2020銷售居間合同范本(最新)

1、銷售方（甲方）:居間方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎上，就甲方銷售居間事宜達成協(xié)議如下：笫一條委托事項甲方委托乙方按照甲方確定的售賣條件尋找與甲方訂立買賣合同的買家，由 乙方促成甲方與買家訂立買賣合同，實現(xiàn)甲方產(chǎn)品的俏售，并獲得按照甲方產(chǎn)品 銷售價格和銷售重量為依據(jù)計算的收益。甲方產(chǎn)品質量狀況描述：第二條：委托期限：自本協(xié)議簽訂之日起至20XX年7月日至20XX年7月日。協(xié)議期滿，若甲方 與原乙方介紹的達成協(xié)議的買家繼續(xù)供貨，本協(xié)議期限順延。第三條：甲方義務1、為乙方提供產(chǎn)品相關的資料，并保證資料的真實、準確、完整；2、為乙方的居間服務提供

2、必要的支持和協(xié)助。3、不得與乙方介紹的買家私下達成協(xié)議及進行交易。4、在與乙方提供的笫三方買家進行接洽前向乙方確認乙方提供的笫三方買 家客戶名單。5、甲方必須保障乙方的權益，當甲方與乙方介紹的買家進入緊密的洽談， 合作階段期間，中方應優(yōu)先給予乙方介紹的買家機會，或在同等條件下與乙方介 紹的買家先行達成買賣合同。6、按照甲方與乙方介紹的買家所簽訂的協(xié)議，按時如約供貨。第四條：乙方義務1、為甲方產(chǎn)品銷售提供居間服務，并促成甲方與買家的買賣協(xié)議成立。2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約 目的而使用。3、乙方應當在甲方授權范圍內(nèi)向第三人介紹和傳遞甲方的締約條件，任何 改變

3、、越權、或新的承諾都必須經(jīng)甲方事先書面同意或事后追認才發(fā)生效力。4、若在協(xié)議期內(nèi)，乙方未能促成甲方與任何買家簽訂買賣合同，則乙方不 得向甲方要求支付任何費用和報酬。5、在甲方與買家簽訂協(xié)議后，協(xié)助甲方協(xié)議的履行及貨款的回收。6、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何 行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。7、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。(房屋維修合同)8、乙方領取報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的稅金由乙方承 擔。第五條：委托事項委托事項是指甲方與乙方介紹的第三方就產(chǎn)品銷售簽訂買賣合同，并協(xié)助甲 方收回銷售款項。第六條：報酬的計算方式及支付方式1、報

4、酬約定：當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為元至元時，乙方的報酬以元 /噸X合同約定的銷售噸數(shù)計算。當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為元至元時.，乙方的報酬以元 /噸X合同約定的銷售噸數(shù)計算。2、支付約定：(1)在甲方與買家簽訂合同后支付報酬總額的10%;(2)甲方收到買家支付的總貨款的50%時，支付報酬總額的40%;(3)甲方收到買家的全部貨款后，再支付余下的50%。第七條：違約責任:1、甲方與乙方介紹的買家私下成交的，仍需應按照本協(xié)議第約定向乙方支 付報酬。2、甲方未如約支付報酬，每延期一日，按照應付金額的千分之一支付 違約金；3、乙方對甲方有隱瞞或欺詐造成已簽訂的買賣無法履

5、行的或給甲方造成損 失的，甲方有權要求乙方返還已付報酬，并支付違約金萬元。4、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲 因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。5、若乙方擅自轉委托，甲方有權解除本協(xié)議，并不支付任何費用。笫八條：協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不 成的，雙方可提交甲方住所地法院訴訟解決。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：法定代表人（簽名）：年月日年月日甲方：乙方：甲乙雙方為發(fā)揮雙方優(yōu)勢，達到合作共贏的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平 等、自愿的原則，達成如

