監(jiān)理大綱人防工程

1、任丘中央礦區(qū)人防及地下停車場(chǎng)工程監(jiān)理大綱編制人：審批人：編制單位：編制日期一. 總那么1. 監(jiān)理范圍和目標(biāo)32. 實(shí)施依據(jù) 33. 工程概況 34. 人防工程特點(diǎn) 92 監(jiān)理責(zé)任103 .工程治理組織114 .監(jiān)理工作目標(biāo)121. 質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo) 122. 進(jìn)度監(jiān)理目標(biāo) 163. 費(fèi)用監(jiān)理目標(biāo) 174. 合同治理目標(biāo) 175. 信息治理目標(biāo) 175 .監(jiān)理大綱綱要176 .監(jiān)理工作制度447 .監(jiān)理工作程序468 .現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理各級(jí)崗位責(zé)任制度489 .現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作制度53十.平安文明施工要求55一.總那么1,監(jiān)理范圍和目標(biāo)北京中建工程參謀監(jiān)理非?？鞓?lè)為任丘中央礦區(qū)人防及地下停車場(chǎng)工程編制施工階段的

2、監(jiān)理大綱.對(duì)工程建設(shè)的投資、進(jìn)度、質(zhì)量和工程合同、信息等進(jìn)行全方位的限制和治理.實(shí)現(xiàn) 工程質(zhì)量到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)；工期滿足施工合同規(guī)定；平安滿足施工合同 要求.2 .實(shí)施依據(jù)(1)本工程的前期文件.(2)北京建筑設(shè)計(jì)研究施工圖設(shè)計(jì)文件及說(shuō)明.(3)國(guó)家、省、市現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).?人民防空工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB50134-2004的要求.(4)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? GB50300-2001(5)?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?GB50319-2000(6)我公司建設(shè)監(jiān)理實(shí)務(wù)手冊(cè).(7)其他有關(guān)文件及會(huì)議紀(jì)要.3,工程概況1.1、 工程名稱：任丘中央礦區(qū)人防及地下停車場(chǎng)工程1.

3、2、 建設(shè)單位：中國(guó)石油華北油田總醫(yī)院綜合醫(yī)療樓工程建設(shè)工程部1.3、 建設(shè)地點(diǎn)：河北省任丘市華北油田總醫(yī)院院內(nèi)1.4、 用地面積：5507 m21.5、 總建筑面積：5780 m21.6、 地上建筑面積：295 m21.7、 地下建筑面積：5507 m21.8、 建筑高度：地下一層物資庫(kù) 3.10米,救護(hù)車通道3.90米 救護(hù)站3.50米,地下人防出入口 3.30米.1.9、 工程工程等級(jí)：二級(jí)1.10、 建筑防火類別：一類防火1.11、 建筑物耐火等級(jí)：一級(jí)1.12、 人防等級(jí)：工程類別人防類別抗力級(jí)別防化等級(jí)醫(yī)療救護(hù)站甲類5級(jí)乙級(jí)物資庫(kù)乙類6級(jí)丁級(jí)1.13、 抗震設(shè)防烈度：7度1.14、

4、 供電負(fù)荷等級(jí)：一級(jí)1.15、 設(shè)計(jì)使用年限：50年1.16、 消防配置：設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng)2、結(jié)構(gòu)概況2.1、 本工程采用天然地基,持力層為.3層粉土,地基承載力特征值 未140KN/n)2,地基根底設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí).根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行地下水 位降水和邊坡支護(hù),并預(yù)防因降低水位對(duì)周圍建筑和持力層土產(chǎn)生不 利影響.根據(jù)勘察報(bào)告提供的參數(shù)進(jìn)行放坡,對(duì)基坑道路、市政及建 筑物較近處進(jìn)行邊坡支護(hù).根據(jù)設(shè)計(jì)要求,對(duì)本工程進(jìn)行沉降觀測(cè), 沉降觀測(cè)單位應(yīng)有相應(yīng)資質(zhì).根底采用梁式筏板根底,結(jié)構(gòu)為框架剪 力墻結(jié)構(gòu).2.2、 材料：混凝土：根底墊層ciq根底底板、地梁、地下一層墻、柱、梁、板 C35地

5、下室外墻、根底、覆土所接觸的混凝土頂板、梁均須采用防 水混凝土,抗?jié)B等級(jí)P6鋼筋：HPB30O HRB335 HRB400鋼材:Q235B止水條：地下室外墻施工縫為3厚300寬鋼板止水帶,其余施工縫為 外貼式遇水膨脹橡膠止水條.3、建筑防火類別：一類防火3.1、 建筑物耐火等級(jí)：建筑物耐火等級(jí)均為一級(jí),采用鋼筋混凝提框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系,主 要承重構(gòu)件為鋼筋混凝土,內(nèi)部輕質(zhì)隔墻采用200厚輕集料混凝提砌 塊.耐火極限3小時(shí)以上.戰(zhàn)時(shí)墻體用120厚預(yù)制混凝提構(gòu)件構(gòu)筑. 防火分區(qū)墻上開門均為甲級(jí)防火門,其他防煙樓梯間前室及樓梯間門 均為乙級(jí)防火門,設(shè)備電氣管井檢測(cè)門均為丙級(jí)防火門,設(shè)備,電氣 機(jī)房及

6、庫(kù)房等有火災(zāi)危險(xiǎn)的房間門均為甲級(jí)防火門.3.2、 防火分區(qū)：地下一層平時(shí)功能為汽車庫(kù)、治理用房、庫(kù)房及設(shè)備機(jī)房.戰(zhàn)時(shí)為五 級(jí)人防救護(hù)站及六級(jí)人防物資庫(kù).地下一層共劃分為三個(gè)防火區(qū)：A 區(qū)面積1000 m B區(qū)面積497 m C區(qū)面積3698 m2o3.3、 射線防護(hù)：X線機(jī)室的X射線防護(hù)做法,采用鉛板防護(hù),常用木質(zhì)復(fù)合鉛板和石 膏復(fù)合鉛板等；防護(hù)厚度,根據(jù)選定設(shè)備的型號(hào)由疾控中央確定,專 業(yè)廠家設(shè)計(jì)制作；機(jī)房門外設(shè)電離輻射標(biāo)志,安設(shè)工作指示燈；機(jī)房 內(nèi)所有木質(zhì)材料均需經(jīng)防火防腐處理.3.4、 人防工程：人防工程設(shè)在地下一層,平時(shí)為車庫(kù),治理用房及設(shè)備機(jī)房,戰(zhàn)時(shí)為 醫(yī)療救護(hù)站及物資庫(kù),人防建筑面

7、積：5117 nf,分為兩個(gè)防護(hù)單元. 第一防護(hù)單元建筑面積1497 m2,其中醫(yī)療救護(hù)站建筑面積1337 nf , 柴油發(fā)電機(jī)房建筑面積160 nf,第二防護(hù)單元物資庫(kù)建筑面積 3620 m2o物資庫(kù)分為兩個(gè)抗暴單元 A單元建筑面積1738 m2 B單元建 筑面積1882 itf,抗暴擋墻戰(zhàn)時(shí)構(gòu)筑.3.5、 有效掩蔽面積：救護(hù)站有效掩蔽面積962 m2,物資庫(kù)有效掩蔽面積3214 m2,3.6、 防水工程：3.6.1、 地下室防水等級(jí)為一級(jí)防水等級(jí),采用剛?cè)峤Y(jié)合防水做法, 選兩道聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材2+2厚防水,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)墻 摻外加劑,防水混凝土抗?jié)B等級(jí)為 P&防水收頭做法參照

