標(biāo)準(zhǔn)工裝裝修合同

1、工程裝修施工合同上海市裝飾協(xié)會(huì)工程裝修施工合同委托方（甲方）：_施工方（乙方）：_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家居裝修工程施工的具體情 況，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方公司裝修工程的有關(guān)事宜， 達(dá)成如下協(xié)議: 第一條：工程概況1.11.1 工程名稱(chēng)：_ ；1.21.2 工程地址：_ ；1.31.3 本工程建筑面積_ 平方米。1.41.4 施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一施工內(nèi)容表。1.51.5 委托方式：（）包工包料；（）包工部分包料；（）包工不包料；1.61.6 本工程由_ 設(shè)計(jì)，電話_。1.71.7 開(kāi)工日期：_年_ 月_日。1.81.8 竣工日期：_年_ 月

2、_日。第二條：工程價(jià)款及結(jié)算方式2.12.1 工程合同預(yù)算價(jià)款為_(kāi)元人民幣（以工程預(yù)算書(shū)價(jià)格為準(zhǔn)）；經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。2.22.2 支付方式合同簽定后，甲方按預(yù)算金額分四期支付工程款第一期6060%合同簽字時(shí)支付，計(jì) _第二期3535%水電驗(yàn)收時(shí)支付，計(jì) _尾 款5 5%竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)一次付清，計(jì) _2.32.3 設(shè)計(jì)范圍內(nèi)漏項(xiàng)增加價(jià)款在尾款中支付；2.42.4 設(shè)計(jì)范圍以外增加項(xiàng)目?jī)r(jià)款在簽字確認(rèn)后當(dāng)日一次性支付；第三條：工程監(jiān)理3.13.1 裝修工程監(jiān)理，由甲方與監(jiān)理公司另行簽定工程監(jiān)理合同。3.23.2 委托_ 監(jiān)理單位進(jìn)行裝修工程監(jiān)理，監(jiān)理單位任命_為總

3、監(jiān)理工程師，其責(zé)任在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 _ 份。3.33.3 乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。 第四條：甲方責(zé)任及義務(wù)4.14.1 提供確認(rèn)圖紙和原始水電線路圖紙。4.24.2 騰空或部分騰空需裝修的房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯 留的家具、設(shè)備米取保護(hù)措施。4.34.3 提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。4.44.4 協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好通道、電梯、消防設(shè)備等公共設(shè)施的使用和保護(hù)。4.54.5 垃圾處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.64.6 指派_ 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，參與工程質(zhì)量、進(jìn)行監(jiān)督檢查

4、，辦理驗(yàn)收、登記手續(xù)和其他事宜。第五條：乙方責(zé)任及義務(wù)5.15.1 按照施工圖紙或作法說(shuō)明對(duì)甲方做現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。5.25.2 提供所需材料清單（含規(guī)格、數(shù)量）和材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表。5.35.3 指派_ 為乙方表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。5.45.4 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定；嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及施 工方案進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程預(yù)算。5.55.5 遵守政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理的規(guī)定;5.65.6 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管

5、線；5.75.7 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)；5.85.8 辦理雙方約定的須乙方承擔(dān)的工程開(kāi)工前審批手續(xù)及費(fèi)用； 第六條：材料供應(yīng)6.16.1 甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二甲方提供的材料、設(shè)備表本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到場(chǎng)， 乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。 如甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異， 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面 提出，甲方仍堅(jiān)持使用的，經(jīng)書(shū)面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成的工程損失及責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.26.2 乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三乙方提供的材料、設(shè)備表 乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方的認(rèn)可，用于本合

6、同規(guī)定的工程施工裝飾，非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。 如乙方違反此規(guī)定的， 應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 如乙方提供的材料系 偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造 成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第七條：施工約定及變更7.17.1 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定和環(huán)境保護(hù)規(guī)定；7.27.2 如因工藝原因需改動(dòng)設(shè)計(jì)方案，需經(jīng)甲方代表簽字同意，方可施工；7.37.3 如甲方需要更改設(shè)計(jì)方案，必須向乙方代表提出要求，雙方代表協(xié)商工程量簽字確認(rèn)， 并簽訂工程項(xiàng)目變更單 后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