6、下協(xié)議：一、委托事項：1、甲方委托乙方負責簽訂（購買方）的煤炭銷售合同，由于乙方與購買方已 有煤炭銷售合同且購買方不愿更換合作公司，為了中方順利箱售煤炭，所以仍然 以乙方的公司作為出售方與購買方簽訂煤炭銷售合同，注：煤炭實際的貨權是中 方。二、銷售煤炭的質量、價格、結算方式：1、乙方與購買方簽訂的煤炭銷售合同作為本居間合同附件。甲方出售的煤 炭質量、價格、結算方式均以附件為準。三、居間費用及支付方式:1、居間費用：乙方實際銷售每噸煤提取差），即購買方結算單價扣除 元/ 噸，其余全部為甲方煤炭款。注：甲方開具低于購買方 元/噸的增值稅發(fā)票，乙 方負責XX元/噸的稅差以全票增值開給購買方。2、支付

7、方式：乙方收到購買方的煤款后，自行扣除/噸，其余部分1個工作 日內(nèi)及時轉匯給甲方。四、乙方義務與權力：1、乙方必須保證按附件合同約定及時結清煤款。2、乙方必須保證收到購買方煤款后1個工作日內(nèi)及時轉匯甲方。五、甲方義務與權力：1、甲方必須保質、保量、準時發(fā)運煤炭。2、為了順利交付，煤炭購方廠內(nèi)鍋爐工等小費均有甲方承擔。3、若購買方未及時支付煤款，甲方有權停止供煤并追究購買方違約責任（按 附件約定），此時乙方有支付煤款的責任。4、若購買方及時支付煤款并且乙方收到煤款后，乙方故意拖欠，未能及時 轉匯煤款，甲方有權停止供煤，并追究乙方違約責任（按附件約定），同時甲方有 權憑本合同直接到購買方廠里結算押

8、在購買方一個批次的煤款。六、本合同有效期：1、甲方與購買方只要發(fā)生煤炭銷售交易，本合同一直有效。2、若甲方與購買方?jīng)]有煤炭銷售交易，本合同自動取消。七、其它事項：1、如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成功，在合同簽訂地仲裁。2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。甲方：乙方：地址：地址:稅號：稅號：賬號：賬號：開戶行：開戶行：電話：電話：簽訂時間：年 月 日簽訂地點：合同編號：甲方（委托人）（出賣人）：地址：郵政編碼:【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：法定代表人本人:聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼:乙方（委托人）（買受人）：本人法定代表人姓名：國籍：【身份證號】【護照】

9、【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：地址:郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人姓名：國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：丙方(居間人)：注冊地址：郵政編碼:營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及 其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，中方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人內(nèi) 方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權人;共有人;座落(區(qū)位)；項目名稱,樓層 戶型室 廳衛(wèi) 陽臺；建筑面積(m2);套內(nèi)面積(m2);房地產(chǎn)權證號；土地性質；房屋所有權證號；土地使用 權證號；房屋使用權租約號；合同登記號。第

10、二條委托事項1.甲方對丙方的委托事項:甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買 受人。同時，將買受人的情況報告給中方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向 后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。2 .乙方對丙方的委托事項：乙方欲在 市區(qū)地段購買 房屋套，面積為 平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙 方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。3 .為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以 下 居間服務：(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同

11、(資金托管協(xié)議)；(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等；(3)代辦房屋 權過戶手續(xù)；(4)代辦房屋貸款手續(xù)；(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用；(6)代取產(chǎn)權證；(7)代辦贖產(chǎn)權證、注銷抵押；(8)o第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為(幣 種)(大寫)：元整(¥) J其中：房產(chǎn)買賣價為(幣 種)(大寫)：元整(¥);裝修及附屬配套設施轉讓價為(幣種)(大寫)：元整(¥)o第四條成交細目1 .配套:2 .家電：3 .家具:4 .其他：5 .固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于 地板面、墻體、壁櫥、鐵門

