農(nóng)業(yè)信息物流示范基地策劃方案

1、 “常德農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)信息物流示范基地”商務(wù)計(jì)劃書(shū)本方案基于中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)（中發(fā)20061號(hào)）和國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)（國(guó)發(fā)200519號(hào)）精神，我公司依據(jù)近十個(gè)月的市場(chǎng)調(diào)研與分析，通過(guò)對(duì)常德市的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和橋南商貿(mào)城水產(chǎn)市場(chǎng)的基本情況的了解及相關(guān)行業(yè)部門(mén)的考核論證。我公司聯(lián)合澳大利亞華人商業(yè)及專(zhuān)業(yè)人士協(xié)會(huì)和澳大利亞巨勝?lài)?guó)際有限公司擬定在常德市鼎城區(qū)投資興建一個(gè)與國(guó)際市場(chǎng)接軌的農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)現(xiàn)代信息流通服務(wù)平臺(tái)。通過(guò)該平臺(tái)的建設(shè)在常德打造一個(gè)國(guó)家級(jí)農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)物流集散中心；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（農(nóng)副產(chǎn)品精、深加工中心）；生態(tài)農(nóng)業(yè)種、養(yǎng)殖示范基地。充

2、分利用互聯(lián)網(wǎng)的信息管理優(yōu)勢(shì)，建設(shè)一個(gè)以產(chǎn)業(yè)促進(jìn)物流，以物流促動(dòng)信息，以信息帶動(dòng)物流的發(fā)展，以物流帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展的高科技信息服務(wù)平臺(tái)。 一項(xiàng)目名稱(chēng)：常德農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)信息物流示范基地。二項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景情況分析：一）常德市的基本情況介紹1歷史文化：常德的人文可以追溯到6000多年前，常德始建于2300年前的戰(zhàn)國(guó)時(shí)代，古稱(chēng)武陵、朗州、鼎州、宋代（公元1117年）始名常德，沿用至今。因產(chǎn)物豐腴，交通便捷，兵家必爭(zhēng)之史實(shí)而留下“天下糧倉(cāng)、云貴門(mén)戶(hù)”之美稱(chēng)。2旅游文化：常德風(fēng)景秀美，文物甚多。古有“文物之幫、風(fēng)景之園”之譽(yù)。這里有人間仙鏡桃花源、原始森林壺瓶山、白鷺之鄉(xiāng)花巖溪、李自成歸隱之地夾山寺、道教勝

3、地乾明寺、“華夏第一城”城頭山、國(guó) 際水上運(yùn)動(dòng)賽場(chǎng)柳葉湖及被吉尼斯總部授予“世界上最長(zhǎng)的詩(shī)詞碑刻”稱(chēng)號(hào)的常德詩(shī)墻。3城市形象：國(guó)際花園城市、國(guó)際衛(wèi)生城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家文明城市、全國(guó)交通模范城市、中國(guó)魅力城市和中國(guó)詩(shī)詞之鄉(xiāng)等稱(chēng)號(hào)。城市CDP由125億增加到260億元，城市綜合排名由全國(guó)的120位上升到97位。4交通環(huán)境：公路：境內(nèi)有三條高速公路全部交匯，207與319兩條國(guó)道連通全國(guó)。其中長(zhǎng)常、常張、太奧等高速公路的互通口位于德山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。鐵路：常德到石門(mén)的鐵路貨運(yùn)站及客運(yùn)站均在境內(nèi)。水運(yùn)：常德市500T級(jí)碼頭2座，千噸級(jí)集裝箱碼頭2座。航空：4C級(jí)的飛機(jī)場(chǎng)一個(gè)，已經(jīng)開(kāi)

