屋面防水保溫施工方案

1、襄州區(qū)園林大道村民還建安置和經(jīng)適房、公租房小區(qū)屋面防水施工方案編制人：審核人：批準人：建設(shè)單位： 襄陽市襄州區(qū)住房保和房屋管理局監(jiān)理單位： 北京華遠項目監(jiān)理公司編制單位： 鐘祥市第一建筑工程有限公司編制日期：園林小區(qū)公租房屋面防水保溫施工方案第一節(jié)工程概況簡介：園林大道公租房小區(qū) 工程概況具體見下表：項 目內(nèi)容工程名稱襄州區(qū)園林大道村民還建安置和經(jīng)適房、公租房小區(qū)工程地址襄陽市襄州區(qū)園林路建設(shè)單位襄陽市襄州區(qū)住房保障和房屋管理局設(shè)計單位襄陽市第二建筑設(shè)計院總承包單位鐘祥市第一建筑工程有限公司監(jiān)理單位北京華遠監(jiān)理公司監(jiān)督單位襄州區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站建筑面積12146.08 占地面積435.16 建筑規(guī)模

2、住宅總數(shù)168建筑消防高度85.8m建筑層數(shù)地上 28 層+地下 1 層建筑用途民用住宅樓建筑物層高84.3m設(shè)計標高建筑 0.000 70.80 ，室內(nèi)外高差 300屋面工程分坡屋面（多層）和普通不上人平屋面（高層）兩種，做法如下：不上人平屋面2 層 3 厚 SBS改性瀝青卷材，面層卷材表面帶綠頁巖保護層刷基層處理劑一遍20 厚 1:2.5水泥砂漿找平層20 厚 1:8 水泥珍珠巖找 2%坡干鋪 150 厚水泥珍珠巖鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈上人平屋面鐘祥市第一建筑工程有限公司2園林小區(qū)公租房屋面防水保溫施工方案1、鋼筋混凝土屋面板，表面清理干凈；2、干鋪 150 厚水泥珍珠巖板；3、2

3、0 厚 1:8 水泥珍珠巖找 2%坡；4、20 厚 1:2.5水泥砂漿找平層；5、刷基層處理劑一遍；6、3 厚 SBS改性瀝青防水卷材；7、鋪滿 0.5 厚聚乙烯薄膜一層；8、40 厚 C30 UEA補償收縮混凝土防水層，表面壓光，混凝土內(nèi)配雙向直徑為 4mm的一級鋼，間距為 150.第二節(jié)屋面保溫層施工本工程屋面保溫層采用 30 厚擠塑保溫板，為了提高保溫層的施工工藝的質(zhì)量和操作技術(shù)水平，其工藝控制程序應(yīng)如下：一、材料要求1、水泥：用 32.5 號普通硅酸鹽水泥， 安定性必須合格， 其配合比嚴格按設(shè)計要求進行配制，要求新鮮無結(jié)塊。2、聚苯乙烯泡沫塑料板：應(yīng)符合隔熱用聚苯乙烯泡沫塑料（ GB1

4、080189）標準中ZR阻燃型第一類的要求（見表2）板厚應(yīng)根據(jù)節(jié)能設(shè)計要求確定。聚苯板技術(shù)要求表 2表面密度導熱系數(shù)吸水率氧指數(shù)厚度偏差(kg/m3)(w/m k)%(v/v)(%)(mm)鐘祥市第一建筑工程有限公司3園林小區(qū)公租房屋面防水保溫施工方案180.04143023、嵌縫材料：建筑密封膏，應(yīng)符合建筑密封膏(JC482484-92)標準要求。4、發(fā)泡聚乙烯圓棒：用于填塞膨脹縫，作密封膏的隔離材料，其直徑按縫寬的1.3 倍選用。5、機械錨固件：尼龍脹栓（根據(jù)聚苯板的設(shè)計厚度采用不同規(guī)格）二、主要機具設(shè)備1、機械設(shè)備：砂漿攪拌機2、主要工具：壁紙刀、螺絲刀、剪刀、掃帚、鋼絲刷、墨斗、棕刷、

