服務(wù)中心改造工程招標(biāo)文件

1、xxxx市建設(shè)工程施工招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：CGXZB-20xx-033項(xiàng)目名稱：創(chuàng)新科技樓南區(qū)一樓西改造工程招標(biāo)人（章）：xxx國(guó)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（章）：江蘇嘉越工程項(xiàng)目管理有限公司發(fā)放時(shí)間：2015 年 月 日xxxx建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室制、工程概況:1、工程名稱：創(chuàng)新科技樓南區(qū)一樓西房改造工程2、建設(shè)地點(diǎn)：xxxxxx3、改造面積：/4、結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：/5、承包方式：包工包料6、招標(biāo)工期：30天7、質(zhì)量要求：合格8、標(biāo)前會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)：2015年/月/日/時(shí)，xxxx工程項(xiàng)目管理有限公司會(huì)議室。9、投標(biāo)文件份數(shù)：為壹份正本，貳份副本，貳份電子光盤(pán)(普通光盤(pán)刻錄，內(nèi)容與紙質(zhì)標(biāo)書(shū)

2、一致)。10、投標(biāo)文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)： 2015年 月 日14時(shí)，xxx國(guó)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司會(huì)議室。(xxxxxx衡山路6-6號(hào)四樓)11、開(kāi)標(biāo)文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)： 2015年 月 日140時(shí)，xxx國(guó)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司會(huì)議室。12、評(píng)標(biāo)辦法：經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)法中標(biāo)。二、招標(biāo)范圍1 、招標(biāo)范圍：工程量清單及圖紙范圍內(nèi)的工程。2、現(xiàn)場(chǎng)施工條件(1)施工用水、電：由發(fā)包人提供接駁點(diǎn)，從接駁點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的線路由施工單位解決。用電、用水的 相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不另行調(diào)整。(2)根據(jù)投標(biāo)須知前附表，投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考查，以獲 取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署施

3、工合同所需的各項(xiàng)資料。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘工程施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉工程施工區(qū)域 內(nèi)的情況以及周圍環(huán)境，了解一切可能影響投標(biāo)方案及報(bào)價(jià)的資料，承擔(dān)考查現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人一 經(jīng)中標(biāo)，不得以不完全了解施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境情況等為借口，提出額外補(bǔ)償或延長(zhǎng)工期的要求。投標(biāo)人必 須承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任，并承擔(dān)一切費(fèi)用。3、工程資金來(lái)源：財(cái)政資金4、工程資金落實(shí)情況：已落實(shí)5、投標(biāo)費(fèi)用：不管投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)第2頁(yè)共26頁(yè)1、本工程采用工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。2、本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制應(yīng)按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013)、建筑

4、工程建筑面積計(jì)算規(guī)范(GB/T50353-2005 )要求執(zhí)行。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制要求：1)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)該是按招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)范圍內(nèi)工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用總和，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和各類規(guī)費(fèi)、稅金等。2)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013);國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額；招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；市場(chǎng)價(jià)格信息或工程

5、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；其他的相關(guān)資料。3)投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。 投標(biāo)人在進(jìn)行工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不能直接對(duì)投標(biāo)總價(jià)進(jìn)行優(yōu)惠讓利，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何 優(yōu)惠讓利均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的 綜合單價(jià)中。綜合單價(jià)為完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)上述綜合單價(jià)的組成內(nèi)容，按招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算 (當(dāng)施工圖紙與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，以工程量清單項(xiàng)

6、目特征描述為準(zhǔn))。綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程 量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的 全部費(fèi)用。投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)，但不應(yīng)更改 招標(biāo)人已列措施項(xiàng)目的序號(hào)。措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或 施工方案自主確定。其中安全文明施工費(fèi)的計(jì)費(fèi)費(fèi)率為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)按規(guī)定計(jì)取， 不得改變

7、。其他項(xiàng)目費(fèi)中：暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)，暫列金額不得變動(dòng)和更改；專業(yè)工 程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)，暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改；計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清 單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中 列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理 需要自主確定。暫列金額、暫估價(jià)等費(fèi)均為估算、預(yù)測(cè)算，雖在投標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，但不應(yīng)視為投 標(biāo)人所有。規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按規(guī)定計(jì)取。4）工程量清單中的工程數(shù)量是按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）的工程