4、通上海、深圳、北京、重慶、溫州等地的航班。5農(nóng)產(chǎn)品資源： 1）糧食：年產(chǎn)320萬(wàn)噸，占湖南省的10%，居全省的第一，素有“糧倉(cāng)”之稱(chēng)。2）棉花：年產(chǎn)10萬(wàn)噸左右，占湖南省的50%，居全省的第一。全市紡織行業(yè)有60萬(wàn)錠，6700臺(tái)布機(jī)。1.8億米印染能力，素有“紡城”之稱(chēng)。3）油料：年產(chǎn)量達(dá)40萬(wàn)噸，居全省第一。4）茶葉：種植面積16萬(wàn)畝左右，年產(chǎn)茶葉8000噸，素有茶鄉(xiāng)之稱(chēng)。5）柑橘：種植面積41萬(wàn)畝，年產(chǎn)量30萬(wàn)噸，主要產(chǎn)區(qū)石門(mén)，桃源等縣，石門(mén)被命名為柑橘之鄉(xiāng)。6）淡水珍珠：全市養(yǎng)殖水面30萬(wàn)畝，年產(chǎn)珍珠750噸左右。占世界產(chǎn)量的三分之一。7）淡水魚(yú)養(yǎng)殖：全市養(yǎng)殖水面近100萬(wàn)畝，年產(chǎn)量在1

5、00噸以上。不含洞庭湖區(qū)的淡水魚(yú)的生產(chǎn)量。8）其他養(yǎng)殖業(yè)基本形成規(guī)模：雞、鴨、豬、狗等養(yǎng)殖。二）鼎城區(qū)的基本情況介紹1鼎城是一個(gè)商貿(mào)強(qiáng)區(qū)。功能完善的橋南大市場(chǎng)早已經(jīng)聞名全國(guó)，是中南五省物資集貿(mào)中心之一，現(xiàn)擁有10大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，年商品成交額過(guò)百億元，已經(jīng)形成品牌市場(chǎng)的橋南工貿(mào)城，對(duì)形成工、貿(mào)物流平臺(tái)提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2鼎城早已經(jīng)成為一個(gè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)重點(diǎn)基地，糧、綿、油、魚(yú)、豬等多項(xiàng)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量居全國(guó)百?gòu)?qiáng)，其中珍珠養(yǎng)殖10萬(wàn)畝，年產(chǎn)量40萬(wàn)公斤以上，是久負(fù)盛名的魚(yú)米之鄉(xiāng)。適合在此投資興建一個(gè)國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地。三）水產(chǎn)市場(chǎng)概況1水產(chǎn)市場(chǎng)從1998年搬遷到商貿(mào)城起到2007年止，橋南商貿(mào)城水產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行十余年

6、，培育了一大批有規(guī)模和有豐富經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)戶(hù)。目前水產(chǎn)市場(chǎng)擁有水產(chǎn)經(jīng)營(yíng)戶(hù)100余家，固定運(yùn)輸車(chē)輛數(shù)百余臺(tái)，以及配套的經(jīng)營(yíng)服務(wù)商近300家；并擁有一個(gè)成規(guī)模的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為周邊2萬(wàn)余居民提供生活服務(wù)。水產(chǎn)市場(chǎng)其產(chǎn)品已銷(xiāo)往全國(guó)20余省，50多個(gè)地市以及我省絕大部分地市，并形成了有地方特色的專(zhuān)營(yíng)銷(xiāo)售渠道，由于受場(chǎng)地限制，還有許多其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)只能在市場(chǎng)周邊經(jīng)營(yíng)。2常德屬魚(yú)米之鄉(xiāng)，項(xiàng)目所在地鼎城區(qū)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)實(shí)力雄厚，水產(chǎn)資源豐富，區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖水面近20萬(wàn)畝；其周邊地區(qū)的水產(chǎn)養(yǎng)殖水面近100萬(wàn)畝；加上洞庭湖地區(qū)的水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，該地區(qū)已形成全國(guó)淡水資源魚(yú)類(lèi)的重要原產(chǎn)品供應(yīng)基地；據(jù)相關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)與測(cè)算，該項(xiàng)目潛在產(chǎn)品資源

