施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、施工單位管理制度

1、二州中慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司施工現(xiàn)場(chǎng)治理制度及考核方法中國(guó)北車(chē)集團(tuán)蘭州機(jī)車(chē)廠職工經(jīng)適房第二住宅區(qū)工程目 錄一、施工單位的人員配置要求1 、施工單位進(jìn)場(chǎng)后,根據(jù)合同要求,要求施工單位在七 天內(nèi)將以下人員配備齊全并報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位備案.具體人 員如下：工程經(jīng)理,施工員、技術(shù)員、質(zhì)量檢查員、 平安員、資料員.將以上人員的姓名、 年齡、聯(lián)系方式、 資格證書(shū)等資料上報(bào)給監(jiān)理單位.2、施工單位必須配備專(zhuān)職的質(zhì)量檢查員和平安員,其中 施工員和技術(shù)員不能兼職；質(zhì)量員和平安員請(qǐng)假兩天以上 時(shí),必須安排有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員暫時(shí)頂替.假設(shè)施工單位配備 不齊全那么根據(jù)考核方法進(jìn)行處分.二、工程質(zhì)量限制一、工程材料質(zhì)量的限制1

2、.要求施工單位建立材料質(zhì)量限制體系,確定材料驗(yàn)收 的人員、標(biāo)準(zhǔn)、制度和方法.2 .要求施工單位建立材料預(yù)報(bào)的制度,制定材料需用量和 材料進(jìn)場(chǎng)的總體方案.3 .材料進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量限制,無(wú)論是建設(shè)單位采購(gòu)還是施工 單位采購(gòu)的工程材料進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行驗(yàn)收,由施工單位制訂驗(yàn)收程序,并報(bào)監(jiān)理同意后執(zhí)行.4 .對(duì)于不合格的材料監(jiān)理單位以監(jiān)理通知單的形式要求 施工單位或供貨單位立即清退由場(chǎng),對(duì)于不服從治理的根據(jù) 考核方法處分5 .材料的加工質(zhì)量的限制：有局部材料進(jìn)場(chǎng)后,需要進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)加工,如鋼筋的調(diào)直、鋼筋的焊接,對(duì)于材料的加工, 施工單位嚴(yán)格根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加工,對(duì)不按要求進(jìn)行加工 的見(jiàn)考核方法.6 .材料的抽檢

3、、送樣的限制：對(duì)于進(jìn)行試化驗(yàn)的材料, 監(jiān)理單位與建設(shè)單位建設(shè)單位指定專(zhuān)人路亞、施工單位安排見(jiàn)證取樣員三方見(jiàn)證人員進(jìn)行取樣、送檢.7 .材料質(zhì)量文件的治理：每次材料驗(yàn)收以后,要形成文 件進(jìn)行歸檔,歸檔的內(nèi)容有材料驗(yàn)收人員、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、地 點(diǎn)以及結(jié)果是否合格,對(duì)于有檢測(cè)報(bào)告的,報(bào)告由來(lái)后 也要進(jìn)行歸檔,對(duì)于材料驗(yàn)收無(wú)記錄的, 根據(jù)情況進(jìn)行處分.8、要求施工單位工程部建立材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收臺(tái)賬,由建設(shè)、 監(jiān)理、施工單位三方簽字,裝訂成冊(cè)懸桂在工程部辦公室. 表格如下例：進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收臺(tái)賬例進(jìn)場(chǎng)材料材料材料材料建設(shè)監(jiān)理施工材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)是否單位單位單位名稱(chēng)時(shí)間數(shù)量合格簽字簽字簽字二、工程施工質(zhì)量的限制1、隱蔽工

4、程、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收制度所有隱蔽的工程 施工單位在隱蔽前先進(jìn)行自檢、專(zhuān)職檢,檢查合格后假設(shè)不 檢查,執(zhí)行施工治理制度報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后再 進(jìn)行下道工序施工.如：鋼筋的隱蔽驗(yàn)收,地基、地槽的隱 蔽驗(yàn)收,衛(wèi)生間、屋面防水的隱蔽驗(yàn)收等等.2、工序交接檢查驗(yàn)收制度每道工序完成,先由施工單位的班組長(zhǎng)、質(zhì)量檢查員進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)職檢,檢查 合格后再報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收假設(shè)不報(bào)、不檢查驗(yàn)收的執(zhí)行施工 治理制度.監(jiān)理驗(yàn)收合格后再進(jìn)行下道工序施工,嚴(yán)禁不 合格的工程流入下道工序中.3、工地例會(huì)制度1 、工地例會(huì)總監(jiān)理工程師開(kāi)好每周工地例會(huì),及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)由現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題,協(xié)調(diào)好參建各單位之間的關(guān)系, 對(duì)上周工作作

5、由總結(jié)性結(jié)論.主要內(nèi)容包括：質(zhì)量、進(jìn)度、 平安、經(jīng)濟(jì)簽證的情況,并對(duì)下周工作作由安排.同時(shí),例 會(huì)的會(huì)議內(nèi)容要及時(shí)整理轉(zhuǎn)送各方,各參建單位及時(shí)會(huì)簽.會(huì)議紀(jì)要會(huì)后第二天及時(shí)發(fā)生O4、工程質(zhì)量檢查制度1 、監(jiān)理工程師在檢查中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí) 通知施工單位及時(shí)改正,并做好記錄,檢查不合格時(shí)可發(fā)生?監(jiān)理工程師通知單?限期改正；2 、假設(shè)施工單位不及時(shí)整改,情節(jié)嚴(yán)重的,監(jiān)理工程師 可報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后發(fā)生?工程暫停令?,指令局部 工程暫停施工,待施工單位改正后報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)檢合格后,總監(jiān)理工程師及時(shí)簽收?工程復(fù)工報(bào)審表?,指令施工單位繼續(xù)施工；3 、凡對(duì)質(zhì)量問(wèn)題隱瞞不報(bào)或拖延處理、或處理