8、量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算的，施工中所用的材料、成品、半成品在制作、運(yùn)輸、安裝中等發(fā)生的招標(biāo)文件約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的損耗應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。5）工程量清單中除暫估價(jià)材料（設(shè)備）外的其它材料（設(shè)備）價(jià)格由投標(biāo)人根據(jù)清單要求、市場(chǎng)行情及 自身實(shí)際情況自行確定，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。6）本工程的安全文明施工費(fèi)、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)取費(fèi)率為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率（計(jì)算基數(shù)詳見(jiàn)相關(guān)規(guī)定）， 投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不得優(yōu)惠讓利。7）其余要求見(jiàn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）及招標(biāo)文件的約定。8）招標(biāo)人提供清單中未提供價(jià)格的，標(biāo)底編制時(shí)參照xxxx2015年5月份信息指導(dǎo)價(jià)，或者市場(chǎng)價(jià)。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)，根據(jù)自身實(shí)際情況在不低于企業(yè)

9、成本的前提下自主報(bào)價(jià)。9）投標(biāo)人根據(jù)自身及工程實(shí)際情況進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。承包人根據(jù)總包人提供的接駁點(diǎn)進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)布置，水電費(fèi)用由中標(biāo)單位裝表計(jì)量并負(fù)責(zé)支付費(fèi)用，報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮定額價(jià)與實(shí)際價(jià)格和使用量的差異因素。10）招標(biāo)人反對(duì)盲目壓價(jià)，各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和本企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平，并充分考慮到合同實(shí)施期間的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，確定合理的綜合單價(jià)。4、招標(biāo)控制價(jià)（1）該工程設(shè)定招標(biāo)控制價(jià)，且在投標(biāo)截止日五天前予以公布，并由投標(biāo)單位進(jìn)行校核。（2）招標(biāo)人設(shè)定的標(biāo)底在評(píng)標(biāo)中可以作為參考，不得作為評(píng)標(biāo)的唯一依據(jù)。以低于招標(biāo)人設(shè)定的一定幅度作為判定投標(biāo)報(bào)價(jià)有效性的基準(zhǔn)價(jià)，或者按照投標(biāo)總價(jià)與標(biāo)底總價(jià)的偏離幅度進(jìn)

10、行評(píng)分的，屬于將標(biāo)底作為評(píng)標(biāo)的唯一依據(jù)。四、投標(biāo)文件的編制1、投標(biāo)文件的組成1）投標(biāo)函2）投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件3）法定代表人資格證明書(shū)原件4）如有法定代表人委托代理人的委托書(shū)，必須提供原件5）投標(biāo)報(bào)價(jià)表（見(jiàn)附表格式）6）輔助資料表（見(jiàn)附表格式）7）其它資料2、投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和一份“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件 正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)人必須使用工程量清單計(jì)價(jià)軟件格式按規(guī)定填寫(xiě)（如不夠用 時(shí)，投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)），其中“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”、“措施項(xiàng)目分 析表”及其他反映組價(jià)和分析的數(shù)據(jù)資料必須裝訂。同時(shí)投標(biāo)單位

11、還必須另行制作二張與投標(biāo)文件正本書(shū)面內(nèi)容相同的光盤(pán)，一起裝袋密封與標(biāo)志后在開(kāi)標(biāo) 時(shí)提交。第3頁(yè)共26頁(yè)五、投標(biāo)文件的遞交1、投標(biāo)文件應(yīng)于招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間之前密封遞交至xxx國(guó)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司會(huì)議室。（xxxxxx衡山路6-6號(hào)四樓）2、投標(biāo)文件需提供正本壹份、副本貳份，光盤(pán)貳份，且所有文件都須加蓋申報(bào)人公章、法人代表或授權(quán)代表簽字。3、投標(biāo)文件必須打印，各項(xiàng)目填寫(xiě)完整、準(zhǔn)確。六、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)1、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作應(yīng)在有關(guān)行政管理部門(mén)的監(jiān)督下，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。由招標(biāo)人組建評(píng)標(biāo) 委員會(huì)。開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。2、開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人推選的代表或

