蔬菜大棚租賃合同范本

1、蔬菜大棚租賃合同甲方（出租方）： 法定代表人： 地址 :電話：電子郵箱：乙方（承租方）：身份證號：電話：地址：電子郵箱：據(jù)合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、 公平和誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，甲方將位于 xxxxxxxxxxx 的 xxxxxxxx 蔬菜大棚及相關(guān)附屬租賃給乙 方使用，現(xiàn)就有關(guān)租賃事宜簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：一、租賃標(biāo)的基本情況租賃標(biāo)位于 xxxxxxxx ，蔬菜大棚總用地面積 xxxx 平方 米，包括溫棚總建筑面積 xxxx 平方米（其中，一棟 2 連體 大棚 x 平方米，八棟 x 體大棚 10240 平方米） 、網(wǎng)圍欄 xxxx 米、園區(qū)道路 xx 平方

2、米、值班室 xx 平方米、廁所 xxxx 平 方米、大門 xxxx 座以及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于灌區(qū)、 大棚高臺、運(yùn)輸?shù)缆贰⑴鋫錂C(jī)井、大棚鋼骨架設(shè)施以下統(tǒng)稱 附屬設(shè)施）等。乙方承包后享有經(jīng)營管理權(quán)和收益權(quán)。二、租賃期限1、甲乙雙方約定租期為六年，自xxxxx年4月4日（自本合同簽字之日起）至xxxxx年4月3日止。甲方應(yīng)于乙方支付首次租金之當(dāng)日，將本合同項(xiàng)下土地及大棚、圍 墻、空房等現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施一并交付給乙方使用。2、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定返還大棚及 其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對大棚及附屬設(shè)施及水電使用等情 況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。3、協(xié)議期滿后，在甲乙雙方均沒有違約的

3、情況下，乙方享有該大棚在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1、 甲乙雙方約定租金為年付，每年 （含稅/不含稅）。2、 繳納租金時(shí)間：第一年繳租時(shí)間為簽訂合同后的3 個(gè)工作日內(nèi)，以后每年繳租時(shí)間為下一期計(jì)租時(shí)間前的 3個(gè) 工作日內(nèi)。3、支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)當(dāng)出具相等數(shù)額收款收據(jù)并蓋章。甲方提供的銀行賬戶：四、雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有按合同約定期限收取租金的權(quán)利；2、甲方有義務(wù)在本合同項(xiàng)下大棚用地被征用時(shí)，如實(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方獲得經(jīng)營性用地補(bǔ)償款的義務(wù)。二、乙方權(quán)利和義務(wù)1、依法享有大棚使用權(quán)、受益權(quán)，在合同范圍內(nèi)自主 經(jīng)營，自負(fù)盈虧；2、乙方有權(quán)根據(jù)需要對大棚

4、及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的 改進(jìn)或改建。3、甲方如統(tǒng)一購進(jìn)優(yōu)良種子和苗木，乙方有權(quán)無償優(yōu) 先試種；4、乙方有按照合同約定期限支付租金的義務(wù)。5、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使大棚及其附屬 設(shè)施發(fā)生丟失、損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償 責(zé)任。6、 甲方提供的大棚及其附屬設(shè)施的自然損耗，乙方不負(fù) 責(zé)任。7、乙方在租賃期內(nèi)辦理經(jīng)營許可證等手續(xù)時(shí)，如需甲 方出面協(xié)調(diào)的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理。辦理相關(guān)手續(xù)所 需費(fèi)用，乙方應(yīng)自理。五、轉(zhuǎn)租及續(xù)租1、合同項(xiàng)下大棚及用地原則上不允許轉(zhuǎn)租，但是如有 特殊原因乙方需要轉(zhuǎn)租的，需事先征得甲方書面同意方可轉(zhuǎn) 租給他人；2、在甲乙雙方均沒有違反本合同的情況下，甲

5、乙雙方 應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月協(xié)商確定續(xù)租事宜，雙方都同意續(xù)租 的，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。如雙方?jīng)]有進(jìn)行協(xié)商，租賃期滿 后，乙方繼續(xù)履行支付租金義務(wù)，甲方?jīng)]有提出異議的，視 為按照本合同條件繼續(xù)租賃。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納，（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。2、乙方在租賃期間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或者生產(chǎn)生活所產(chǎn)生 的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請安裝 電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用等等。七、違約責(zé)任1、合同期內(nèi)，一方在另一方?jīng)]有違反本合同約定的情 況下提前解除合同或另（轉(zhuǎn)）租給他人的屬違約，違約方應(yīng) 向守約方賠償違約金。

6、2、 合同期內(nèi)乙方應(yīng)按時(shí)交付租金，逾期15日以內(nèi)的（含 15日），按日租金的20%，向甲方支付違約金；逾期 15日 以上的，除承擔(dān)租金和上述違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本 協(xié)議。3、甲方違反本合同第一條第二款關(guān)于本合同項(xiàng)下大棚及土 地上設(shè)置抵押權(quán)以及與第三人存在權(quán)屬糾紛的約定的，應(yīng)向乙方支付違約金為本合同租金總額的20%。甲方與該第三人之間的糾紛應(yīng)自行處解決，如影響到乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的， 乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng) 負(fù)責(zé)賠償。5、甲方在接到乙方關(guān)于大棚及附屬設(shè)施因自然屬性或合理 使用而導(dǎo)致的損耗需要維修的通知后，在3日內(nèi)應(yīng)安排人手 進(jìn)行維修。如逾期未能維修，因此給乙方造

7、成損失的，甲方 應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期超過 3日至15日內(nèi)的，甲方應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任按照本條第二、 三款約定的日租金 20%向乙方支付 違約金。逾期15日以上的，除承擔(dān)上述違約金外，還應(yīng)退 還剩余租金，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。6、甲方違反約定未向乙方告知土地征用事實(shí)，并導(dǎo)致乙 方未能獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)按照本條第4款的約定向乙方支 付本合同租金總額的 20%作為違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方損失賠 償責(zé)任。八、不可抗力或免責(zé)條款租賃期間，因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙 方合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方均應(yīng)書面告知對方，雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。九、附件及其他1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。2、雙方授權(quán)人簽字或蓋章后，正式生效，有效期限為 承包期限。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng) 采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等 的法律效力。3、甲、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有 通知、文件、材料，均以本合同所列明的地址、電話、電子 郵箱通知和送達(dá)。一方遷址或者變更電話、傳真、電子郵箱的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方4、以當(dāng)面交付文件方式送達(dá)的，交付之時(shí)視為送達(dá)；以 電子郵件方式送達(dá)的，