6、不當(dāng)、 或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理單位同意,對(duì)存在嚴(yán)重問(wèn)題或質(zhì)量缺陷 的分項(xiàng)、分部工程視為不合格,不予以驗(yàn)收計(jì)量和不予付款, 待處理完畢驗(yàn)收合格后,再補(bǔ)辦驗(yàn)收計(jì)量手續(xù)和付款；4 、施工單位每月填寫(xiě)?工程質(zhì)量自檢統(tǒng)計(jì)表?,監(jiān)理單位每月填寫(xiě)?工程質(zhì)量月報(bào)表?；5 、以上第3條施工單位有做不到,見(jiàn)施工考核方法.5、建設(shè)、監(jiān)理單位行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán),由現(xiàn)下述情況之一者,建設(shè)、監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工立即停工整改和處分.1、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；2、工程質(zhì)量下降經(jīng)指由后,未采取有效舉措或采取了一定舉措而效果不好,繼續(xù)作業(yè)者；3、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料者；4、擅自將工程轉(zhuǎn)包者；5、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位

7、進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；6、沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證舉措貿(mào)然施工,由現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；7、其他違法標(biāo)準(zhǔn)的情況.6、資料歸檔制度施工單位依據(jù)專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和城建檔案館要求的資料治理規(guī)定負(fù)責(zé)收集、整理和治理工作應(yīng)做到：1 、資料的收集整理及時(shí)有序；2 、工程資料齊全、內(nèi)容具體、手續(xù)完備；3 、資料真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠；4 、檢查、監(jiān)督總施工單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定做好施工技術(shù) 資料的治理工作,為編制竣工檔案做好準(zhǔn)備.5 、建立好好電子檔案.三、施工進(jìn)度的限制為保證工程的順利進(jìn)行,監(jiān)理、建設(shè)單位在施工過(guò)程中對(duì)進(jìn)度限制要求如下：1、要求施工單位根據(jù)合同工期規(guī)定制定由詳細(xì)的施工進(jìn) 度,并報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位審批,審批通過(guò)后要求施工單 位

8、以時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖的形式上墻, 否那么根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)治理制度進(jìn) 行處分.2、根據(jù)總監(jiān)理工程師審批的總進(jìn)度方案制定由詳細(xì)的月 方案、周方案,并監(jiān)督實(shí)施,其中周方案在每周例會(huì)前 一天必須以書(shū)面提報(bào).3、施工單位應(yīng)將實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)與進(jìn)度方案進(jìn)行比照,對(duì) 影響工程進(jìn)度的原因進(jìn)行分析,并在下周采取相應(yīng)的措施,調(diào)整進(jìn)度方案.4、假設(shè)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度過(guò)慢并可能影響工程如期完成,而施工單位又無(wú)任何理由取得合理工期, 監(jiān)理工程師應(yīng)要求 施工單位采取必要的舉措加快施工進(jìn)度, 以保證工程進(jìn) 度目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn)；5、由于非施工單位的原因而使工程進(jìn)度延誤的,監(jiān)理工 程師應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定的權(quán)力及程序?qū)κ┕挝谎优?期的申請(qǐng)進(jìn)項(xiàng)審批,一旦獲得批

9、準(zhǔn),監(jiān)理工程師應(yīng)要求 施工單位原進(jìn)度方案予以調(diào)整, 并按調(diào)整后的進(jìn)度方案 實(shí)施；6、假設(shè)是施工單位的責(zé)任造成工程進(jìn)度的延誤,而且施工 單位拒絕接受監(jiān)理工程師加快工程進(jìn)度的指令,或雖采取了加快工程進(jìn)度的舉措, 但仍然無(wú)法完成合同期內(nèi)的 工程,監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位的施工水平重新進(jìn)行審 查和評(píng)價(jià).必要時(shí)向建設(shè)單位提由書(shū)面報(bào)告,建議對(duì)工 程的一局部實(shí)行專(zhuān)業(yè)分包和采取舉措；四、施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明限制1 、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,明確監(jiān)理工程部各人員安 全崗位責(zé)任和責(zé)任,完善平安生產(chǎn)監(jiān)理制度,并制定平安管 理細(xì)那么.2、施工現(xiàn)場(chǎng)必須到達(dá)蘭州市建設(shè)部門(mén)要求的平安文明施 工條件,假設(shè)有蘭州市建設(shè)部門(mén)要求停工的

10、,否根據(jù)考核方法 進(jìn)行處分.3、平安文明施工條件具體指以下幾個(gè)方面：1 、臨時(shí)用電有可靠的接地接零,采用三級(jí)配電二級(jí) 保護(hù),根據(jù)規(guī)定搭設(shè)用電防護(hù)棚；2 、料場(chǎng)的硬化以及現(xiàn)場(chǎng)周邊的硬化可以用石子鋪設(shè)無(wú)揚(yáng)塵,做到蘭州市建設(shè)部門(mén)提由的“六個(gè)百分百；3 、六牌兩圖及施工單位大門(mén)的安裝要到位；4 、各種防護(hù)要到位,包括：平安網(wǎng)、腳手架、臨邊防護(hù)、平安通道等；5 、各種機(jī)械設(shè)備的安裝調(diào)試要到位,接地接零完成,驗(yàn)收資料齊全；6 、三寶、四口、五臨邊的防護(hù)要到位.7 、其他標(biāo)準(zhǔn)要求內(nèi)容.5、第4條中平安施工條件達(dá)不到要求的,根據(jù)規(guī)章制度 進(jìn)行處分.6、施工單位應(yīng)將防高空墜落、防物體打擊、防觸電、防 雷擊、防機(jī)

11、械傷害、鋼結(jié)構(gòu)吊裝、焊接、懸挑、腳手板的搭 設(shè)、動(dòng)用明火、易燃易爆物的堆放等作為現(xiàn)場(chǎng)重大平安隱患 防護(hù)重點(diǎn).7、要求施工單位限制施工噪音、限制建筑垃圾與粉塵、限制生活污水、施工泥漿的處理與合理排放,實(shí)行封閉施工.8、定期或不定期有建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位對(duì)施 工單位的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)項(xiàng)平安文明施工專(zhuān)項(xiàng)檢查,對(duì)不符合平安文 明標(biāo)準(zhǔn)要求的工程及時(shí)向施工單位發(fā)生整改通知限期整改,對(duì)施工單位逾期不改和不聽(tīng)指揮的,根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處 罰.9、建立和健全詳細(xì)的施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工的獎(jiǎng)懲罰制度.10、其他根據(jù)平安質(zhì)量監(jiān)督站要求實(shí)施.五、施工階段的投資限制一)、嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)簽證制度1、原始性憑證首先須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簽證

