上海市房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版范文

1、上海市房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版范文出租方甲方 ：【出租】承租方乙方 ：預(yù)出租方 甲方 ：【預(yù)租】預(yù)承租方 乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?上海市房屋租賃條例? 以下簡(jiǎn)稱： ?條例? 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的根底 上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 出租/ 預(yù)租的房屋/ 商品房事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1- 1 甲方出租/ 預(yù)租 給乙方的房屋座落在本市區(qū)/縣路弄/新村 號(hào)/ 幢室 部位以下簡(jiǎn)稱該房屋 。該房屋【出租】實(shí)測(cè)/ 【預(yù)租】預(yù)測(cè) 建筑面積為平 方米，土地用途為 、結(jié)構(gòu)為 。該房屋的平面圖見本合同附件 一 。甲方已向乙方出示：1 【出租】房地產(chǎn)

2、權(quán)證 /房屋所有權(quán)證 / ; 證書編號(hào)：。2 【預(yù)租】預(yù)售許可證 許可證編號(hào)： 。1- 2 甲方作為該房屋的 房地產(chǎn)權(quán)人 /代管人/ 法律規(guī)定的其他權(quán)利人 與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙 方該房屋 已/未 設(shè)定抵押。1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求 ; 現(xiàn)有裝修、附 屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、 標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二 、 三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本 合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2- 1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用， 并遵守

3、國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2- 2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān) 部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3- 1 甲乙雙方約定，甲方于 年 月日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自 年月日起至 年月日止?！绢A(yù)租】具體 租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。3- 2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼 續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前 個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4- 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 幣 元。【出租】月租金總計(jì)為 幣 元。 大寫： 萬(wàn)仟佰拾 元角整?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房 使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。該房屋租