8、10J301第 41頁(yè)的節(jié)點(diǎn)2.3.6.2、 屋面防水等級(jí)為二級(jí),耐用期15年,采用兩道聚乙烯丙綸復(fù) 合防水卷材2+2厚防水.做法參照?11BJZ71 SBC高分子系列卷 材復(fù)合防水?圖集.3.6.3、 衛(wèi)生間、淋浴地面防水：聚苯乙烯丙綸防水卷材,墻面防水 高度作1800高.做法參照?11BJZ71 SBGW分子系列卷材復(fù)合防水? 圖集.3.6.4、 水池、地溝、集水坑、底溝等內(nèi)壁防水采用環(huán)保滲透結(jié)晶水 泥基防水涂料.3.7、 根據(jù)設(shè)計(jì)要求,設(shè)置兩道 800m硫后澆帶,將車庫(kù)劃分為東西三區(qū),后澆帶混凝土宜在其兩側(cè)混凝土澆筑完畢兩個(gè)月后再澆筑. 地 下室外墻、混凝土墻、梁板、柱、根底底板均為 C

9、35,防水混凝土抗 滲等級(jí)P6,墊層為C15.4.、施工部署4.1、 、治理目標(biāo)為了圓滿完本錢工程的施工任務(wù),我們根據(jù)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)和特 點(diǎn)并結(jié)合我公司的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)制定了如下的治理目標(biāo), 并以這些目 標(biāo)為中央來(lái)組織開展各項(xiàng)工作.4.2、 質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量等級(jí)：合格,爭(zhēng)“優(yōu)良、?！笆〖?jí)文明工地4.3、 工期目標(biāo)本工程甲方要求工期150日歷天,施工方方案150日歷天保證完本錢 工程.方案開工時(shí)間為2021年06月1日,方案竣工時(shí)間為2021年 10月28日.4.4、 現(xiàn)場(chǎng)文明施工、平安治理目標(biāo)到達(dá)河北省平安文明工地標(biāo)準(zhǔn),杜絕死亡、重傷事故,杜絕重大交通 事故、重大火災(zāi)事故、重大治安事件和傳染

10、病的發(fā)生,一般事故發(fā)生 頻率限制在0.5 %.以下.同時(shí)嚴(yán)格遵守建設(shè)單位相關(guān)治理規(guī)定.4.人防工程特點(diǎn)：防空地下室建設(shè)貫徹長(zhǎng)期堅(jiān)持、 平戰(zhàn)結(jié)合、全面規(guī)劃、重點(diǎn)建設(shè) 的建設(shè)方針,使設(shè)計(jì)、施工符合平時(shí)和戰(zhàn)時(shí)的要求,做到平安適用、 技術(shù)先進(jìn)、施工方便.防空地下室的功能為三防：防原子、防化學(xué)、 防生化武器.原子核武器：其殺傷破壞作用有五種：光幅射、沖擊波、早期核 輻射、放射性沾染和核電磁脈沖.光輻射能量占35%能燃燒衣服、燃燒身體、燃燒房屋,光輻射在幾十毫秒內(nèi)到達(dá)地面各點(diǎn).沖擊波能 量占50%能產(chǎn)生30004000萬(wàn)度高溫,幾十、幾百大氣壓.火球 加熱周圍空氣使之體積 并壓縮外圍空氣使之密度增加,形成

11、沖擊波 摧毀建筑物.沖擊波即產(chǎn)生正壓又產(chǎn)生負(fù)壓, 對(duì)人防出入口的防護(hù)密 閉門產(chǎn)生正壓有產(chǎn)生負(fù)壓,正壓時(shí)防護(hù)密閉門受力,負(fù)壓時(shí)防護(hù)密閉 門也受力.為預(yù)防人防門被負(fù)壓吸力拉出,施工中用閉鎖鉤鉤住門框. 早期核輻射能量占5%使人得輻射病.放射性沾染占10%其作用時(shí) 間長(zhǎng),不斷放射中子、丙種射線.核脈沖能量占1嗨也對(duì)電子、電氣與機(jī)電設(shè)備造成永久性損壞或干擾性故障.生化武器：具毒性會(huì)大面積殺傷人員、破壞植物且時(shí)間長(zhǎng).孔口防護(hù)：是針對(duì)上述三種戰(zhàn)劑所采取的防護(hù)、密閉舉措.出入口防護(hù)密閉舉措：在通道上設(shè)置防護(hù)密閉門、 密閉門,一道受力防沖擊波、兩道密閉防毒劑進(jìn)入人防區(qū)殺傷人員.風(fēng)口防護(hù)舉措：在通道邊或豎井內(nèi)設(shè)

12、置消波系統(tǒng)：既設(shè)置活門、活門室或擴(kuò)散室預(yù)埋風(fēng)管.活門板將沖擊波擋住、活門室或擴(kuò)散室將 進(jìn)入的沖擊波體積擴(kuò)大、減小氣壓到達(dá)消波.經(jīng)消波后沖擊波的余壓 能到達(dá)設(shè)備所承受的水平.平時(shí)孔口防護(hù)舉措：汽車與自行車入口、設(shè)備房門口、 外墻窗井 等臨戰(zhàn)封堵.水管、電管穿墻孔防護(hù)舉措：用抗力片封堵套管與水管或電纜間 孔洞.二、監(jiān)理責(zé)任1、審查承建單位的施工組織方案,在施工過(guò)程中檢查監(jiān)督方案的實(shí)施；2、審查并簽發(fā)開工報(bào)告,檢查開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；3、審查認(rèn)可各種建筑材料的質(zhì)保單及試驗(yàn)報(bào)告,如有質(zhì)量問(wèn)題時(shí),有權(quán)采取實(shí)物抽樣復(fù)試,不合格的材料不得用于本工程；4、對(duì)承建單位的自檢工作進(jìn)行全面監(jiān)督,隨時(shí)檢查工程質(zhì)量,

13、 并實(shí)施數(shù)據(jù)限制.承建單位應(yīng)向監(jiān)理提供?工序質(zhì)量評(píng)定表?,及?分 項(xiàng)分部工程報(bào)驗(yàn)單?,并使審查或復(fù)驗(yàn),并對(duì)各項(xiàng)測(cè)試 20%勺認(rèn)證；5、對(duì)隱蔽工程,承建單位必須提前通知監(jiān)理檢查驗(yàn)收,并出具隱蔽工程驗(yàn)收單由監(jiān)理簽字認(rèn)可. 未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字的,不得進(jìn)行下 道工序施工；6、按月簽署承建單位完成的工程量報(bào)表,經(jīng)監(jiān)理工程師審核作為建設(shè)單位和銀行付款的憑證；7、與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和施工單位共同協(xié)商處理設(shè)計(jì)變更問(wèn) 題,對(duì)重大設(shè)計(jì)變更進(jìn)行投資限制；8、監(jiān)理檢查工程事故的處理,有責(zé)任證實(shí)事故原因并提出報(bào)告;9、參與竣工驗(yàn)收活動(dòng),向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定意 見(jiàn).三、工程治理1、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)四、監(jiān)理工作目標(biāo)

14、1、 質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)以嚴(yán)格的監(jiān)理、熱情的事前效勞,按施工承包合同文件和技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)理.建立全面的質(zhì)量限制體系,強(qiáng)化承包人自檢體系治理,嚴(yán)格做好中間質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收, 搞 好工序檢測(cè).從而形成承包人自檢,監(jiān)理工程師抽查的二級(jí)質(zhì)量保證體系.工作中強(qiáng)調(diào)以事前限制為主,嚴(yán)格開工申請(qǐng)報(bào)告的審 批,杜絕施工質(zhì)量事故的發(fā)生,保證各分項(xiàng)工程合格并創(chuàng)優(yōu)良工程.工程質(zhì)量限制目標(biāo)分解表序號(hào)分部或分項(xiàng)工程名稱質(zhì)量 目標(biāo)目標(biāo)要求及限制要點(diǎn)一地基與根底工程保證合格(1),地基與根底所有分項(xiàng)工程必須符合GB50300-200標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,根底工程必須符合GBJ202-8覬范.(2),全部?jī)?yōu)良工程A 50%1

