中介房屋租賃合同范本(通用版)

1、中介房屋租賃合同范本通用版甲方出租方 身份證號(hào)： 地址： 乙方承租方 身份證號(hào)： 地址： 中介方： 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié) 議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把 室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為 使用; 不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否那么后果自負(fù)。三、租期：自 201_年 _月 _日起至 201_年_月 _日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期 將房屋歸回甲方。四、租金：每月 元人民幣，租房保證金 元人民幣，相當(dāng)于 _個(gè)月租金。五、付款方式： 1、乙方每 _個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付， 以后租金按規(guī)定的付款期限提前 _

2、天將下期房款支付給甲方 ;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交 給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介效勞費(fèi) 元給中介方，甲方應(yīng)支付中介效勞費(fèi) 元給中介方。根本費(fèi)用：乙方承當(dāng)以下在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi) 費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其它費(fèi)用 如有見補(bǔ)充各項(xiàng) 房屋租賃合同范本 通用版 出租方 甲方 ： 承租方 乙方 ： 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況該房屋坐落于沈陽市 區(qū) 縣。該房屋為：樓房 室廳 衛(wèi)，平房間，建筑面積 平方米，使用面積 平方 米，裝修狀

3、況，其他條件為 該房屋已/ 未設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種： 一 甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋 所有權(quán)證，證書編號(hào)為： 。二甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。第三條 房屋用途該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?第四條 交驗(yàn)身份一甲方應(yīng)向乙方出示 身份證/ 營業(yè)執(zhí)照 及等真實(shí)有效的身份證明。二乙方應(yīng)向甲方出示 身份證/ 營業(yè)執(zhí)照 及等真實(shí)有效的身份證明。第五條 房屋改善 一 甲方應(yīng)在本合同簽訂后

4、 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：，改善房屋的費(fèi)用由 甲方/ 乙方 承當(dāng)。 二 甲方 是 / 否 允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。 裝修、裝飾或添置新物的范圍是： ，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限 一 房屋租賃期自 年月日至年月日，共計(jì) 年個(gè)月。 期限超過 20 年的，超過局部無效。 二 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 書面/ 口頭 續(xù)租要求，征得同意后甲乙 雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異 議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合 同，但應(yīng)提前 日 書面 / 口頭通知對(duì)方。第七條 租金一租金標(biāo)準(zhǔn)

5、： / 月/ 季/ 半年/ 年，租金總計(jì)：元大寫： 元 。該房屋租金 年/ 月 不變，自第 年/ 月 起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。二 租金支付時(shí)間： ， ， ， ，。三租金支付方式： 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 /甲 方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶 支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期 到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3 個(gè) 工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。 四 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條 房屋租賃保證金一甲方交付該房屋時(shí)，乙方是/ 否向甲方支付

6、房屋租賃保證金， 具體金額為： 元大寫： 元 。 二 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)?費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返 還乙方。第九條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為： 一 乙方承當(dāng) 水費(fèi) / 電費(fèi) / 費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 供暖費(fèi) / 燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi) /等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 二 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。第十條 房屋的交付及返還 一 交付：甲方應(yīng)于 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字 蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付

7、完成。 二 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?上簽字蓋章。甲 乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 乙方添置的新物可由其自行收回， 而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部，具體處理方法為 乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但 甲方折價(jià)補(bǔ)償 。 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品， 甲方有權(quán)自行處置。第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 一 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀 態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方 修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用 的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。二對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的