二手車鑒定與評估課后題解項目二

1、二手車鑒定與評估課后題解項目二 1.某人欲出售一輛已使用7年6個月的飛度轎車。該車為家庭用車，常年工作在郊區(qū)或市區(qū)，工作條件好。維護(hù)、保養(yǎng)較好，車身依然光亮如新，沒有明顯的劃痕；發(fā)動機(jī)動力性較好；新?lián)Q的離合器和輪胎；制動時稍向右跑偏，其他情況均與車輛新舊程度基本相符。試用綜合分析法估算該車的成新率。 經(jīng)過對車輛進(jìn)行技術(shù)鑒定，根據(jù)調(diào)查及車輛的外觀檢查可知該車目前車輛的技術(shù)狀況較好。由于該車屬中檔車，利用綜合分析法，確定車輛的成新率。根據(jù)國家規(guī)定，轎車的使用年限為 15 年，從初次登記日起，到評估基準(zhǔn)日止，該車已使用年限為 7 年 6 個月。經(jīng)過對車輛的技術(shù)鑒定和全面了解，各影響因素的調(diào)整系數(shù)可取

2、值為： 技術(shù)狀況很好，系數(shù)取為 1.2。 維護(hù)情況較好，系數(shù)取為 1.1。 飛度轎車屬國產(chǎn)名牌車，制造質(zhì)量系數(shù)取為 1。 工作性質(zhì)屬家庭私用車，制造質(zhì)量系數(shù)取為 1.2。 工作條件較好，系數(shù)取為 1。 1.2*30%+1.1*25%+1*20%+1.2*15%+1*10%=1.115 成新率=（1-7.5/15）*1.115*100%=55.75% 2.重置成本法的基本原理是什么? 重置成本法的理論依據(jù)是：任何一個消費者在購買某項資產(chǎn)時，他所愿意支付的價錢，絕對不會超過具有同等效用的全新資產(chǎn)的最低成本。如果該項資產(chǎn)的價格比重新建造或購置全新狀態(tài)的同等效用的資產(chǎn)的最低成本高，投資者肯定不會購買這

3、項資產(chǎn)，而會去新建或購置全新的資產(chǎn)。也就是說，待評估資產(chǎn)的重置成本是其價格的最大可能值。 3.現(xiàn)行市價法的基本原理是什么？ 這種方法的基本思路是：通過市場調(diào)查，選擇一個或幾個與評估車輛相同或類似的車輛作為參照物，分析參照物的構(gòu)造、功能、性能、新舊程度、地區(qū)差別、交易條件及成交價格等，并與評估車輛一一對照比較，找出兩者的差別及差別所反映在價格上的差額，經(jīng)過調(diào)整，計算出二手車輛的價格。 4.現(xiàn)行市價法的應(yīng)用前提是什么? （1）需要有一個充分發(fā)展、活躍的二手車交易市場，有充分的參照物可取，即要有二手車交易的公開市場。 （2）參照物及其與被評估車輛可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可收集到的，并且價值影響

4、因素明確，可以量化。 5.收益現(xiàn)值法的基本原理是什么? 收益現(xiàn)值法是將被評估的車輛在剩余壽命期內(nèi)的預(yù)期收益用適用的折現(xiàn)率折現(xiàn)為評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，并以此確定評估價格的一種方法。 當(dāng)汽車作為生產(chǎn)資料而非消費資料時，即營業(yè)性汽車評估時，時常會考慮汽車的使用受益問題。采用收益現(xiàn)值法對二手車輛進(jìn)行評估所確定的價格，是指為獲得該機(jī)動車輛以取得預(yù)期收益的權(quán)利所支付的貨幣總額。 6.利用收益現(xiàn)值法評估的步驟是什么? （1）收集有關(guān)營運(yùn)汽車收入和費用的資料。 （2）充分調(diào)查了解被評估汽車的技術(shù)狀況。 （3）確定預(yù)期收益的預(yù)測及折現(xiàn)率等評價參數(shù)。 （4）將預(yù)期收益折現(xiàn)處理，確定二手車評估值。 （5）分析確定評估結(jié)

5、果。 7.清算價格法的基本原理是什么? 所謂清算價格，是指由于破產(chǎn)或其他原因，要求在一定的期限內(nèi)將車輛變現(xiàn)，在企業(yè)清算之日預(yù)期出賣車輛可收回的快速變現(xiàn)價格，主要根據(jù)汽車技術(shù)狀況，運(yùn)用現(xiàn)行市價法估算其正常價值，根據(jù)處置情況和變現(xiàn)要求，乘以一個折扣率，最后確定評估價格。 8.影響現(xiàn)行市價折扣法中折扣系數(shù)的因素是什么? 所選定的類比車輛的可比性因素，包括： 車輛型號，指汽車類型和主要參數(shù)。 車輛制造廠家。 車輛來源，是私用、公務(wù)、商務(wù)車輛，還是營運(yùn)出租車輛。 車輛使用年限、行駛里程數(shù)。 車輛實際技術(shù)狀況。 市場狀況，是指市場處于衰退蕭條或復(fù)蘇繁榮，供求關(guān)系是買方市場還是賣方市場。 評估目的。車輛出售是以清償為目的或是以淘汰轉(zhuǎn)讓為目的；買方是獲利轉(zhuǎn)手倒賣或是購建自用。不同情況的交易作價往往有較大的差別。 車輛所處的地理位置。不同地區(qū)的交易市場，同樣車輛的價格有較大的差別。 成交數(shù)量。單臺交易與成批交易的價格會有一定差別。 成交時間。 9.某公司有一輛進(jìn)口沃爾沃轎車欲出售。根據(jù)調(diào)查，目前全新的此款車的售價為 60 萬元。至評估基準(zhǔn)日止，該車已使用了 5 年，累計行駛里程 200 000 km。經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)勘察，該車發(fā)動機(jī)提速不快，排氣有冒藍(lán)煙的現(xiàn)象，車身處有補(bǔ)漆痕跡，自動變速器不