7、 凡甲方私自與人商定更改施工內(nèi)容所引起 的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。7.47.4 工程中間項(xiàng)目驗(yàn)收需雙方代表及工程監(jiān)理聯(lián)合驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。7.57.5 驗(yàn)收的項(xiàng)目需提前一天通知甲方代表及監(jiān)理工程師。7.67.6 乙方提供材料時(shí)，如材料清單和材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表有變動(dòng)，需提前兩天通知甲方代表。7.77.7 項(xiàng)目結(jié)束時(shí)乙方需向甲方提交工程決算書(shū)7.87.8 項(xiàng)目結(jié)束時(shí)監(jiān)理單位出據(jù)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方必須簽字認(rèn)可。7.97.9 乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備以及工程成品。7.107.10工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 第八條：工程約定

8、及延誤8.18.1 公休日工期照舊，重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時(shí)，工期順延；8.28.2 因乙方預(yù)算漏報(bào)所產(chǎn)生的增加項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé)，工期不變；8.38.3 因甲方提出未在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)增加的工程項(xiàng)目，雙方協(xié)商推遲竣工日期；8.48.4 如因甲方提供材料延誤或中間工程驗(yàn)收不及時(shí)產(chǎn)生停工和誤工，竣工時(shí)間順延；8.58.5 如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導(dǎo)致停工，按累計(jì)時(shí)間核算，八 小時(shí)為一個(gè)工作日，竣工時(shí)間依累計(jì)工作日向后順延；8.68.6 由于工程質(zhì)量原因返工，甲方責(zé)任工期順延，乙方責(zé)任工期不變；8.78.7 其他原因延誤工期按違約處理。第九條：工程質(zhì)量與驗(yàn)收的約定9.1

9、9.1 經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商，并一致同意，分以下階段驗(yàn)收：（）；（）；（）；9.29.2 工程驗(yàn)收依據(jù)本工程施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更簽證；9.39.3 工程驗(yàn)收依據(jù)成都市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.49.4 驗(yàn)收合格項(xiàng)目，雙方簽字確認(rèn)；不合格項(xiàng)目限期整改，另行驗(yàn)收，直至合格為止。9.59.5 因乙方提供材料、設(shè)備、設(shè)施質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.69.6 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方在接到驗(yàn)收通知后 3 3 日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收， 確認(rèn)簽字和辦理工程移交手續(xù)。9.79.7 如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收則視為工程合格。9.89.8 未

10、經(jīng)驗(yàn)收甲方擅自使用，視為甲方驗(yàn)收合格。9.99.9 甲方如需安排其它承包商完成本合同以外項(xiàng)目，應(yīng)與乙方協(xié)商進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，并令其遵守 乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。9.109.10 甲方、乙方及監(jiān)理公司，可指派一代表參加各項(xiàng)驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。第十條：保修條款10.110.1 保修前提條件為竣工驗(yàn)收合格和甲方付清尾款；10.210.2 保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目；10.310.3 施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修；10.410.4 在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財(cái)產(chǎn)損失，由乙方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償；10.510.5 隱蔽工程保修期限為 _ 年，其他項(xiàng)目保修期為 _年，保修期內(nèi)免

11、收材料與人工費(fèi)；第十一條：違約責(zé)任11.111.1 因乙方原因延遲工期，每日按工程預(yù)算價(jià)款 1 1%或_元（人民幣）罰款并支付對(duì)方；11.211.2 因甲方原因延遲工期，每日按工程預(yù)算價(jià)款 1 1%或_元（人民幣）罰款并支付對(duì)方；11.311.3 雙方由于設(shè)計(jì)問(wèn)題意見(jiàn)不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處；11.411.4 合同履行期間，任何一方提出解除合同方，應(yīng)向?qū)Ψ桨春贤A(yù)算總價(jià)款的 1010%支付違約 金。；11.511.5 其他形式的違約按工程總價(jià)款的 1515%作為違約金支付給對(duì)方。第十二條：合同爭(zhēng)議及解決12.112.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方爭(zhēng)議協(xié)商解決；協(xié)商不成，按照下列第_ 種方式解決：（一）_ 提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十三條：合同標(biāo)更、終止與失效13.113.1 任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面方式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議;13.213.2 任何一方提出終止合同，應(yīng)以書(shū)面方式提出，在雙方協(xié)商同意后進(jìn)行工程清算，訂立終止合同協(xié)議書(shū)后，可視為本合同解除，提出合同終止一方應(yīng)以違約責(zé)任進(jìn)行賠償;13.313.3 如遇不可抗力因素，合同自動(dòng)失效；13.413.4 保修期過(guò)后，合同自動(dòng)失效