外墻施工工程施工合同書

1、外墻乳膠漆、內(nèi)墻涂料工程施工合同書發(fā)包單位：鹽城市華拓建設(shè)工程有限公司（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法和建筑裝飾工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下合同條款。第一條：工程概況工程名稱：鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)客運中心2、 3、4、號樓外墻乳膠漆、樓梯口磁性涂料、室內(nèi)頂面黑水泥抹灰工程工程規(guī)模：暫定約 13000平方米工程地點：江蘇省鹽城市鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)工程內(nèi)容：鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)客運中心2、 3、4、號樓外墻乳膠漆、樓梯口磁性涂料、室內(nèi)頂面黑水泥抹灰工程施工工期：（個晴天）第二條：承包方式和價格1、承包方式：本工程采用包工包料包安全承包。工程總價款： 外墻乳膠

2、漆元/m2 ，樓梯口磁性涂料元/m2；室內(nèi)頂面黑水泥抹灰施工元/m2 由甲方進行最終按實際工作量審計為準（按實結(jié)算） 。第三條：付款方式1、本合同在簽訂日期三日內(nèi)乙方向甲方交付工程施工保證金 萬元。2、乙方材料、人員進場施工10 天后甲方付乙方工程款的20% 。，乙方完 40% 甲方付至乙方工程款的80% 乙方完成該工程工作量的成該工程工作量的100% 甲方付至乙方工程款的70% ，該工程竣工驗收合格后甲方在三個月內(nèi)付至乙方工程總造價的95% 。5% 作為質(zhì)量保證金扣留一年。3、甲方扣留 5% 作為質(zhì)保金，一年保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。第四條：施工日期1、具體開工日期以甲方發(fā)出的開工令為準

3、。2、期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。第五條：設(shè)備及材料供應方式1、本工程所需設(shè)備及材料甲方不得指定任何品牌。2、乙方提供的材料設(shè)備， 必須符合國家建筑裝飾產(chǎn)品質(zhì)量驗收標準，并有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗收標準而發(fā)生工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負責。3、所有工程材料、設(shè)備進場前乙方應及時報驗，甲方認可后方可使用。第六條：工程變更、竣工及移交1、本工程采用固定總價方式，合同總價為（按實結(jié)算）萬。工程款在原設(shè)計范圍內(nèi)一次包死，若設(shè)計不變，價款不變，若發(fā)生設(shè)計變更，對變更部分按實進行結(jié)算，工程量增減部分相應增減價款。2、按實發(fā)生的工程量，按承包

4、價結(jié)算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后做最終核算，由甲方工程部進行審計確認。、本工程實際增加工程量由甲乙雙方依據(jù)施工現(xiàn)場實際情況確3認。4、工程涉及變更及增減工程量，須經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外， 還須由甲方工程部和經(jīng)營部負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方財務(wù)部負責人復核簽字， 否則甲方有權(quán)不予認可第七條：安全施工與檢查1、乙方為施工場地的安全負責人，負責整個場地的安全責任。乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、 中華人民共和國建筑條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，保證周邊及其他設(shè)施安全正常，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。2 、在施工中

5、若發(fā)生任何事故（包括高空作業(yè)）均由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。 如果任何第三方就施工事故向甲方索賠，乙方應協(xié)助甲方處理，甲方因此而承擔責任或遭受任何損失的， 乙方應足額補償甲方的損失。3、乙方負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、防火、防盜等工作。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全、失竊和火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。4、甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。對于甲方提出的違反安全管理的施工要求，乙方有權(quán)在提出書面回復后拒絕執(zhí)行。第八條：雙方職責甲方職責：1、委派為駐工地代表，行使甲方權(quán)利，負責協(xié)調(diào)與土建單位等工作，負責工程質(zhì)量及設(shè)計變更等初步確認工作。對

6、工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工及工程驗收簽證。2、甲方（驗收簽字）按合同條款及時向乙方辦理和撥付合格工程款。3、負責協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等，水電費由乙方承擔。4、工程未經(jīng)驗收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問題，由甲方承擔。5、如甲方要求設(shè)計變更、增減工程項目或改變工程內(nèi)容，應及時通知乙方，并辦理書面簽證或補充合同（合同附件、補充合同與合同具有同等效力）。竣工驗收后按實結(jié)算， 否則 ,乙方有權(quán)拒絕設(shè)計和施工。6、對大規(guī)模設(shè)計變更或遇人力不可抗拒的災害等特殊情況，經(jīng)甲乙雙方商定，可對本工程價款作適當?shù)恼{(diào)整。如不屬于乙方負責的中途停建、緩建或其它原因造成的乙方停工、窩工損失

7、，甲方將酌情給予適當?shù)难a償。乙方職責：1、乙方委派為外墻油漆工程代表，行使乙方權(quán)利履行乙方義務(wù)，全面負責乙方施工現(xiàn)場的日常工作。2、施工前，及時做好各項施工準備工作和向甲方提交開工通知書。3、按合同規(guī)定，與甲方商定做好材料和設(shè)備的采購、供應和管理工作，并保證所用材料、設(shè)備必須是國家認可的合格產(chǎn)品且滿足設(shè)計要求。4、嚴格按照設(shè)計圖紙和外墻施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5、做好施工記錄、隱蔽工程記錄，工程竣工后應整理好項目的所有技術(shù)資料移交給甲方。6、工程竣工未交給甲方之前，乙方負責保護，保護期間發(fā)生損壞，由乙方負責出資修復。7、本工程的保修期為一年 ,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方免費

8、負責保修 (人為的不良操作所造成的故障除外 )。保修響應為甲方發(fā)出維修通知 24 小時后，乙方維修人員必須到場并在 2 個工作日內(nèi)將故障排除完畢， 如不能在上述時間內(nèi)到場或不能在上述時間內(nèi)排除故障，甲方有權(quán)扣除該工程的保修款的 50% 作為罰款。8、已安裝的設(shè)備，在工程投入使用前負責保管， 并清理好施工場地。9、及時提交竣工驗收資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收，嚴格遵守甲方頒布的有關(guān)工地規(guī)章制度。工程竣工交驗后， 乙方應義務(wù)培訓建設(shè)方有關(guān)消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護、操作和保修。在施工過程中， 所發(fā)生的人身財產(chǎn)安全事故其責任和費用由乙方承擔。10、未經(jīng)甲方許可，不得將該工程轉(zhuǎn)

9、包給它人，若乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除本合同的履行，并按本工程總造價的20% 作為違約金賠償給甲方，以承擔甲方由此造成的工期和經(jīng)濟損失。、在工程安裝完成、 乙方向甲方移交增減工程量資料、 辦理完竣工結(jié)算且消防驗收 資料。辦理完乙方向甲方移交增減工程量資料、在工程施工完成、12竣工結(jié)算且施工驗收資料。在每次結(jié)算前15 天內(nèi)必須向甲方提交乙方完成工作量的工程造價預算，如果不能及時提供該預算， 甲方有權(quán)延遲付款直至乙方預算提交后待甲方審計完成后15 內(nèi)再予以付款。第九條：爭議解決1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或到有關(guān)部門進行調(diào)解。2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以向鹽城市當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條：違約責任1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔違約責任。2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的% 承擔違約金，或每天按元向甲方支付違約金。3、如甲方未按本合同進行付款，乙方有權(quán)對該工程進行停工，因此造成的損失由甲方負責，（