北京市施工組織設(shè)計(jì)方案治理規(guī)程

1、施工組織設(shè)計(jì)治理規(guī)程前言1 .編制背景2 .要緊內(nèi)容3 .本稿特點(diǎn)劃分類別及層次標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容增加治理責(zé)任制明確了文件的性質(zhì)4 .說明單位5 .主編單位、參編單位、要緊起草人編寫大綱1 .總那么編制目的適用范圍編制依據(jù)建筑法質(zhì)量條例 平安生產(chǎn)法平安生產(chǎn)治理?xiàng)l例標(biāo)準(zhǔn)化法監(jiān)理規(guī)程施工圖紙施工合同文件性質(zhì)與作用、治理方式符合其他標(biāo)準(zhǔn)2 .術(shù)語工程項(xiàng)目業(yè)主（建設(shè)單位）施工單位（總承包單位）分包單位施工組織計(jì)劃（投標(biāo)稿）施工組織總設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)施工方案施工操作要點(diǎn)交底編制人 主持人審批人 項(xiàng)目現(xiàn)場項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)部治理項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工程師）3 .施工組織設(shè)計(jì)的分類施工組織計(jì)劃（或“項(xiàng)目治理計(jì)劃”“項(xiàng)

2、目治理計(jì)劃大綱”）：此文件是投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的重 要組成部份。施工組織總設(shè)許：有多個(gè)單位工程組成的群體建筑或小區(qū)，且含有市政工程，需要多個(gè)承包 商施工時(shí)，由建設(shè)單位或其委托一家承包商負(fù)責(zé)編制，以解決彼此搭接及公共部份的施工組 織問題。單位工程施工組織設(shè)計(jì)：由一家承包商承建的建設(shè)項(xiàng)目，又須在進(jìn)場后依據(jù)“施工組織計(jì) 劃”與現(xiàn)場實(shí)際條件編制。施工方案：建設(shè)項(xiàng)目中各分部（分項(xiàng)）工程均需要編制，對有特殊要求的或采納新技術(shù)、新 工藝、新材料也應(yīng)編制。技術(shù)交底：各分項(xiàng)工程及各重要工序，施工前須編制。4 .施工組織設(shè)計(jì)編制程序施工組織設(shè)計(jì)編制前應(yīng)普遍的進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)真研究圖紙、分析工程特點(diǎn)，依照主客觀條件及業(yè)要緊

3、求進(jìn)行編制。主持編制施工組織設(shè)計(jì)的人員應(yīng)是本工程的要緊負(fù)責(zé)人。施工組織設(shè)計(jì)在實(shí)施進(jìn)程中，應(yīng)依照具體情形和有關(guān)要求，進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。5 .施工組織計(jì)劃編制依據(jù)工程招標(biāo)文件、補(bǔ)充招標(biāo)文件、答疑文件和其它相關(guān)資料文件。項(xiàng)目發(fā)包單位提供的工程圖紙。要緊標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。要緊圖集。要緊法規(guī)。現(xiàn)場實(shí)地考察情形和發(fā)包單位提供的其它文獻(xiàn)資料等。項(xiàng)目概況項(xiàng)目發(fā)包概況：工程名稱：發(fā)包單位（招標(biāo)代理）：工程地址：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位： 項(xiàng)目相關(guān)概況:項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況: 建筑設(shè)計(jì)概況、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況、電氣、設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)概況等。項(xiàng)目實(shí)施條件分析（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)采納的新材料、新工藝、新技術(shù)和其它特殊工藝。（2

4、）項(xiàng)目施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析。（3）工程施工條件分析，包括現(xiàn)場條件，周圍施工環(huán)境、交通條件、材料供給情形分析等。招標(biāo)文件要求招標(biāo)文件要求的發(fā)包范闈和內(nèi)容、發(fā)包單位指定分包范圍和內(nèi)容，發(fā)包單位指定材料供給的范圍和內(nèi)容。招標(biāo)文件提出的工期要求。招標(biāo)文件提出的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要求。招標(biāo)文件提出的環(huán)保要求。招標(biāo)文件提出的其它施工目標(biāo)和要求項(xiàng)目治理目標(biāo)投標(biāo)單位許諾的工期目標(biāo)。投標(biāo)單位許諾的施工質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。投標(biāo)單位許諾的環(huán)保目標(biāo)。投標(biāo)單位許諾的現(xiàn)場治理及平安文明施工目標(biāo)。投標(biāo)單位許諾的現(xiàn)場消防、捍衛(wèi)、治安治理目標(biāo)。依照招標(biāo)文件要求向發(fā)包單位許諾的其他施工治理目標(biāo)。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的組建原那

