建設工程法規(guī)及相關知識復習題

1、建設工程法規(guī)及相關知識復習題131Z302070 熟悉合同擔形式單選題1.抵押將限制的是財產(chǎn)的（）。A. 占有權 B. 使用權C. 收益權 D. 處分權2.在工程項目的建設過程中，（）最為常見的一種擔保方式。A. 保證 B. 抵押C. 留置 D. 定金3.某項目設計費用為100 萬元，合同中約定定金為15%，發(fā)包方已支付定金，但是承包方不履行合同，此時，承包方應該返還給發(fā)包方（）費用。A.100 萬元 B.15萬元C.30 萬元 D. 依據(jù)發(fā)包方損失定4.定金是當事人雙方為了保證債務的履行，按照合同規(guī)定向?qū)Ψ筋A先給付一定數(shù)額的貨幣，定金的數(shù)額由當事人約定，但是不得超過主合同標的額的（）。A.1

2、0% B.20%C.25% D.30%5.定金合同屬于（）。A. 計劃合同B. 主合同C. 諾成合同D. 實踐性合同6.債權人留置財產(chǎn)后，債務人應當在（）的期限內(nèi)履行債務。A. 不少于 1 個月 B. 不少于兩個月C. 不多于 1 個月 D. 不多于兩個月7.動產(chǎn)質(zhì)押合同從（）時生效。A. 登記之日B. 簽字之日C. 質(zhì)物移交質(zhì)權人占有D. 債務人不履行合同之日8.某公司將其價值500 萬元的房產(chǎn)抵押給銀行，第一次從銀行抵押貸款200 萬元，抵押貸款的最高比例為70%，該公司現(xiàn)準備第二次將該房產(chǎn)抵押給銀行，最多能夠獲得（）萬元的貸款。A.350 B.300C.150 D.不能重復抵押9.當事人

3、以房地產(chǎn)進行抵押，抵押合同（）之日起生效。A. 簽字蓋章B. 到主管部門登記C. 債務人不履行債務D. 主合同生效10.擔保合同是一種（）。A. 實踐性合同B. 主合同C. 從合同 D. 計劃合同11. （ ）是債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。A. 保證 B. 質(zhì)押C. 留置 D. 抵押12.保證人與債權人應當以（）訂立保證合同。A. 書面形式B. 口頭形式C. 其他形式D. 沒有明確規(guī)定13. （ ）屬于擔保形式的一種。A. 動員預付款B. 材料預付款C. 定金 D. 訂金14.在保證期間，（），保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)擔保保證責任。A. 債權人依法將主

4、債權轉(zhuǎn)讓給第三人的B. 債權人與債務人協(xié)議變更主合同的C. 債權人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的D. 債權人與債務人協(xié)議解除主合同的15.下列關于保證分類的說法不正確的是（）。A. 保證一般分為一般保證和連帶保證B. 一般保證中，保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁時，可以拒絕保證C. 連帶保證中， 債務人只要在債務履行期滿前不履行債務，債權人可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任D. 保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任16.一般地，保函屬于（）擔保方式。A. 一般保證B. 連帶保證C. 抵押 D. 質(zhì)押17.能夠成為保證人的是（）。A. 分公司 B. 子公司C. 學校 D. 幼兒園

5、18. 保證合同是（ ）簽訂的合同。A. 債權人與債務人B. 債權人與保證人C. 債務人與保證人D. 保證人與被保證人答案：1.D ； 2.A ； 3.C ； 4.B ； 5.D ；6.B ； 7.C ； 8.C ； 9.B ； 10.C ；11.D ； 12.A ； 13.C ； 14.A ； 15.D ；16.B ； 17.B ； 18.B.解析9. 答案 B：法律規(guī)定， 抵押人以土地使用權、城市房地產(chǎn)等財產(chǎn)作為抵押物時，當事人應該到有關主管登記部門辦理抵押物登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效；當事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同簽訂之日起生效。本題考的是前半部分，因此

6、，應該選B. 、16. 答案 B：保函是工程領域里用得較多的一種擔保方式，其實質(zhì)是保證， 是由銀行開具的一種或有負債，保證人是銀行。目前保函實行的是無條件保函，也就是債務人只要不履行債務，債權人可以直接拿著保函向銀行要求支付，這個特點是符合連帶保證特點的，因此本題選B.17. 答案 B：首先明確不能成為保證人的有：（ 1）國家機關； （ 2）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為止的的事業(yè)單位、社會團體；（ 3）企業(yè)法人的分支機構、職能部門。在題目中，學校和幼兒園屬于第二條，分公司屬于第三條，因此只能選擇B.多選題1. 保證期間，（ ），應當取得保證人書面同意，否則保證人不再承擔保證責任。A. 債權人依