15、定位放線符合要求1.規(guī)劃紅線2軸線 3 標(biāo)高2土石方保證合格1根底土石方開挖3根底鋼筋保證合格1鋼筋的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求.2鋼筋復(fù)試合格.3鋼筋的搭接、焊接質(zhì)量、錨固長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì) 與標(biāo)準(zhǔn)要求,間距、排距、鋼筋骨架尺寸、保 護(hù)層留置尺寸符合設(shè)計(jì)要求基標(biāo)準(zhǔn)要求.4根底混凝土保證合格1水泥、沙子、砂質(zhì)量符合要求,試驗(yàn)或復(fù)驗(yàn) 合格.2混凝土配合比、和易性、坍落度、水灰比、 振搗質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求.3混凝土澆筑工藝、施工縫留置、養(yǎng)護(hù)符合要 求.4按要求留置試塊、試驗(yàn)各項(xiàng)指標(biāo)合格.5混凝土標(biāo)高、尺寸符合設(shè)計(jì)要求,觀感質(zhì)量 到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn).6穿墻套管、預(yù)留預(yù)埋符合設(shè)計(jì)要求.1回填土保證合格回

16、填土土質(zhì)、分層回填厚度、密實(shí)度符合設(shè)計(jì) 及標(biāo)準(zhǔn)要求.二主體工程保證合格(1),所有分項(xiàng)工程必須符合 GB50300-2001 僉收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,到達(dá)全部合格.(2),主體結(jié)構(gòu)平安必須合格1模板工程保證合格1軸線、標(biāo)高、幾何尺寸符合設(shè)計(jì)要求.2支撐牢固、穩(wěn)定、外表平整.2鋼筋工程保證合格1鋼筋的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求.2鋼筋、錨具的復(fù)試符合要求.3鋼筋的搭接、焊接質(zhì)量、錨固長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì) 及標(biāo)準(zhǔn)要求,間距、排距、鋼筋骨架尺寸、保 護(hù)層留置尺寸符合設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)要求.3混凝土工程保證合格1水泥、石子、砂質(zhì)量符合要求,試驗(yàn)或復(fù)試 合格.2混凝土配合比、和易性、坍落度、水灰比、振搗質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求.3

17、如用商品混凝土,要求質(zhì)量符合要求.4混凝土澆筑工藝、施工縫留置、養(yǎng)護(hù)符合要 求.5按要求留置試塊、試驗(yàn)各項(xiàng)指標(biāo)合格.6混凝土標(biāo)高、尺寸符合設(shè)計(jì)要求,觀感質(zhì)量 到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn).7穿墻套管、預(yù)留預(yù)埋符合設(shè)計(jì)要求.4砌體工程保證合格1砌體的材料質(zhì)量,規(guī)格型號(hào)符合要求.2砂漿的配合比,和易性、水灰比符合要求.3砂漿試塊留置符合要求,復(fù)試合格.4砌體組砌方法符合標(biāo)準(zhǔn)要求.5拉結(jié)筋留設(shè)符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求.6水暖、電氣管線套管留設(shè)符合設(shè)計(jì)要求.三地面與樓卸-L程保證合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB50300-2001 僉收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定.1細(xì)石混凝土墊層保證合格1水泥、石子、砂質(zhì)量符合要求,試驗(yàn)或復(fù)試 合格.

18、2混凝土配合比、和易性、坍落度、水灰比、 振搗質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求.3外表平整、養(yǎng)護(hù)符合要求,強(qiáng)度到達(dá)設(shè)計(jì)要 求.2水泥砂漿面層保證合格1材料、配合比符合要求.2與基層的結(jié)合、厚度、養(yǎng)護(hù)良好.3樓地面要求一次壓光成活.4外表光潔、無(wú)污染、無(wú)空鼓、裂縫.3塊料面層保證合格1材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求.2花崗巖樓面、地磚樓面等層面與基層的結(jié)合 必須牢固,無(wú)空鼓,裂紋等現(xiàn)象,顏色協(xié)調(diào)無(wú) 色差、無(wú)污染.地被要求購(gòu)置優(yōu)質(zhì)地磚,到達(dá) 商業(yè)等級(jí),鋪貼符合相關(guān)要求.四門窗工程保證合格1所有分項(xiàng)工程必須符合 GB50300-2001 僉評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,質(zhì)量等級(jí)必須全部合格.2滿足使用功能要求及設(shè)計(jì)要求.1門窗制作保證合

19、格1門窗材料的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn) 要求.2門窗的門窗裙的設(shè)置、附件、接點(diǎn)是監(jiān)理控 制重點(diǎn).3門窗外表平整光潔、無(wú)搓、刨痕、毛刺、缺 棱、掉角等,玻璃門、防火門、鋁合金門窗表 面潔凈、無(wú)劃痕跡、碰傷、無(wú)銹蝕.2門窗框塞嵌保證合格1要求密實(shí)、美觀、無(wú)滲漏.2做好隱蔽驗(yàn)收.3門窗框固定保證合格1牢固美觀、垂直度、對(duì)角線符合標(biāo)準(zhǔn)要求.2做好隱蔽驗(yàn)收.3木門窗框做好防腐、防蟻處理.4門窗扇安裝調(diào)整保證合格1牢固美觀、開槍、啟靈活方便.2密封良好,不滲漏.3油漆外表光潔、平滑、無(wú)劃痕.五裝飾工程保證合格1所有分項(xiàng)工程必須符合 50300-2001驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)規(guī)定,質(zhì)量等級(jí)必須全部合格.2裝飾工程每

20、一道工序先做樣板,經(jīng)鑒定合格 后,方能大面積施工.3符合專項(xiàng)治理舉措,消滅地面開裂、起砂、 外墻空鼓滲漏等質(zhì)量通病.1內(nèi)外墻架眼堵塞和基層處理符合要求1做好隱蔽驗(yàn)收.2架眼堵塞前濕潤(rùn)、塞堵后不滲漏.2外墻抹灰保證合格1先做樣板.2限制砂漿配合比,粘稠度.3限制空鼓裂縫發(fā)生.3外墻飾面保證合格1先做樣板.2外墻花崗巖、飾面磚符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求.涂刷工程限制色差、透底.4內(nèi)墻抹灰保證合格1施工符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求.2內(nèi)墻抹灰平整度,垂直度符合標(biāo)準(zhǔn)要求的優(yōu) 良標(biāo)準(zhǔn).外表平整度光潔,線腳清楚清楚.5油漆涂料保證合格1先做樣板.2外表平整光潔,線腳清楚清楚,觀感優(yōu)良.六屋面工程保證合格1所有分項(xiàng)工程必須符

21、合 GB50300-2001 僉收 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定.2屋面防水完成后,對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)行蓄水試 驗(yàn),保證不滲漏.1找平層合格材料質(zhì)量及操作符合要求,著重限制找坡、平 整.2保溫層保證合格1保溫材料質(zhì)量符合要求.2限制保溫層厚度和坡度.3防水層保證合格1嚴(yán)格限制防水材料的規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要 求及標(biāo)準(zhǔn)要求.2現(xiàn)場(chǎng)檢查防水材料的厚度、觀感.3防水材料經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格前方可使用.4重點(diǎn)限制附加層和細(xì)部處理符合要求.5屋面防水完成后,對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)行蓄水試 驗(yàn),保證不滲漏.4面層保證合格1面層材料符合設(shè)計(jì)要求.2外表美觀、流水順暢.七建筑采暖水衛(wèi)保證 合格1所有分項(xiàng)工程必須符合 GB50300-2001 僉收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定.2