7、產(chǎn)量達(dá)100萬(wàn)噸左右，通過(guò)水產(chǎn)市場(chǎng)的物流基地建設(shè)可以帶動(dòng)整個(gè)常德市的其他農(nóng)產(chǎn)品物流基地的發(fā)展，達(dá)到常德農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作的目的，使資源得到充分的利用與發(fā)揮。3隨著水產(chǎn)市場(chǎng)的迅速發(fā)展，給周邊環(huán)境造成影響，導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)污水橫流、臟物遍地、臭氣熏天等臟、亂、差的局面，由于長(zhǎng)年大量的抽取地下水，對(duì)該地區(qū)的地下水資源產(chǎn)生了嚴(yán)重的破壞，給當(dāng)?shù)貛?lái)巨大的自然災(zāi)難的隱患。四）常德橋南商貿(mào)城總公司資產(chǎn)情況分析：1基本概況：橋南商貿(mào)城總公司始建于1994年，規(guī)劃用地240畝，原始規(guī)劃為常德橋南農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)。通過(guò)13年的運(yùn)行市場(chǎng)內(nèi)已經(jīng)形成了一個(gè)國(guó)家級(jí)的水產(chǎn)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和一個(gè)初具規(guī)模的綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。其中：水產(chǎn)市場(chǎng)占地28畝；農(nóng)

8、貿(mào)市場(chǎng)占地僅2畝；現(xiàn)有待建土地39.5畝；其余土地均已出讓產(chǎn)權(quán)的形式給其他行業(yè)商戶(hù)。2資產(chǎn)情況：現(xiàn)公司負(fù)債近4000萬(wàn)元人民幣，實(shí)留資產(chǎn)僅70畝土地；其中:商業(yè)綜合用地39.5畝地;劃撥用地29.5畝,劃撥用地中含公共用地;實(shí)際可以開(kāi)發(fā)用地50畝左右。水產(chǎn)市場(chǎng)因缺乏整體規(guī)劃，存在嚴(yán)重的交通堵塞，周邊社會(huì)環(huán)境極差，無(wú)法達(dá)到整體開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)條件，依據(jù)余留土地目前的基本情況，該宗土地不具備開(kāi)發(fā)價(jià)值。其資產(chǎn)實(shí)際存量預(yù)計(jì)不超過(guò)1500萬(wàn)元人民幣。3對(duì)外招商原因：公司嚴(yán)重的資不抵債使水產(chǎn)市場(chǎng)的升級(jí)改造無(wú)法進(jìn)行，加上國(guó)有企業(yè)原有的運(yùn)行機(jī)制阻礙了該市場(chǎng)正常的發(fā)展，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的今天，股份制和私有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)

9、市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)與管理具有更大的靈活性與前瞻性，該項(xiàng)目需要做強(qiáng)做大必須對(duì)外引進(jìn)擁有科學(xué)管理經(jīng)驗(yàn)的投資公司。三項(xiàng)目投資目的：在常德建設(shè)一個(gè)全球的農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)信息物流國(guó)際交流平臺(tái)。在平臺(tái)內(nèi)打造一個(gè)國(guó)家級(jí)農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)物流集散中心；興建一個(gè)國(guó)家級(jí)高科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（農(nóng)產(chǎn)品精深加工中心）；建設(shè)一個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)種、養(yǎng)殖示范基地。帶動(dòng)常德市和湘西北地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)物流經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。一）打造常德市的第一個(gè)國(guó)家級(jí)農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流市場(chǎng)，樹(shù)立專(zhuān)業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品“雙百市場(chǎng)工程”； 二）利用我公司的軟件開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)在常德打造第一個(gè)農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流市場(chǎng)的網(wǎng)絡(luò)信息管理服務(wù)平臺(tái)和食品安全檢測(cè)、監(jiān)管平臺(tái)，為常德的農(nóng)產(chǎn)品走向全國(guó)和國(guó)際市場(chǎng)鋪設(shè)一條信息