5、么，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目總工、機(jī)電副領(lǐng)導(dǎo)等要緊治理人員的情形簡介 等。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍和職責(zé)劃分。施工部署：施工部署原那么，整體施工順序和流水段劃分。施工工期操縱，施工進(jìn)度打算；要緊機(jī)械配備打算，要緊材料設(shè)備、構(gòu)件用量打算。大型機(jī)械選擇及現(xiàn)場布置方式，關(guān)于機(jī) 械設(shè)備安裝和利用需要說明的情形。現(xiàn)場施工用電及用水量打算（需參考發(fā)包方提供的用電容量和上水管線管徑和其它供水情 形）。施工現(xiàn)場布置：包括生活區(qū)位置：辦公區(qū)位置；加工廠地位置：上水總閘門位置，上下水管 線布置：消防管線布置，消火栓數(shù)量和位置，消防泵房位置，消防立管位置，消防水池容量 和位置。現(xiàn)場臨時(shí)供電變壓器位置，電源總閘

6、門位置，臨時(shí)供電線路走向和用電閘箱位置： 現(xiàn)場施工道路及消防通道，施工現(xiàn)場要緊出入口；現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備布置及與周圍原有建筑物、 構(gòu)筑物關(guān)系等。施工組織方式，勞動(dòng)力及要緊工種配備情形。施工預(yù)備技術(shù)預(yù)備： 現(xiàn)場預(yù)餡:機(jī)械設(shè)備及材料預(yù)備；方案編制打算及施工實(shí)驗(yàn)打算等：要緊施工方案和技術(shù)保證方法測量放線：基礎(chǔ)降水、土方開挖、邊坡支護(hù)：地下室結(jié)構(gòu)施工（包括鋼筋工程、模板工程、混凝上工程、架子工程，和地下室防水、回填土等）：地上結(jié)構(gòu)施工（包括鋼筋工程，模板工程，混凝土工程，架子工程，和立塔方式，塔吊錨固,群塔作業(yè)等）；裝修工程（包括屋面工程，防水工程，外檐施工及裝修架子工程，室內(nèi)裝飾裝修工程的要緊施工方式）；

7、電氣、設(shè)備安裝工程的結(jié)構(gòu)施工配合：季節(jié)性施工方法（冬、雨施工方案）：項(xiàng)目采納的新材料、新工藝、新技術(shù)和其它特殊工藝：電氣、設(shè)備安裝工程施工及保證方法：其它施工項(xiàng)目施工方式及技術(shù)保證方法（如鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、預(yù)應(yīng)力鋼筋、高性能混凝土等）;施工總進(jìn)度打算及工期保證方法降低本錢方法質(zhì)量保證方法 要緊施工項(xiàng)目質(zhì)量保證方法:質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)質(zhì)量保證方法（包括創(chuàng)結(jié)構(gòu)“長城杯”方法，創(chuàng)工程“魯班獎(jiǎng)”等）；成品愛惜方法；分包打算和對分包單位的治理方法：總包單位為甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位提供效勞及配合方法：平安施工保證方法：消防捍衛(wèi)方法；現(xiàn)場文明施工及環(huán)境愛惜方案；工程驗(yàn)收及回訪保修方法：其他施工保證方法，和為知足招標(biāo)文件要求

8、的各類保證方法；附圖和附件（包括施工現(xiàn)場平面圖，施工進(jìn)度打算和打印紙張比正文大的各類表格或圖片,和招標(biāo)文件要求的其他后附的內(nèi)容）：6 .施工組織總設(shè)計(jì)編制依據(jù).建設(shè)工程施工合同設(shè)計(jì)文件：擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)（技術(shù)設(shè)計(jì)）設(shè)計(jì)說明書設(shè)計(jì)總概算國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 地址現(xiàn)行的規(guī)程、法規(guī)調(diào)查資料：氣象、地貌、水文地質(zhì)條件地域的供水、供電、交通等條件類型相似工程的施工體會工程概況整體簡介工程名稱工程地址建設(shè)單位（業(yè)主）設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督單位施工總承包單位施工要緊分包單位合同承包范圍合同總工期合同質(zhì)量目標(biāo)各單位工程的設(shè)計(jì)簡介XX單位工程的建筑設(shè)計(jì)簡介XX單位工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡介X X單位工程的設(shè)備安裝工