5、電動攪拌器、沖擊鉆、抹子、打磨抹子、壓子、陰陽角抿子、托線板、2m 靠尺等。三、作業(yè)條件1、屋面結(jié)構(gòu)層已施工完畢，已進行隱蔽工程檢查，辦理交接手續(xù)。屋面上的吊鉤及其他露出物應(yīng)清除掉，殘留的痕跡應(yīng)鏟平，抹入灰漿層內(nèi)，屋面應(yīng)清理干凈。2、穿過屋面的各種預(yù)埋管件根部及伸出屋面管道、女兒墻、設(shè)備基礎(chǔ)、機房、伸縮縫等根部均已按設(shè)計要求施工完畢。 穿過屋面和女兒墻等結(jié)構(gòu)的管道根部，應(yīng)用細石膨脹混凝土填塞密實，做好轉(zhuǎn)角處理，將管根部固定。3、板狀保溫材料運到現(xiàn)場，應(yīng)堆放在平整堅實場地上妥加保管、蓋護、防止雨淋、受潮或破損、污染。四、操作工藝（一）清理基層鋪設(shè)保溫層的基層應(yīng)平整、干燥和潔凈。應(yīng)將表面泥土、雜物

6、等清理干凈。（二）鋪設(shè)擠塑保溫板1、結(jié)構(gòu)墻體基面必須清理干凈，并檢驗墻面平整度和垂直度。用2m 靠尺檢查，最大偏差不大于 5mm，超差部分應(yīng)剔鑿或用聚合物水泥砂漿修補平整。對舊房節(jié)能改造，應(yīng)徹底清理不利于粘貼聚苯板的原外墻面層，用水泥砂漿修補缺餡，加固找平。2、根據(jù)圖紙要求，在墻面彈出外門窗控制線、膨脹縫線及膨脹縫寬度線等。3、聚苯板切割：用電熱絲切割器或裁紙刀切割，標準板面尺寸為1200mm600mm，對角線及板厚誤差 2mm，非標準板按實際需要的尺寸加工，尺寸允許偏差為2mm，大小面垂直。4、粘接劑配制：將粘接劑直接加水（1： 0.21 0.24 ）攪拌均勻后靜置3 分鐘，一次配制量以1小

7、時內(nèi)用完為宜，若使用中有過干現(xiàn)象出現(xiàn)，可適當加水再次攪勻使用。5、膨脹縫線兩側(cè)及邊緣處的聚苯板上預(yù)貼250mm寬包底網(wǎng)格布。6、用粘接劑在聚苯板面四周涂抹一圈粘接劑，寬50mm；板心按梅花形布設(shè)粘接點，間距150mm-200mm，直徑 100mm。抹完粘接劑后，立即將板立起就位粘貼，粘貼時應(yīng)輕揉、均勻擠壓，并隨時用托線板檢查垂直平整，板與板間擠緊，碰頭縫處不留粘接劑。粘貼聚苯板時應(yīng)做到上下鐘祥市第一建筑工程有限公司4園林小區(qū)公租房屋面防水保溫施工方案錯縫，每貼完一塊板，應(yīng)及時清除擠出。7、需采用機械錨固時， 按附圖所示使用尼龍漲栓進行加固； 漲栓規(guī)格根據(jù)聚苯板的不同設(shè)計厚度，采用不同規(guī)格（ 8

8、100，10 115，10 135， 10 160 等）；漲栓要求栓尖全部打入基材；（貼面磚時采取加強錨固方式）五、細部處理1、排氣管和構(gòu)筑物，穿過保溫層的管壁周邊和構(gòu)筑物的四周應(yīng)預(yù)留排氣口。2、女兒墻根部與保溫層應(yīng)設(shè)置溫度縫，縫的寬度以150200mm為宜，并應(yīng)貫通到結(jié)構(gòu)基層。3、保溫層在與反梁、設(shè)備基礎(chǔ)、女兒墻和立柱等部位接觸處均應(yīng)用瀝青麻絲嵌縫。4、保溫層的分格縫應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。防水屋面保溫層細部構(gòu)造節(jié)點表 1序號細部構(gòu)造圖示技術(shù)措施排汽管的設(shè)置必須與排汽道連通。排汽管應(yīng)與排汽孔匹配，其數(shù)量按基層的潮1濕程度和屋面構(gòu)造確定，并應(yīng)做好排汽管根部及頂部的防水處理。鐘祥市第一建

