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1、房地產(chǎn)中介公司會計實務處理1，房地產(chǎn)中介的會計科目沒有什么特別的，就是代收代付核算比較麻煩，需要對代收代付費用類別進行明細科目的設置其他的就用新會計準則的科目就可以了。最常用的會計科目一般包括現(xiàn)金，銀行存款，管理費用，銷售費用，財務 費用等。2，房地產(chǎn)中介服務公司的主營業(yè)務收入就是指房地產(chǎn)的中介費，還包括其 他業(yè)務收入合借：銀行存款 貸：主營業(yè)務收入 辦證費用的歸屬問題:房地產(chǎn)中介公司在幫助客戶辦理二手房買賣，租賃，過戶等業(yè)務時，需要代客戶向辦證中心或房地產(chǎn)交易中心繳納相關的辦證費 用。收到辦證費用時，按照收入進行確認；支付辦證費用時，按照成本進行確 認。成本一般包括管理費用，辦公費用及職工薪

2、酬福利等。3，房地產(chǎn)中介服務公司如果是注冊有限責任公司，需要交營業(yè)稅、城建 .尸 947 / y q了.i l« . r w、稅、教育附加費、企業(yè)所得稅;如果是個人獨資企業(yè) > 要交營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、個人所得稅。其中營業(yè)稅按照中介服務收入的5%，城建和教育附加分別按照營業(yè)稅額的 、 L 9 r."亍不匚 .bc. 、口 尸 丁%丁表" T Z i T 盟 7%和3%，企業(yè)所得稅基本按照凈利潤的25%，個人所得稅的比率根據(jù)凈利潤 的金額大小確定。4，剛開始營業(yè)時，裝修費用計入“長期待攤費用一開辦費用”按，期分 攤進入管理費用。新公司開辦時繳的租房中介費和租房保證金怎么做張租房中介費可以先計入開辦費-租房中介費等有收入時計入管理費用，保證 金計入其他應收款-租房保證金（房主名中介費:借

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