22、分項(xiàng)工程完成后,按規(guī)定進(jìn)行試水、試壓、 通球等試驗(yàn),保證符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求.1管線安裝保證合格1所有硬聚氯乙烯、管件等材料必須符合要 求,需要抽檢的材料要試驗(yàn)合格.2功能測(cè)試符合要求.2衛(wèi)生器具安裝保證合格1所有器具必須符合設(shè)計(jì)要求.2功能測(cè)試符合要求.3采暖設(shè)備、器具安裝保證合格1給排水設(shè)備符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求.2功能測(cè)試符合要求.八建筑電氣安裝保證合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB50300-2001僉收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定.1配管與穿線保證 合格所有材料符合要求,做好隱蔽驗(yàn)收.2設(shè)備安裝保證合格1強(qiáng)、弱電系統(tǒng)設(shè)備符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求.2成套配電柜盤及動(dòng)力開關(guān)柜安裝、避雷 針網(wǎng)及接地裝置分項(xiàng)工程必須合格.2、

23、進(jìn)度監(jiān)理目標(biāo)要求施工承包人根據(jù)合同要求工程總進(jìn)度方案, 年度和月度施工 進(jìn)度方案和月報(bào),審查并催促其實(shí)施,及時(shí)進(jìn)行方案進(jìn)度與實(shí)際 進(jìn)度的比擬,按月向業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度情況,出現(xiàn)偏差時(shí)指令承 包人進(jìn)行調(diào)整,并催促承包人資金、機(jī)械、材料、人工等及時(shí)進(jìn) 場(chǎng),以保證工程在合同規(guī)定的工期日內(nèi)竣工.3、 費(fèi)用監(jiān)理目標(biāo) 認(rèn)真審查承包人提交的現(xiàn)金流量方案,現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程數(shù)量和計(jì)量,審查簽發(fā)付款證書.嚴(yán)格審查計(jì)日工、額外工程、設(shè)計(jì)變更、 價(jià)風(fēng)格整,認(rèn)真仔細(xì)地做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄,當(dāng)承包人要求額外補(bǔ) 償索賠時(shí),做好各種證據(jù)、資料的記錄、整理,為業(yè)主把好費(fèi)用 關(guān),限制好工程費(fèi)用,力爭(zhēng)使工程費(fèi)用不超過(guò)方案費(fèi)用及工程造 價(jià).4

24、、 合同治理目標(biāo)認(rèn)真貫徹施工承包合同和監(jiān)理委托合同, 站在公正的立場(chǎng)上充分 發(fā)揮監(jiān)理的限制與監(jiān)理方的特殊作用, 協(xié)調(diào)業(yè)主,承包商及各協(xié) 作部門的關(guān)系.治理好合同,標(biāo)準(zhǔn)約束個(gè)體各方的行為,提升管 理水平.5信息治理目標(biāo)根據(jù)監(jiān)理委托合同和施工承包合同及業(yè)主的規(guī)定,按期填報(bào)各種 表格和報(bào)告,認(rèn)真負(fù)責(zé)到做好監(jiān)理的各項(xiàng)記錄工作, 搞好質(zhì)量的 評(píng)定、分評(píng)以及各種報(bào)表的統(tǒng)計(jì)、整理和歸檔工作,并利用計(jì)算 機(jī)進(jìn)行各種文字的處理工作,保證交工和竣工驗(yàn)收資料的及時(shí)和 準(zhǔn)確提供.五、監(jiān)理大綱綱要1、監(jiān)理工作主要是針對(duì)本工程建設(shè)進(jìn)行目標(biāo)限制,使本工程的 建設(shè)質(zhì)量到達(dá)預(yù)期的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn),實(shí)際建設(shè)周期不超過(guò)方案建設(shè)工 期,最

25、終投資不超過(guò)原方案數(shù)國(guó)家和地方規(guī)定的人工工資調(diào)整、設(shè)備材料調(diào)價(jià)、設(shè)計(jì)修改及合同變更因數(shù)除外).根據(jù)本工程的目前情況,具監(jiān)理工作為：(1)施工階段的地基與根底工程、建筑給水、排水及采暖工程、 建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、建筑裝飾裝修、智能建筑、燃?xì)?、消防?設(shè)備安裝等所有施工圖紙包括的內(nèi)容.(2)單機(jī)試運(yùn)行、聯(lián)合試運(yùn)、竣工驗(yàn)收及竣工資料歸檔等工作；(3)主要工作內(nèi)容包括施工全過(guò)程的質(zhì)量、投資、進(jìn)度、平安 治理、文明施工限制,合同、信息治理及協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單 位、設(shè)計(jì)單位三方的工作.(4)保修階段質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任鑒定及施工監(jiān)理工作.以上監(jiān)理范圍確實(shí)定以工程建設(shè)監(jiān)理合同為準(zhǔn).在具體工作中,我公司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組

26、將建立嚴(yán)密的監(jiān)理制度, 研究、分析和解決不斷出現(xiàn)的新情況和新問(wèn)題,制訂出切實(shí)可行 分階段的實(shí)施細(xì)那么,不斷完善和健全現(xiàn)行的治理體系,逐步向直 觀性、形象性、嚴(yán)實(shí)性、全面性、科學(xué)性努力.2. 1施工前的準(zhǔn)備工作(1)協(xié)助做好前期的三通一平的準(zhǔn)備工作和建設(shè)有關(guān)各方的聯(lián) 系、協(xié)調(diào)工作,參加(或組織)圖紙會(huì)審、技術(shù)交底.(2)與施工單位積極聯(lián)系、檢查和審定施工方案,對(duì)施工方面 提交的各項(xiàng)技術(shù)舉措,由總監(jiān)與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員共同審核,并將審 核意見(jiàn)告知施工單位.(3)檢查施工單位的質(zhì)量、平安保證體系和有關(guān)的治理制度(4)協(xié)助建設(shè)單位和施工單位,積極做好去除現(xiàn)場(chǎng)障礙,安排 機(jī)具進(jìn)、退場(chǎng).經(jīng)查核落實(shí)后,方可進(jìn)行施

27、工,在施工單位編寫 的開工報(bào)告中,簽字認(rèn)可.(5)對(duì)施工單位技術(shù)資料、進(jìn)場(chǎng)工具、場(chǎng)地布置等有所了解或 審定.(6)總監(jiān)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員共同熟悉設(shè)計(jì)圖紙及地質(zhì)水文資料, 針對(duì)工程實(shí)際,充分做好,施工過(guò)程監(jiān)理準(zhǔn)備工作及監(jiān)理技術(shù)資 料是準(zhǔn)備工作,明了該工程監(jiān)理的日常工作及施工監(jiān)理中的關(guān)鍵 點(diǎn),充分預(yù)見(jiàn)和論證該工程施工中困難出現(xiàn)的問(wèn)題, 并事先采取 舉措加以預(yù)防.定期總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn),研究制訂下一階段工作方案、 工作重點(diǎn).(7)會(huì)同建設(shè)單位及有關(guān)部門檢查復(fù)核施工單位的定位、防線 工作,保證軸線和標(biāo)高測(cè)量限制網(wǎng)(限制樁).2. 2施工過(guò)程監(jiān)理2. 2. 1工程進(jìn)度限制(1)要求施工單位根據(jù)合同要求,提出工程工

28、程的施工總進(jìn)度 方案.根據(jù)總進(jìn)度要求,適當(dāng)安排好月旬方案,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng) 隨時(shí)檢查進(jìn)度方案的執(zhí)行情況,如發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度的問(wèn)題,應(yīng) 檢查分析原因,催促施工單位及時(shí)調(diào)整平衡方案,并采取補(bǔ)救措 施.(2)協(xié)助施工單位實(shí)施進(jìn)度方案,隨時(shí)注意施工進(jìn)度方案的關(guān) 鍵限制點(diǎn),了解掌握進(jìn)度實(shí)施的狀態(tài).(3)及時(shí)檢查和審核施工單位提出的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)分析資料(如已 完成工程工程量等)和進(jìn)度限制報(bào)表.嚴(yán)格進(jìn)度檢查,監(jiān)理人員需進(jìn) 行必要的現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查,以檢查現(xiàn)場(chǎng)工作量的實(shí)際完成情況, 為進(jìn)度 分析提供可靠的數(shù)據(jù)資料.(4)定期向建設(shè)單位匯報(bào)工程實(shí)際進(jìn)展情況.按期提供必要的 進(jìn)度方案報(bào)告.(5)參與或組織定期和不定期的現(xiàn)場(chǎng)