12、意見(jiàn),如基槽 的原始尺寸,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須與施工、建設(shè)三方進(jìn)行實(shí)測(cè) 實(shí)量,在施工日志上標(biāo)明,否那么無(wú)效；2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簽署意見(jiàn)后,總監(jiān)理工程師再根據(jù)有關(guān) 規(guī)定和合同需求進(jìn)行簽證；3、沒(méi)有經(jīng)過(guò)總監(jiān)理工程師簽證的經(jīng)濟(jì)簽證一律無(wú)效；4、盡可能的減少經(jīng)濟(jì)簽證.二)、工程變更治理制度1、工程變更包括設(shè)計(jì)變更和施工變更兩種情況.設(shè)計(jì)變 更是由設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位主動(dòng)提由而引起；施工變更由施 工單位主動(dòng)提由而引起.2、工程變更發(fā)生時(shí),各參見(jiàn)單位都應(yīng)遵守?建設(shè)工程施 工合同?有關(guān)條款規(guī)定,履行各自義務(wù).3、處理工程變更應(yīng)符合以下要求：(1)工程監(jiān)理部在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后,應(yīng)按施工

13、合同規(guī)定與施工單位協(xié)商,經(jīng) 協(xié)商達(dá)成一致后,總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通 報(bào),并由建設(shè)單位與施工單位在變更文件上簽字.(2)在工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行協(xié)商、并達(dá)成一致.(3)在建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更的費(fèi)用等方 面達(dá)成協(xié)議時(shí),工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提由一個(gè)暫定的價(jià)格,作為 臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的依據(jù).該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí),應(yīng)以 建設(shè)單位和施工單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù).(4)在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前,施工單位不得實(shí)施工程變更.(5)未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量.4、

14、工程變更處理程序如下：(1)設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提由的工程變更,應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；施工單位提由的工程變更,應(yīng)提交總監(jiān) 理工程師,由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查.審查 同意后,應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件. 當(dāng)工程變更涉及平安、環(huán)保等內(nèi)容時(shí),應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén) 審定.(2)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有 關(guān)的資料.(3)總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料,根據(jù)施工合同的有關(guān)條款,在制定專(zhuān)業(yè)監(jiān)理 工程師完成以下工作后,對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期做由評(píng) 估：確定工程變更工程與原工程工程之間類(lèi)似程度和難易 程度,并對(duì)變更的必要性及可行性做由評(píng)

15、估；確定工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況與施工單位和建 設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)；確定工程變更的單價(jià)或總價(jià).(4)總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況 與施工單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào).(5)總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更.六、工程付款到達(dá)的條件所有付款應(yīng)完成以下條件：1、到達(dá)合同內(nèi)規(guī)定付款階段.2、工程質(zhì)量必須到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn),所有下發(fā)的監(jiān)理工程師 通知單必須整改到位.3、試化驗(yàn)資料及其他保證資料齊全.特殊情況必須有試 化驗(yàn)委托單.4、建設(shè)單位、監(jiān)理單位下發(fā)的罰款單必須繳納完畢.以上各條完成后,付款方給予簽字.七、例會(huì)會(huì)議制度及參加會(huì)議人員1 、參加會(huì)議的人員建設(shè)單位：工程負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人、甲方代表 監(jiān)理單位

16、：工程總監(jiān)、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員監(jiān)理員施工單位：工程經(jīng)理、總工、技術(shù)員、施工員、質(zhì)量 檢查員、平安員、資料員、材料見(jiàn)證員.2、參會(huì)會(huì)議人員不得無(wú)故遲到、曠會(huì),如有特殊情況必 須向監(jiān)理單位的工程總監(jiān)請(qǐng)假,遲到或無(wú)故曠會(huì)者根據(jù)規(guī)章 制度進(jìn)行處分.3、所有的參會(huì)人員在會(huì)議期間將 調(diào)至靜音、震動(dòng)狀 態(tài)或者關(guān)機(jī).附件1:監(jiān)理單位考核方法為更好地發(fā)揮部在實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)督、治理作用,深刻 細(xì)致地落實(shí)監(jiān)理及國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任及義務(wù),保證本 工程的質(zhì)量、平安、進(jìn)度、投資及環(huán)保符合、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、相 關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主的一些具體要求,我公司根據(jù)需要對(duì)的監(jiān) 理工作進(jìn)行治理并進(jìn)行考核,具體內(nèi)容如下：一、監(jiān)理合同執(zhí)行情況1、根據(jù)監(jiān)

17、理合同內(nèi)容的有關(guān)規(guī)定配備總監(jiān)、以及 電氣、專(zhuān)業(yè)等人員,嚴(yán)格限制人員的到崗率.且必須參加周 工程,在配合施間監(jiān)理人員視監(jiān)理工作需要隨叫隨到.2、在效勞期內(nèi),監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定,以保證服 務(wù)工作的正常進(jìn)行,監(jiān)理人員的更換,必須征得書(shū)面同意； 對(duì)于不稱(chēng)職監(jiān)理人員,無(wú)正當(dāng)理由必須2日內(nèi)離開(kāi),并在2日內(nèi)人員更換到位 .3、監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)如果有重大失職,造成經(jīng)濟(jì)損 失的按有關(guān)規(guī)定和合同應(yīng)予以.4、監(jiān)理人員應(yīng)按時(shí)向提供、監(jiān)理細(xì)那么、及現(xiàn)場(chǎng)各種報(bào) 告資料等,召開(kāi)監(jiān)理,認(rèn)寫(xiě)并于監(jiān)理后的兩日內(nèi)下發(fā),不及 時(shí)傳發(fā)以上資料的一次處分 300元.5、監(jiān)理人員不準(zhǔn)向索取錢(qián)物,不準(zhǔn)向報(bào)銷(xiāo)任何消費(fèi)票 據(jù),不得接受、的

