最新的農(nóng)村房屋買賣合同范本

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識。最新的農(nóng)村房屋買賣合同范本合同已經(jīng)滲入了平常生活的各個方面，如果你想處理好生活中的各個繁瑣細節(jié) 的問題，那可需要增進對合同的了解哦，今天小編就給大家分享一下買賣合同，歡 迎閱讀哦農(nóng)村房屋買賣合同樣本閱讀賣方:（甲方）身份證號：買房：（乙方）身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房， 達成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 ,房屋占地 面積約為 平方米，院子占地面積約為平方米，

2、房屋為_樓，一樓為個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為 平方米，一樓門面 為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件 ；第二條房屋價格及其他費用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整（¥）；第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清；第四條別約定1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或 過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合 乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。第五

3、條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償 及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責(zé)積極配合 ；第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔 ；第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議 與本合同具同等法律效力；第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條 本合同附二、三樓平面圖；第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方（簽?。?住址： 聯(lián)系電話:乙方（簽印）： 聯(lián)系電話：簽訂日期：7日農(nóng)村房屋買賣合同模板出讓方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙

4、方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下， 以資共同遵守。第一條 甲方自愿將自有坐落在屋（包括使用權(quán)（土地使用權(quán)書證號為房）及相J 的土地）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至 （附 該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張）第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計*元整，乙方已于*年*月*日支付*元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款 *元。剩余所欠甲方的購房款*元，協(xié)議簽訂后乙方同意于*年月日前支付給甲 方*元，于2020年年日前支付給甲方*元。甲方收到款項后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相

5、應(yīng)款項，甲方有權(quán)解除合同，對乙 方已交款項可不予退還。第五條 甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾（門窗、水電等）完好無損，不得故意毀壞，否 則應(yīng)當(dāng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及 對外出租和收益均歸乙方所有，第六條 甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件（原始證件）真實合法，并保 證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán) 債務(wù)和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋 主張權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負責(zé)處理解決，并同意按照乙方所交房款 的

6、雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到 賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn) 糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。第七條 協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使 用權(quán)證書（原件）由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。 乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。第八條 乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時， 需 要甲方出面配合的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切 費用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)

7、權(quán)過戶登記，因此而遭致的 損失由甲方負責(zé)賠償。第九條 甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間， 其 不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新造假證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加 房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形，妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同 意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本， 本合同的附件與本契約具有同 等效力。第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。第十二條 本合同1式3份；甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份。甲方：乙方：

8、見證人：年月日有關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合同范本簽訂時間：簽訂地點：甲方：乙方:甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等 相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議 ；一、本合同雙方當(dāng)事人均為 市街道 寸組集體成員。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于 市街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為 寸組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的

9、同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或 家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享 有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%勺違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣 萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳 付的相關(guān)稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將 該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款 總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，

10、甲方不經(jīng)乙方同意，可 以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)， 甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部 相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方 每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個 月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任， 因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積 極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以

11、配合，甲 方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政 策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸 乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng) 將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外， 須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨 礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但 不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、 使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、 使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第 三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%勺違約金。十二、其他事項：1、如