29、生產(chǎn)會(huì)議,對(duì)有關(guān)問(wèn)題提 出監(jiān)理方的意見(jiàn)和處理舉措,催促施工單位按月提交施工報(bào)表,由項(xiàng) 目總監(jiān)組織審查認(rèn)可,并寫進(jìn)監(jiān)理月報(bào).(6)協(xié)調(diào)各方關(guān)系,做好工程進(jìn)度記錄,及時(shí)向業(yè)主報(bào)告進(jìn)度 的保證舉措,供業(yè)主決策.2. 2. 2工程質(zhì)量的限制(1)檢查與催促施工單位建立質(zhì)量保證體系.A、 施工單位治理人員、治理制度到位；R 設(shè)備、材料及購(gòu)配件質(zhì)保體系.(2)對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜,技術(shù)要求高,施工難度較大的分項(xiàng)工程(或某種 工序)設(shè)置質(zhì)量限制點(diǎn),明確監(jiān)理重點(diǎn),催促施工單位建立施工工藝 卡.分項(xiàng)工序施工監(jiān)理程序(3)檢查施工單位是否嚴(yán)格按施工規(guī)定、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,監(jiān)理人員經(jīng)常在現(xiàn)場(chǎng),檢查保證質(zhì)量技術(shù)舉措的

30、情況,假設(shè)發(fā)現(xiàn)有不安施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,而影響工程質(zhì)量,應(yīng)及時(shí)提出,并阻止如施工單位仍堅(jiān)持不改的,可提出書面意見(jiàn),發(fā)出整改的通知,并報(bào) 送建設(shè)單位和公司.(4)質(zhì)量檢查A、工程材料、半成品、構(gòu)件和設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查,并檢驗(yàn)合格證、質(zhì)保 書及試驗(yàn)報(bào)告,對(duì)質(zhì)量有疑心時(shí),抽樣復(fù)檢.B、分項(xiàng)工程施工前預(yù)檢,對(duì)軸線、標(biāo)高、模板尺寸、預(yù)埋件預(yù)埋管道,預(yù)留洞口等進(jìn)行檢查.C施工操作質(zhì)量檢查,確認(rèn)班組自檢或交接檢查的質(zhì)量.D參加分局部項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定及隱蔽工程檢查驗(yàn)收,做好簽字認(rèn)證工作.E、及時(shí)檢查工序質(zhì)量如鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土配料等,并對(duì)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析判斷,提出后續(xù)工作的要求與舉措.5針對(duì)質(zhì)量通病或質(zhì)量不

31、穩(wěn)定、易出不合格品的工序,事先提出限制舉措；嚴(yán)格審核施工變更與圖紙修改,并催促作好簽證手續(xù).設(shè)計(jì)變更申報(bào)、審核程序(6)審查整理施工技術(shù)資料,對(duì)施工單位提出的技術(shù)資料進(jìn)行檢查, 保證施工資料內(nèi)容齊全,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,時(shí)間及時(shí).(7)總監(jiān)及現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理員對(duì)工程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督,實(shí)行主動(dòng)監(jiān)理, 切不要等工程完工后才進(jìn)行驗(yàn)收,而是通過(guò)“旁站監(jiān)理方式,將可 以預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題預(yù)先告訴施工單位,造成不必要的返工.(8)質(zhì)量事故的處理：A、一般質(zhì)量事故,由總監(jiān)組織有關(guān)單位進(jìn)行事故分析,并責(zé)成事 故單位提出事故報(bào)告、處理方案,經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理同意后實(shí)施.B、重大質(zhì)量事故,由總監(jiān)在事故發(fā)生后及時(shí)向建設(shè)單位和有關(guān)方 面報(bào)告,參加有

32、關(guān)部門組織事故處理過(guò)程的工作,并負(fù)責(zé)檢查、監(jiān) 督、實(shí)施及檢查驗(yàn)收.工程質(zhì)量缺陷的一般程序圖：合理安排施工順序,預(yù)防后續(xù)工作損壞已完成產(chǎn)品,采用適當(dāng)保護(hù)舉措,增強(qiáng)成品保護(hù)的檢查工作(10)整體工程質(zhì)量治理程序：2. 2. 3投資限制：(1)對(duì)施工單位,按工程進(jìn)度月報(bào)所反映的已完工工程量,監(jiān)理工 程師要認(rèn)真核定,同時(shí)檢查其工程質(zhì)量是否合格,如不合格不予簽證(2)根據(jù)建設(shè)單位與施工單位簽訂承包合同規(guī)定的工程付款方式,根據(jù)核定的以完工數(shù)量和質(zhì)量,并會(huì)同建設(shè)單位共同簽訂付款憑證.(3)對(duì)設(shè)計(jì)變更或因設(shè)計(jì)修改等原因,所增加或減少的工程量,應(yīng) 由施工單位做出預(yù)算及工程決算.(4)監(jiān)理工程師,會(huì)簽各種設(shè)計(jì)變更

33、、施工聯(lián)系單,如需增加工程 投資時(shí),應(yīng)提交書面意見(jiàn),向建設(shè)單位反響.(5)積極參加認(rèn)真執(zhí)行業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)的合同治理工作,慎重處理 施工索賠.協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)的合同糾紛事宜,及時(shí)糾正違約行為, 催促各方嚴(yán)格履行合同.2. 3工程竣工驗(yàn)收(中間驗(yàn)收)(1)監(jiān)理工程師在按施工單位提交的結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和驗(yàn)收 資料后,工程總監(jiān)組織初驗(yàn)和資料會(huì)審,然后向建設(shè)單位提出驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告,要求建設(shè)單位,組織有關(guān)部門和人員,參加正式工作.(2)整理有關(guān)工程技術(shù)資料及監(jiān)理工程師應(yīng)做的監(jiān)理資料,整理歸 檔工作,提出監(jiān)理工作完成實(shí)施的報(bào)告,并送建設(shè)單位.(3)主體結(jié)構(gòu)的監(jiān)督、治理-檢查審核模板、鋼筋、混凝土、口 部防護(hù)

34、及磚砌體工程質(zhì)量.復(fù)核、驗(yàn)收采用報(bào)審制度,特別是對(duì)混凝 土、砂漿的級(jí)配、計(jì)量及現(xiàn)場(chǎng)試塊制作和砌筑砂漿飽滿度、焊接等更 要認(rèn)真檢查復(fù)核,責(zé)任到人.建立立體工程限制關(guān)鍵點(diǎn),本工程根底 工程及混凝土工程為關(guān)鍵點(diǎn),在施工之前有針對(duì)性地編制專門的監(jiān)理 實(shí)施方案,并安排專人負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)控,嚴(yán)把主題結(jié)構(gòu)平安關(guān),保證主 體結(jié)構(gòu)優(yōu)良.2.4人防工程過(guò)程細(xì)化限制施工質(zhì)量預(yù)控1、材料物資治理(1)材料、物資須在經(jīng)考察確認(rèn)合格的分供方廠家或有信譽(yù)的 商家采購(gòu),所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須具備出廠合格證、 材質(zhì)證實(shí)和使用說(shuō)明書.保證用在工程上的材料都是合格產(chǎn)品.(2)增強(qiáng)對(duì)原材料的限制,材料到場(chǎng)必須有相應(yīng)資料,如備案 證書、合

