三方房屋租賃合同書通用樣書

1、.三方房屋租賃合同書通用樣書合同編號:出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：居間方(以下簡稱丙方)：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司根據(jù)中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法建設(shè)部第42號令_市房屋租賃管理辦法及房地產(chǎn)管理局_鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條：房屋基本情況第二條：租賃期限從_年_月_日到_年_月_日共_天。第三條：租金租金交付方式為：_,每月租金_元,租金按(季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(季、半年、年)的前_日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。第四條：其它費用支付方式以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清，須繳付甲方的費

2、用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_元。第六條：居間服務(wù)費用1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣 元(大寫人民幣 )。2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣 元(大寫人民幣 )。第七條：房屋修繕責任。出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復(fù)，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用。第八條;續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)

3、租合同或重新簽訂租賃合同。第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。第十一條：違約責任1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋， 負責賠償一個月房租;2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5日向甲方計付滯納金;逾期達_日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元。第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責任：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)

4、劑交換等;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;3.違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的。第十三條：變更或解除合同：1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;3.當事人雙方協(xié)商一致的;4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第 種方式解決糾紛。1、提交 仲裁委員會仲裁。2、依法向 人民法院提起訴訟。第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司財務(wù)專用章的收款憑據(jù)概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(guī)(舉報電話： 123XXXX5678 )。補充條款： 甲 方： 乙 方： 丙 方：法定代理人