18、或接受,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),造成經(jīng)濟(jì)損失的, 由承當(dāng)賠償責(zé)任,根據(jù)損失大小金額,從監(jiān)理款項(xiàng)中直接扣 除,嚴(yán)重者追究法律責(zé)任.6、監(jiān)理人員不得成心刁難施工單位,現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不得拖 延,應(yīng)及時(shí)簽認(rèn),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定,一次處分500元;7、不準(zhǔn)泄露與本工程有關(guān)的技術(shù)和商務(wù)秘密,對(duì)造成 重大損失的按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.二、監(jiān)理人員工作紀(jì)律1、監(jiān)理人員上下班、值班時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守或配合甲方 規(guī)定的,工作期間不得無(wú)故、遲到、早退、酗酒,如有特殊 情況應(yīng)向甲方請(qǐng)假.2、監(jiān)理人員應(yīng)注意維護(hù)監(jiān)理形象,遵守工程現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)； 不準(zhǔn)相互、無(wú)理拒絕或拖延本職工作；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量問(wèn) 題、應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)發(fā)生.3、監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程圖紙及的

19、相關(guān)內(nèi)容,了解法律 法規(guī)的相關(guān)規(guī)定.4、各項(xiàng)報(bào)表填寫(xiě)內(nèi)容符合要求.、月報(bào)填寫(xiě)內(nèi)容齊全、 真實(shí)、清楚、可追溯,本人審核的資料及填寫(xiě)的表格要簽字 齊全,數(shù)字準(zhǔn)確.三、監(jiān)理人員對(duì)1、積極審核各專(zhuān)業(yè),使之符合標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 的規(guī)定,并監(jiān)督施工單位按批準(zhǔn)的方案施工,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及 時(shí)解決.由現(xiàn)嚴(yán)重審查錯(cuò)誤,及發(fā)現(xiàn)未根據(jù)批準(zhǔn)方案施工而 不及時(shí)處理的,一次處分 500元.2、材料手續(xù)齊全,質(zhì)量證實(shí)資料與實(shí)物核驗(yàn)符合設(shè)計(jì) 及標(biāo)準(zhǔn)要求.由于發(fā)現(xiàn)不及時(shí)或發(fā)現(xiàn)未經(jīng)批準(zhǔn)的材料使用監(jiān) 理不采取舉措制止的,一次處分 隨元.3、監(jiān)理人員應(yīng)清楚監(jiān)理限制程序、工程標(biāo)準(zhǔn),掌握工 程現(xiàn)場(chǎng)情況及有關(guān)數(shù)據(jù),滿(mǎn)足中對(duì)各項(xiàng)工序、參數(shù)的

20、理解和 需求.4、施工中存在質(zhì)量問(wèn)題,能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行處理的, 及時(shí)安排處理并復(fù)查,重大質(zhì)量問(wèn)題不得隱瞞并私自處理； 否那么發(fā)現(xiàn)一次處分 5000元.5、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量舉措,在及時(shí),要按規(guī)定進(jìn)行.經(jīng)驗(yàn) 收合格的工程,不得再有質(zhì)量問(wèn)題.不符合以上規(guī)定的一次 處分200_元.6、為了配合施工單位按方案完成施工任務(wù),在施工過(guò) 程中,監(jiān)理人員應(yīng)增強(qiáng)過(guò)程檢查、 主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并敢于指由, 對(duì)施工過(guò)程中明顯違反、與圖紙不符、有嚴(yán)重錯(cuò)誤的問(wèn)題, 應(yīng)及時(shí)指由,要求施工單位整改,必要時(shí)對(duì)有關(guān)問(wèn)題簽發(fā)監(jiān) 理通知,以減少工序驗(yàn)收時(shí)大量的翻工；不符合以上規(guī)定的 一次處分200元.7、按責(zé)任做好、工作；監(jiān)理人員在施工階段

21、實(shí)施監(jiān)理 時(shí),應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)和的施工質(zhì)量實(shí)過(guò)程跟班監(jiān)督,范圍為: 方等開(kāi)挖、地下室隱檢及、樁頭加貼防水、澆筑、其它、墻、地下室結(jié)構(gòu)處理、框架節(jié)點(diǎn)鋼筋、防水、特殊工藝200及其它有關(guān)需要的或部位；抽查發(fā)現(xiàn)不到位,一次處分元.8、監(jiān)理人員在沒(méi)有收到書(shū)面驗(yàn)收通知的情況下,每天 應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工狀態(tài)進(jìn)行檢查,檢查以下情況：(1)檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員的到崗、人員持證上 崗及施工機(jī)械、的準(zhǔn)備情況；(2)、的施工是否執(zhí)行了已獲批準(zhǔn)的、方案以及工程 建設(shè)；(3)核查進(jìn)場(chǎng)、構(gòu)配件、設(shè)備和的報(bào)告等,并可在現(xiàn) 場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)；(4)施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿(mǎn)足工 藝操作要求；(5)正在施

22、工的部位或工序是否存在或質(zhì)量隱患.對(duì) 較大質(zhì)量問(wèn)題或隱患,監(jiān)理人員宜采取錄相、攝影等手段予 以記錄；(6)監(jiān)理人員在巡視和過(guò)程中要善于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并 對(duì)其予以糾正.一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)先口頭通知施工單位要求 其改正,必要時(shí)簽發(fā)?通知單?,并將所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理 過(guò)程記入監(jiān)理日記.當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí),監(jiān)理人員應(yīng)口 頭要求工程暫停施工：施工由現(xiàn)了；由現(xiàn)的缺陷可能引發(fā)；監(jiān)理人員在口頭要求工程暫停后,應(yīng)立即向匯報(bào),由簽發(fā)?暫停施工令?.(7)其他標(biāo)準(zhǔn)要求的內(nèi)容.(8) 9、應(yīng)嚴(yán)格工序制度,對(duì)施工單位的工序,應(yīng)協(xié)同首先 檢查施工方自檢資料,齊全后再進(jìn)行工序驗(yàn)收；凡或工序未 履行簽字驗(yàn)收程序就進(jìn)行下道施工的