10、物流高速公路。三）發(fā)揮澳大利亞華人商業(yè)及專(zhuān)業(yè)人士協(xié)會(huì)的資源優(yōu)勢(shì)聯(lián)合世界其他國(guó)家華人商業(yè)及專(zhuān)業(yè)人士協(xié)會(huì)，將該平臺(tái)建設(shè)成一個(gè)全球的 農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)信息物流國(guó)際交流平臺(tái)。四項(xiàng)目投資規(guī)模：預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投入資金15-20億元人民幣；規(guī)劃占地面積約3000畝以上；項(xiàng)目分五年實(shí)施完畢。1第一期農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)信息物流示范基地總部建設(shè)和信息管理中心的建設(shè)，工程擬投資1.5億元人民幣,建設(shè)用地90畝。2第二期水產(chǎn)市場(chǎng)升級(jí)改造工程，采用“選址重建”方案。擬投資5000萬(wàn)元人民幣,建設(shè)用地200畝。3第三期大型農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)物流集散中心的建設(shè)，工程投資8億元人民幣,建設(shè)用地710畝。主要是形成的其他專(zhuān)業(yè)農(nóng)貿(mào)物流市場(chǎng)和與

11、商貿(mào)鼎城配套的其他工貿(mào)物流市場(chǎng)。4第四期大型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（農(nóng)副產(chǎn)品精、深加工中心）建設(shè)，預(yù)計(jì)投資10-15億元人民幣，預(yù)計(jì)用地1500畝到2000畝。主要是形成農(nóng)產(chǎn)品深加工基地，該基地的建設(shè)，使該項(xiàng)目形成資源形經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，使項(xiàng)目達(dá)到長(zhǎng)遠(yuǎn)可持續(xù)性發(fā)展的目的。5第五期生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)工程投資1億元人民幣，占地面積500畝。項(xiàng)目一、二、三期物流基地的建設(shè)用地需要1000畝，四、五期建設(shè)用地需要2000畝，該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)用地均可采用土地資源入股、租賃和購(gòu)買(mǎi)的方式進(jìn)行。第一、二期項(xiàng)目開(kāi)發(fā)同期進(jìn)行。從2008年1月起到2009年12月31日止。第三、四、五期工程按項(xiàng)目進(jìn)度要求執(zhí)行。五項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析（省略）：

12、六項(xiàng)目資金來(lái)源：投資資金依據(jù)開(kāi)發(fā)需要分期分批到位；項(xiàng)目投資采用滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的模式進(jìn)行一）由湖南德勤能源管理有限公司出資500萬(wàn)元人民幣，作為該項(xiàng)目合作保證金，與政府簽定該項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)；按照協(xié)議書(shū)約定的內(nèi)容，取得政府同意德勤公司進(jìn)入該項(xiàng)目的資格批文和與政府正式簽定的合作合同。二）按照合作合同要求由德勤公司與澳大利亞巨勝?lài)?guó)際有限公司共同成立一個(gè)中外合作項(xiàng)目投資公司，并負(fù)責(zé)解決1億元人民幣的投資資金；其中2000萬(wàn)元人民幣用于對(duì)現(xiàn)有的商貿(mào)城進(jìn)行整體項(xiàng)目帶地收購(gòu)，完善該項(xiàng)目前期啟動(dòng)報(bào)批報(bào)建和國(guó)土局土地掛牌的所有手續(xù)；另8000萬(wàn)元人民幣進(jìn)入項(xiàng)目的第一、二期開(kāi)發(fā)。三）后期資金在該項(xiàng)目通過(guò)國(guó)家發(fā)改委同意立項(xiàng)