9、程的設(shè)計(jì)簡介廠區(qū)的室外管線、道路、綠化簡介建設(shè)地域特點(diǎn)氣象情形地形水文、地質(zhì)情形地上、地下障礙物場區(qū)周圍環(huán)境狀況交通運(yùn)輸條件供水、供電及其他動(dòng)力條件場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施可否為施工效勞情形其他承發(fā)包關(guān)系及承包合同中與施工緊密關(guān)系的條款承發(fā)包關(guān)系：總承包單位組織的內(nèi)部份包單位：總承包單位組織的外部份包單位：業(yè)主指定分包單位：承包合同要緊條款： 總工期:分期分批交付利用的單位工程及日期要求：物資、加工定貨、特殊設(shè)備的職責(zé)分工條款：施工廠地范圍、居民搬遷、地上地下障礙物拆除、現(xiàn)場“三通一平”及上方平穩(wěn)的職責(zé)分工條款：施工圖的出圖時(shí)刻職責(zé)分工條款：施工部署：施工部署原那么：施工治理體制的確信：單位工程動(dòng)工順序：

10、經(jīng)濟(jì)效益的原那么：質(zhì)量效益的原那么：科技效益的原那么：施工組織機(jī)構(gòu)：施工組織機(jī)構(gòu)方框圖職責(zé)與分工任務(wù)劃分：總承包范圍：各分包單位的承包范闈：施工預(yù)備工作：（全場性的預(yù)備工作）紅線樁與高程的引入拆遷和障礙物的拆除三通一平”的計(jì)劃了解把握設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位施工圖出圖打算及設(shè)計(jì)用意現(xiàn)場測量操縱網(wǎng)的設(shè)置擬采納的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)（組織進(jìn)行試制和實(shí)驗(yàn)等工作）大型臨時(shí)設(shè)施（含生產(chǎn)設(shè)施與生活設(shè)施）和道路的設(shè)置水源、電源、熱源的設(shè)置施工區(qū)域劃分要緊施工方式混凝上攪拌站設(shè)置鋼筋加工廠的設(shè)置模板的選型及其加工方式各單位工程基礎(chǔ)時(shí)期、結(jié)構(gòu)時(shí)期和裝修時(shí)期的要緊施工方式技術(shù)復(fù)雜新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新材料的施工方式各項(xiàng)打算總操

11、縱進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖勞動(dòng)力需用打算 要緊材料、加工定貨打算要緊施工機(jī)具打算 大型臨時(shí)設(shè)施打算（包括生產(chǎn)、生活用房、臨時(shí)道路、臨時(shí)用水、電、熱源）各項(xiàng)治理方法工期治理方法質(zhì)量治理方法平安治理方法消防治理方法環(huán)保治理方法文明施工治理方法技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總工期質(zhì)量：（可分單位工程制訂）平安消防環(huán)保文明施工 其它施工總平而圖 施工現(xiàn)場現(xiàn)狀圖施工總平而圖7 .單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)建筑工程施工合同施工組織計(jì)劃施工組織總設(shè)計(jì)施工圖紙要緊標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程要緊標(biāo)準(zhǔn)要緊圖集要緊法規(guī)企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)K他工程概況整體簡介：表1序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位L 0監(jiān)理單位6質(zhì)量監(jiān)督單位7施工總承包單位8施工主要

12、分包單位9資金來源10合同承包范圍11結(jié)算方式12合同工期13合同質(zhì)量目標(biāo)建筑設(shè)計(jì)簡介：表2序號項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能2建筑特點(diǎn)3建筑面積總建筑而積 (m:)占地而積(m2)地下建筑而積（m：）地上建筑而積（m:）標(biāo)準(zhǔn)層建筑而（m：）4建筑層數(shù)地上地下5建筑層高地下部分層高5）地下1層地下N層地上部分層高（m）首層設(shè)備層標(biāo)準(zhǔn)層機(jī)房水箱間6建筑高度絕對標(biāo)高（m）室內(nèi)外高差（m）基底標(biāo)高（m）最大基坑深度5）檐口高度（m）建筑總高（m）7建筑平面橫軸編號縱軸編號橫軸距離（m）縱軸距離（m）8建筑防火9墻面保溫10外裝修檐口外墻裝修門窗工程屋而工程不上人屋而上人屋而主入口11內(nèi)裝修頂棚地面內(nèi)墻門窗工程普

