對甲方分包管理措施

1、1.以下為乙方（總包方）與甲方分包工程施工單位的管理和配合內(nèi)容, 費用己全部包含在總包配合管理費及措施項目費用中。乙方方須負責：（a）向分包工程施工單位免費提供他們正確施工所需之一切合理設 施，包括但不限于下列項目，并與指定分包人或獨立工程聯(lián)系協(xié)調(diào)， 了解他們關(guān)于下列設施的詳細需要，在適當時間配合和提供：（1）提供乙方在工地內(nèi)現(xiàn)成的辦公室、輔助設施及貯存?zhèn)}給指定分 包人或獨立施工單位在互不妨礙的情況下使用，或在工地上或建造 中建筑物內(nèi)提供地方給指定分包人或獨立施工單位架設自己的辦 公室、輔助設施及貯存?zhèn)}；（2）及時提供分包人員進場、材料及設備進場的吊裝、堆放、保管 條件;（3）提供工地上通路給

2、共同使用，并提供施工場地；（4）提供乙方在工地內(nèi)現(xiàn)成的爬梯、腳手架等給共同使用，如需拆 除應報甲方批準；（腳手架拆除后，外墻涂料施工采用吊籃進行）；（5）提供衛(wèi)生設施給共同使用；（6）提供電話給共同使用；（7）提供指定分包工程或獨立工程施工所需以保障場地安全之圍網(wǎng)、 圍板等；（8）提供臨時照明及電力的供應，提供試驗所需負荷；（9）提供臨時用水的供應；（10）提供工地上現(xiàn)成的裝置及機械給指定分包人或獨立施工單位作 卸貨、水平及垂直運輸；（11）提供工地上其它現(xiàn)成的設施給共同使用。（b）在分包工程施工前，按甲方及分包商的要求完成有關(guān)的土建項 目施工，提供具備各分包工程施工的條件，電梯配合工作還包括

3、按要 求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層，清理井道，電梯門套塞 縫，分包商進場前完成機房全部土建工作，提供建筑基準線；（c）協(xié)調(diào)日常工作，負責工程的整體進度，按月提供對各分包工程 的進度要求。積極主動地了解指定分包人或獨立施工單位工程細則， 尤其是影響土建工程的有關(guān)項目，主動地要求指定分包人或獨立施工 單位提供施工程序及時間表，對不同單位施工呈矛盾的地方作出協(xié) 調(diào)，主動地找出解決方法。(d)澆筑混凝土前，主動與指定分包人或獨立施工單位協(xié)調(diào)，并按 施工圖、圖紙會審、設計變更及有關(guān)規(guī)范等確定預留配件、預埋套筒、 管子槽、孔洞、梯眼等的位置，完成全部分包工程預留預埋，線管須 穿鐵絲，完成相關(guān)的電

4、纜橋架和金屬線槽安裝，并給予指定分包人或 獨立施工單位足夠的時間去放置電纜、電線管、其它管道、預留配件 等。(e)預留各專業(yè)管子槽、孔洞、樺眼、預埋套筒等，管道安裝之后 負責填充密封，并在包圍電線、電纜、管道的縫隙以適當?shù)牟牧咸畛?密實無滲漏。(f)以水泥砂漿或細石碎填實設備、框架與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙空 間，按照標準工藝填充電梯門套與結(jié)構(gòu)間的縫隙。(g)為外露的電線、管道批灰、上油漆。(h)修補指定(獨立)分包工程施工所損壞的內(nèi)外墻瓷片、水泥砂 漿抹灰層等，完成所有分包工程安裝后的修補、吊洞、塞填縫(鋁合 金門窗、塑鋼門窗工程、玻璃幕墻工程除外)、掛鋼絲網(wǎng)。清理分包 工程施工場地；清除工程廢料

5、；工程完成時，進行全面的清理工作， 包括清潔指定分包工程或獨立工程的設備。(i)提供標高、定位的基本點、線及其他必要測量定位給指定分包 人或獨立工程。并與分包商核對清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相 關(guān)聯(lián)的尺寸-、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則由此造成的損失由乙方負責;(j)負責在交叉施工過程中，采取措施保護分包工程成品，特別是 浴缸和電梯廳地面必須有切實可行的保護措施，其余類似鋁合金門 窗、陽臺欄桿等凡土建施工需要跨、踩的部位，乙方均應采取特殊保 護措施(如用舊模板訂制保護盒等)，并在施工組織設計中明確。(k)分包工程竣工后，由分包商和乙方辦理移交手續(xù)，即日起乙方 負責該分包工程的成品保護工作，乙方

6、應對其作出防水防風雨等的保 護措施；由于保護不周造成損壞的責任概由乙方負責。(1)對工地作全面的看管以防盜竊，并看管分包工程的物料以防損 壞遺失；(m)清理分包工程的廢料；除以上一般責任外，乙方對下列分包工程提供的管理及配合事宜 還須包括：(a)給排水工程：（1）浴缸安裝后才鋪砌墻、地面瓷磚確保沒有縫隙；（2）所有衛(wèi)生潔具與相鄰飾而的接縫用認可的硅酮密封膠填充；（3）如電氣工程包括有至衛(wèi)生潔具的接地線安裝，則統(tǒng)籌衛(wèi)生潔具 與接地線的安裝及修復受安裝接地線影響的地方。（b）升降機及電扶梯工程：（1）在升降機門口及電扶梯井邊架設圍板防人跌下；（2）升降機安裝后，在機內(nèi)安裝臨時的保護板防止損壞；（3）在升降機房內(nèi)設置供裝卸升降機設備用的梁或勾。（4）在電梯及強、弱電豎井開始安裝前，在每個電梯門及強、弱電 豎井的門口處，應考慮臨時防水措施，防止水侵入電梯井道及強、弱 電豎井，否則，造成的損失由乙方負責；（5）電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯 井首層，清理井道，電梯門套塞縫，分包商進場前完成機房全部土建 工作，提供建筑基準線；（C）櫥柜工程：（1）核對廚柜安裝圖紙與廚房的尺寸是否吻