12、、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、 燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以， 甲方應保持其完整交付。第五條丙方完成委托任務的報酬丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第 種方式向丙方支付報酬：(1)按合同標的%的比例支付(具體數(shù)額為小寫、大寫),其中甲方%(具體數(shù)額為小寫,大寫)，乙方%，(具體數(shù)額為小寫、大寫)。(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫 元，大寫，其中，甲方 元，大寫,乙方元，大寫。第六條丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出 收取一定的費用，委托人雙方自愿選

13、擇下列第 種方式向丙方支付費用。(1)一次性向丙方支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔50% o(2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自 承擔50%o第七條結算方式1 .甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)元 (Y)。2 .甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第 項：(1)甲、乙雙方各自承擔；(2)全部稅、費由 方承擔。保管；口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準, 首付房款多退少補)。7 .如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第 項付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款(

14、3)公積金貸款(4)組合貸款第八條甲方權利和義務8 .甲方承諾：(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓 的因素；(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸 款所需的相關文件資料真實、合法、有效；(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同 意搬遷保證書；(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、 有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及 時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的

15、保證金存放于丙 方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以 保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方 按實補足金額)。(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日 起日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)元(¥)元,交由丙方代為保管，待戶口遷出后, 由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。9 .甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給中方，并將 票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調檔提供相關證明，因調檔產(chǎn)生的費用由方承擔。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由

16、方承擔，未曾繳納的維修基金由 方承擔。10 在簽訂本合同 日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。11 甲方取得全部房款當日，中方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方 將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。12 甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份 及有關法律證件。13 甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第九條乙方權利和義務1 .乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件 資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同 日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。2 .乙方須按本合同約定的時間按期付款。3 .乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定

17、和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份 及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋 并按 及時支付購房款。(1)交納完過戶稅費后(2)產(chǎn)權證辦理完畢后(3)銀行放款后(4)甲方倒房后4 .乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第十條丙方權利和義務1 .丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。2 .甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載 明系代理甲方收取。3 .丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。4 .丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及中、乙雙方 所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲

18、、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī) 定及丙方的通知，由 方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。5 .妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。第十一條丙方違約責任1 .丙方有下列行為之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的；(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的；(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、 簽約等，損害了另一方的權益的。(4) 2 .丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的%。丙方 因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應 當就損失的差額部分向受害人予以賠償。第十二條委托人違約責任3 .委托人雙方有下列情形

19、之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的；(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的；(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產(chǎn)證件、文件、 合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；(4)。4 .委托人違約的，在以下款項中選擇：(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。(4)第十三條合同的解除1 .當事人就解除合同協(xié)商一致的；2 .因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3 .在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行 主要義務的；4 .當事人一方遲

20、延履行主要義務，經(jīng)催告后在 個工作日內(nèi)仍未履行的；5 .當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十四條聲明及保證甲方：1 .甲方有權簽署并有能力履行本合同。2 .中方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已辦妥并合法有 效。3 .在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任 何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1 .乙方有權簽署并有能力履行本合同。2 .乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已辦妥并合法有 效。3 .在簽署本合同時，任何法院、裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任 何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁

21、定、裁決或具體行政行為。丙方：1 .丙方有權簽署并有能力履行本合同。2 .丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已辦妥并合法有 效。3 .在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任 何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十五條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且 無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計戈k運營活動、財務 信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原 提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法 律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有

22、約定的除外。保密期限為 年。第十六條通知1 .根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與 本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、傳真、 電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2 .各方通訊地址如下：3 .一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十七條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的， 要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)（書 面通知發(fā)出 天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分

23、割的部分。 未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟 損失，由責任方承擔。第十八條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和 義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓, 未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十九條爭議的處理1 .本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2 .本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關 部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第一種方式解決(1)提交 仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第二十條不可抗力1 .如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的 全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2 .聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形 式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后一日內(nèi)向另 一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者 需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成 為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事