過程質(zhì)量控制要點

1、一、土建施工圖審查要點（一 ） 對軸線尺寸、分解尺寸、總尺寸進行復(fù)核，總平面圖與各層平面圖尺寸的復(fù)核， 建施與結(jié)施尺寸的復(fù)核；（二 ） 基礎(chǔ)平面圖與底層平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、屋面平面圖對照，建施平面與結(jié)施平 面相吻合，銷售圖是否與建施平面圖相吻合；（三 ） 設(shè)計總說明與每張施工圖說明進行對照，對同一問題表述應(yīng)一致；建施說明與結(jié) 施說明對相同部位的描述是否統(tǒng)一；（四） 檢查結(jié)構(gòu)梁、墻、柱對使用功能是否造成影響；（五 ） 大樣圖與平面圖進行對照，兩者布置是否一致；（六 ） 檢查室內(nèi)外高差是否交代清楚、高差是否適宜；（七 ） 檢查結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高是否一一對應(yīng)（尤其在較復(fù)雜的屋面位置）；（八 ） 檢

2、查文字、尺寸標(biāo)注是否清晰、有無遺漏；（九 ） 建施與水施對照，建施廚衛(wèi)間排水坡向是否與水施水管位置相協(xié)調(diào)；（十 ） 檢查廚衛(wèi)間大樣圖中灶臺、煙道、洗衣機、潔具的布置是否合理，如需調(diào)整，建 筑與水、電專業(yè)應(yīng)同步進行；（十一 ） 建施與電施對照，檢查開關(guān)、插座位置是否合理；（十二 ） 檢查底層砌體做法是否明確、建筑有墻位置結(jié)構(gòu)上是否作了相應(yīng)考慮；（十三 ） 平面圖與立面圖進行對照，檢查門窗洞口是否相對應(yīng)；（十四 ） 平面圖與立面圖、剖面圖對照，梁、柱、門窗、洞口關(guān)系是否一一對應(yīng)；（十五 ） 檢查總說明中門窗統(tǒng)計表是否與平面圖中門窗一一對應(yīng)，平面圖中門窗標(biāo)注是否有遺漏；（十六 ） 檢查外墻裝飾材料、

3、立面分隔是否明確，線條是否能轉(zhuǎn)通；（ 十七 ） 門、窗扇開啟方向?qū)煌ǖ挠绊?，是否不合理或存在矛盾；（十?） 空調(diào)外機位是否考慮足夠，尺寸是否滿足使用需求、是否符合公司要求；（十九 ） 衛(wèi)生間降板是否符合公司要求、 梁與衛(wèi)生間沉板及廚房和陽臺降板不影響建筑 功能。（二十 ） 結(jié)施做法是否滿足外立面建筑要求。二、安裝施工圖審查要點（一）給排水施工圖審核重點1. 室內(nèi)給排水：1）各戶型大樣圖是否齊全，給排水管軸側(cè)圖：A. 各用水點標(biāo)高、管徑是否明確；B. 排水管受水點位置標(biāo)注、排水支管標(biāo)高、排水管徑是否明確；C. 排水管下層房間用途是否有改變，否則應(yīng)考慮是否做同層排水；D. 排水立管從上到下是否

4、成系統(tǒng)；E. 廚房洗菜盆處設(shè)地漏，下設(shè)存水彎；F. 私家花園設(shè)澆花水嘴，從戶內(nèi)引出；G. 給水管從水井引出到各層用戶安裝路線是否暢通。H. 雨蓬、空調(diào)板上設(shè)有組織排水，核排水管設(shè)置。2) 消火栓系統(tǒng)：I. 消火栓位置是否合理，核實有無消防死角；J. 消防立管安裝位置盡量設(shè)于墻角或較隱蔽處；K. 核消火栓泵的流量、揚程是否合理。3) 噴淋系統(tǒng)：L. 審核噴頭間距，盡量無噴灑死角；M. 報警閥室及水泵房內(nèi)設(shè)備周邊是否考慮排水溝；N. 分清防火分區(qū)，檢查防火分區(qū)處噴頭布置是否正確；O. 核噴淋泵的流量、揚程是否合理。4) 地下室部份：P. 集水坑與土建施工圖是否相同，以水施為準(zhǔn)；Q. 集水坑內(nèi)潛水泵