23、發(fā)現(xiàn)一次處分迦元O(9)四、監(jiān)理人員對(duì)進(jìn)度限制(10) 1、須配合施工進(jìn)度,根據(jù)總,要求施工單位提由各分 部、的季度、月度的具體方案安排,組織各審查其可行性并 提由意見(jiàn).(11) 2、監(jiān)理審核施工方按工程進(jìn)度提交的形象進(jìn)度和已完成月報(bào),對(duì)增減變化的及工地等內(nèi)容執(zhí)行情況審查,同時(shí)檢查是否滿(mǎn)足質(zhì)量要求,如不合格不予簽認(rèn)并及時(shí)匯報(bào)甲 方.(12) 2、在施工過(guò)程中監(jiān)理人員經(jīng)常深入工地,了解的工、 料、機(jī)的投入情況,對(duì)滯后的工程提由分析意見(jiàn),采取有效 的限制舉措,并催促施工單位按工程進(jìn)度完成.(13) 3、對(duì)各種報(bào)告單、中間交工證書(shū)、中間計(jì)量表等符 合要求的及時(shí)準(zhǔn)確簽證,杜絕漏簽、錯(cuò)簽；對(duì)上報(bào)的資料的

24、 審核準(zhǔn)確到位；計(jì)量方法、原那么掌握嚴(yán)格、正確,對(duì)計(jì)量支 付的理解透徹.(14)五、監(jiān)理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平安限制(15) 1、部應(yīng)每月組織現(xiàn)場(chǎng)平安的檢查,對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn) 題應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改,并將整改結(jié)果上報(bào)建設(shè)單位.(16) 2、做好日常平安監(jiān)護(hù)及催促工作,所有人員應(yīng)自覺(jué) 遵守并嚴(yán)格執(zhí)行平安文明,監(jiān)理人員對(duì)發(fā)現(xiàn)下述情況,不按 照要求提由整改制止的,對(duì)處分 1000元.(17) (1)工程未設(shè)置,或設(shè)置在不醒目位置,或發(fā)生破 損未及時(shí)修復(fù)；無(wú)明顯的樓層.(18) (2)施工現(xiàn)場(chǎng)成品、及原材料未按規(guī)定堆放.(19) (3)施工現(xiàn)場(chǎng)、撒土對(duì)周邊居民區(qū)、公共場(chǎng)所造成 環(huán)境嚴(yán)重污染的噪音.(20) (4

25、)發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、辦公區(qū)、施工區(qū)有隨意傾現(xiàn)象, 辦公區(qū)域場(chǎng)地不定期清掃,損壞的設(shè)施不及時(shí)修復(fù).(21) (5)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)或從高處傾倒物體.(22) (6)未保持整潔、美觀,發(fā)生破損,鋼管、欄桿 顏?zhàn)R不清楚,圍墻及周邊道路、工地由入口未保持清潔,綠 化、廣告、等發(fā)生破損未及時(shí)修復(fù).(23) (7)施工單位門(mén)衛(wèi)治理不到位,不建立來(lái)客.(24) (8)施工單位未建立,未落實(shí)的體系,缺崗或不到 位；施工單位未及時(shí)建立并完善,未對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行教 育或分部的,施工單位未持證上崗.(25) (9)施工現(xiàn)場(chǎng)未按要求配置的,施工未按標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)、 不及時(shí)及未能滿(mǎn)足要求的,現(xiàn)場(chǎng)、等未按要求佩帶或配置 的,拒不整改.

26、(26) (10)現(xiàn)場(chǎng)由入口、通道口、樓梯口、井道口、口、 臨邊洞口、邊緣等容易發(fā)生墜落的地方未設(shè)置平安警示標(biāo) 志,臨護(hù)未及時(shí)設(shè)置,現(xiàn)場(chǎng)、及其他施工機(jī)具未按要求配 備有效的保險(xiǎn)、限位等和裝置或超過(guò)質(zhì)檢期違規(guī)使用的.(27) (11)施工現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備、未采用,未實(shí)行三電、 兩級(jí)保護(hù)系統(tǒng),施工電纜隨意拖拉,未架空或埋地,接頭未 保護(hù),絕緣層有破損,現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備未按要求配置或失靈的.(28) (12)發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、職工、食堂違規(guī)使用電器,電線(xiàn) 私拉亂接及未配設(shè)防火設(shè)備的.(13)質(zhì)量平安檢查站的其他要求.六、其他有關(guān)說(shuō)明1、本監(jiān)理治理方法執(zhí)行時(shí)間為工程開(kāi)工到監(jiān)理合同約定的效勞周期結(jié)束.2、工程部將嚴(yán)格

27、按此治理方法進(jìn)行檢查,不按此方法進(jìn)行 治理建設(shè)單位有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行考核.附件2:施工單位治理考核方法為保證工程質(zhì)量,增強(qiáng)工地平安治理和進(jìn)度限制,特制 定本方法.建設(shè)單位授權(quán)監(jiān)理公司在質(zhì)量、平安等問(wèn)題方面,可按本考核方法規(guī)定考核施工單位5000元以?xún)?nèi)權(quán)限,超過(guò)5000元報(bào)建設(shè)單位.另外監(jiān)理工程師有權(quán)要求施工單位及時(shí) 召開(kāi)質(zhì)量平安分析會(huì),制定由整改舉措或方案.并對(duì)整改情 況進(jìn)行跟蹤落實(shí),施工單位拖拉不落實(shí)的,按本方法處分.第一局部：根底、主體施工階段考核方法一、施工單位進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的治理人員名單及資格證等資料單上報(bào)給監(jiān)理單位,未及時(shí)上報(bào)的第一次罰款1000元,并限期三天內(nèi)上報(bào)到監(jiān)理單位,逾期加倍處分

28、.二、施工單位進(jìn)場(chǎng) 15天后治理人員配備不齊全的,每缺一 人罰款1000元,并限期三天內(nèi)將缺少的人員配備齊全上報(bào) 到建設(shè)、監(jiān)理單位備案,逾期仍未配備進(jìn)行加倍處分.對(duì)以 施工單位未經(jīng)監(jiān)理單位同意私自調(diào)離人員的每發(fā)現(xiàn)一次罰 款1000元,并要求施工單位限期三天將人員配備齊全.三、凡進(jìn)場(chǎng)工程材料須經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收,驗(yàn)收合格前方可用 于本工程.對(duì)于監(jiān)理單位以?監(jiān)理工程師通知單?形式禁止 使用的材料施工單位擅自使用,除返工處理外,并罰款2000元/次.要求施工單位建立的進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收臺(tái)帳,施工單位 未建立的每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元,材料驗(yàn)收臺(tái)帳記錄不全的每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元.四、隱蔽工程隱蔽前須書(shū)面報(bào)監(jiān)理