12、招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的，將作為無(wú)效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，投標(biāo) 單位的授權(quán)委托人宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和其他招標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容。3、招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都將當(dāng)眾予以拆封、 宣讀、記錄。4、廢標(biāo)條款：1）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理 人沒(méi)有合法、有效的委托書(shū)（原件）及委托代理人印章的；2）未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的；3）未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊，字跡無(wú)法辨認(rèn)的；

13、4）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備投標(biāo)方案的除外；5）投標(biāo)人名稱或組織機(jī)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的；6）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；7）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；8）投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價(jià)的；9）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；10）改變招標(biāo)文件提供的工程量清單中的項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程數(shù)量；11）改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫列金額、暫估價(jià)或不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的；12）投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符

14、合招標(biāo)文件的要求；第5頁(yè)共26頁(yè)13）投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法；14）以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；15）經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的；投標(biāo)書(shū)中投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)由符合相應(yīng)資格且在本單位注冊(cè)執(zhí)業(yè)的造價(jià)從業(yè)人員編制，并加蓋造價(jià)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格專用章且必須簽字。該造價(jià)從業(yè)人員資格證書(shū)（造價(jià)師須提供注冊(cè)證書(shū)）復(fù)印件附在投標(biāo)書(shū)中。如本單位未有相應(yīng)資格的造價(jià)從業(yè)人員，則可委托相關(guān)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)（本工程編標(biāo)和代理單位除外）編制并加蓋造價(jià)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格專用章且必須簽字，并與該單位簽訂相關(guān)委托協(xié)議

15、，同時(shí)將委托協(xié)議書(shū)原件、該造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、編制本工程造價(jià)的造價(jià)從業(yè)人員資格證書(shū)（造價(jià)師需 提供注冊(cè)證書(shū)）復(fù)印件附在投標(biāo)書(shū)中。本工程造價(jià)從業(yè)人員專業(yè)要求為：裝飾專業(yè)全國(guó)注冊(cè)造價(jià)員初級(jí)及以上；或全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師。未按上述要求執(zhí)行的投標(biāo)文件將作廢標(biāo)處理。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。5、評(píng)標(biāo)原則：本著公開(kāi)、公平、公正的原則，采用經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)中標(biāo)且 投標(biāo)文件中的投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、施工組織設(shè)計(jì)等能滿足招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)要求。具體辦法如下：1

16、）確定有效投標(biāo)報(bào)價(jià)：凡符合招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑紀(jì)要等有關(guān)招標(biāo)要求，并且在招標(biāo)控制價(jià)以下的投標(biāo)報(bào)價(jià)均為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)。高于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為為廢標(biāo)。2）經(jīng)評(píng)審的不低于企業(yè)成本的最有效投標(biāo)價(jià)格中標(biāo)。6、確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人將在xxx國(guó)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司進(jìn)行中標(biāo)公示,公示三日，如無(wú)異議，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書(shū)將成為合同的組成 部分。7、中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在5日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償；沒(méi)有提交投標(biāo)保證金的

17、，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第15頁(yè)共26頁(yè)附件一:評(píng)標(biāo)細(xì)則（一）本工程采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)。（二）投標(biāo)文件必須滿足招標(biāo)文件的全部實(shí)質(zhì)性要求，不能滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求者為廢標(biāo)。投標(biāo)總價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的為廢標(biāo)。（三）投標(biāo)文件必須附有針對(duì)本工程的詳細(xì)、完整的施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全措施。（四）經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)人為中標(biāo)人，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。（五）若出現(xiàn)兩家或兩家以上最低有效投標(biāo)報(bào)價(jià)相同，則根據(jù)開(kāi)標(biāo)簽到順序抽簽確定中標(biāo)候選人。注意事項(xiàng)：一旦發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選單位的中標(biāo)建造師（小型項(xiàng)目管理師）已有在建或已另有工程中標(biāo)的，則 取消其中標(biāo)候選人資格，同時(shí)按相關(guān)法律、法規(guī)處罰。七、施工