5、出水管選用閘閥，止回閥選用旋啟式止回閥；R. 消防水池通氣管位置、是否設(shè)爬梯；S. 地下室衛(wèi)生間集污坑通氣設(shè)施是否合理。2. 室外給排水：1) 給水A. 不同功能用水應(yīng)分別計量(如商業(yè)水表) ；B. 核實是否按要求設(shè)置總坪綠化或清洗用灑水栓；C. 核室外消火栓布置是否合理；2) 排水A. 雨污水管網(wǎng)坡度及埋設(shè)深度；B. 污水井與室內(nèi)排出位置是否相符合；C. 與總坪景觀道路施工圖對照審核，不能將檢查井設(shè)于道沿石中間(半邊在路上，半邊在綠化帶上) ；D. 核雨水篦子設(shè)置位置、間距(道路上一般設(shè)置間距為15m,大面積綠地也應(yīng)考慮設(shè)置)。(二) 強電系統(tǒng)施工圖審核重點1 高低壓配電部分1) 各開關(guān)元件

6、整定電流是否與計算電流相符, 主開關(guān)的短路長、 短延時是否符合 要求,必要時核對有關(guān)短路分斷電流的相關(guān)動作情況。2) 各開關(guān)元件所具備的功能是否滿足使用、 安全、消防方面的要求。 如：單磁脫 扣、復(fù)式脫扣、分勵脫扣的設(shè)置是否符合消防規(guī)定。3) 設(shè)備房尺寸與建筑圖是否相符,房間內(nèi)設(shè)備尺寸、 電纜溝尺寸是否合適。 是否有設(shè)備就位的通道。4) 設(shè)備房區(qū)域內(nèi)是否有給排水管、風(fēng)管、 變形縫等穿越, 設(shè)備房上層是否有衛(wèi)生間或廚房等相關(guān)經(jīng)常用水的區(qū)域。2發(fā)電機部分1) 審核發(fā)電機出線與配電系統(tǒng)的發(fā)電機進線回路數(shù)、 電纜截面及其他參數(shù)是否一 致,雙電源切換是否符合要求。2) 發(fā)電機和房間的布局是否合理,發(fā)電機

7、擺放后是否有足夠的操作空間。3) 發(fā)電機房和發(fā)電機儲油間氣體滅火及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動邏輯是否符合 規(guī)范及實際使用規(guī)定。4) 發(fā)電機的進排風(fēng)井設(shè)置位置是否在同側(cè)墻上, 如在同側(cè)墻上則間距是否符合要 求。5) 進排風(fēng)井的截面尺寸是否滿足發(fā)電機的冷卻風(fēng)量要求。6) 排煙是否有明確的途徑和方式。7) 設(shè)備房區(qū)域內(nèi)是否有給排水管、 風(fēng)管、 變形縫等穿越, 設(shè)備房上層是否有衛(wèi)生 間或廚房等相關(guān)經(jīng)常用水的區(qū)域。3低壓配電部分1) 消防用橋架與非消防橋架是否分別設(shè)置,橋架容量是否符合規(guī)范規(guī)定。2) 對距離最遠的和功率最大這兩種情況的設(shè)備進行電壓損失校驗和短路動作電 流校驗。3) 控制箱、柜與用電設(shè)備位置、

8、功率是否相一致。4) 應(yīng)急和疏散照明是否符合相關(guān)規(guī)定要求。5) 橋架、 電線管與風(fēng)管、噴淋管、 給排水管道的位置是否有沖突，是否能保證合 同規(guī)定的凈高。6) 電氣豎井的尺寸和布置是否合理， 尤其在一層或有電表柜的電氣豎井內(nèi)是否有 足夠的空間安裝電表柜。4接地部分1) 接地網(wǎng)是否采用的建筑本身的底板或地梁的主筋并預(yù)留引出點。2) 等電位箱、盒的位置是否設(shè)在較隱蔽的位置。3) 屋面防雷的網(wǎng)格的尺寸是否有大于強制條文的地方。4) 防側(cè)擊雷措施是否有明確的范圍。三、模板分項工程質(zhì)量控制措施(一) 前期預(yù)控：1、針對主體施工過程中的特殊構(gòu)件部位支拆模，應(yīng)制定專項施工方案，經(jīng)報審?fù)夂?方能實施。(如：高