29、單位驗(yàn)收,私自隱蔽者, 除返工外罰款除00元/次.五、硅澆筑：1、硅澆筑時(shí)必須嚴(yán)格根據(jù)規(guī)定的的硅配合比進(jìn)場(chǎng)施工,假設(shè)發(fā)現(xiàn)施工單位未嚴(yán)格根據(jù)規(guī)定的配合比進(jìn)行施工,除返工外并對(duì)施工單位罰款 5000元- 10000元.2、 硅澆筑過(guò)程中,鋼筋工須跟班,鋼筋位移超由3 cm者,每根鋼筋罰款20元.3、 硅澆筑前,必須先將原混凝土面鑿毛潤(rùn)濕,否那么每發(fā) 現(xiàn)一次一個(gè)面罰款 100元.4、 硅澆筑過(guò)程中,木工須跟班,造成硅截面偏差大于-10mm者,每處分款 50元.5、 硅澆筑完畢時(shí),施工縫不按標(biāo)準(zhǔn)留設(shè)者,每發(fā)現(xiàn)一次罰款100_元.6、 硅澆筑完畢時(shí),柱頭須平整且清理干凈,不平整、清理不干凈者,每發(fā)現(xiàn)一個(gè)

30、罰款 50元.7、 硅由現(xiàn)漏振、空洞私自隱蔽者,返工并罰款也元/處.9、硅澆注完成后不進(jìn)行二次摸壓者,每次罰款500元,硅澆注完成進(jìn)行二次摸壓后進(jìn)行塑料地膜覆蓋,不覆蓋者每次 罰款200_元.六、模板工程：1、模板支設(shè)須平整,不平整不整改者,每次罰款50元.2、構(gòu)造柱支設(shè)前須驗(yàn)收綱紀(jì)及落地灰情況,否那么每發(fā)現(xiàn)一 處分款毀元.3、模板支撐的腳手架工程中腳手架支撐體系的立柱下面必須墊板,不墊板者每根立柱罰款10 元,腳手架工程必須有兩道縱橫方向的水平拉結(jié),沒(méi)有水平拉結(jié),不能進(jìn)行混凝土施工,假設(shè)強(qiáng)行施工每次罰款 500元.七、砌體工程：1、砌筑時(shí),組砌方法不正確,不使用皮樹(shù)桿,不雙面桂 線(xiàn)的每發(fā)現(xiàn)一

31、次罰款 100元,每面墻由現(xiàn)5_處及5處以上瞎 縫、透明縫的每項(xiàng)次罰款 100元.2、馬牙槎吃槎者,除返工外每處分款也元.3、配筋砌體不使用配筋,拉結(jié)筋代替配筋,拉結(jié)筋長(zhǎng)度不夠者處返工外每處分款 也元.4、墻體表標(biāo)高超高造成圈梁截面減小超過(guò)1cm者處返工外每處分款100元.5、混凝土施工面上集中荷載不能太重,砌體紅磚不能超 過(guò)5層,超過(guò)5層每處分款100元,集中荷載下面必須墊板, 不墊板者每處分款 100元.八、等電位連接 4 X 40mmll勺等電位扁鐵的搭接倍數(shù)為扁鐵 寬度的兩倍,三面滿(mǎn)焊,對(duì)于鋼筋與扁鐵的連接處位鋼筋直 徑的10倍,兩面滿(mǎn)焊,假設(shè)達(dá)不到要求每處分款 200元-500 元.

32、九、鋼筋工程：1、鋼筋綁扎完成后,施工單位不進(jìn)行自檢、專(zhuān)職檢,上 報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收的每次罰款 500元.2、鋼筋在綁扎、制作過(guò)程中施工單位未進(jìn)行技術(shù)交底的,建設(shè)、監(jiān)理單位檢查每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元.3、對(duì)鋼筋工程在主要部位不安圖紙、圖集施工綁扎的發(fā)現(xiàn)一次罰款500元.4、對(duì)鋼筋的錨固長(zhǎng)度缺乏或不合理,搭接位置不正確,經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位屢次提由后未整改的在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一處分款迎 元.5、對(duì)于用錯(cuò)鋼筋、漏掉鋼筋或弄虛作假用低級(jí)鋼代替高等級(jí)鋼,每發(fā)現(xiàn)一處分款 500元.6、對(duì)于施工洞口的增強(qiáng)鋼筋,四個(gè)大角的放射鋼筋,防止現(xiàn)澆板裂紋的雙層雙向鋼筋以及截面尺寸高度超過(guò)450mm的梁,需布置的抗扭和構(gòu)造鋼筋,以

33、及鋼筋主筋缺少時(shí)需要 的架立筋,對(duì)于圖紙要求大跨度開(kāi)間設(shè)置的溫度收縮筋,以 上需要綁扎的鋼筋缺少的每發(fā)現(xiàn)一處分款 500元.7、對(duì)于PVC管上不進(jìn)行覆蓋鋼筋網(wǎng)片的每處分款100元.十、施工單位未按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將進(jìn)度橫道圖懸桂上墻的,每檢查發(fā)現(xiàn)一次罰款 500_元,對(duì)周例會(huì)時(shí)未提報(bào)周進(jìn)度方案的施工單位每次罰款 200元一500元.十一、現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)要求的,罰款1000元,平安員無(wú)故缺勤兩天以上者,對(duì)施工單位處分500正,并要求在5天時(shí)間內(nèi)將施工現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)平安文明施工現(xiàn)場(chǎng),逾期仍未到達(dá)要求的對(duì)施工單位罰款5000元.十二、平安文明施工具體所指的幾個(gè)方面施工單位未到達(dá)的,每項(xiàng)

34、罰款500元.第二局部：裝飾施工階段考核方法一、凡進(jìn)場(chǎng)工程材料須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收,驗(yàn)收合 格前方可用于本工程. 對(duì)于監(jiān)理單位以?監(jiān)理工程師通知單? 形式禁止使用的材料施工單位擅自使用,除返工處理外,并 罰款1000元/次.要求施工單位建立的進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收臺(tái)帳, 施工單位未建立的每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元,材料驗(yàn)收臺(tái)帳記錄不全的每發(fā)現(xiàn)一次罰款 100元.二、隱蔽工程隱蔽前須書(shū)面報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收,私自隱蔽者, 除返工外罰款除00元/次.三、所有的裝飾工程必須先做樣板間,樣板間做完后必須經(jīng) 建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后才可以進(jìn)行大面積的施工.具體 需做樣板間的工序有：1、內(nèi)墻抹灰樣板戶(hù)2、三小間廚 房