18、合同格式（如下）：第一部分協(xié)議書(shū)格式發(fā)包人（全稱）xxx國(guó)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）（簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī), 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：創(chuàng)新科技樓南區(qū)一樓西房改造工程工程地點(diǎn)： xxxxxx工程內(nèi)容：施工圖及工程量清單范圍內(nèi)工程群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：/資金來(lái)源：自籌資金二、工程承包范圍承包范圍：圖紙及工程量清單范圍內(nèi)全部工程三、合同工期開(kāi)工日期：2015年月 日（具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)）竣工日期

19、：2015年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)一天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合入五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：元（人民幣）¥ : 萬(wàn)元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議3、中標(biāo)通知書(shū)4、投標(biāo)書(shū)及其附件5、本合同專用條款6、本合同通用條款7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、施工圖紙9、工程量清單10、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承

20、包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款 項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年 月 日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定 后生效承包人：（公章）住 所：法定代表人：委托代表人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)：郵政編碼：發(fā)包人：（公章）住 所：法定代表人：委托代表人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)：郵政編碼：第二部分通用條款（略）第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書(shū)中的第六條，解釋順序同上3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，丕使用 老他 語(yǔ)言文字3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共

21、和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、江蘇省建設(shè)工程建設(shè)管理?xiàng)l例等現(xiàn)行法律、法規(guī)、地方法規(guī)和部門(mén)規(guī)章。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、市有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無(wú)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：龍一4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前一周，提供經(jīng)審圖合格的施工圖紙捌套（含竣工后提供的肆套竣工圖）。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制及向承包人以外人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：/職務(wù)：/

22、發(fā)包人委托的職權(quán)：/;需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：/。5.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：工程師職權(quán)：主持施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人的工作。7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：建造師8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：投標(biāo)前，承包人已勘察現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)定施工場(chǎng)地已經(jīng)具備施工條件，并由發(fā)包人以現(xiàn)狀交由承包人施工，今后發(fā)包人不再承擔(dān)任何場(chǎng)地平整費(fèi)用。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工用水、電現(xiàn)場(chǎng)提供接駁點(diǎn)，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的接駁點(diǎn)進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)布置，水電費(fèi)用已包含在合同價(jià)中。報(bào)價(jià)時(shí)已經(jīng)考慮定額價(jià)和 定額用量與實(shí)際價(jià)

23、格和使用量的差異因素，結(jié)算時(shí)不另行調(diào)整。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：開(kāi)工前施工道路具備暢通條件。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：/。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：按xxxxxx政府、xx城市管理與建設(shè)局要求辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)，確保不影響施工正常進(jìn)行;(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)及座標(biāo)控制點(diǎn)，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：另行商定。(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用按通用條款執(zhí)行。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其

24、它工作：另行協(xié)商。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：屆時(shí)由發(fā)包人委托。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)約定。(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：a、應(yīng)根據(jù)施工網(wǎng)絡(luò)總進(jìn)度計(jì)劃編制下月進(jìn)度計(jì)劃、甲供設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及用款計(jì)劃。b、施工過(guò)程中每月 26日以前提供本月 25日前已完且經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表檢驗(yàn)合格的工程量清單，并按 規(guī)定格式編制月進(jìn)度支付報(bào)表提交建設(shè)單位審查。c、月底前應(yīng)提供本月工程計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告，如進(jìn)度滯后應(yīng)提供所采取的趕工措施。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求

25、：/。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：/。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：/(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：本工程在竣工驗(yàn)收前由承包人負(fù)責(zé)成品保護(hù)，驗(yàn)收后交使用單位前由承包人負(fù)責(zé)看管，驗(yàn)收并交付后的看管費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。其它按通用條款9.1(6)執(zhí)行。(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款9.1 (5)。(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按有關(guān)規(guī)定，做好文明施工，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：雙方另行協(xié)商。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10

