建設工程施工合同(南安市鴻星園包袋)

1、建設工程施工合同補充協(xié)議發(fā)包方：南安市鴻星園包袋有限公司（簡稱甲方）承包方：福建福圣建設有限公司（簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則和本項目建筑工程施工合同條款原則精神，經雙方友好協(xié)商達成一致，訂立本條款協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行。工程概況工程名稱：綜合樓2.工程地址：3、建筑而積：約12000m24、工程質式：混凝土框架結構5、工程總造價：約壹仟伍佰萬人民幣（以實際決算為準）6、承包方式：包工包料7、承包范圍：土建工程、水電安裝、強電/弱電、消防、裝飾及附屬工程項目總承包。8、工程質量：合格。二、合同工期:合同工期為

2、總日歷天數(shù) 暫定個月，開工日期2008年月日（以工程施工許可證下達時間和甲方開工令時間為準）。如在施工期間遇停水、停電臺風和人力不可抗拒等其它客觀因素而造成停工 的，工期應相應順延。三、雙方責任：1>甲方責任:甲乙雙方不得以任何形式或其它理由將本工程肢解任何部分以分包的名義 轉包給其它施工單位。工程正式開工前甲方應負責施工場地三通一平。甲方根據(jù)乙方施工資質及施工實力，同意將木工程以決定性發(fā)包形式發(fā)包 給乙方總承包施工。甲方在本協(xié)議簽定后，根據(jù)泉州市建筑主管部門等有關單位規(guī)定要求，應 提供完整立項報建手續(xù)，并提供經審核的施工圖捌套。2、乙方責任施工許可證下達后（以開工令為準），乙方應在七天

3、內組織人員、物 資、施工機械設備進場施工，否則甲方有權終止承包合同，乙方同時應承擔違 約責任。乙方負責施工過程中做到“三?！保罕Ｙ|量、保安全、保工期。乙方負責本項工程的內業(yè)資料整理審查工作，并負責按有關規(guī)定于 工程驗收后30天內歸檔完成及提供壹套完整的內業(yè)資料交給甲方。四、決算定額依據(jù)1、工程決算依據(jù)：按施工竣工圖紙，設計變更資料及現(xiàn)場簽證為依 據(jù)。2、定額依據(jù)套用2005年版福建省建筑工程消耗定額及其相應的 綜合單價表。3、2005年版福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額及其相應的綜 合單價表。4、2002年版全國統(tǒng)一安裝工程預決算定額福建省綜合單價表35、2005年版福建省市政工程消耗定額及其

4、相應綜合單價表。6、2003年版福建省建筑安裝工程費用定額7、人工調整按閩建筑200715號文。8、材料價格調整分四個階段月份平均計算，分基礎階段、主體階段、 裝修階段、總體附屬階段，以施工期間參照泉州市定額站頒布的建筑工程材 料信息價經甲方確認執(zhí)行，有甲方指定品牌，按照品牌價格計取，如材料及 品牌材料無價格按甲乙雙方確認價格+材保費+措施費。9、本工程按實際結算總造價優(yōu)惠5%10、本工程按建筑二類取費標準，其中勞保費用按丁類取費標準。五、付款方式1、基礎和一層框架結構完成，經甲方委托監(jiān)理或甲方確認工程量七 個工作H內支付己完成工程量的60%工程款，其后每完成兩層框架結構按上 同支付60%工程

5、款，框架結構封頂七天內付至己完成工程量75%工程款，裝 飾階段按月進度支付75%工程款。工程初檢合格三個月內付至總造價97%， 留3%作為保修金，保修金待保修期滿后一個月內一次性付清，保修期為一 年。2、甲方收到乙方工程決算書60天內審核完成，如超出60天視為甲 方默認。六、違約責任1、 因甲方原因造成工程停工超壹個月，應按拖欠工程款總額月息15% 違約利息支付給乙方。因乙方原因造成停工或超過工期超過壹個月，則應按 己建工程造價總額的月利息15%支付違約金給甲方。2、如甲方不能按本協(xié)議約定按時撥款，甲方應按拖欠工程款總額的 月息=5%支付違約利息給乙方，乙方并有權停工。若超過二個月不能撥付工

6、程款則視甲方不能履行本協(xié)議，造成違約，應賠償乙方由此造成的損失。甲 方自愿將己建工程以建筑成本價抵給乙方，由乙方全權處理，甲方應無條件 配合乙方辦理所有銷售移交手續(xù)。3、本工程項目如有甲方要求以設計圖紙中的部份項目不施工，如造 成無法正式進行竣工驗收應由甲方負責，甲方必須在接到乙方竣工驗收通知 書十五天內組織監(jiān)理單位及有關部門對乙方所竣工的項目進行驗收。七、本協(xié)議生效之日起，甲、乙雙方任何一方未履行本協(xié)議所約定的 條款，則守約方有權要求違約方賠償一切經濟損失及承擔相關法律責任。八、本協(xié)議訂立、解釋、履行、效力、變更及爭議的解決均受中華人 民共和國法律管轄和保護。九、甲、乙雙方對本協(xié)議的任何修改，補充必須采取書面形式，經甲、 乙雙方法人代表或授權代表簽字蓋章后方為有效。十、本協(xié)議作為甲、乙雙方簽訂施工合同的補充協(xié)議，和施工合同具 有同等法律效力，施工合同與本協(xié)議有相抵觸的以木協(xié)議條