13、完畢后由德勤公司通過(guò)美國(guó)的上市公司進(jìn)行募集、國(guó)家支持、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款和我公司項(xiàng)目公司自籌四部分解決。七項(xiàng)目涵蓋內(nèi)容一）綜合信息中心：1構(gòu)建農(nóng)副產(chǎn)品、工、貿(mào)綜合網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)平臺(tái)。2配備食品安全檢測(cè)系統(tǒng)、網(wǎng)上認(rèn)證和查詢(xún)系統(tǒng)，建立市場(chǎng)誠(chéng)信管理體系，確保食品的安全，提高市場(chǎng)的知名度與美譽(yù)度，為市場(chǎng)走向國(guó)際化做準(zhǔn)備。3建立網(wǎng)上交易、訂購(gòu)、支付平臺(tái)，為市場(chǎng)提供供需、價(jià)格信息服務(wù)。協(xié)助商戶(hù)開(kāi)辟網(wǎng)上商店，使商戶(hù)能在網(wǎng)上進(jìn)行直接進(jìn)行交易、訂購(gòu)與支付活動(dòng)，支持商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)走出湖南，走向全國(guó)、面向全球。4建立遠(yuǎn)程農(nóng)業(yè)科技教育與培訓(xùn)系統(tǒng)，為商戶(hù)、農(nóng)戶(hù)提供農(nóng)、工、貿(mào)等專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，提升商戶(hù)、農(nóng)戶(hù)的整體綜合素質(zhì)，為市

14、場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。5利用高科技信息服務(wù)手段，建設(shè)企業(yè)內(nèi)部的管理系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的內(nèi)部管理與監(jiān)督，整體提升市場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)水平。二）農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)物流集散中心：1從地理位置看，橋南車(chē)站的建立，使得常德市鼎城區(qū)商貿(mào)城的運(yùn)輸業(yè)更加的發(fā)達(dá)。該地區(qū)在常德市的城市規(guī)劃中是一個(gè)大型的綜合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地；交通便利，水、陸、空運(yùn)輸在此地融為一體。結(jié)合對(duì)水產(chǎn)市場(chǎng)的升級(jí)改造，同時(shí)規(guī)劃一個(gè)大型的綜合農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)物流集散中心，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)物流集散中心進(jìn)行科學(xué)管理，形成一個(gè)高品位、高質(zhì)量與優(yōu)質(zhì)服務(wù)的農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)物流大走廊。2農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)物流集散中心內(nèi)設(shè)十大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)：21水產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)；22糧、油、棉物資交易

15、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)；23活禽畜種苗交易專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)；24獨(dú)立全封閉式活禽交易屠宰交易市場(chǎng)；2. 5果苗、花卉、園林工藝品交易大市場(chǎng)；2. 6民族工藝、藝術(shù)品交易市場(chǎng)；2. 7種子種苗、農(nóng)藥化肥物資交易市場(chǎng)；2. 8煙、酒、副食品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)；29茶葉、茶具、水果交易市場(chǎng)；210其他農(nóng)業(yè)綜合物資大市場(chǎng)。3農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)物流集散中心內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施的配備：31文化基礎(chǔ)設(shè)施配備：農(nóng)業(yè)博物館、農(nóng)業(yè)科技館、農(nóng)業(yè)圖書(shū)館、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品國(guó)際展示交易中心等基礎(chǔ)設(shè)施；通過(guò)該設(shè)施的配備弘揚(yáng)中國(guó)五千年的農(nóng)耕文化，展示未來(lái)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的態(tài)勢(shì)，提升整個(gè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地的文化品位。突出國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地的標(biāo)志與特點(diǎn)，通過(guò)文化的提升達(dá)到促進(jìn)貿(mào)易交流的目的