26、.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：合同簽訂后1周內(nèi)向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃 1份，進(jìn)度計(jì)劃須按發(fā)包人的 要求編制。發(fā)包人 10天內(nèi)予以確認(rèn)或要求承包人進(jìn)行修改，經(jīng)確認(rèn)后，承包人應(yīng)于 2天內(nèi)提供正式的施工 組織設(shè)計(jì)（施工方案）2份、進(jìn)度計(jì)劃1份給發(fā)包人，作為施工進(jìn)度考核的依據(jù)，因承包人原因未及時(shí)提供 合格的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度遲于進(jìn)度計(jì)劃而造成損失的，由承包人承擔(dān)。工程師確定的時(shí)間： 收到后1周內(nèi)。如逾期未確認(rèn)也未提出意見(jiàn)，則視為認(rèn)可。10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：滿足發(fā)包人的總進(jìn)度計(jì)劃要求。10.3 期延誤13.

27、1雙方約定工期順延的其他情況：不可抗力因素及發(fā)包人因素造成的延誤。發(fā)包人造成的延誤應(yīng)在7天內(nèi)由承包人提出辦理簽證手續(xù)，逾期視為不需要工期順延。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收15 、工程質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）的規(guī)定。對(duì)質(zhì)量的其它約定：業(yè)主要求中標(biāo)單位的竣工工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，施工單位必須嚴(yán)格按照施工圖紙、工程技術(shù)要求及有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)施工，并無(wú)條件的接受建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位全方位、全過(guò)程的監(jiān)督管理。如果中標(biāo)人因自身原因未能達(dá)到目標(biāo)質(zhì)量要求，業(yè)主將按工程（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備 費(fèi)）的1%進(jìn)行處罰。17 、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1

28、 雙方約定中間驗(yàn)收部位：?jiǎn)挝还こ讨虚g驗(yàn)收部位按相關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。19、工程試車19.1 試車費(fèi)用的承擔(dān)：/五、安全施工執(zhí)行建筑安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及相關(guān)文件的規(guī)定。20.1 、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事 故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。20.2 .有條件進(jìn)行封閉施工的工程，其圍擋的形式、高度、使用的材料等應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建筑工地的相關(guān)要求；不具備封閉施工條件的， 在行人、車輛往來(lái)頻繁以及存在安全隱患白區(qū)域應(yīng)當(dāng)采用定型化的圍擋護(hù)欄，

29、并在護(hù)欄上采用采用反光標(biāo)志 ，確保夜間行人、車輛安全。圍擋護(hù)欄應(yīng)經(jīng)常清洗，破損的應(yīng)及時(shí)更新。采用其 他方式圍擋的，也應(yīng)做到醒目、整潔。20.3 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格控制堆放易導(dǎo)致?lián)P塵的建筑材料，確需堆放的，應(yīng)做好覆蓋工作。施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物的保護(hù)：施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物等， 承包人不得破壞，否則必須無(wú)條件及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。必須安全文明施工。20.4 涉及清掃現(xiàn)場(chǎng)等產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取灑水噴淋等降塵措施。20.5 施工單位必須將建筑垃圾清運(yùn)工作發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)，經(jīng)城管部門(mén)核準(zhǔn)取得建筑垃圾準(zhǔn)運(yùn)證的承包單位。同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整2

30、3.1 本合同價(jià)款采用 固定單價(jià)方式確定。（1）本合同采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（包括采用新的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)人丁丁資的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，材料費(fèi)（蘇建價(jià)200867號(hào)文件說(shuō)明范圍除外）、機(jī)械費(fèi)的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)）和承包人的 投標(biāo)施工方案、綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其它項(xiàng)目費(fèi)、經(jīng)踏勘后的現(xiàn)場(chǎng)條件、因設(shè)計(jì)變更而造成承包人損 失的風(fēng)險(xiǎn)。合同約定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不調(diào)整。工程量的結(jié)算原則為：由承包人提出經(jīng)發(fā)包人簽證 數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：無(wú)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整的結(jié)算辦法：1 ）、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的變動(dòng)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理及有權(quán)審計(jì)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)簽證最終確認(rèn)。2 ）、由

