議共同生效。本協(xié)議一經(jīng)甲、乙雙方簽字，即為生效； 乙方向甲方支付的任何費(fèi)