16、。32貿(mào)易基礎(chǔ)設(shè)施配備：大型的物流陪送中心、大型冷庫(kù)基地、大型的倉(cāng)儲(chǔ)基地、大型的停車(chē)場(chǎng)、賓館、餐飲、娛樂(lè)及公共文化活動(dòng)中心等配套設(shè)施。通過(guò)以上設(shè)施的配備，給市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)戶(hù)提供良好的服務(wù)，為更多的全國(guó)及國(guó)外的商家落戶(hù)到該基地提供平臺(tái)和基礎(chǔ)。33其他公共機(jī)構(gòu)配備：配備質(zhì)量安全、檢驗(yàn)檢測(cè)、廢棄物處理中心、公共物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)；工商、稅務(wù)、公安、城管、公平交易等管理機(jī)構(gòu)；確保物流中心有序的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。34環(huán)境與安全管理：物流中心的設(shè)計(jì)原則是將市場(chǎng)區(qū)與生活區(qū)進(jìn)行分開(kāi)建設(shè)與管理。在物流貿(mào)易中心邊緣區(qū)配備獨(dú)立的生活區(qū)、幼兒園、學(xué)校、物業(yè)管理等服務(wù)。？（需要調(diào)查與探討）三）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（農(nóng)產(chǎn)品精、深加工中心）：根

17、據(jù)市場(chǎng)需求，組建多功能、多品種的農(nóng)副產(chǎn)品加工廠，通過(guò)農(nóng)副產(chǎn)品精、深加工提高農(nóng)副產(chǎn)品的附加值，達(dá)到增產(chǎn)增效的目的。四）農(nóng)業(yè)生態(tài)種、養(yǎng)殖基地：根據(jù)市場(chǎng)需求，選擇適合深加工的種、養(yǎng)殖的優(yōu)良品種，使之成為種、養(yǎng)殖的示范基地，同時(shí)我公司引進(jìn)美國(guó)牲豬優(yōu)良品種“康巴豬”及其他國(guó)家的養(yǎng)殖業(yè)的優(yōu)良品種進(jìn)入該基地，進(jìn)而為深、精加工提供原料，形成安全綠色食品生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售一條龍服務(wù)，以此帶動(dòng)常德農(nóng)業(yè)的高效發(fā)展。八項(xiàng)目實(shí)施步驟：一）第一期工程：常德農(nóng)產(chǎn)品、工、貿(mào)信息物流示范基地總部建設(shè)和信息管理中心的建設(shè)。時(shí)間2008年3月起到2009年12月31日止，正式運(yùn)營(yíng)時(shí)間為2010年1月1日。1、基地總部建設(shè)規(guī)模擬建設(shè)綜

18、合信息服務(wù)中心大樓、商居房、大型商場(chǎng)、四星級(jí)全國(guó)連鎖商務(wù)酒店和地下停車(chē)場(chǎng)。形成集信息、商業(yè)、餐飲娛樂(lè)、居住于一體的綜合基地。2、信息管理中心的建設(shè)達(dá)到以信息帶動(dòng)流通，以流通促進(jìn)產(chǎn)業(yè)，完善市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度，完成水產(chǎn)市場(chǎng)由一般市場(chǎng)管理向現(xiàn)代市場(chǎng)管理理念的轉(zhuǎn)變。二）第二期工程建設(shè)：完成水產(chǎn)市場(chǎng)升級(jí)改造工程。建設(shè)時(shí)間2008年6月起至2009年9月31日止，水產(chǎn)市場(chǎng)搬遷及開(kāi)業(yè)時(shí)間為2008年10月1日。水產(chǎn)市場(chǎng)建造用地200畝，擬定在金霞路以南，大湖路兩側(cè)一帶，以便項(xiàng)目后期工程的展開(kāi)有充足的土地儲(chǔ)備資源。1水產(chǎn)市場(chǎng)升級(jí)改造規(guī)模：擬設(shè)淡水產(chǎn)品市場(chǎng)區(qū)；海鮮區(qū)；干、鮮、特水產(chǎn)區(qū)；漁需、漁具市場(chǎng)區(qū)；水產(chǎn)品深加工區(qū)；倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)；冷凍、制冰、制氧區(qū)。2水產(chǎn)市場(chǎng)升級(jí)改造后預(yù)計(jì)效果：1）通過(guò)升級(jí)改造后水產(chǎn)市場(chǎng)