31、于設(shè)計(jì)變更部分、額外增加部分以及簽證部分造成新增的工程量清單綜合單價(jià)的結(jié)算原則:a 、投標(biāo)書(shū)中已有適用于變更工程的綜合單價(jià)，按投標(biāo)書(shū)中已有的綜合單價(jià)結(jié)算;b 、投標(biāo)書(shū)中只有類似與變更從此的綜合單價(jià)，按投標(biāo)書(shū)中已有的類似的綜合單價(jià)作相應(yīng)調(diào)整后結(jié)算。c 、投標(biāo)書(shū)中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)，結(jié)算原則為：由承包人按投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)原則提出綜合單價(jià)，發(fā)包人、監(jiān)理工程師、審計(jì)確認(rèn)并按中標(biāo)下浮率下浮后核定綜合單價(jià)中標(biāo)下浮率=1-（中標(biāo)價(jià)-不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）/ （標(biāo)底價(jià)-不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）執(zhí)行。d、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)按xxxx工程造價(jià)管理處核定技術(shù)，未經(jīng)核定，不得計(jì)取。e 、其余部分按常建（2009） 116號(hào)文執(zhí)行。（2

32、）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： /（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： /23.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：匹_24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無(wú)預(yù)付工程款。25、工程量的確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完節(jié)點(diǎn)工程量報(bào)告的時(shí)間：當(dāng)月26日前提交當(dāng)月25日前已完且經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格的工程量，在次月支付。26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定白工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：1、本工程無(wú)工程預(yù)付款。2、工程竣工驗(yàn)收合格并審定及資料歸檔后兩個(gè)月內(nèi)付至審定價(jià)的60%承包人收款時(shí)應(yīng)提供工程審定價(jià)的剩余全額符合規(guī)定要求的發(fā)票。3、余款除保修

33、金（審定價(jià) 5%）外經(jīng)審定后自質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)分四次付清（無(wú)息）每半 年付一次，保修金在竣工驗(yàn)收合格二年后二個(gè)月內(nèi)付清（無(wú)息）。4 、若累計(jì)審計(jì)核減額超出承包人提交的工程結(jié)算額的5%其超出5%fB分的審計(jì)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；5、支付工程款時(shí)必須提供工程所在地區(qū)地稅部門(mén)開(kāi)具的全額工程發(fā)票。七、材料設(shè)備供應(yīng)1 、發(fā)包人或承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程；2 、承包人按現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn);3 、材料符合以上條件，但一方認(rèn)為另一方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由供應(yīng)方承擔(dān)

34、。4 、對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包人派駐代表簽證后，方可用于工程。5 、暫定價(jià)材料和主要材料采購(gòu)前，承包人須申報(bào)材料價(jià)格、品牌、規(guī)格、顏色、數(shù)量，并經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可后方可采購(gòu)，如未申報(bào)或未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可就已采購(gòu)，則在工程結(jié)算時(shí)，不予進(jìn)行結(jié)算；承包人所有材 料進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并抽檢合格后方能進(jìn)場(chǎng)使用，一旦發(fā)現(xiàn)未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可而擅自使用，則材料清退 出場(chǎng)并承擔(dān)相關(guān)損失，由此引起的延誤的工期不予順延。承包人如將未報(bào)驗(yàn)的材料或不合格材料用于施工， 一律重新進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)，不合格材料清退出場(chǎng)，并承擔(dān)由此引起的一切后果。2727.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約

35、定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：執(zhí)行通用條款。(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。27.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：/。28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：本工程使用的材料由承包人采購(gòu)。質(zhì)量及檢驗(yàn)資料須達(dá)到設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，并經(jīng)發(fā)包人 書(shū)面認(rèn)可。八、工程變更工程變更結(jié)算參照專用條件23.1。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1承

36、包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收前向發(fā)包人提交四套竣工圖。32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按通用條款執(zhí)行。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：/本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。本合同通用條款第 33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)二35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工期每延誤一天，處以工程(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)工程設(shè)備