9、筑工程有限公司5園林小區(qū)公租房屋面防水保溫施工方案2在分格縫處留設(shè)左圖所示分割條六、質(zhì)量標準（一）保證項目1、保溫材料的強度、密度、導熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的措施。2、保溫層的鋪設(shè)坡度及排汽槽的位置，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（二）基本項目爐渣應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實適當，表面平整，找坡正確。（三）允許偏差項目保溫層的允許偏差：項項目允許偏差 (mm)檢查方法次1表面平整3用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查2垂直度每層3用 2m 托線板檢查全高H/1000 且不大于用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查203陰陽角垂直3用 2m 托線板檢查4陰陽角方正3用 200mm 方尺檢查5接縫

10、高差1.5用直尺和楔形塞尺檢查鐘祥市第一建筑工程有限公司6園林小區(qū)公租房屋面防水保溫施工方案注： 為保溫層厚度。七、成品保護1、在已鋪完的保溫層上行走膠輪車，應(yīng)墊腳手板保護。2、保溫層施工完后，應(yīng)及時鋪抹水泥砂漿找平層，以減少受潮和雨水進入，使含水率增大；在雨期施工，要采取防雨措施。八、施工注意事項1、保溫層施工，應(yīng)嚴格按照有關(guān)標準選擇材料，密度不能過大，加強保管和處理，以保證保溫層質(zhì)量。不符合規(guī)范要求的材料不得使用。2、保溫材料應(yīng)嚴格控制含水率，不使過高（應(yīng)控制在6%以內(nèi)），施工中應(yīng)盡量少灑水，因含水率過高，一方面能降低保溫性能，另一方面水分不易排出，鋪貼卷材防水層后，易產(chǎn)生鼓泡，影響防水層

11、的質(zhì)量和使用壽命。3、保溫層施工應(yīng)采取措施掌握好鋪設(shè)厚度，認真進行操作，防止找坡不勻，或壓實時擠壓保溫層，而造成鋪設(shè)厚度不均勻，影響保溫隔熱效果。第三節(jié)找平層施工找平層在屋面工程中主要起找平保溫層的作用，可以有效地增強防水層與保溫層的粘結(jié)強度，提高保溫層的整體性和防水層的耐久性，節(jié)省粘結(jié)材料。找平層用 20 厚 1：3 水泥砂漿，其工藝控制程序如下：一、材料要求1、水泥：采用 325 號普通硅酸鹽水泥，要求新鮮無結(jié)塊。2、砂：采用中砂，含泥量不得超過3%，有機雜質(zhì)含量不大于0.5%，級配要良好，空隙率要小。鐘祥市第一建筑工程有限公司7園林小區(qū)公租房屋面防水保溫施工方案二、主要機具設(shè)備1、機械設(shè)

12、備：砂漿攪拌機2、主要工具：大小平鍬、鐵板、手推膠輪車、鐵抹子、木抹子、木杠等。三、作業(yè)條件1、屋面結(jié)構(gòu)層已施工完畢，已進行隱蔽工程檢查，辦理交接手續(xù)。2、穿過屋面的各種預(yù)埋管件根部及煙囪、女兒墻、屋頂設(shè)備基礎(chǔ)、機房、伸縮縫等根部均已按設(shè)計要求施工完畢。3、屋面根據(jù)設(shè)計要求的坡度、彈線，找好規(guī)矩，并進行清掃。4、找平層材料已備齊，并運到現(xiàn)場，經(jīng)復查材質(zhì)符合要求，在施工現(xiàn)場配制成1： 2.5 的水泥砂漿。四、操作工藝1、將屋面保溫層上的松散雜物清除干凈。2、根據(jù)設(shè)計坡度要求拉線找坡、貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋的間距為1.5m 左右，沖筋后即可進行抹找平層。3、找平層的操作順序是轉(zhuǎn)角立面平面。找

