加建改造管理知識

1、 加建改造管理 培訓師： 目錄加建改造服務標準加建改造的流程加建改造服務標準u造價在1萬以上及特殊的加建改造需要施工圖紙，平面圖與例圖，注明相關數據，如長、寬、高、厚、線路的距離、圖例等；u技術交底：需要說明施工細節(jié)，重要位置的相關要求，注意事項，施工工藝，相關材料標準，任何工程要求前提是符合行業(yè)、國家、安全標準等相關規(guī)定；u特殊工程需要對重要部分的材料封存，如瓷磚、板材、管材、涂料、石材等材料；u新工藝新材料必須符合相關規(guī)定，如使用標準，安全標準，環(huán)保標準及行業(yè)、國家標準加建改造的流程申請調查、審核和報批實施驗收、備案申請 在住宅小區(qū)內業(yè)主需進行建設改造的，首先報所在住宅小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)及業(yè)

2、主委員會同意，同時將住宅小區(qū)內建設改造申請表、建設改造方案等上報當地房產管理局物業(yè)管理部門。造價在1萬以上及特殊的加建改造，業(yè)主需要向物業(yè)管理企業(yè)提供施工圖紙，平面圖與例圖，注明相關數據，如長、寬、高、厚、線路的距離、圖例等。同時需要說明施工細節(jié)，重要位置的相關要求，注意事項，施工工藝，相關材料標準，任何工程要求前提是符合行業(yè)、國家、安全標準等相關規(guī)定。調查、審核和報批u房產管理局物業(yè)管理部門進行實地調查、審核，對情況屬實，法律法規(guī)允許的，予以批準，并監(jiān)督落實情況；對不符合條件，侵害業(yè)主共同利益，業(yè)主意見大或現(xiàn)實條件不允許的，堅決予以禁止，并做好其思想工作。實施 經有關部門和業(yè)主同意后，當事人

3、方可按照審批方案或協(xié)議組織實施。當事人要同施工企業(yè)簽訂施工合同，保證在工程施工過程中不影響他人正常生活。物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會要做好施工監(jiān)管工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。特殊工程需要對重要部分的材料封存，如瓷磚、板材、管材、涂料、石材等材料。驗收、備案 施工（使用）完畢后，當事人向房產管理局申請驗收。經驗收合格的，給予備案；否則，責令限期整改，直至符合要求為止。謝謝大家申請 在住宅小區(qū)內業(yè)主需進行建設改造的，首先報所在住宅小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)及業(yè)主委員會同意，同時將住宅小區(qū)內建設改造申請表、建設改造方案等上報當地房產管理局物業(yè)管理部門。造價在1萬以上及特殊的加建改造，業(yè)主需要向物業(yè)管理企業(yè)提供施工圖紙，平面圖與例圖，注明相關數據，如長、寬、高、厚、線路的距離、圖例等。同時需要說明施工細節(jié)，重要位置的