35、格證、復(fù)試單等,不符合要求的要果斷退貨.(3)用于地下室結(jié)構(gòu)施工的混凝土要符合預(yù)防堿集料反響的有 關(guān)規(guī)定,保證不合格的材料不準(zhǔn)使用.(4)材料均選用環(huán)保產(chǎn)品.(5)材料標(biāo)識(shí)：材料經(jīng)驗(yàn)收合格后進(jìn)場(chǎng),進(jìn)場(chǎng)材料要分類碼放, 并做好標(biāo)識(shí),以便追溯.2、圖紙會(huì)審及技術(shù)交底本工程結(jié)構(gòu)外觀新奇造型復(fù)雜,施工難度大,對(duì)質(zhì)量和平安都 提出了更高要求.做好圖紙會(huì)審及技術(shù)交底,嚴(yán)格技術(shù)交底制度：包 括施工組織設(shè)計(jì)交底、各分項(xiàng)工程技術(shù)交底、原材取樣及試驗(yàn)交底. 做到先交底,后施工,保證工程質(zhì)量.3、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的治理(1)根據(jù)工程質(zhì)量的要求配備相應(yīng)精度的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè) 備,來(lái)滿足工程需要.(2)對(duì)于進(jìn)

36、入工地現(xiàn)場(chǎng)的所有檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備,必須貼 上檢定標(biāo)識(shí),并注明有效期,禁止未檢定或檢定不合格的設(shè)備使用.(3)檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備設(shè)專人保管和使用,并提前做好保 養(yǎng)及校驗(yàn)工作,保證儀器設(shè)備精度符合要求且有良好的技術(shù)狀態(tài). 定 期對(duì)儀器的使用情況進(jìn)行檢查或抽查,并對(duì)重要的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn) 設(shè)備建立使用臺(tái)帳,對(duì)于在檢查中或使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常的設(shè)備, 及 時(shí)組織檢定和維修.(4)所有使用的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備,必須按使用操作規(guī)程 進(jìn)行,并正確讀數(shù),預(yù)防因使用不當(dāng)造成計(jì)量數(shù)據(jù)有誤的現(xiàn)象的發(fā)生, 從而預(yù)防造成工程質(zhì)量隱患.4、施工過(guò)程限制4.1、 施工過(guò)程中保證質(zhì)量和創(chuàng)優(yōu)的實(shí)現(xiàn),重點(diǎn)解決以下幾個(gè)方面的

37、問(wèn)題：(1)鋼筋工程箍筋加工彎鉤的彎心半徑限制在鋼筋直徑的 2.5d以內(nèi),保證 彎鉤弧度平滑.剝肋滾壓直螺紋連接的鋼筋,必須用砂輪切割機(jī)截?cái)?頂板鋼筋綁扎前,先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求的間距在模板上彈線, 以保證鋼筋位置準(zhǔn)確無(wú)誤.采用不小于12的鋼筋加工馬凳,以保證底板上下層鋼筋及 頂板負(fù)筋高度準(zhǔn)確.采用相應(yīng)規(guī)格的砂漿墊塊、高強(qiáng)塑料卡、梯子筋等,以保證 梁、柱、墻、板鋼筋保護(hù)層厚度符合標(biāo)準(zhǔn)要求.柱筋采用定位卡具, 以保證鋼筋間距準(zhǔn)確無(wú)誤.梁、柱、板交接處鋼筋稠密,采用在鋼筋間加定位框、定位 卡的方法,保證鋼筋間距.(2)模板工程加工模板用木方要統(tǒng)一用壓刨二次加工,保證方木尺寸一致.加工梁、板、柱模板竹

38、木膠板裁鋸的邊要用電刨刨光,保證 接縫嚴(yán)密.為保證澆筑混凝土?xí)r不漏漿,在梁、柱、墻、板模板接縫處 加密封條；樓板模板接縫必須嚴(yán)密；在柱、墻根部與地面交接處,先 用水泥砂漿找平,安模板時(shí)再貼密封條.梁、柱、板結(jié)合處的模板安裝時(shí)作為檢查重點(diǎn),保證幾何尺 寸準(zhǔn)確,支撐牢固,接縫嚴(yán)密不漏漿.脫模劑只準(zhǔn)許使用水性脫模劑.(3)混凝土工程混凝土澆筑前,必須進(jìn)行嚴(yán)格清理,模內(nèi)不能有任何雜物.對(duì)到場(chǎng)不合格的混凝土由施工單位工程土建工程師退回?cái)嚢?站并做好記錄.質(zhì)量檢查人員檢查施工,嚴(yán)格按順序振搗；接班振搗人員提 前半小時(shí)到崗與上班振搗人員共同操作,交班人員推遲交班半小時(shí)撤 崗.(4)預(yù)埋管件、預(yù)留孔洞質(zhì)量限制

39、預(yù)留洞、套管安裝要符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求,位置準(zhǔn)確標(biāo)高正確, 填料密實(shí)；管道甩口位置、標(biāo)高、方向、封堵情況符合圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要 求.專業(yè)管線的安裝隨隔墻砌筑一起進(jìn)行,相互配合,安裝時(shí)嚴(yán)禁隨 意在墻體上開洞,以免對(duì)墻體造成破壞,安裝完畢及時(shí)對(duì)其孔洞進(jìn)行 封堵.(5)砌筑工程的質(zhì)量治理砌筑之前,將樓面浮漿、雜物等剔鑿清理干凈,按圖紙的軸線 位置放出墻身位置線、門窗口等的位置線.(6)初裝修工程的質(zhì)量限制初裝修施工中牢牢把住三個(gè)關(guān).第一關(guān)：統(tǒng)一用經(jīng)緯儀、自動(dòng)抄平水準(zhǔn)儀彈出墻、柱、梁、門 窗等中央和標(biāo)高限制500mm線均作閉合復(fù)核測(cè)量.第二關(guān)：除作標(biāo)高限制 500mm線以外,地面和墻面彈出200mm 限制檢查

40、線,據(jù)此貼餅修補(bǔ)或抹灰 拄制陰陽(yáng)角方正和對(duì)角線差.第三關(guān)：每個(gè)部位要仔細(xì)翻樣,畫出展開詳圖,經(jīng)復(fù)核在實(shí)地彈線 放樣.(7)屋面工程的質(zhì)量限制鋪設(shè)防水卷材前先檢查基層含水率,并經(jīng)檢查,監(jiān)理認(rèn)可后進(jìn) 行防水層鋪設(shè).防水卷材施工后作保護(hù)層之前,做閉水試驗(yàn),將屋面 蓄水并密存,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)防水卷材無(wú)滲無(wú)漏閉水試驗(yàn)即為合格.(8)裝飾工程：堅(jiān)持以樣板引路原那么,樣板經(jīng)有關(guān)各方鑒定認(rèn)可后,嚴(yán)格照樣板標(biāo)準(zhǔn)組織施工、檢查和驗(yàn)收,做到工藝標(biāo)準(zhǔn)化、工 序程序化、舉措科學(xué)化.做好墻面防裂縫、地面防空鼓、防水不發(fā)生 滲漏及裝飾細(xì)部處理,杜絕質(zhì)量通病.5.2過(guò)程限制舉措(1)施工方應(yīng)落實(shí)“三檢制.自檢：班組完成施工工序

41、后, 組織自檢；交接檢：工長(zhǎng)在自檢完成后,對(duì)已完工序進(jìn)行檢查；專檢： 工程經(jīng)理部質(zhì)檢員對(duì)班組完成的工序進(jìn)行檢查.“三檢完成以后,由工長(zhǎng)填寫檢驗(yàn)評(píng)定表,專職質(zhì)檢員核定.最后請(qǐng)工程監(jiān)理或甲方核 查.(2)隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程由工程總工程師組織,質(zhì)量檢查員、工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)參 加檢查,并做出較詳細(xì)的文字記錄.所有隱蔽工程,須在甲方、監(jiān)理、 設(shè)計(jì)認(rèn)可簽字后,方可進(jìn)行下道工序.(3)測(cè)量驗(yàn)線測(cè)量員放線后,由總工程師、質(zhì)檢員復(fù)驗(yàn)后,報(bào)請(qǐng)監(jiān)理或甲方 驗(yàn)線.(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工實(shí)行“兩申請(qǐng)混凝土澆灌申請(qǐng)、拆模申請(qǐng),由工種負(fù)責(zé)人提出,經(jīng)理部總工 程師審批；商品混凝土到場(chǎng)后,檢查各項(xiàng)資料,測(cè)試混凝土坍落度, 并填