37、費(fèi))的0.02 %罰款。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人要求承包人的竣工工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，承包人必須嚴(yán)格按照施工圖紙、工程技術(shù)要求及有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)施工，并認(rèn)真接受建設(shè)單位全方位、全過(guò)程的監(jiān)督管理。如果承包人因自身原因未能達(dá)到目標(biāo)質(zhì)量要求，發(fā)包人將按工程(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)工程設(shè)備費(fèi))的1%進(jìn)行處罰。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人不得以任何理由拒絕發(fā)包人提出的關(guān)于工程設(shè)計(jì)變更及其他零星工作施工的要求。37、爭(zhēng)議37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：(1)雙方協(xié)商解決。(2) 采取第(1)種方式協(xié)商無(wú)效,并約定向xxxxx

38、x人民法院提起訴訟。十一、其它38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不允許非法轉(zhuǎn)包、違法分包 .分包施工單位為：/39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按本合同通用條款執(zhí)行40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：無(wú)。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)。(2)承包人投保內(nèi)容：建筑工程人身意外傷害保險(xiǎn)及法定保險(xiǎn)。41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/_擔(dān)保合同作為本合同附件。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：合同價(jià)5%勺作為本合同履約保證金，工程竣工驗(yàn)收合格并審定后二個(gè)月內(nèi)退還

39、合同履約保證金(無(wú)息)。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：雙方另行協(xié)商。46、合同份數(shù)46.1雙方約合同副本份數(shù)：正本壹份，副本伍份，共計(jì)陸份，雙方各執(zhí)叁份，分送有關(guān)部門(mén)。47、補(bǔ)充條款：1、招標(biāo)文件、標(biāo)前會(huì)議紀(jì)要、投標(biāo)函、設(shè)計(jì)交底紀(jì)要等作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但2、工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)移交相應(yīng)的工程資料給建設(shè)方歸檔。3、承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)提交完整的竣工結(jié)算資料。根據(jù)xxxxxx財(cái)政局常新財(cái)經(jīng)【2010】1號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定，承包人對(duì)所上報(bào)的審計(jì)結(jié)算資料需認(rèn)真復(fù)核，若累計(jì)審計(jì)核減額超出工程結(jié)算價(jià)的5%寸，其超出部分的審核費(fèi)由承包人承擔(dān)。超出部分的審計(jì)

40、費(fèi)在工程結(jié)算時(shí)從承包人的工程結(jié)算款中扣除。4、承包人必須承諾遵守發(fā)包人制訂并發(fā)布的各項(xiàng)管理規(guī)定。5、在工程款按合同約定支付到位的情況下，承包人應(yīng)確保材料供應(yīng)款、農(nóng)民工工資的支付到位，承擔(dān) 因材料供應(yīng)款、農(nóng)民工工資不到位而引發(fā)的一切責(zé)任。如發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資情況，發(fā)包人有權(quán)直接用工程 款支付農(nóng)民工工資，而不需征得承包人同意，同時(shí)發(fā)包人享有追索承包人違約責(zé)任的權(quán)利。6、施工單位不得擅自變更、調(diào)整建設(shè)內(nèi)容，不在投標(biāo)書(shū)內(nèi)的內(nèi)容，應(yīng)先向甲方提出計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn) 后方可實(shí)施。7、承包人根據(jù)發(fā)包人要求，關(guān)鍵工序及重點(diǎn)必須樣板先行(衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)防水、室內(nèi)地面、室內(nèi)涂料、 室外抹灰、門(mén)、室內(nèi)外欄桿、地磚石材地面

41、、木地板、吊頂龍骨、吊頂封板)。8、若因發(fā)包人上級(jí)主管部門(mén)政策性變化等特殊原因，造成本工程停建或緩建時(shí)，發(fā)包人只對(duì)已發(fā)生的 合格工程量負(fù)責(zé)，根據(jù)已發(fā)生的合格工程量與承包人辦理結(jié)算，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。9、工程竣工驗(yàn)收合格后，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果必須符合國(guó)家環(huán)保要求，否則，由施工方承擔(dān)所產(chǎn)生 的相關(guān)損失。10、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。附件71工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱）：xxx國(guó)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司承包人（全稱）：為保證創(chuàng)新科技樓南區(qū)一樓西房改造工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一

42、、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五 年;3、裝修工程為二年;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二 年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為 二個(gè)采暖期、供冷期；6、