9、層結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換梁、裝飾線條構(gòu)件等涉及到結(jié)構(gòu)體系的特殊構(gòu)件)2、梁、板支模材料必須滿足要求及其他技術(shù)要求。(二) 支模過程中質(zhì)量控制：1、支模所需周轉(zhuǎn)材料必須在樓層砼完成終凝后方能吊裝到位并開始搭架支模。2、嚴(yán)格控制模板、鋼筋分項工程插入時間，必須在框架柱模板完成安裝、加固后方能 進行上層框架梁板模板鋼筋綁扎施工。3、針對住宅項目，應(yīng)對照建筑圖逐一對梁、墻軸線進行檢查，避免結(jié)構(gòu)與建筑不符合。4、各樓層梁、板后澆帶位置模板支撐系統(tǒng)應(yīng)單獨設(shè)置，以利于后期其他模板拆除。5、支模檢查主要項目：軸線、標(biāo)高、截面尺寸、豎向構(gòu)件垂直度、支撐系統(tǒng)剛度、穩(wěn) 定性、支撐架底承載力、預(yù)埋件、預(yù)留洞口位置、結(jié)構(gòu)起拱，梁柱節(jié)

10、點拼模檢查。6、在施工過程中加強模板本身質(zhì)量檢查。(三) 拆模過程中質(zhì)量控制：1、嚴(yán)格執(zhí)行 拆模申請許可證 制度， 班組在拆除承重構(gòu)件支撐模板之前必須填報 板拆除申請表 ，申報應(yīng)符合以下條件：1) 砼試塊強度滿足拆模要求；2) 需拆除部位砼強度回彈值滿足要求；3) 上層施工已完成，且砼強度滿足自承重要求；2、拆模時材料應(yīng)輕置輕放，避免沖擊造成主體結(jié)構(gòu)梁板開裂。3、后澆帶模板拆除仍采用拆模申請許可證控制。4、砼澆筑28天（砼強度值滿足設(shè)計要求）后必須拆除模板。四、鋼筋分項工程質(zhì)量控制措施（一）原材料質(zhì)量控制：1鋼材進入施工現(xiàn)場，土建筑負責(zé)人及材料采購對實物進行檢查，檢查重點：1）鋼材生產(chǎn)廠家是否

11、與合同約定相符；2）鋼材外觀是否有明顯缺陷或銹蝕；3）鋼材外掛吊牌是否齊全，并重點收集（報送資料與現(xiàn)場實物相符合）；4）鋼材質(zhì)量證明文件是否齊全（主要包括出廠合格證、出廠檢驗報告）且重點檢查 吊牌、出廠合格證、出廠檢驗報告中爐號、鋼號的一致性；5）對進場鋼筋和鋼筋焊接進行抽樣送檢；2、所有原材料報驗資料項目部應(yīng)留存?zhèn)浒?；（二）鋼筋分項工程隱蔽驗收控制：1、嚴(yán)格執(zhí)行以下控制程序：2、嚴(yán)格要求上述檢查人員對鋼筋分項工程必須對照施工圖和標(biāo)準(zhǔn)圖集全數(shù)檢查；3、在鋼筋隱蔽過程中下游單位核查時仍存在較大的質(zhì)量問題時，可對上游檢查人進行 處罰；4、現(xiàn)場土建負責(zé)人應(yīng)做好以下工作：1）檢查過程中相關(guān)試驗和檢測資