42、寫商品混凝土監(jiān)控記錄,包括混凝土出機(jī)時(shí)間、到場(chǎng)時(shí)間、澆筑 時(shí)間、坍落度等.(5)各分項(xiàng)、分部工程及最終質(zhì)量檢驗(yàn),不合格的工程按有關(guān) 限制程序處置后,再?gòu)?fù)核,合格前方可放行.抓好交底、檢查、驗(yàn)收 環(huán)節(jié),實(shí)行全過(guò)程、全員的質(zhì)量監(jiān)督,使每道工序均處于受控狀態(tài).(6)特殊過(guò)程的質(zhì)量限制本工程的特殊施工過(guò)程有：地下室防水、剝肋滾壓直螺紋連接、 室內(nèi)防水、屋面防水等.6、施工技術(shù)資料治理6.1 、工程經(jīng)理部設(shè)專職資料員進(jìn)行施工技術(shù)資料的治理工作. 資料員根據(jù)?建筑工程技術(shù)資料治理規(guī)程?執(zhí)行,并符合質(zhì)量監(jiān)督站 的有關(guān)規(guī)定.全面負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集、整理、注冊(cè)、歸檔等日常工 作,并了解施工質(zhì)量及進(jìn)度情況,及時(shí)催

43、促資料的到位,保證資料與 工程同步,同時(shí)包括對(duì)分包單位資料的治理.同時(shí),嚴(yán)格辦理各種報(bào) 驗(yàn)手續(xù)并執(zhí)行河北省城建檔案館的有關(guān)規(guī)定.6.2 現(xiàn)場(chǎng)總工程師負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門,保證原始資料的準(zhǔn)確及時(shí)、 真實(shí)可靠,并催促資料編制人員的完成情況,定期檢查資料的達(dá)標(biāo)情 況,保證資料優(yōu)質(zhì).質(zhì)檢員負(fù)責(zé)質(zhì)量審核,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 核定等級(jí),簽證齊全.6.3 各單項(xiàng)工程師是單位工程質(zhì)量保證資料的直接提供者,要做 到內(nèi)容真實(shí),工程齊全,并保證所提供的原始資料的準(zhǔn)確、完整、連 貫.6.4 辦公室應(yīng)隨工程進(jìn)度情況同步拍攝工程照片和工程錄像,并 具有連續(xù)性,作為資料的補(bǔ)充材料.6.5 工試驗(yàn)見(jiàn)證7.1積極配合監(jiān)督檢驗(yàn)部

44、門的檢查,認(rèn)真及時(shí)的作好施工試驗(yàn)的 見(jiàn)證取樣工作.7.5認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)混凝土、砂漿試塊標(biāo)養(yǎng)及現(xiàn)場(chǎng)同條件的留 置和見(jiàn)證工作.8、保證工程質(zhì)量的計(jì)量治理為了增強(qiáng)檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的治理,工程部應(yīng)設(shè)專職計(jì)量 員,負(fù)責(zé)計(jì)量設(shè)備的申購(gòu)、購(gòu)置、保管、檢定、封存、報(bào)廢工作,持 證上崗.根據(jù)公司的?計(jì)量設(shè)備治理規(guī)定?的通知建立計(jì)量設(shè)備臺(tái)帳.A、B類計(jì)量設(shè)備,由計(jì)量員送法定檢定機(jī)構(gòu)或經(jīng)授權(quán)的檢定機(jī) 構(gòu)檢定,送檢和取回時(shí)計(jì)量員負(fù)責(zé)保護(hù)設(shè)備,將鑒定報(bào)告入賬,并登記卡片,A類設(shè)備須建立技術(shù)檔案.計(jì)量設(shè)備在使用過(guò)程中責(zé)任到人,計(jì)量員記錄清楚設(shè)備的使用 人和轉(zhuǎn)移情況；對(duì)設(shè)備毀損、喪失,查明情況報(bào)工程經(jīng)理,采取一定 的舉措

45、.8.1 檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的治理流程要保證檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的精度,滿足設(shè)備測(cè)試的要求, 為工程符合規(guī)定的要求提供可靠的依據(jù).檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的管 理、運(yùn)行操作程序.8.2 現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的治理根據(jù)工程質(zhì)量要求配備相應(yīng)精度的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備,來(lái) 滿足工程需要.對(duì)于進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)的所有檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備,必須貼上檢 定標(biāo)識(shí),并注明有效期,禁止未檢定或檢定不合格的設(shè)備使用.檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備設(shè)專人保管和使用,定期對(duì)儀器的使用 情況進(jìn)行檢查或抽查,并對(duì)重要的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備建立使用臺(tái) 帳.所有正在使用的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備,必須按使用操作規(guī)程 操作,并正確讀數(shù),預(yù)防因使

46、用不當(dāng)造成計(jì)量數(shù)據(jù)有誤的現(xiàn)象的發(fā)生, 從而預(yù)防造成工程質(zhì)量隱患.8.3 檢驗(yàn)和試驗(yàn)限制9.1 最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)的前提條件(1)本工程在按工程設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成后.(2)單位工程所有進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)及具備條件的過(guò)程檢驗(yàn)和試 驗(yàn)全部完成,且滿足規(guī)定要求.(3)質(zhì)量限制資料的收集、整理,符合現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)性文件的要求和總公司技術(shù)質(zhì)量部的有關(guān)規(guī)定.9.2 工程記錄施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄由工程經(jīng)理部資料員 負(fù)責(zé)收集、整理、保存、歸檔.9.3 最終檢驗(yàn)(1)當(dāng)工程具備竣工條件時(shí),應(yīng)由施工單位進(jìn)行產(chǎn)品預(yù)驗(yàn).(2)預(yù)驗(yàn)通過(guò)后,由施工單位提交工程驗(yàn)收資料給監(jiān)理公司, 并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng).(

47、3)竣工驗(yàn)收由業(yè)主組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方、監(jiān)督站等相關(guān) 部門進(jìn)行.10.1 土建工程質(zhì)量(1)主要采用兩種方式進(jìn)行限制A限制工程的沉降、垂直度、陰陽(yáng)大角順直、標(biāo)高,變形縫、 沉降縫的處理,室內(nèi)、外回填土質(zhì)量.承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件和墻體應(yīng)無(wú)變形、 裂縫、沉陷,無(wú)影響功能的結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷,地下室無(wú)滲漏等.B重點(diǎn)限制結(jié)構(gòu)工程資料中有關(guān)平安、耐久性的實(shí)驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn) 收記錄,混凝土主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度等級(jí),砌體結(jié)構(gòu)的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí) 或隱蔽工程驗(yàn)收資料等.(2)屋面工程質(zhì)量,應(yīng)符合?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?和以下規(guī) 定：A防水層材料、鋪設(shè)、搭接、壓接、坡度和上卷收頭高度及構(gòu) 造做法應(yīng)符合規(guī)定.防水層與基層粘貼牢固、結(jié)合嚴(yán)密

