房屋租賃合同電子版

1、房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜訂立本合同。第一條 出租房屋的位置、面積、裝修及設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的房屋位于 區(qū) 期一棟 門(mén) 號(hào)_室 廳，共平米；第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途：1、該房屋租賃期共 個(gè)月，自 年 M 日起至 年 月 日止。2、乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿 日之前通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。3

2、、租賃期滿，甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條 租金及支付方式：1、租金為每月 元整（小寫(xiě)：¥ ）,租金按（月/季度/半年/年）支 付。乙方應(yīng)于每期 心日前向甲方交付租金。甲方有權(quán)要求收取現(xiàn)金，或者要求乙方將上述租金打 入以下指定賬戶：戶名： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)：2、乙方應(yīng)于 年月日前交付首期租金，金額為 元整（小寫(xiě)： ¥）。第五條租房押金：1、乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付租賃該物業(yè)的租房押金元整（小寫(xiě)：¥ 。2、租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，租房押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金或按本合同約定乙方應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，應(yīng)如數(shù)（不計(jì)利息）返還給乙方。3

3、、乙方要求提前解除租房合同或者不滿一年者扣除租房押金。第六條房屋交付及費(fèi)用承擔(dān)：（1） 租賃期間，因使用該物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、 燃?xì)赓M(fèi)、清潔費(fèi)、車(chē)位費(fèi)等相關(guān)其他雜費(fèi)均由乙方承擔(dān)，若有未列名費(fèi)用，甲乙雙方可以相互協(xié)商， 在本合同備注條款注明或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（四）甲方出租該房屋，不出具租房發(fā)票。因租房產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人，如乙方未按約 定私自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒(méi)收全部租房押金。因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的，還需承 擔(dān)損害賠償責(zé)任。第八條雙方責(zé)任：（一）甲方現(xiàn)

4、確保該物業(yè)及其物業(yè)內(nèi)所有附屬設(shè)備設(shè)施能正常使用，并保證其安全性符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的各種相關(guān)規(guī)定。乙方對(duì)該物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)盡愛(ài)惜及合理正確使用 義務(wù)，如非自然的損壞乙方直行維修或者委托甲方修理，但維修費(fèi)用乙方承擔(dān)。（2） 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，用途和在墻面打孔，涂畫(huà)否則甲方有權(quán)沒(méi)收 租房押金并單方解除該合同。若甲方或乙方需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，雙方應(yīng)另行簽 訂書(shū)面協(xié)議，并符合相關(guān)法律規(guī)定。（三）乙方只能將此房屋做為自用或者一家三口自用，不得轉(zhuǎn)借第三方使用或者違反雙方口頭協(xié)議（有重疾，重疾患者過(guò)渡用房），違者甲方有權(quán)立即收回此房屋，押金不退（四）乙方故意

5、拖欠租金、欠繳相關(guān)費(fèi)用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收租房押金。甲 方在收取乙方租房押金后卻提前解除合同的或甲方違反本合同中其他約定的，視為甲方違約，乙方 可以要求甲方向其雙倍返還租房押金。（五）合同終止或解除后，甲方有權(quán)沒(méi)收該物業(yè)，乙方應(yīng)于五 天之內(nèi)無(wú)條件遷出該物業(yè), 若乙方拒不交回該物業(yè)鑰匙及遷出該物業(yè)，甲方有權(quán)在物業(yè)管理處人員見(jiàn)證下進(jìn)入該物業(yè)，并視為乙方放棄存放在該物業(yè)內(nèi)的全部物品的所有權(quán)。（六）甲方收取乙方的款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方出具收款收據(jù)，轉(zhuǎn)賬支付的，轉(zhuǎn)賬憑條可作為 交付相關(guān)款項(xiàng)的證明。如因不可抗力（不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不追究對(duì)方責(zé)任，甲方須在三天內(nèi)退還乙方租房押金（不計(jì)利息）。第九條 本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字/蓋章后生效。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，各方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條甲方為乙方提供房屋內(nèi)物品如下（一）名稱(chēng)品牌數(shù)量（臺(tái)）名稱(chēng)品牌數(shù)量（臺(tái)）空調(diào)油煙機(jī)洗衣機(jī)熱水器電視機(jī)煤氣灶凈水器路由器電視柜（二）當(dāng)前的水、電等表狀況:（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度 第十一條提別條款:1