7、法將主債權轉(zhuǎn)讓給第三人的B. 債權人與債務人協(xié)議變更主合同的C. 債權人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的D. 債權人與債務人協(xié)議解除主合同的E. 債權人與其他債務人簽訂合同的2.可以進行抵押的財產(chǎn)有（）。A. 土地所有權B. 有房屋買賣合同和購房發(fā)票但尚未辦理產(chǎn)權證的商品房C. 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒灘的土地使用權D. 高等學校的教室、實驗室和學生宿舍E. 建設審批程序規(guī)范的在建工程3.下列關于抵押說法正確的有（）。A. 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，只需要通知抵押權人B. 轉(zhuǎn)讓抵押物和價款明顯低于其價值的，抵押權人可以不允許抵押人轉(zhuǎn)讓C. 抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅時，抵

8、押權也消滅D. 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款歸抵押人所有E. 抵押權因抵押物滅失而消失，因滅失所得的賠償金應作為抵押財產(chǎn)4.質(zhì)押包括（）。A. 動產(chǎn)質(zhì)押B. 不動產(chǎn)質(zhì)押C. 權利質(zhì)押D. 固定資產(chǎn)質(zhì)押E. 無形資產(chǎn)質(zhì)押5.債務人不履行合同，債權人可以行使留置權的合同有（）。A. 保管合同B. 運輸合同C. 借款合同D. 加工承攬合同E. 居間合同6. 以（ ）為質(zhì)押物的權利質(zhì)押合同自登記之日起生效。E. 專利權7.不能夠成為保證人的有（）。A. 公民 B. 政府行政機關C. 銀行 D. 政府權利機關E. 醫(yī)院答案：1.B 、 C； 2.B 、 C、 E； 3.B 、 C、 E；4.A 、 C；

9、5.A 、 B、 D； 6.B 、 D、 E；7.B 、 D、 E.解析2. 答案 B、 C、 E：可以作為抵押物的財產(chǎn)必須是產(chǎn)權明確并可以強制執(zhí)行的財產(chǎn)，不可以作為抵押物的財產(chǎn)主要有：（ 1）土地所有權；（2）耕地、宅基地、自留山等集體所有的土地使用權；（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療設施和其他社會公益設施；（4）所有權、使用權不明確或有爭議的財產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（6）依法不得抵押的財產(chǎn)。選項中有A、 D 分別符合第（1）和（ 3）條，因此選B、 C、 E.1Z302080 了解合同的概念、合同法的基本原則和合同的種類單選題1.

10、依照合同理論，狹義的合同是指（）A. 勞動合同 B. 物權合同C. 債權合同 D. 身份合同2.下列協(xié)議中，適用合同法的是（）。A. 收養(yǎng)協(xié)議 B. 監(jiān)護協(xié)議C. 企業(yè)承包協(xié)議 D. 婚姻關系協(xié)議3.下列原則中，（）不屬于合同法規(guī)定的合同的基本原則。A. 平等、自愿原則B. 等價有償原則C. 遵守法律、維護社會公共利益的原則D. 公平、誠實信用原則4.下列合同中，不屬于合同法分則中列舉的15 種有名合同的是（）。A. 技術合同B. 保險合同C. 買賣合同D. 建設工程合同5.下列表述中，錯誤的是（）。A. 合同主體是指合同權利的享有者和合同義務的承擔者B. 合同是當事人經(jīng)過自愿、平等、協(xié)商一致

11、達成的協(xié)議C. 合同主體在法律上地位平等D. 合同是當事人為了終止民事權利義務達成的協(xié)議6.合同法的基本原則中自愿原則的前提是（）。A. 當事人法律地位平等B. 當事人相互獨立C. 當事人經(jīng)濟實力相當D. 當事人政治身份相當7.下列表述中，錯誤的是（）。A. 訂立合同實行自愿的原則B. 依法成立的合同對當事人具有法律約束力C. 非依法律規(guī)定或者取得相對人的同意，不得擅自變更、解除合同D. 只有不履行合同義務，才承擔違約責任答案：1.C ； 2.C ； 3.B ； 4.B ；5.D ； 6.A ； 7.D.解析2. 答案 C：合同法第二條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人，法人，其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議，婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。因此， A、 B、 D 三項錯誤。多選題1.合同是平等主體的（）之間設立。、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。A. 法人 B. 其他組