48、、無(wú)滑移、無(wú) 空鼓、無(wú)滲漏.屋面、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬排水口留置、坡度或水甕子安裝位 置符合設(shè)計(jì)要求,均不得有翹邊、倒泛水.應(yīng)排水暢通.B屋面排水的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,鋪設(shè)地磚塊材的平整度、 坡度、排水孔和伸縮縫做法應(yīng)符合要求,縱橫縫順直均勻,嵌縫合格 無(wú)污染.C門窗安裝工程質(zhì)量,產(chǎn)品材料質(zhì)量、規(guī)格、尺寸和抗風(fēng)壓、 空氣滲透、雨水滲漏等性能,應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)符合本規(guī)定:門窗框安裝位置準(zhǔn)確、牢固,門窗框與墻體間縫隙應(yīng)按投計(jì)要 求材料填嵌飽滿：外門窗框與墻體間隙應(yīng)填充保溫材料. 外表采用密 封膠壓縫,打膠粘結(jié)牢固、均勻順直、寬厚一致,外表平整、光滑, 接頭或拐角處平滑.門窗扇安裝牢固、合頁(yè)位置準(zhǔn)確

49、、附件齊全、緊固螺釘平臥. 開關(guān)靈活穩(wěn)定、關(guān)閉嚴(yán)密、縫隙均勻,無(wú)回彈、無(wú)阻滯、無(wú)倒翹.門 窗外表潔凈、平整、光滑、色澤一致,無(wú)劃痕,無(wú)碰傷,無(wú)污染,無(wú) 銹蝕.門窗玻璃安裝工程玻璃的品種、規(guī)格、裁割尺寸和色彩、涂膜 朝向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.安裝牢固、不得露裂紋、損傷和松動(dòng).固定 玻璃的釘子或鋼絲卡的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)保證玻璃安裝牢固.密封條、密封膠與玻璃及其梢口應(yīng)接觸緊密、牢固、平整.帶 密封的玻璃壓條,其密封條與玻璃必須全部貼緊.卷簾門、防火、防盜等特種門安裝工程,品種、規(guī)格、安裝位 置、開啟方向、機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置等,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn).自動(dòng)或彈簧門扇應(yīng)自動(dòng)定位準(zhǔn)確.門窗套

50、、窗簾盒、扶手、護(hù)欄、花飾等,所用材料質(zhì)量性能和 制作、安裝的造型、規(guī)格、尺寸、顏色及安裝位置等,應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)和 設(shè)計(jì)要求.必須安裝牢固.外表需平整、潔凈、光滑、線條順直、接 縫嚴(yán)密、色澤一致、美觀.不得有裂縫、變形、翹曲、損壞、油漆無(wú) 透底、透銹、流墜等.各種門窗安裝的留縫限值和允許偏差值,應(yīng)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè) 計(jì)要求.(5)室內(nèi)地面工程的墊層、找平層質(zhì)量應(yīng)符合?建筑地面工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?,并應(yīng)符合以下要求現(xiàn)澆混凝土樓板均應(yīng)原漿一次抹面,找平、壓光,不得采用鋪水泥砂漿層二次抹面.且面層平整、光滑、潔凈、不得有空鼓、裂縫、 脫皮、起砂或涂抹水泥漿等質(zhì)量缺陷.踢腳線板,應(yīng)外表潔凈、高度一致、結(jié)

51、合牢固、厚度一致.樓 梯踏步和臺(tái)階,應(yīng)外表平整、齒角整潔、防滑條順直牢固,無(wú)缺楞掉 角,踏步高、寬尺寸偏差符合要求.有防水要求的樓地面工程,地漏、立管、套管、陰陽(yáng)角部位和 衛(wèi)生潔具其根部,均不得有滲漏及其痕跡,地面不得倒泛水.室內(nèi)墻面、頂面、門窗洞口、地下室、廚房、廁浴間等,均不 得有滲漏含地面積水 卜泅水及其痕跡.油漆涂料涂飾工程質(zhì)量,所用油漆、涂料、膩?zhàn)拥炔牧系钠贩N、 型號(hào)、顏色、性能和施工基層處理及其涂飾方法,應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì) 要求.涂層外表應(yīng)涂飾均勻,粘結(jié)牢固,平整、光澤、潔凈,分色線 順直清楚,顏色均勻一致,不漏涂、起皮、透底、反銹.涂料涂飾不 泛堿、咬色、掉粉、點(diǎn)狀疏密均勻、無(wú)流墜

52、、疙瘩,無(wú)砂眼、刷紋. 油漆涂飾光滑、光亮、柔和,無(wú)刷紋、流墜、裹棱、皺皮,不透釘眼、 刨痕、膩?zhàn)雍圹E.各種涂飾均不得污染墻面或其它飾物.建筑材料含結(jié)構(gòu)、裝飾材料釋放的有害氣體、放射性和室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量,應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.民用建筑應(yīng)符合?民用建筑工 程室內(nèi)環(huán)境污染限制標(biāo)準(zhǔn)?GB50325和?室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?及下 表的規(guī)定.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量污染物II類民用建筑工程氫(Bq/m3)<400游離甲醛MG/m3<0. 12苯(MG/m3)<0. 09氨(mg/m3)<0.5總揮發(fā)現(xiàn)有機(jī)物 TVOCmg /<0. 6m3)內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差

53、檢查方法,應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 標(biāo)準(zhǔn)和下表規(guī)定.內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法項(xiàng)次工程允許偏差值mm檢查方法標(biāo)準(zhǔn)1室內(nèi)凈高、寬尺寸±5尺量2普通裝修墻面、負(fù)面平整度,高級(jí)3(2)2m靠尺、塞尺3墻面、陰陽(yáng)角垂直度32m托線板、尺量4陰陽(yáng)角方正2方尺、塞 尺5分格線縫平直度2拉線、尺量面 板 石專 裝 帖外表平整度22m靠尺、塞尺飾 1、 接縫平直度1拉線、尺量接縫平整度0.5鋼板尺、 塞尺6接縫寬度縱、橫縫0.5鋼尺上、下接口平直1拉線、尺量陰陽(yáng)角方正2方尺、塞尺7現(xiàn)澆水泥地面平整度:22m靠尺、塞尺地板塊鋪設(shè)地面平整度2面板塊縫格平直度1拉線5m、尺量接縫上下差0.5鋼直尺、

54、 塞尺8臺(tái)階、樓梯踏步寬、高尺 寸3尺量9欄桿 扶手 護(hù)攔垂直度、高度2吊線、尺量攔桿間距3尺量扶手直線度2拉線、尺縣101護(hù)墻、踢角板上口平直度1拉線5m、尺量11建筑電氣設(shè)備安裝工程(1)建筑電氣設(shè)備安裝工程,所用材料、電器、設(shè)備、成品、半 成品的銘牌、型號(hào)、規(guī)格、性能和施工工藝安裝質(zhì)量,必須符合設(shè)計(jì) 要求和?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?及有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn). 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定出具相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)、測(cè)試報(bào)告及文件記錄, 并經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門檢驗(yàn)認(rèn)可,有認(rèn)可證實(shí).(2)電氣設(shè)備上的儀表裝置,應(yīng)保證其功能準(zhǔn)確有效,計(jì)量和具 有保護(hù)性的儀表應(yīng)經(jīng)檢定合格.(3)接地(PE)或接零(PEN)干線的連接必須具有不可拆卸性,支線 必須單獨(dú)與接地或接零干線相連接,不得串聯(lián)連接金屬導(dǎo)管必須接地或接零.金屬軟管不得作為電氣設(shè)備的接地導(dǎo)體.電纜金屬支架、導(dǎo)管過(guò)墻、板的電纜金屬套管應(yīng)保護(hù)接地或接,一| 二 奪.鋼管與箱盒間應(yīng)按規(guī)定做跨接地線.鍍鋅導(dǎo)管、可撓性保護(hù)管 應(yīng)采用專用接地卡跨接地線.金屬線梢、橋架插接母線外殼應(yīng)可靠接地或接零,安裝牢固, 并不得敷設(shè)在易燃、易爆的氣體管道上方.金屬線梢不得作為設(shè)備接 地導(dǎo)體.鍍鋅線梢、橋架連接板兩端不少于2個(gè)連