43、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為二 年;按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及現(xiàn)有法律法規(guī)執(zhí)行，本工程保修期為貳年。三、質(zhì)量保修責(zé)任1 .屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2 .發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3 .在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)

44、損害賠償責(zé)任。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫(xiě)）。 質(zhì)量保修金銀行利率為不計(jì)利息。雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：質(zhì)量保修金約定： 質(zhì)量保修金為竣工結(jié)算價(jià)的5%5%的質(zhì)量保修金待保修期（兩年）滿后二個(gè)月內(nèi)結(jié)清（無(wú)息）。本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：2015年 月 日2015年 月 日八、工程量清單（另附）九、圖紙和技術(shù)資料（另附）十、投標(biāo)文件（格式）（封 面）工程施工投標(biāo)文件投標(biāo)人（章）：法定代表人或委托代理人

45、（簽字或蓋章）：日期：年 M 日第17頁(yè)共26頁(yè)投標(biāo)函投標(biāo)函致：（招標(biāo)人名稱）1、根據(jù)已收到的招標(biāo)編號(hào)為 的 工程的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單和其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣 萬(wàn)元的總價(jià)，按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工 程量清單的條件承包本工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中標(biāo)，我方保證施工工期 ，工程質(zhì)量為。3、如果我方中標(biāo)，將派出 （姓名）作為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。4、如果我方中標(biāo)，將派出技術(shù)負(fù)責(zé)人 、質(zhì)量員 、造價(jià)編制 員、安全員 作為本工程的項(xiàng)目組成員。5、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”前附表規(guī)定的投標(biāo)有效

46、期內(nèi)有效，在此期間 內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。6、本工程的招標(biāo)文件、紀(jì)要、補(bǔ)充說(shuō)明、中標(biāo)通知書(shū)等和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方 的合同。投標(biāo)人：（蓋章）單位地址：法定代表人或委托代理人：（簽章）郵政編碼：電話：傳真：開(kāi)戶銀行名稱：銀行帳號(hào)：開(kāi)戶行地址：電話：日期：年 月 日投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件法定代表人資格證明書(shū)單位名稱:地址：姓名：性別：出生日期：職務(wù)：系 的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人：（蓋章） 日期：年 月 日授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明：本人（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán) 委托（單位名稱）的（姓名）為我公司代理人，參加 （招標(biāo)人） 的 工程的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在

47、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：性別：出生日期：?jiǎn)挝唬翰块T(mén)：職務(wù)：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期：年 月 日第19頁(yè)共26頁(yè)建設(shè)工地文明施工承諾書(shū)為進(jìn)一步提高建設(shè)工地文明施工水平, 提升 xxx 的城市形象, 鞏固城市長(zhǎng)效管理成效。我們就該建設(shè)工地的文明施工作出如下承諾：1 圍墻（圍擋）按規(guī)定圍護(hù)，道路硬化，沖洗設(shè)備、排水溝、沉淀池設(shè)施等到位，并有專人負(fù)責(zé)；2渣土挖運(yùn)承發(fā)包給具有資質(zhì)并經(jīng)城管部門(mén)核準(zhǔn)的承包單位，車輛經(jīng)過(guò)密閉改裝并安裝GPS系統(tǒng)后使用，專人負(fù)責(zé)車輛的裝載和車輪沖洗，并按城管、交警部門(mén)核定的線路、時(shí)間運(yùn) 行?，F(xiàn)場(chǎng)服從文明施工協(xié)管員的檢查與管理。3設(shè)置專門(mén)的生活垃圾堆場(chǎng)，并與工程所在區(qū)環(huán)衛(wèi)部門(mén)簽訂“生活垃圾清運(yùn)協(xié)議”。4工地物料堆放有序，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵和噪音。5業(yè)余學(xué)校按規(guī)定建立，勞務(wù)人員進(jìn)行全面培訓(xùn)，農(nóng)民工權(quán)益受到保障。6工程項(xiàng)目部（監(jiān)理）人員到崗盡職，不掛靠。7建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位各負(fù)其責(zé)，對(duì)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)出的整改意見(jiàn)，認(rèn)真落實(shí)到位。8編制一份針對(duì)本工程的安