12、料，主要有：鋼材原材料復(fù)檢報告、鋼筋豎焊、對焊、間隙焊試驗報告，抗震要求時屈強比值等；2） 確認上游檢查是否完成，確認后現(xiàn)場檢查（具備相關(guān)簽字資料）；3） 現(xiàn)場檢查主要控制點：鋼筋品種級別（n、川級鋼） 、規(guī)格、數(shù)量、搭接、錨固、負 筋支撐、負筋斷點位置、箍筋斷面尺寸、箍筋間距、箍筋彎鉤、主筋凈距、梁柱核心區(qū)構(gòu)造、 鋼筋保護層、梁柱鋼筋軸線位置、施焊時有無損傷主筋、腰筋設(shè)置等；4）所有檢查合格后簽署隱蔽驗收記錄；5）對鋼筋工程在砼澆注過程中保護措施落實到位情況重點檢查，合格后簽署砼澆灌 許可證；6）加強砼澆筑過程中鋼筋成品保護檢查。五、混凝土分項工程質(zhì)量控制措施（一）前期預(yù)控： 1、首先應(yīng)與項

13、目部及時溝通，作好原料供應(yīng)及施工準(zhǔn)備工作。 2、針對特殊項目，應(yīng)制定砼澆筑專項施工方案，該方案經(jīng)報批后嚴(yán)格執(zhí)行。特殊項目包括：筏板基礎(chǔ)；轉(zhuǎn)換梁板結(jié)構(gòu)層；梁柱標(biāo)號不統(tǒng)一；超高柱；建筑造型構(gòu)架、 斜屋面等；氣候多變的應(yīng)對措施（雨季施工）：現(xiàn)澆灌注樁；高標(biāo)號砼；審查專項方案應(yīng)重點查閱： 砼澆筑過程中防止冷縫出現(xiàn)的措施； 大體積砼溫控措施；砼防裂措施（砼初凝后收面控制）：不同砼防混級措施；超高柱、異形構(gòu)件確保砼成 型密實措施； 砼施工過程中對鋼筋保護措施； 冬季施工砼特殊養(yǎng)護措施； 梁柱節(jié)點等 鋼筋密集處潼澆筑、振搗措施；3、原材料質(zhì)量控制：應(yīng)俱備商砼站砼配合比報告，報告應(yīng)附：砂、石原材料檢驗情 況；

14、使用水泥產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、水泥進場后復(fù)檢報告；外加劑產(chǎn)品合格證、 出廠檢驗報告、進場復(fù)檢報告；防水劑等外加劑是否符合合同約定；4、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，砼澆筑前應(yīng)組織班組進行書面質(zhì)量、技術(shù)安全交底，此工 作由項目經(jīng)理組織實施，項目土建負責(zé)人及專業(yè)工長參與。5、澆筑砼前，應(yīng)檢查用于澆筑砼的臨時走道是否搭設(shè)到位。6、嚴(yán)格執(zhí)行砼澆灌許可證制度，確保砼澆灌許可證會簽完成后方能進行砼澆 筑。（二）砼澆筑過程中質(zhì)量控制：1、砼進入現(xiàn)場必須核對隨車標(biāo)牌是否與現(xiàn)場所需砼強度、抗?jié)B等級一致；2、砼進入施工現(xiàn)場必須進行外觀檢測，觀察有無明顯離析現(xiàn)象，同時隨機進行坍落度 測試，對不合格砼必須要求退場。3、

15、澆灌砼前沖洗模板的臨時施工用水，在砼到達前置于澆筑部位50m外，避免臨時施 工用水流入砼澆筑部位。4、為確保砼澆筑過程中成型密實，在豎向構(gòu)件施工中振動棒應(yīng)根據(jù)構(gòu)件插入深度，要 求作出明顯標(biāo)識， 以便保證振搗深度。 同時要求施工單位進入澆筑樓層下部隨時觀察砼振搗 效果。5、砼澆筑前潤管清水砂漿及砼澆筑完成后洗管用水必須明確要求排放于建筑物外，不 得排放于澆筑部位。6、不同級別砼施工必須要求先高等級后底等級，且高等級砼完成面宜高，避免混級。7、對于大體積砼（如筏板）在砼澆筑完成后應(yīng)多次收面，避免砼因自重沉積后導(dǎo)致鋼 筋部位砼開裂；8、后澆帶和施工縫處理必須按照相應(yīng)規(guī)范要求執(zhí)行；9、出現(xiàn)的冷縫，必須按相關(guān)要求處理。（三）砼澆筑完成后質(zhì)量控制：1、砼初凝后及