35、、衛(wèi)生間、洗漱間瓷磚 3、三小間防水施工 4、門(mén)窗 安裝5、外墻保溫6、內(nèi)墻涂料 7、所有戶(hù)內(nèi)的開(kāi)關(guān)、 插座的安裝 8、衛(wèi)生潔具的安裝 9、地暖地面的施工 四、三小間防水地面施工前必須經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位進(jìn)行基層 驗(yàn)收,對(duì)不驗(yàn)收施工的除返工外并罰款1000元.第一遍防水施工完成后,施工單位進(jìn)行試水試驗(yàn),試水試驗(yàn)滿(mǎn)足24小時(shí)后報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收,否那么除返工外并罰款2000元.五、三小間二邊施工前必須經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位進(jìn)行基層驗(yàn)收,對(duì)不驗(yàn)收施工的除返工外并罰款1000元.第二遍防水施工完成后,施工單位進(jìn)行試水試驗(yàn),試水試驗(yàn)滿(mǎn)足24小時(shí)后報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收,否那么除返工外并罰款2000元.六、三小間

36、地面瓷磚鋪貼完成后必須進(jìn)行經(jīng)小時(shí)試水試驗(yàn)并報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收,否那么除返工外并對(duì)施工單位罰款2000 元.七、以上三遍試水試驗(yàn)每一遍的試水完成后必須有建設(shè)、監(jiān)理、施工單位三方檢查人員在檢查試水試驗(yàn)的臺(tái)帳上簽字驗(yàn)收,否那么對(duì)施工單位罰款 2000元.具體表格如下：三小間試水試驗(yàn)檢查記錄表工程名稱(chēng)：?jiǎn)卧?hào) 及樓層 號(hào)廚房陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間建設(shè)單位簽字監(jiān)理單位簽字施工單位簽字是 否 滲 水是 否 已 維 修是 否 滲 水是 否 已 維 修是 否 滲 水是 否 已 維 修一單元101一單元102八、所有的開(kāi)關(guān)、插座由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位根據(jù)圖紙和 房間的類(lèi)型確定具體位置,每一棟樓內(nèi)同種類(lèi)同用途的開(kāi) 關(guān)、插座

37、位置必須在同一標(biāo)高處,對(duì)于同種類(lèi)同用途的開(kāi)關(guān)、插座標(biāo)高不同一的每個(gè)罰款 幽元-100元.九、對(duì)開(kāi)關(guān)、插座、燈具根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行有效的固定,弄 虛作假者每處分款100元.十、對(duì)所有暖氣設(shè)施、給排水管道都要進(jìn)行打壓試驗(yàn),并有 打壓試驗(yàn)記錄,形成打壓試驗(yàn)臺(tái)帳,否那么對(duì)不打壓的管道每 個(gè)罰款200元-個(gè)0元.十一、等電位的連接要根據(jù)圖紙、圖集進(jìn)行施工,否那么每處 罰款500_元.十二、座便器的安裝根據(jù)座便器下水口的要求,排水管道必須高由地面 5cm,對(duì)于排水管與地面齊平的,每個(gè)座便 器罰款200 元.十三、對(duì)以地漏封水高度缺乏 5cm的每處分款20元-50元 十四、對(duì)排水主管末端必須有支架支墩,沒(méi)有支

38、架支墩的每 處分款100元.第三局部：安置區(qū)室外管網(wǎng)、道路階段考核方法住宅樓工程已根本結(jié)束,下一步將進(jìn)入室外管網(wǎng)、道路 階段施工.為了下一步工作的順利進(jìn)行,保證工程質(zhì)量,特 制定考核方法：材料報(bào)驗(yàn)：所有建筑材料、構(gòu)配件、半成品包括鍍鋅鋼管、電纜、成品檢查井、成品化糞池、閥門(mén)、生石灰、焊管、消防栓等每批進(jìn)場(chǎng)必須報(bào)建設(shè)、 監(jiān)理單位驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)單位封樣樣品等,驗(yàn)收合格后方可使用.假設(shè)不報(bào)驗(yàn)私自使用者罰款 1000元/次包括后 期驗(yàn)收合格的.私自使用且經(jīng)驗(yàn)收不合格者除返工外并 處分款2000元.二、 工序報(bào)驗(yàn)：施工單位分包單位進(jìn)行下道工序前, 上道工序必須報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收,合格前方

39、可進(jìn)入下 道工序施工.不經(jīng)驗(yàn)收私自進(jìn)行下道工序施工的,每次罰款1000元.1.管道安裝完成后經(jīng)監(jiān)理、 建設(shè)單位驗(yàn)收合 格后才能進(jìn)行回填需要打壓的必須打壓合格.2、回填土必須按標(biāo)準(zhǔn)回填,每步經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收,否那么罰 款1000元.3灰土施工必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的配比進(jìn)行, 每步拌和均勻后經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收后才能壓實(shí),否那么 罰款1000元.4、灰土驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行混凝土的施工, 否那么罰款1000元.三、施工質(zhì)量：1、 施工單位的必須使用正規(guī)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的圖紙經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的,否那么除返工外,罰款 2000元.2、 設(shè)計(jì)變更必須以書(shū)面的形式報(bào)經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理同意, 私自變更除返工外,每

40、次罰款2000元3、 管道轉(zhuǎn)角處、有閥門(mén)處要設(shè)管道井,因施工單位施工自身原因添加的管道井,建設(shè)單位不予計(jì)取費(fèi)用.4、 管道焊接必須有專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行焊接要求有上崗證,無(wú)證焊接接施工每次罰款 500元.5、 地埋管按圖紙和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)固定支架,不設(shè)固定支架的,每缺一個(gè)罰款500元.6、 焊接接頭必須做防腐處理,不做防腐處理的,每處分款200 元.7、 磚砌檢查井必須按圖集進(jìn)行施工,不按圖集進(jìn)行施工的每個(gè)罰款500 元.8、 圖紙涉及圖集做法的,圖集必須要齊全,監(jiān)理、建設(shè)單位查沒(méi)有圖集的,每次罰款 200元.四、治理方面：施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)必須有一名質(zhì)量檢查員,隨時(shí)接 受監(jiān)理和建設(shè)單位的檢查,對(duì)于質(zhì)量檢查員