13、平層先找坡、彈線、從女兒墻開始，按伸出屋面管道、設(shè)備基礎(chǔ)、排水口順序進行，待細部處理抹灰完成后再抹平面找平層。4、屋面找平層的坡度必須符合設(shè)計要求，內(nèi)排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。5、細部處理：1）、保溫層與突出屋面構(gòu)筑物的連接處以及保溫層轉(zhuǎn)角處的找平層應(yīng)做成半徑為100 150mm的圓弧形或鈍角。2）、構(gòu)筑物的泛水檐處應(yīng)做滴水線和止水條。3）、找平層最低點應(yīng)對準排水口，排水口與水落管的落水口應(yīng)平滑、順暢，不得有積水，并用柔性防水密封材料嵌填密封。找平層與排水口、分水線等相連接的轉(zhuǎn)角，應(yīng)抹成光滑一致的圓弧形。6、分格縫的留設(shè)：找平層必須留設(shè)分格縫，分格縫寬一般為20mm其縫隙的最大間距不宜

14、大于 6m。當利用分格縫兼做排汽屋面的排汽道時， 縫寬應(yīng)適當加寬， 并與保溫層連通。 找平層的平、立面轉(zhuǎn)角（轉(zhuǎn)折）處均應(yīng)留置分格縫。7、砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓實三遍成活。頭遍提漿拉平，使砂漿均勻密實；當水泥砂漿開始凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓實二遍，將表面壓平實、密實；注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼抹平；當水泥開始終凝時進行第三遍壓實，將抹紋壓平、壓實，略成毛面，使砂漿找平層更加密實，切忌在水泥終凝后壓光。8、養(yǎng)護：水泥砂漿找平層抹平壓實后，常溫時在 24h 后護蓋草墊澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間一般不少于 7d；干燥后即可進行防水層施工。五、質(zhì)量標準（一）、保證項目鐘祥市第一建筑

15、工程有限公司8園林小區(qū)公租房屋面防水保溫施工方案1、找平層所用原材料的質(zhì)量及砂漿配合比，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。2、屋面找平層的坡度，必須符合設(shè)計要求，內(nèi)排水的水落管周圍應(yīng)做成略低的凹坑。（二）、基本項目1、水泥砂漿找平層應(yīng)與保溫層結(jié)合牢固，不得有脫皮和起砂等缺陷。2、分格縫的留設(shè)位置和間距，應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。3、找平層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且整齊平順。4、表面平整度可用2m靠尺和楔形尺檢查，允許偏差為5mm。六、成品保護1、在已鋪完的找平層上行走膠輪手推車，應(yīng)墊腳手板保護，防止損壞找平層。2、內(nèi)排水口以及排汽道等部位應(yīng)采取臨時保護措施，防止

16、雜物進入堵塞。3、找平層未達到要求鋪貼卷材的強度時，不得進行下道工序作業(yè)； 臨時堆放材料應(yīng)分散堆設(shè)。七、施工注意事項1、找平層壓實時應(yīng)注意防止漏壓，當砂漿稠度較大時，應(yīng)撒同強度等級較干的砂漿抹壓，不得撒干水泥，以防起皮。2、施工中應(yīng)注意嚴格控制稠度，砂漿拌和不能過稀， 操作時應(yīng)注意抹壓遍數(shù)不能過少或過多，養(yǎng)護不能過早或過晚，不能過早上人，以防出現(xiàn)起砂現(xiàn)象。3、找平層沖筋時應(yīng)注意找準泛水，或在鋪灰時應(yīng)用目杠找出泛水，鋪灰厚度按沖筋刮平順，以防出現(xiàn)倒泛水。第四節(jié)屋面防水層施工1、原材料的要求（ 1）、合成高分子防水涂料聚氨脂防水涂料是單組分型防水涂料，施工簡單、方便，以水為分散介質(zhì)，無毒、無害、無

17、污染。a. 包裝包裝好的產(chǎn)品附有產(chǎn)品合格證書和使用說明書。b. 標志包括：制造廠名、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品標記、產(chǎn)品重量、商標、制造日期、生產(chǎn)批號、儲存和運輸注意事項以及有效期限。一、儲存與運輸產(chǎn)品應(yīng)密封放在倉庫內(nèi)，通風陰涼處，遠離火源；自生產(chǎn)之日起，產(chǎn)品和有效期不得少于半年，運輸中嚴防日曬雨淋，防止碰撞，保持包裝完好無損。（2）要技術(shù)性能（見檢驗報告）2、工具提料桶、攪拌料桶、攪拌機、軟刷、防護手套、安全帽、刮板3、作業(yè)條件（ 1）、表面平整牢固、清潔、干燥。用兩米直尺檢查，直尺與基面間的最大空隙不超過 5mm，且每米長度內(nèi)不得多與一處，空隙處只允許平緩變化。鐘祥市第一建筑工程有限公司9園林小區(qū)公租