13、通門特種門樓梯公用部分12防水工程地下屋面廚房廁浴間屋而防水等級序號項(xiàng)目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):表3主體結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式2土質(zhì)、水位基底以上土質(zhì)分層情況地下水位地下承壓水滯水層設(shè)防水位地下水質(zhì)3地基持力層以下土質(zhì)類別地基承載力土壤滲透系數(shù)4地下防水混凝土自防水材料防水5混凝土強(qiáng)度等級部位部位部位6抗震等級工程設(shè)防烈度框架抗震等級剪力墻抗震等級7鋼筋類別非預(yù)應(yīng)力筋及等級預(yù)應(yīng)力筋及張拉方式或類別8鋼筋接頭形式冷擠壓#螺紋搭接綁扎焊接9結(jié)構(gòu)斷而尺寸基礎(chǔ)底板厚度（mm）外墻厚度（mm）內(nèi)墻厚度（mm）柱斷而尺寸（mm）梁斷而尺寸（皿）樓板厚度 （mm）10樓梯、坡道結(jié)構(gòu)形式樓梯結(jié)構(gòu)形式

14、坡道結(jié)構(gòu)形式11結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層設(shè)置位置結(jié)構(gòu)形式12結(jié)構(gòu)碎工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別13人防設(shè)置等級14建筑沉降觀測15構(gòu)件最大幾何尺寸16室外水池、化糞池埋置深度專業(yè)設(shè)計(jì)簡介表4序號項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)作法管線類別1給水排水系統(tǒng)上水中水下水熱水飲用水消防水2消防系統(tǒng)消防排煙報(bào)警監(jiān)控3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)通風(fēng)冷凍4電力照明系統(tǒng)動(dòng)力弱電避雷5設(shè)備安裝電梯配電柜水箱污水泵冷卻塔6通訊音響電視電纜7庭院、綠化樓宇清潔8采暖自供暖集中供曖9防雷10電梯、扶梯11設(shè)備最大幾何尺寸及重量施工部署施工組織：人員分工及職責(zé)任務(wù)劃分：總包合同范圍：總包單位組織內(nèi)部專業(yè)分包單位的施工項(xiàng)目：總包單位組織外部份包單位的施工項(xiàng)目：設(shè)

15、備、構(gòu)件、配件、加工品、材料采購的分工:施工部署原那么及整體施工順序：施工進(jìn)度打算：組織和諧：要緊項(xiàng)目工程量：要緊勞動(dòng)力打算及勞動(dòng)力曲線：施工預(yù)備技術(shù)預(yù)備：一樣性預(yù)備工作：計(jì)量、測量、檢測、實(shí)驗(yàn)等器具配置打算：技術(shù)工作打算： 施工方案編制打算:實(shí)驗(yàn)工作打算：樣板項(xiàng)、樣板間打算：新技術(shù)推行打算：高程引測與建筑物定位：施工現(xiàn)場預(yù)備：施工水源、電源、熱源預(yù)備打算:生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施打算：臨時(shí)用增及施工道路打算：加工定貨打算：對業(yè)主的要求：要緊施工方式流水段劃分：大型機(jī)械選擇：要緊施工方式：（1）（測量放線：（2）降水與排水：（3）基礎(chǔ)樁:（4）基坑的支護(hù)結(jié)構(gòu)：（5）土方工程:（6）釬探與驗(yàn)槽：（7）

16、墊層：（8）地下防水工程：（9）回填上：（10）鋼筋工程：（11）模板工程：（12）混凝土工程:（13）砌筑工程（14）架子工程：（15）填充墻砌體及內(nèi)隔增板的施工方式:（16）屋而工程：（17）裝修裝飾工程：1）外檐裝修2）地面工程：3）抹灰工程：4）門窗工程:5）吊頂工程：6）飾面板（磚）：7）幕培工程： 8）涂飾工程:9）裱糊與軟包工程：10）細(xì)部：11）廁浴間、洗手間：（17）建筑給水、排水及采暖:（18）建筑電氣：（19）智能建筑：（20）通風(fēng)與空調(diào)：（21）電梯：要緊治理方法保證工期方法：保證質(zhì)量方法：技術(shù)治理方法：保證平安方法：消防方法：環(huán)保治理方法：文明工地治理方法：降低本錢方法：要緊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 工期:質(zhì)量: 平安：文明施工：消防：環(huán)保：回訪與保修：施工總平面圖8 .施工方案編制依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)圖集相關(guān)法規(guī)工程概況施工重點(diǎn)、難點(diǎn)施工預(yù)備 施工方式質(zhì)量要求 平安技術(shù)方法、消防注意事項(xiàng)9 .特殊性工程施工組織設(shè)計(jì)參照相關(guān)章節(jié)執(zhí)行10 .施工組織設(shè)計(jì)的治理施工組織