41、不在現(xiàn)場(chǎng), 只有工人在施工的情況,除立即停工外,每次罰款500元.第四局部：門(mén)窗安裝階段考核方法為了保證門(mén)窗安裝工程的質(zhì)量,特制訂本考核方法：一、材料報(bào)驗(yàn)：所有門(mén)窗材料包括門(mén)窗框、門(mén)窗扇、膠條、 合頁(yè)、鎖具、玻璃等每批進(jìn)場(chǎng)必須報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)單位封樣樣品等,驗(yàn)收合格前方可使用.假設(shè)不報(bào)驗(yàn)私自使用者罰款1000元/次包括后期驗(yàn)收合格的私自使用且經(jīng)驗(yàn)收不合格者除返工外并處罰款2000元.二：施工質(zhì)量：1、 門(mén)窗框的按裝在同層上的必須在同一標(biāo)高,不在同一標(biāo)高的每個(gè)窗框罰款 100元,并返工處理.2、 一層至六層n層的窗框必須垂直一條線(xiàn),對(duì)于不垂 直的每檢查一個(gè)不合格的除

42、返工外,并罰款100元.3、 窗框的安裝必須周正,對(duì)角線(xiàn)必須在規(guī)定的范圍內(nèi),對(duì)于安裝不周正每個(gè)罰款 100元,經(jīng)再次指由仍不改 正的,加倍罰款.4、 窗框的固定方法必須正確,包括固定點(diǎn)的位置、數(shù)量、間距,對(duì)于應(yīng)該使用膨脹栓固定的位置,而使用射釘 固定,沒(méi)發(fā)現(xiàn)一處,除返工外,并罰款 100元5、 窗框與墻體之間用聚氨酯填充密實(shí),并且用壁紙刀將多余的的聚氨酯去除,聚氨酯與窗框齊平,對(duì)于聚氨 酯填充不密實(shí)、有空洞、漏填充,沒(méi)發(fā)現(xiàn)一處分款100元在規(guī)定的期限.在規(guī)定的期限前要求分包單位、 共同檢查總包單位,到期監(jiān)理和建設(shè)單位時(shí)發(fā)現(xiàn)有問(wèn) 題時(shí),總包單位有連帶責(zé)任,每處分款100元.三、治理方面：施工單位

43、在施工現(xiàn)場(chǎng)必須有一名質(zhì)量檢查員,隨時(shí)接受監(jiān)理和建設(shè)單位的檢查,對(duì)于質(zhì)量檢查 員不在現(xiàn)場(chǎng),只有工人在施工的情況,除立即停工外,每次罰款500元.四、施工現(xiàn)場(chǎng)：施工現(xiàn)場(chǎng)要保持干凈、 清潔、材料排列整潔, 對(duì)于施工留下的碎板要及時(shí)清理,每天上午下班和下 午下班監(jiān)理進(jìn)行不定期的檢查,發(fā)現(xiàn)有建筑垃圾不及 時(shí)清理的,每次罰款 500元o五、平安方面：施工單位的吊籃固定點(diǎn)必須牢固可靠,并且 有副繩連接,沒(méi)有副繩連接的,每次罰款 500元.吊 籃中的工人必須系平安繩,不系平安繩的每人每次罰款100元o六、對(duì)于施工質(zhì)量差,現(xiàn)場(chǎng)混亂,不服從治理的施工單位, 監(jiān)理單位拒絕付款簽字.第五局部：外墻保溫階段考核方法一、

44、材料報(bào)驗(yàn)：所有保溫材料包括聚苯板、耐堿玻纖網(wǎng)、 抹面砂漿、粘結(jié)劑、錨栓、柔性耐水膩?zhàn)?、涂料等每批進(jìn) 場(chǎng)必須報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè) 單位封樣樣品等,驗(yàn)收合格前方可使用.假設(shè)不報(bào)驗(yàn)私自使 用者罰款1000元/次包括后期驗(yàn)收合格的.私自使用且 經(jīng)驗(yàn)收不合格者除返工外并處分款2000元o二、工序報(bào)驗(yàn)：施工單位分包單位進(jìn)行下道工序前,上 道工序必須報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收,合格前方可進(jìn)入下道工序施工.不經(jīng)驗(yàn)收私自進(jìn)行下道工序施工的, 每次罰款1000 元.1.樣板經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收合格后才能施工.2、聚 苯板粘結(jié)完經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行抹面砂漿的施工,否那么罰款10叫元.

45、3抹面砂漿的施工完成后經(jīng)監(jiān)理、 建設(shè)單位驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行柔性膩?zhàn)拥氖┕?否那么罰款 1000元.4、柔性膩?zhàn)咏?jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后才能進(jìn) 行涂料的施工,否那么罰款 1000元. 三、施工質(zhì)量：1、聚苯板的粘結(jié)面積達(dá)不到 40海返工外,每處分款500元, 熱橋部位達(dá)不到100%占結(jié)的,除返工外每處分款 200元.2、在保溫施工過(guò)程中,應(yīng)有反包網(wǎng)的部位、增強(qiáng)網(wǎng)的部位 但未使用的,除返工外并處分款200元/處.網(wǎng)格布搭接長(zhǎng)度不夠的,罰款50元/處.下窗臺(tái)保溫?fù)踝〈翱蛞缢诘拿?處分款100元,并且返工處理.3、在保溫施工過(guò)程中,使用碎板經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位指正并 限期整改但拒不整改的,每處分款100_元,經(jīng)再次指由仍不改正的,加倍罰款.4玻纖網(wǎng)不按圖集施工每處分款 200元5、苯板安裝安裝完畢后,試化驗(yàn)還沒(méi)有的除罰款 1000元外, 還不予付款6、窗口不進(jìn)行套割的每處分款100 元.7、根據(jù)墻面情況和窗口位置,并應(yīng)使墻面洞口分