18、房屋面防水保溫施工方案找平層在施工防水層之前必須進行清掃，并且要求表面不起砂，不起皮，有一定強度。含水率的測定：將 1 平方米卷材平坦地干鋪在找平層上， 34 小時后掀開檢查，找平層覆蓋部位及卷材上未見水印時，及可涂刷聚氨酯防水層。（2）、陰、陽角處均做成圓弧角。二、施工工序要求每道工序必須經(jīng)檢查合格后方可進行下一道工序。三、合成高分子防水涂料施工1、基層處理找平層在施工及養(yǎng)護過程中都可能會產(chǎn)生一些缺陷，做防水層之前應(yīng)及時修補缺陷,隆起的部位應(yīng)鏟平或刮去重新補做，低凹處用 1：2.5 水泥砂漿補抹，較薄的部位用摻膠的素漿刮抹。2、合成高分子防水涂料施工1）涂刷施工將攪拌好的防水涂料少量倒在找平

19、層上，用刮板均勻刮平在干涸的找平層上，倒料時要注意控制涂料均勻倒灑，不可在一處倒的過多，造成不均勻現(xiàn)象，涂完第一層涂膜后需固化5 小時以上，再涂刷第二、三層涂膜，同時前一遍涂層干燥后應(yīng)將涂層上的灰塵、雜質(zhì)清理干凈后再進行下一層涂層的涂刷，但在平面的涂刷方向，應(yīng)使后一遍與前一遍的涂刷方向相垂直，涂刷時不能將氣泡裹進涂層中，如遇氣泡應(yīng)立即消除。防水涂膜的總厚度以不小于1.5MM 為合格 ,涂膜防水鐘祥市第一建筑工程有限公司10園林小區(qū)公租房屋面防水保溫施工方案材料應(yīng)隨用隨配 ,配制好的混合料最好在2 小時用完。涂料應(yīng)按順序分條進行，每條涂層間的接茬在每遍涂刷時應(yīng)退茬 50100MM ，層與層間的接

20、茬也應(yīng)在 50100MM ，避免在搭接處發(fā)生滲漏。四、作業(yè)條件1、屋面找平層應(yīng)平整光潔， 坡度必須符合設(shè)計要求， 不允許有起砂、 彈灰和凹凸不平等缺陷。施工最適宜溫度為1030。2、找平層的含水率不得大于6%，下雨天或雨后找平層尚未干燥時均不得施工。3、找平層與突出屋面的部位，做成半徑為100150mm 的圓弧。4、施作工藝：基層處理：用掃帚將找平層上的砂子、尖銳顆粒等清除掉。防水附加層施工：細部做附加層：強調(diào)地面、墻面的管根、地漏、排水口、陰陽角、變形縫等細部薄弱環(huán)節(jié),應(yīng)先做一層附加層。防水層施工：第一遍涂層: 將已攪拌好的合成高分子防水涂料均勻涂刮2在巳涂好底膠的基層表面, 每 m 涂量為 1.5kg, 厚度為 1.3 1.5mm,不要漏刮鼓泡 ,24h 后。刮第二遍。第二遍涂層: 在已經(jīng)固化的涂層上采用與第一道垂直的方向均勻涂刮在涂層表面,2涂刮量略少于第一遍 , 每 m 為 1kg, 厚度為 0.7 1.Omm;也可分四次涂刮 , 每次刮量為每平方米 0.6kg, 也可采用噴涂方法 , 但要掌握好厚度與均勻度。5、注意的質(zhì)量問題：空鼓 : 發(fā)生在找平層與涂膜之間 , 其原因是基層含水率過大 , 施工時要控制基層含水率 , 接縫處認真操作。 滲漏 : 一般發(fā)生在地漏、 管根、伸縮縫等